EVN tiếp tục đưa hơn 4 triệu cổ phần TV3 ra chào bán
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa thông báo chào bán cạnh tranh cổ phần của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng điện 3 (mã TV3) do Tập đoàn Điện lực Việt Nam sở hữu.
Biểu đồ giao dịch giá cổ phiếu TV3 từ đầu năm đến nay – Nguồn: HNX.
Theo đó, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) sẽ tiếp tục đưa 4.037.134 cổ phiếu TV3 để chào bán cạnh tranh với mức khởi điểm là 76.700 đồng/cổ phiếu vào ngày 24/7 tại HNX.
Trước đó, HNX thông báo tổ chức phiên đấu giá bán hơn 4 triệu cổ phần của TV3 với giá 76.700 đồng/cổ phiếu vào ngày 25/6/2019. Tuy nhiên, đến hết thời hạn đăng ký và đặt cọc vẫn không có nhà đầu tư nào đăng ký tham dự đấu giá. Do đó, HNX công bố huỷ tổ chức bán đấu giá cổ phần tại TV3 do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) nắm giữ.
Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 2/7, giá cổ phiếu TV3 giảm 6,91% xuống còn 35.000 đồng/cổ phiếu.
Tư vấn Xây dựng Điện 3 là một trong bốn đơn vị tư vấn của EVN, có t.iền thân của công ty là Phòng Thiết kế điện trực thuộc công ty Điện Lực Miền Nam. Ngành nghề chính là Kiểm định chất lượng xây dựng; đo đạc bản đồ và vẽ bản đồ địa chính; Lập quy hoach các dự án đầu tư, phát triển điện lực.
Theo bản công bố của công ty, tại ngày 31/12/2018, công ty đang quản lý 6 lô đất tại Bình Thuận, Tp.HCM, Trà Vinh, Đắk Nông; Nha Trang và trụ sở chính của công ty tại Tp.HCM. Toàn bộ các khu đất của công ty là đất thuê của Nhà nước và trả t.iền 1 lần, riêng khu đất tại Tp.HCM làm trụ sở chính của công ty là trả t.iền thuê hàng năm.
Tính đến ngày 14/3/2019, cổ đông lớn của TV3 gồm: EVN nắm giữ hơn 4 triệu cổ phần, chiếm 48,78%; Công ty Cổ phần Đầu tư Toàn Việt nắm giữ 747.649 cổ phần, chiếm 9,03 và ông Trần Quốc Điền nắm giữ 498.604 cổ phần, chiếm 6,02% vốn điều lệ.
Video đang HOT
Kết thúc năm 2018, doanh thu thuần của TV3 đạt 380,3 tỷ đồng, giảm 4,9% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 14,5 tỷ đồng, tăng 3,6% so với cùng kỳ.
Kết thúc quý 1/2019, doanh thu của công ty chỉ đạt 54 tỷ và lợi nhuận sau thuế đạt 727 triệu đồng, thực hiện được 14% kế hoạch doanh thu và 4% kế hoạch lợi nhuận. Năm 2019, TV3 dự kiến doanh thu đạt 390 tỷ, lợi nhuận sau thuế đạt 16 tỷ, lần lượt tăng 2,6% và 11% so với năm 2018.
Trước đó, EVN đưa 11.335.910 cổ phần của CTCP Tư vấn Xây dựng điện 4 (mã TV4) ra bán đấu giá với giá khởi điểm 59.400 đồng/cổ phần. Tuy nhiên, chỉ có 3 nhà đầu tư là các cá nhân đăng ký mua 300 cổ phần với giá đấu thành công bình quân 59.633 đồng/cổ phần, thu về 17,89 triệu đồng.
Theo vneconomy.vn
Điểm danh những dự án ở “thủ phủ công nghiệp Việt Nam” sở hữu tiện ích hạng sang như resort 5 sao
Trong khoảng 1-2 năm trở lại đây, Bình Dương, Đồng Nai bắt đầu xuất hiện một số dự án căn hộ cao cấp hạng sang, được trang bị hệ thống tiện ích trăm tỷ, đáp ứng được mọi tiêu chuẩn khắt khe của các chuyên gia nước ngoài.
Bình Dương, Đồng Nai được biết đến là 2 thành phố thủ phủ công nghiệp của Việt Nam. Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn 2 địa phương này có hơn 50 khu công nghiệp, thu hút gần 1 triệu lao động, với gần 60.000 các chuyên gia nước ngoài (chiếm 60% lượng chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam).
Theo thống kê, để đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho 60.000 các chuyên gia, Bình Dương - Đồng Nai cần khoảng 30,000 căn hộ cao cấp hạng sang với hệ thống tiện ích đồng bộ. Hiện tại, chỉ có khoảng 3.000 căn hộ tại 2 địa phương này đáp ứng được tiêu chuẩn căn hộ cao cấp cho chuyên gia.
Nguồn cung thiếu trầm trọng, nên đa số các chuyên gia hiện tại phải chấp nhận lưu trú tại khu Thảo Điền (Quận 2) hoặc Lê Thánh Tôn (Quận 1), và rất mất thời gian để di chuyển giữa nơi ở và làm việc.
Để đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia này, 1-2 năm trở lại đây, tại Bình Dương, Đồng Nai bắt đầu xây dựng các khu căn hộ thuộc phân khúc hạng sang đúng nghĩa, có chất lượng dịch vụ như những căn hộ dịch vụ quốc tế, với hệ thống tiện ích trăm tỷ, đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe của đội ngũ chuyên gia nước ngoài. Đáng chú ý các dự án này chủ yếu tập trung tại Biên Hoà (Đồng Nai); Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thuận An (Bình Dương).
Tại Biên Hoà, cuối năm nay tập đoàn Berjaya Malaysia sẽ đưa vào vận hành tòa tháp đôi cao cấp Topaz Twins trên đường Võ Thị Sáu. Dự kiến tổng mức đầu tư tiện ích cho dự án này gần 200 tỷ với: 4 khu vườn nhiệt đới gần 1.000m2 trong lòng toà nhà, khu hồ bơi resort 500m2 trên không, khu aqua gym, 100% các căn hộ đều có 2 ban công, cao 3m, và được trang bị các thiết bị chăm sóc sức khoẻ và thanh lọc cơ thể.
Tại Dĩ An - Thủ phủ công nghiệp của Bình Dương, đầu tháng 6, tập đoàn DCT Group cũng đã chính thức công bố ra thị trường khu phức hợp căn hộ cao cấp Charm City. Đây là dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại Bình Dương, được chủ đầu tư thiết kế chuyên biệt cho các chuyên gia nước ngoài với hệ thống tiện ích hạng sang như: đại TTTM Vincom Plaza 6 tầng trong khuôn viên, khu phố đi bộ ẩm thực - giải trí dài gần 500m, rạp chiếu phim Lotte Cinema 1,500m2 đầu tiên của Dĩ An, gần 20 cửa hàng cafe, trà sữa, ẩm thực đa quốc gia, 2 tầng shopping, 2 khu vui chơi cho t.rẻ e.m và thanh niên, siêu thị Vinmart, Vinpro. Được biết hiện tại, Vincom Plaza đã được xây xong phần thô, và sẽ đi vào vận hành trong quý IV/2019.
Charm City - Căn hộ cao cấp có Vincom Plaza ngay trong khuôn viên.
Ngoài khu Vincom Plaza, Charm City còn sở hữu khu Sky Garden và Chill Bar trên độ cao hơn 100m, tổ hợp hồ bơi resort 2.000m2 quy mô hàng đầu tại Bình Dương bao gồm 3 hồ bơi: hồ bơi ốc đảo gần 1.000m2, hồ bơi tràn 500m2 và hồ bơi chuẩn Olympic 500m2.
Chủ đầu tư DCT Group chi trăm tỷ phát triển tiện ích hạng sang cho Charm City.
Về thiết kế, 100% căn hộ của dự án này đều được thiết kế vuông vức, với trần cao và ban công rộng thoáng, để đảm bảo 100% căn hộ đều ngập tràn nắng gió và sở hữu được cả 3 mặt t.iền tiếp sang.
Khi hoàn thành, dự án Charm City được kỳ vọng sẽ trở thành dự án hút khách nước ngoài thuê hàng đầu tại Bình Dương. Chủ đầu tư DCT Group cho biết các căn hộ cao cấp của dự án có giá dự kiến chỉ từ 1,1 tỷ/căn, có diện tích từ 49m2-95m2.
Dự kiến căn 1 phòng ngủ tại dự án này có thể cho thuê với giá 10-12 triệu/ tháng, căn 2-3 phòng ngủ có mức giá cho thuê lên tới cả nghìn USD mỗi tháng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của dự án này có thể đạt mức 10% - 12%, với mức giá cho thuê cao hơn 20% - 30% so với thị trường.
Những dự án căn hộ thuộc phân khúc 5 sao hiếm hoi được công bố gần đây tại Bình Dương, Đồng Nai là những làn gió mới, đáp ứng được một phần nhu cầu cho thuê của các chuyên gia nước ngoài làm việc tại đây.
TS Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia địa ốc của trường đại học Ngân Hàng TP.HCM nhận định. Hiện phân khúc bất động sản cho thuê tại Bình Dương, Đồng Nai là phân khúc cực kỳ màu mỡ:
Thứ nhất, giá cho thuê của các dự án này rất cao, các căn 1 phòng ngủ có giá khoảng 1 tỷ, có thể cho thuê được giá 10 triệu mỗi tháng, tuỳ phân khúc dự án. Các căn 2-3 phòng ngủ có thể cho thuê được giá 700-1.000 USD/tháng. Tính ra tỷ suất lợi nhuận của phân khúc này rơi vào 10% - 12%/năm, gấp đôi tỷ suất cho thuê của phân khúc căn hộ tại TP.HCM, chưa tính đến tiềm năng tăng giá của các căn hộ theo thời gian.
Thứ 2, do hiện tại cầu vượt cung, nên các căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê tại đây rất dễ cho thuê, chỉ cần bung ra là cháy hàng.
Thứ 3, khách thuê chủ yếu là người nước ngoài, ký hợp đồng dài hạn, thanh toán trước theo gói 3-6 tháng, ký cọc dài hạn.
Cuối cùng, dễ cho thuê, cho thuê được giá cao, mà ít tốn công sức, nhưng suất đầu tư các căn hộ cho thuê tại các dự án này rất mềm, chỉ khoảng trên dưới 1 tỷ đồng cho các căn hộ 1 phòng ngủ, từ 1,5 - 2 tỷ cho các căn hộ 2-3 phòng ngủ.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
4 diễn biến đáng chú ý của thị trường BĐS Bình Dương 6 tháng đầu năm 2019 Sôi động nhất trong 10 năm trở lại đây, giá đất thiết lập mặt bằng mới, hàng loạt siêu dự án khởi công, giá cho thuê căn hộ cao là những diễn biến đáng chú ý của thị trường bất động sản Bình Dương trong 6 tháng đầu năm 2019. Thị trường BĐS Bình Dương sôi động trở lại trong 6 tháng đầu...
