Giá nhà tăng cao, giấc mơ an cư ngày càng xa vời với nhiều người trẻ châu Á

Tại các thành phố ở châu Á, những người trẻ đang ngày càng chật vật và đối diện với hàng loạt thách thức để có thể sở hữu một căn nhà của riêng mình làm nơi an cư.

Các tòa nhà tại Nam Kinh, Giang Tô, Trung Quốc (Ảnh minh họa: Reuters).

Giám đốc chăm sóc khách hàng Sukanda Thepsupa, 26 tuổi, quyết định mua một căn hộ 34 m2 ở Bangkok, Thái Lan với giá 3,5 triệu baht (hơn 104.000 USD) bằng một khoản vay 100%.

Giống Thepsupa, những người trẻ thuộc thế hệ millennial (sinh từ đầu những năm 1980 tới giữa những năm 1990), đã bắt đầu tách khỏi bố mẹ, hoặc không còn muốn ở nhà thuê. Tuy nhiên, việc mua được nhà riêng không đơn giản khi họ vẫn phải vật lộn với việc chọn được căn nhà ưng ý khi giá cả vẫn còn quá cao so với mức thu nhập.

Cô Thepsupa sẽ phải trả 297,53 USD mỗi tháng trong suốt 37 năm để có thể sở hữu nhà. Khoản này hiện bằng 1/3 thu nhập của cô và cô thừa nhận phải cân đối chi tiêu một cách hiệu quả hơn nữa.

Đại dịch Covid-19 càn quét cũng không làm giảm giá nhà đất, và chúng vẫn đang vượt qua tầm với nhiều người.

Tại Seoul, Hàn Quốc, một căn hộ có giá trung bình là 1,1 tỷ won (hơn 930.000 USD), theo giá thị trường hồi tháng 4, tăng mạnh so với con số trung bình 607 triệu won (513.000 USD) vào năm 2017.

Giá cả nhà ở những thành phố đông đúc và phát triển nhất Trung Quốc như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến gấp 14 lần mức lương trung bình tại đây.

Tại các thành phố cấp 2, giá nhà đất cao gấp 7 lần thu nhập trung bình, trong khi ở thành phố cấp 3-5, con số này vào khoảng 5 lần.

Tại Thiên Tân, thành phố 15 triệu dân gần Bắc Kinh, các căn hộ ở các khu cao cấp được bán với giá khoảng 9.000 USD/m2 – cao gần ngang các khu đắt đỏ nhất ở London, dù thu nhập khả dụng ở London cao gấp 7 lần ở Thiên Tân.

Tại Nhật Bản, Tokyo thu hút giới trẻ ở độ tuổi ngoài 20 tới làm việc. Tuy nhiên, họ chỉ đủ sức để thuê nhà chứ không thể mua được nhà. Shuto Yano, 28 tuổi, một người làm nghề lập trình trò chơi điện tử cho biết, anh phải trả hơn 750 USD để thuê một căn hộ rộng 20 m2 ở khu vực Shinjuku.

Ở Indonesia, người trẻ vẫn còn tỏ ra e ngại việc vay ngân hàng để mua nhà riêng của họ, vì họ cân nhắc về việc bị mắc kẹt với khoản vay 25 năm, hoặc vì họ đã quyết định nhờ tới sự trợ giúp của cha mẹ.

Trong khi đó, những ngôi nhà đắt đỏ ở Đài Loan đã khiến nhiều người trẻ đau đầu về cách để có thể mua được nhà.

Việc giá nhà đắt đỏ đã khiến nhiều người trẻ tạm hoãn kế hoạch mua nhà lại và chọn phương án tiếp tục ở nhà thuê. Một số khác cho rằng, việc mua được nhà trong thời điểm giá cả leo thang như hiện tại là không thể và họ cũng lo sợ viễn cảnh làm cả đời chỉ để trả nợ tiền nhà.

Bà Jhoanne Marie Villamiel, giám đốc điều hành kiêm nhà môi giới bất động sản tại PrimaShelter ở Philippines, cho biết: “Một sự thật đáng buồn là giá bất động sản tăng nhanh hơn thu nhập của mọi người… Hiện nay có rất nhiều người Philippines, đặc biệt là những người có mức lương tối thiểu, những người muốn có tài sản riêng của họ, nhưng chúng tôi không có bất cứ phương án nào để giới thiệu đến cho họ”.