Có điều kiện bỏ ra đến 20 triệu/tháng để thuê nhà ở chung cư cao cấp nhưng bạn cần biết tiêu chí phân biệt rõ ràng

NH11:15 28/09/2020

Bỏ một số tiền lớn hàng tháng để thuê chung cư cao cấp nhưng nhiều người phải ngã ngửa vì thực chất đây chỉ là những căn hộ có giá thuê cao mà thôi.

Cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu về chất lượng cuộc sống của nhiều người cũng ngày càng tăng lên. Việc ăn no ở đủ dần được chuyển sang tâm lý ăn sạch ở sang. Không ít người muốn tìm một nơi ở tiện nghi, cao cấp hơn cho gia đình mình. Tâm lý đi thuê nhà phải chọn nơi cao cấp hình thành cũng vì thế.

Hiện nay, hàng loạt chung cư cao cấp ra đời đáp ứng nhu cầu của đại bộ phận những người thuê nhà ở phân khúc cao hơn. Tuy nhiên, có một sự thật là nhiều người vẫn còn đang mập mờ và chưa hiểu rõ việc thuê chung cư cao cấp đúng nghĩa là gì.

Chỉ cần đáp ứng tiêu chí giá thành thuê mỗi tháng ở mức cao thì đồng nghĩa với việc bạn đang ở chung cư cao cấp có đúng hay không.

Và để tránh trở thành trò cười trong mắt người khác hay thành người kém hiểu biết, khi ở chung cư có giá cao mà cứ tưởng mình ở chung cư cao cấp, bạn có thể tham khảo ngay cách xác định như thế nào là chung cư cao cấp để phân biệt.

Không phải cứ căn hộ có giá thuê cao dạng “chát chúa” thì được xếp vào căn hộ cao cấp

Các căn hộ chung cư cao cấp là không gian sống mơ ước của nhiều người. Ảnh minh họa.

Nhiều người có suy nghĩ mặc định rằng cứ thuê căn hộ giá cao trên thị trường thì là cao cấp. Vì giá thành cao nên nó bao gồm các điều kiện và tiện ích cần có của một căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, điều này không hề đúng chút nào. Bởi lẽ, để được công nhận là căn hộ cao cấp cũng cần đáp ứng các tiêu chí sau:

- Có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường phố chính dưới 0,5km; tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng (ga, bến xe, trạm dừng xe bus…) dưới 0,5km.

- Mật độ xây dựng không quá 45%, sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu vực dịch vụ, thương mại và khu vực công cộng khác, có quầy lễ tân, phòng hoặc khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách. Hành lang rộng tối thiểu 1,8m.

- Chung cư cao cấp còn cần đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo.

Video đang HOT

- Xét trong kiến trúc, căn hộ gồm có phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh và các phòng khác. Mỗi căn hộ tối thiểu có hai khu vệ sinh, phòng ngủ chính có khu vệ sinh riêng. Các không gian phòng cần đảm bảo rộng rãi, thông thoáng. Khu vực phòng vệ sinh tối thiểu gồm bồn cầu, vòi tắm hoa sen, bồn tắm, bồn cầu, chậu rửa mặt, đường nước nóng lạnh. Khu vực phòng ăn phải thông gió, có ánh sáng tự nhiên.

- Diện tích căn hộ không nhỏ hơn 70m, diện tích phòng ngủ chính lớn hơn 20m. Vật tư, vật liệu dùng để xây dựng và các trang thiết bị gắn với nhà phải có chất lượng cao tại thời điểm xây dựng… Hạn sử dụng cho phòng khách, phòng vệ sinh, phòng ăn đảm bảo chất lượng trên 100 năm.

- Đặc biệt, quy định cũng nêu rõ, chung cư cao cấp phải có hạ tầng xã hội đồng bộ với chất lượng cao, có khu vui chơi giải trí ngoài trời rộng rãi, sân vườn, đường dạo…

Hệ thống quản lý chung cư gồm hệ thống camera kiểm soát đầy đủ xung quanh các sảnh, cầu thang, hành lang. Đảm bảo có nhân viên bảo vệ 24/24 trong ngày. Sử dụng các thiết bị an ninh tối tân nhất. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo tại mỗi tầng.

Nếu bạn thuê căn hộ với mức giá cao ngất ngưởng nhưng lại không đáp ứng được những tiêu chí này thì căn hộ của bạn vẫn không phải căn hộ cao cấp.

Đừng lấy vị trị đắc địa là yếu tố đánh giá bạn đang thuê căn hộ cao cấp

Không chỉ dừng lại ở vấn đề giá cả, nhiều người đi thuê nhà cũng lầm tưởng rằng căn hộ chung cư nằm ở vị trí đắc địa sẽ được coi là tiêu chí gắn mác cao cấp. Thực chất, đây chỉ là một trong số nhiều tiêu chí để xếp hạng chung cư.

Thông thường giá đất ở trung tâm là rất cao, do đó, khi xây dựng công trình với giá bán cao trong khi chất lượng, dịch vụ, tiện ích lại không được đảm bảo, nhiều chung cư vẫn sẽ được nhà đầu tư hay chủ cho thuê tự gắn mác “cao cấp” với lý do nó nằm ở vị trí đắc địa.

Nếu thuê căn hộ chỉ vì vị trí đặc địa mà bỏ qua những tiêu chí khác như chất lượng, dịch vụ, tiện ích thì bạn đang nhầm lẫn trong việc thuê căn hộ cao cấp rồi.

Chất lượng, tiện ích mới chính là điều đánh giá căn hộ có cao cấp hay không. Và vị trí chỉ là một yếu tố đánh giá xếp hạng chung cư mà thôi.

Sở hữu nhiều đặc điểm vượt trội nhưng thuê căn hộ cao cấp cũng có những nhược điểm mà chưa chắc bạn đã biết

Việc thuê căn hộ cao cấp ngay từ cái tên cũng khiến bạn hiểu rằng sẽ tốn khoản không nhỏ mỗi tháng. Trung bình để được hưởng những tiện ích và cuộc sống sang chảnh, cao cấp trong những căn hộ này số tiền thuê bạn phải bỏ ra khoảng 15 – 25 triệu đồng/tháng. Một con số khá khủng đối với những người có thu nhập khá hoặc chỉ ở mức lương “ổn định”.

Mọi việc bạn làm trong căn hộ chung cư đều phải thông qua Ban quản lý. Nếu muốn chuyển đồ tới, xây dựng, sửa sang hay decor đều khá phiền toái khi tiến hành vì phải có sự đồng ý mới được thực hiện. Điều này sẽ được quản lý khá nghiêm ngặt.

Bạn không được phép để dép ở bên ngoài, phải đóng cửa căn hộ 24/24 vì hành lang của các chung cư cao cấp thường sử dụng hệ thống điều hòa. Bạn cũng không được đặt các vật dụng của gia đình ra hành lang tránh làm ảnh hưởng đến những hộ gia đình khác. Điều này bạn có thể sẽ không lường trước được vì hầu hết các chung cư bình dân đều không có những quy định này.

Các tiện tích của căn hộ chung cư cao cấp thì không có khả năng thay đổi, diện tích cũng sẽ không thay đổi. Chính vì thế, nếu gia đình bạn tăng thêm thành viên, không gian sống chật chội sẽ khiến bạn phải tìm phương án thay thế khác.

Nếu gia đình bạn có tổ chức sự kiện, họp mặt gia đình, tụ tập bạn bè cũng sẽ có bất tiện nếu số lượng người ghé tới quá đông. Việc giữ môi trường không gây tiếng ồn, ảnh hưởng tới các căn hộ khác cũng khiến việc tụ tập trở nên bị hạn chế. Thậm chí nếu vi phạm, gia đình bạn sẽ bị nhắc nhở và chịu phạt theo hình thức kỷ luật của Ban quản lý.

Sữa tươi chứa tổ yến cao cấp Vinamilk vừa ra mắt có gì đặc biệt?

Với chiến lược đầu tư cho nghiên cứu và phát triển sản phẩm để mang đến lựa chọn về dinh dưỡng cao cấp cho người tiêu dùng, mới đây, Vinamilk đã chính thức ra mắt sản phẩm mới Sữa tươi tiệt trùng chứa Tổ Yến lần đầu tiên có mặt trên thị trường.

Sản phẩm mới lạ khiến người tiêu dùng chú ý

Tổ yến vốn được biết đến là nguồn dưỡng chất cao cấp từ thiên nhiên, có tác dụng tích cực trong việc bồi bổ, tăng cường sức khỏe. Trong khi đó, sữa tươi lại là thực phẩm giàu dinh dưỡng, tiện lợi và đã quen thuộc với hàng triệu gia đình Việt Nam.

Kết hợp các giá trị dinh dưỡng của hai loại thực phẩm này, Vinamilk đã nghiên cứu và phát triển thành công sản phẩm Sữa tươi tiệt trùng chứa Tổ Yến tinh chế, kết hợp cùng các vitamin và khoáng chất - tạo nên nguồn dinh dưỡng thượng hạng cho cả gia đình. Đây cũng là sản phẩm sữa tươi tiệt trùng chứa tổ yến lần đầu tiên được ra mắt tại thị trường Việt Nam.

Sản phẩm tạo ấn tượng với người tiêu dùng về chất lượng cao cấp và bao bì độc đáo, sang trọng

Ngoài thành phần chính là sữa tươi và tổ yến tinh chế, Sữa tươi tiệt trùng chứa Tổ Yến của Vinamilk còn bổ sung các vitamin cần thiết trong đời sống hàng ngày như Vitamin K2, A, D3 & Selen. Đặc biệt, vitamin K2 giúp xương hấp thụ Canxi tốt hơn, hỗ trợ duy trì hệ xương chắc khỏe cho các bé trong độ tuổi phát triển và cả người trưởng thành.

Tổ hợp Vitamin A, D3 & Selen hỗ trợ tăng cường sức đề kháng giúp cả gia đình khỏe mạnh, đặc biệt là trong giai đoạn chuyển mùa hay dịch bệnh.

Sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp của Vinamilk, phù hợp cho mọi thành viên trong gia đình

Món quà cho sức khỏe từ nguồn dinh dưỡng chất lượng hàng đầu

Vinamilk với lợi thế về nguồn sữa tươi chất lượng cao từ đàn bò giống nhập khẩu được chăm sóc kỹ lưỡng, cung cấp nguồn nguyên liệu tươi ngon để cho ra đời sản phẩm sữa tươi bổ dưỡng. Thêm vào đó, thành phần dinh dưỡng của tổ yến chứa nhiều nhất là protein (chất đạm) và các acid amin thiết yếu cho cơ thể.

Tuy nhiên, các khảo sát được Vinamilk thực hiện cho thấy việc chế biến, sử dụng tổ yến như thế nào cho phù hợp là vấn đề mà nhiều người tiêu dùng còn đang băn khoăn. Với dòng sản phẩm thượng hạng này, tổ yến được làm sạch và chế biến kỹ lưỡng, phù hợp cho cả trẻ em và người lớn sử dụng.

Vinamilk chú trọng từ khâu tuyển chọn nguyên liệu đến quy trình sản xuất hiện đại, nhằm bảo toàn các dưỡng chất từ tổ yến, hòa quyện cùng nguồn sữa tươi thuần khiết để mang đến một sản phẩm dinh dưỡng tiện lợi, chất lượng cao cấp nhưng cũng rất phù hợp túi tiền người tiêu dùng Việt để có thể sử dụng thường xuyên và chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.

Sản phẩm được sản xuất theo dây chuyền hiện đại tại các nhà máy của Vinamilk

Ông Phan Minh Tiên - Giám đốc Điều hành Marketing Vinamilk chia sẻ về sản phẩm mới: "Không chỉ là một lựa chọn dinh dưỡng tuyệt vời cho bản thân, Vinamilk hy vọng sản phẩm mới này còn là một "món quà sức khỏe thượng hạng" để trao gửi đến gia đình, bạn bè, người yêu thương. Sức khỏe là món quà vô giá và Vinamilk mong muốn truyền tải đi thông điệp tốt đẹp đó, đồng hành cùng hàng triệu gia đình Việt Nam tận hưởng cuộc sống khỏe mạnh và hạnh phúc."

Việc liên tiếp giới thiệu các sản phẩm dinh dưỡng tiên tiến, có tính đột phá góp phần khẳng định vị trí dẫn đầu của Vinamilk trong phân khúc sữa tươi tại thị trường trong nước trong nhiều năm qua (theo kết quả nghiên cứu thị trường của Công ty Nielsen năm 2020 theo doanh thu và sản lượng trong ngành hàng Sữa nước).

http://phapluatbandoc.giadinh.net.vn/co-dieu-kien-bo-ra-den-20-trieu-thang-de-thue-nha-o-chung-cu-cao-cap-nhung-ban-can-biet-tieu-chi-phan-biet-ro-rang-de-tranh-thue-nham-hang-gan-mac-voi-gia-thanh-cao-162202809120147674.htm

Những điều bạn cần lưu ý khi ký hợp đồng mua nhà chung cư Người mua nhà cần cảnh giác khi ký kết các loại hợp đồng đặt cọc mua nhà chung cư vì nếu có tranh chấp xảy ra với chủ đầu tư, tòa án hoàn toàn có thể tuyên bố hợp đồng trên là vô hiệu. 1. Nhà chung cư là gì? Hợp đồng mua bán chung cư là gì? Theo quy định tại Điều...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

"Chồng chị mất rồi..." - Cuộc gọi định mệnh khiến người vợ gục ngã trong tiếng nấc00:32

'Bắc Bling' của Hoà Minzy chiếm vị trí Top 1 'MV ra mắt ấn tượng nhất toàn cầu'04:19

Vợ Quý Bình: "Nghĩ đến yêu anh ấy là mình không dám"02:58

Sao Việt lên tiếng vụ vợ cố nghệ sĩ Quý Bình bị bàn tán: "Tôi cần nói ra điều này vì người anh của mình"06:45

Thất đầu tiên của nghệ sĩ Quý Bình: Vợ tiều tuỵ bật khóc, 1 nhân vật xuất hiện gây xót xa00:29

Ngân 98 nhập viện phẫu thuật gấp: Tình trạng nghiêm trọng, phải hủy liền 3 show diễn01:40

Hari Won - Trấn Thành bị phát hiện hành động lạ lúc nửa đêm, 1 sao Việt nói ngay: "Thấy bị mệt, bị ra vẻ"00:34

Clip: Vợ Quý Bình xuất hiện trong cuộc họp mặt của gia đình chồng, làm một việc gây chú ý02:57

Chuyện tình yêu của chàng trai 28 tuổi và bạn gái U60 gây xôn xao02:57

Người đẹp vừa dứt áo ra đi khỏi công ty Sen Vàng bị loại thẳng tại sơ khảo Hoa hậu Việt Nam 2024!01:55

Nghẹn lòng khoảnh khắc con trai Quý Bình gạt nước mắt cho mẹ, chăm chú nhìn bố lần cuối00:17

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bóc giá xế hộp Quốc Trường "Về nhà đi con" thường xuyên lái đi dạo phố

24/12/2020

Quốc Trường nổi tiếng trong phim Về nhà đi con, ngoài đời chàng tài tử hào hoa phong nhã khiến hội chị em đứng ngồi không yên khi sở hữu nhiều nhà hàng, xế hộp sang.

Quạt sưởi cho diện tích lớn

24/12/2020

Các mẫu quạt sưởi từ Sunhouse, Midea, Korihome có công suất từ 2.000 Watt, có thể dùng cho không gian 15 - 30 mét vuông.

Khởi động chiến dịch hỗ trợ 10.000 mẹ bỉm sữa bán hàng online

23/12/2020

Thời điểm Tết Nguyên đán cận kề, Cuccu.vn triển khai chiến dịch với mục tiêu hỗ trợ chị em phụ nữ kiếm tiền nhờ bán hàng online không cần bỏ vốn, không tốn thời gian.

Thứ quả đen sì, trước rụng đầy đồi thành đặc sản "gây nghiện" được chị em săn lùng

23/12/2020

Chỉ nhỏ bằng ngón tay cái với lớp vỏ ngoài đen sì nhưng quả cọ lại đang làm mưa làm gió trên chợ mạng với giá lên đến cả trăm nghìn đồng/kg. Đặc biệt để mua được cọ ngon, khách mua phải chờ để đến lượt chứ không có sẵn.

"Hồi sinh" thần kỳ thứ tưởng đã biến mất ở Việt Nam, nhiều người "ôm tiền khủng"

23/12/2020

Với giá trị cao, cây này có thể mang về nguồn tiền lớn cho người trồng và chúng được đánh giá không quá khó trồng.

Sầu riêng tăng giá kỷ lục, thương lái lùng mua, nông dân tiếc "hùi hụi"

23/12/2020

Tại vườn, sầu riêng được thương lái thu mua với giá từ 100-120.000 đồng/kg nên khi đến tay người tiêu dùng, mỗi kg sầu riêng được bán với giá từ 150-170.000 đồng/kg, với những quả nặng từ 3kg trở lên có giá lên tới nửa triệu đồng.

Không theo số đông, gia đình trẻ tậu được nhà vì tư duy làm liều

23/12/2020

Không sợ trở thành con nợ, mang sẵn trong người máu liều và nước đi khác biệt tôi đã liều mua nhà. Nếu cứ chăm chăm lo toan tính sự an toàn có lẽ giờ cả gia đình tôi vẫn phải đi ở nhà thuê.

Hà Nội chuyển rét đậm: Áo phao đại hàn đắt khách, chủ shop 3 ngày bán được nghìn chiếc thu lợi trăm triệu

23/12/2020

Dù nhập hàng tới gần 2.000 chiếc áo phao đại hàn để phục vụ mùa đông tại thủ đô nhưng chị TH cũng ôm nỗi sợ hãi sẽ không bán được hàng. Không ngờ khi bước vào đợt rét đậm, chị bán bay vèo cả nghìn cái thu về số lãi tiền trăm triệu.