Thấy gì từ lô trái phiếu 500 tỷ đồng vừa được công ty con của SonKim Land phát hành?
SonKim Land là nhà phát triển tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn A The METT thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Tuy nhiên, mới đây công ty Đầu tư Bất động sản Sơn Kim – công ty con của SonKim Land lại phát hành lô trái phiếu 500 tỷ dùng để mua tòa nhà văn phòng này.
Theo thông tin của Savills Vietnam, hôm 26/9, đơn vị này và Công ty Sonkim Land đã có buổi ký kết để Savills trở thành đơn vị cho thuê độc quyền của tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn A The METT tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Tòa nhà The METT tọa lạc tại lô 1-13, thuộc dự án Khu phức hợp Sóng Việt, nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM do CTCP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư và CTCP Bất Động Sản Sơn Kim (SonKim Land) làm nhà phát triển dự án.
Đại diện Công ty SonkimLand và Công ty Savills Việt Nam tại lễ ký kết.
Liên quan đến tòa nhà văn phòng này, CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (công ty con của SonKim Land) vừa công bố thông tin phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ để mua chính Dự án tòa nhà văn phòng The METT.
Video đang HOT
Được biết, The METT là dự án văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng A , với tổng diện tích hơn 38.000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án này dự kiến đi vào hoạt động từ quý II/2023.
Về CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 1/2017, trụ sở nằm tại 251 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM. Hiện, ông Han Suk Jung là người đứng đầu công ty.
Quay trở lại với CTCP Bất Động Sản Sơn Kim (SonKim Land), doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 12/2007, trụ sở tại 30A đường số 11, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Được biết, SonKim Land là công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, thuộc Tập đoàn Sơn Kim Group.
Dự án phức hợp The Metropole Thủ Thiêm (Tên cũ trước đây là Khu đô thị phức hợp Sóng Việt) tại Khu chức năng số 1 – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM. Có tổng mức đầu tư 7.300 tỷ đồng, quy mô 7,6ha, Dự án này được UBND TP.HCM giao cho Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát từ cuối năm 2017. Đến giữa năm 2018, Sơn Kim Land “bất ngờ” xuất hiện với vai trò nhà phát triển dự án.
Ngoài dự án trên, hiện SonKim Land đang triển khai dự án The Crest Residence, The Opera Residence và The 9 Stellars. Ngoài ra, SonKim Land còn được biết đến với vai trò phát triển 3 dự án chung cư cao cấp ở TP.HCM gồm Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, Serenity Sky Villas.
Vinasing Group trong vụ mua KDC Đại Nam của ông Dũng “Lò vôi” là ai?
Vì sao nợ thuế ở TP Hồ Chí Minh tăng vọt hơn 40%?
Khoản nợ t.iền sử dụng đất của 2 doanh nghiệp trúng thầu đất Thủ Thiêm là một những lý do chính khiến số t.iền thuế nợ trên địa bàn TP Hồ Chí Minh gia tăng mạnh trong nửa đầu năm nay.
Theo thông tin từ Cục Thuế TP Hồ Chí Minh, tính đến cuối tháng 5/2022, tổng số t.iền nợ thuế trên địa bàn là 55.369 tỷ đồng, tăng 40,9% so với thời điểm 31/12/2021. Lượng nợ thuế tăng chủ yếu ở khối chi cục thuế, khi tăng tới 150%, tương ứng 23.964 tỷ đồng, trong khi Văn phòng Cục Thuế giảm 35,21%, tương ứng 8.212 tỷ đồng.
Một góc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh tư liệu: Trần Xuân Tình/TTXVN
Trong số trên 55.000 tỷ đồng thuế nợ, có 27,8% là các khoản nợ khó thu; 17,5% nợ đang khiếu nại; 2,9% là các khoản nợ đang xử lý. Còn lại, phần lớn là các khoản nợ trên dưới 90 ngày.
Đại diện Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, có nhiều nguyên nhân làm tăng số nợ thuế trong những tháng đầu năm nay; trong đó, có khoản nợ t.iền sử dụng đất 7.636 tỷ đồng của 2 doanh nghiệp trúng đầu giá khu đất Thủ Thiêm.
Được biết, tính đến ngày 29/6/2022, cả Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega vẫn chưa nộp t.iền trúng đấu giá. Ngày 6/7 tới đây sẽ là thời hạn 180 ngày kể từ ngày cơ quan thuế có thông báo thuế, nếu cả 2 công ty này vẫn không nộp đủ t.iền thì sẽ bị hủy kết quả trúng thầu trước đó.
Mặt khác, cũng theo Cục Thuế TP Hồ Chí Minh, nợ thuế năm nay tăng vì có khoản nợ sai của Công ty TNHH Mica Kim Vân 125 tỷ đồng, do công ty kê khai sai tờ khai giá trị gia tăng. Hiện công ty này đã điều chỉnh và nộp lại tờ khai bổ sung.
Đồng thời, còn có khoản nợ sai do ứng dụng thông tin quản lý thuế tập trung không tự động sinh ra chứng từ P4 đề bù trừ nợ cho trụ sở chính và cách tính nợ không căn cứ theo chứng từ nộp t.iền dẫn đến t.iền chậm nộp sai; t.iền chậm nộp nhóm nợ khó thu tính lại từ các kỳ trước...
Kể từ đầu năm đến nay, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh đã công khai 3 đợt nợ thuế. Trong lần gần đây, vào giữa tháng 6/2022 cơ quan này đã công khai danh sách 69 người nộp thuế với tổng số t.iền thuế, t.iền phạt, t.iền chậm nộp hơn 3.926 tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 5, đơn vị này cũng đã ban hành trên 6,6 triệu thông báo nợ thuế, tăng 467.239 thông báo; trong đó, chưa bao gồm số liệu của Chi cục Thuế Thành phố Thủ Đức, do dữ liệu quá lớn nên ứng dụng thông tin quản lý thuế tập trung báo lỗi.
Song song đó, cơ quan thuế đã ban hành 36.017 quyết định cưỡng chế thuế, tương ứng 61.200 tỷ đồng t.iền thuế nợ; tăng 16,47% về quyết định cưỡng chế và tăng 130,34 % về t.iền thuế nợ so với cùng kỳ.
Với các biện pháp nghiệp vụ quyết liệt, trong 5 tháng đầu năm, ngành thuế TP Hồ Chí Minh đã xử lý, thu hồi 10.949 tỷ đồng nợ thuế, tăng 40% so với cùng kỳ - tương đương với mức tăng của thuế nợ trong thời gian này; trong đó, thu nợ năm 2021 chuyển sang là 5.244 tỷ đồng, tăng 38%; thu nợ mới phát sinh trong năm 2022 là 5.704 tỷ đồng, tăng 47% và xử lý bằng biện pháp quản lý nợ là 400 tỷ đồng, tăng 178% so với cùng kỳ.
Song song với thu hồi nợ, ngành thuế TP Hồ Chí Minh cũng thực hiện khoanh nợ cho 102.914 lượt người nộp thuế với số t.iền thuế đã khoanh nợ là 4.539 tỷ đồng, đạt 91,3%; miễn t.iền chậm nộp cho 582 lượt người nộp thuế với số t.iền chậm nộp đã miễn là 49,9 tỷ đồng.
Trước tình hình nợ thuế gia tăng, lãnh đạo Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, trong thời gian tới, ngành thuế sẽ tập trung triển khai một số giải pháp quản lý nợ như: giao chỉ tiêu thu nợ cho từng từng đơn vị, từng công chức; thực hiện giám sát, đôn đốc các đơn vị thu nợ đúng quy trình, quy định; ban hành 100% thông báo t.iền thuế nợ và t.iền chậm nộp; rà soát 100% các khoản nợ thuế, phân loại nợ thuế, thường xuyên đối chiếu nợ nhằm xác định đúng số nợ.
Cơ quan thuế cũng sẽ tiếp tục công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng thông báo những người nộp thuế cố tình dây dưa nợ thuế, nợ thuế lớn, thời gian nợ thuế kéo dài; đồng thời, tiếp tục triển khai khoanh nợ t.iền thuế, xóa nợ t.iền phạt chậm nộp, t.iền chậm nộp theo Nghị quyết 94/2019/QH14...
Đảm bảo tính khả thi đấu giá quyền sử dụng đất - bài học nhìn từ vụ Thủ Thiêm Cơn "sang chấn tâm lý" giá đất Thủ Thiêm cao ngất ngưởng (2,45 tỷ đồng/m2) trong phiên đấu giá vừa qua đã tạm lắng nhưng dư âm và hệ lụy thì vẫn còn âm ỉ. Một góc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh tư liệu: Quang Nhựt/TTXVN Điều quan trọng qua sự vụ trên là việc nhận diện và rút ra bài...
