Bắc Ninh sắp ra mắt dự án BĐS chuẩn 4 sao ngay trung tâm thành phố
Nằm trong phân khúc Bất động sản (BĐS) cao cấp, tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Green Pearl Bắc Ninh với nhiều ưu thế nổi bật: vị trí thuận lợi, thiết kế căn hộ thông minh, hệ thống dịch vụ tiện ích đạt chuẩn 4 sao,… hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Vị trí đắt giá
Trước sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, cơ sở hạ tầng giao thông và xã hội thị trường địa ốc thành phố Bắc Ninh đang sôi động lên từng ngày với các dự án mới. Tuy nhiên không phải dự án nào cũng lọt vào tầm ngắm của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư sành sỏi. Đầu năm 2019, thị trường Bắc Ninh đón nhận thêm dự án Green Pearl của Chủ đầu tư Nhân Đạt Tiến dự báo sẽ nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư.
Tọa lạc trên mặt đường Lê Thái Tổ, tuyến đường kinh doanh, sôi động của TP. Bắc Ninh với rất nhiều nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ,… dự án Green Pearl có lợi thế nổi bật về kết nối hạ tầng giao thông. Từ đây có thể dễ dàng kết nối tới các tuyến đường huyết mạch khác của thành phố như: Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Đăng Đạo, QL 18, QL 1A… giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến nhiều địa điểm trọng yếu trong và ngoài thành phố. Đồng thời, di chuyển thuận tiện đến các KCN lớn của Bắc Ninh như: Tiên Du, Tiên Sơn, Từ Sơn, Thuận Thành, Quế Võ, Yên Phong,… cũng như các tỉnh thành lân cận như: Quảng Ninh, Hải Phòng, Hà Nội, Thái Nguyên,…
Vị trí tọa lạc thuận lợi còn giúp cư dân tận dụng được tối đa các tiện ích về y tế, giáo dục, vui chơi giải trí. Từ Green Pearl Bắc Ninh cư dân có thể tiếp cận với hàng loạt tiện ích hiện đại bậc nhất thành phố như: Vincom Bắc Ninh, Trường Quốc tế Kinh Bắc, Hồ điều hòa Văn Miếu, bệnh viện đa khoa tỉnh Bắc Ninh, Cung quy hoạch kiến trúc tỉnh Bắc Ninh,…
Đặc biệt, với việc nằm tại trung tâm thành phố Bắc Ninh – nơi tập trung nhiều cơ quan công quyền, văn hóa, tiện ích hiện đại Green Pearl còn sở hữu bầu không khí trong lành đáng mơ ước, nhất là trong bối cảnh tình trạng ô nhiễm môi trường làng nghề tại Bắc Ninh đang ở mức báo động thì vị trí của Green Pearl lại càng trở nên đắt giá.
Tiềm năng sinh lời hấp dẫn
Là tổ hợp tòa nhà thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố Bắc Ninh, ngay từ khi thông tin được hé lộ, dự án Green Pearl đã thu hút được lượng lớn khách hàng quan tâm và tìm hiểu thông tin dự án bao gồm cả khách đầu tư và khách hàng có nhu cầu để ở không chỉ tại Bắc Ninh mà còn tại các tỉnh thành lân cận như: Hà Nội, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương,… Đặc biệt dự án còn nhận được sự quan tâm đặc biệt của các chuyên gia và người lao động nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Bắc Ninh.
Video đang HOT
Green Pearl – Dự án hấp dẫn hàng đầu Bắc Ninh 2019,
Là dự án tâm huyết của chủ đầu tư Nhân Đạt Tiến, Green Pearl Bắc Ninh được trang bị hệ thống dịch vụ tiện ích hiện đại, đạt chuẩn 4 sao bao gồm: trung tâm thương mại, phòng tập gym yoga hiện đại, bể bơi, nhà hàng, khu vui chơi t.rẻ e.m, hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy chất lượng cao,.. biến cuộc sống thường ngày của cư dân thành những phút giây trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
Lấy cảm hứng thiết kế từ phong cách lịch lãm, thân thiện cùng môi trường tự nhiên, dự án cung cấp ra thị trường 475 căn hộ chung cư cao cấp, diện tích đa dạng vận hành theo hướng căn hộ cho thuê vì vậy phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng bao gồm cả để ở và cho thuê.
Đặc biệt, hướng tới đối tượng là các chuyên gia và người lao động nước ngoài sinh sống và làm việc tại Bắc Ninh dự án sẽ dành riêng 4 tầng cho khách Hàn Quốc, Nhật Bản,… sinh sống. Hội tụ nhiều giá trị sống cao cấp và đích thực dự án hứa hẹn sẽ đáp ứng được những tiêu chuẩn sống khắt khe của người nước ngoài tạo nên cộng đồng người nước ngoài cao cấp.
Trong bối cảnh nguồn cầu nhà ở tại trung tâm thành phố Bắc Ninh không ngừng gia tăng sự xuất hiện của dự án Green Pearl được kỳ vọng sẽ giải tỏa nhu cầu mua căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố Bắc Ninh.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Sắp lên thành phố trung ương, thị trường BĐS Bắc Ninh đang phát triển quá nhanh, đất nền đô thị thanh khoản cao
Với sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng, thu hút FDI luôn đứng ở tốp đầu cả nước, nhu cầu nhà ở tăng cao,...khiến thị trường Bắc Ninh đang trở thành điểm đến đầu tư mới của giới địa ốc.
Mới đây, tại báo cáo thị trường BĐS Quý 3/2018 do Hội môi giới BĐS Việt Nam phát hành, cho thấy thị trường bất động sản Bắc Ninh đang có những bước phát triển nhanh chóng, từ đầu năm đến nay trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh đã chứng kiến sự chào bán sôi động.
Riêng trong quý 3 đã có tới 43 dự án BĐS chào bán, trong đó sản phẩm chính là loại hình đất nền tại các dự án khu đô thị mới. Số lượng dự án mở bán tại Bắc Ninh tăng gấp đôi so với quý 1/2018.
Ghi nhận thực tế cho thấy loại sản phẩm đất nền Bắc Ninh có thanh khoản rất cao, tập trung ở các địa điểm có sự phát triển hạ tầng tốt như trung tâm TP. Bắc Ninh, khu vực khu đô thị gắn liền với KCN ở Yên Phong, thị xã Từ Sơn...
Theo số liệu thống kê từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, thị trường Bắc Ninh có tính thanh khoản khá cao, lượng giao dịch thành công trong quý 3 lên tới hàng nghìn sản phẩm. Cụ thể, ghi nhận từ các sàn giao dịch BĐS khu vực, đã có khoảng gần 1.000 sản phẩm căn hộ và khoảng 500 sản phẩm đất nền được giao dịch thành công trong quý này.
Báo cáo cho thấy, giá chào bán lần đầu từ các dự án trong Quý 3 không thay đổi so với Quý II/2018. Tuy nhiên các giao dịch thứ cấp (mua đi bán lại) tăng nhẹ, mức tăng khoảng 20%.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam, lý giải về sự phát triển mạnh mẽ của thị trường Bắc Ninh là do sự kết nối thuận lợi về hạ tầng giao thông, dịch vụ, thương mại,...giữa Hà Nội với các tỉnh là động lực thúc đẩy cho sự phát triển của thị trường BĐS Bắc Ninh. Tuy nhiên, sự phát triển quá nhanh ở những thị trường mới tuy có nhiều cơ hội những cũng sẽ có những rủi ro.
Theo nhận định của Hội môi giới, sự xuất hiện của nhiều đại gia địa ốc lớn như Vinhomes, HUD, Him Lam,...cho thấy tín hiệu cạnh tranh sẽ ngày càng mạnh. Nguồn cung sản phẩm tăng mạnh và đột biến sẽ tạo ra dòng sản phẩm chất lượng tốt, giá cả phải chăng. Tổng giá trị giao dịch nhỏ sẽ chiếm ưu thế trong thị trường. Giá chung cư dao động từ 11 đến 14 triệu đồng/m2 có mức tiêu thụ tốt.
Sự bứt phá của thị trường BĐS Bắc Ninh gần đây cũng đang thu hút được sự quan tâm đầu tư của nhiều doanh nghiệp BĐS lớn. Hiện tại nhiều doanh nghiệp BĐS đang có kế hoạch rót hàng nghìn tỉ đồng để phát triển đô thị ở địa phương này. Chẳng hạn, Tổng Công ty Kinh Bắc (Kinh Bắc City) hiện đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cho khu đô thị Phúc Ninh quy mô tới hơn 136ha ngay tại trung tâm TP Bắc Ninh;
Tập đoàn Him Lam đang có kế hoạch phát triển nhiều dự án nhà ở đô thị tại Bắc Ninh như Khu đô thị Thụ Ninh, Khu đô thị Đại Phúc, Khuđô thị Vũ Ninh...
Hay mới đây, CENLand một đơn vị đầu tư thứ cấp BĐS cũng đã đầu tư thứ cấp vào một dự án đất nền tại Bắc Ninh, bằng việc hợp tác với Công ty TNHH Nam Hồng phát triển dự án Lovera Garden tại Đồng Kỵ - Từ Sơn - Bắc Ninh. Dự án này có quy mô 17ha với 421 lô đất liền kề, nhà phố.
Tập đoàn T&T của bầu Hiển hiện cũng đang tỏ rõ tham vọng vào thị trường Bắc Ninh khi mới đây đề xuất với địa phương triển khai đầu tư phát triển hạ tầng giao thông 3 dự án lớn theo hình thức BT gồm: Dự án xây dựng tuyến đường tỉnh 277B đoạn từ đường tỉnh 295C đến đường 271; dự án các tuyến đường trục Khu đô thị phía Đông Nam thành phố Bắc Ninh; Dự án các tuyến đường trục Khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong...
Có thể thấy, thị trường BĐS Bắc Ninh đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá với mục tiêu hơn 3 năm nữa TP Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương. Do đó, Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng.
Theo Nghị quyết 89/NQ-HĐND về việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức xây dựng - chuyển giao được HĐND tỉnh Bắc Ninh thông qua ngày 8/12/2017, tỉnh Bắc Ninh sẽ triển khai 120 dự án theo hình thức BT với tổng mức đầu tư khoảng 42.750 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất đối ứng dự kiến khoảng 2.599 ha.
Các dự án BT chủ yếu gồm các dự án giao thông huyết mạch như: Dự án đầu tư xây dựng cải tạo nâng cấp tỉnh lộ 295B (Ql 1A cũ) đoạn từ TP Bắc Ninh - huyện Tiên Du - Thị xã Từ Sơn có tổng đầu tư 1.488,12 tỷ đồng đối ứng bằng 228,69ha đất; dự án đầu tư xây dựng công trình cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ277 (thị xã Từ Sơn) có tổng đầu tư 434,5 tỷ đồng, đối ứng bằng 30,59ha...
Dòng vốn FDI cũng đang chảy mạnh vào Bắc Ninh, theo thống kê tính đến tháng 8/2018, toàn tỉnh thu hút được 1.260 dự án FDI với tổng vốn đầu tư hơn 17 tỷ USD và 1.262 dư an đầu tư trong nước, tông vôn đâu tư sau điều chỉnh hơn 144.210 ty đồng.
Trong đó, nhiều doanh nghiệp lớn như: Samsung, Canon, Pepsico, Vingroup, Kinh Bắc... đang đầu tư rất thành công tại tỉnh tạo t.iền đề để Bắc Ninh thực hiện thành công mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2022.
Bình An
Theo Trí thức trẻ
Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến sẽ được hoàn thành vào năm 2020 Theo Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM, tổng khối lượng thực hiện Dự án tuyến Metro số 1 cho đến nay đạt khoảng 62%. Trong năm 2018, do vướng thủ tục pháp lý liên quan đến đều chỉnh tổng mức đầu tư nên dự án không được Bộ KH-ĐT giao vốn cấp phát (vốn ODA) nên TP.HCM đã tạm ứng cho...
