Số lượng người tìm kiếm condotel tăng 50% so với năm 2016
Đây là thông tin được đưa ra tại Hội thảo “Thị trường Bất động sản Việt Nam 2017 – 2018: Toàn cảnh & Dự báo” được tổ chức mới đây tại Hà Nội. Tại hội thảo, các chuyên gia cùng đại diện một số doanh nghiệp đã điểm qua tổng quan thị trường 2018 và triển vọng cho năm 2018.
Theo đó các chuyên gia cho biết thị trường nhà ở trong năm qua đã dần bão hòa, có dấu hiệu cung vượt cầu khiến cho nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn trong vấn đề thanh khoản. Tuy nhiên, với loại hình bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thì có thể nói 2017 là một năm đầy khởi sắc.
Ở phân khúc căn hộ chung cư, với thị trường Hà Nội, tỷ lệ tìm kiếm của người dân Thủ đô chiếm đến 87%, người dân TP.HCM chiếm 5%, trong khi ở thị trường TP.HCM, tỷ lệ tìm kiếm của người dân TP.HCM là 67%, trong khi người Hà Nội lên đến 20%.
Tương tự, ở phân khúc biệt thự, liền kề, thị trường Hà Nội ghi nhận tỷ lệ tìm kiếm 87% của người Hà Nội, chỉ có 4% người TP.HCM quan tâm, trong khi tại thị trường TP.HCM, tỷ lệ tìm kiếm của người dân Thành phố chiếm 64%, còn tỷ lệ tìm kiếm của người Hà Nội lên đến 22%.
Video đang HOT
Ở phân khúc biệt thự, liền kề, tại thị trường Hà Nội, ghi nhận sự quan tâm nhiều nhất từ các nhà đầu tư Singapore (21%), tiếp theo lần lượt là Mỹ (15%), Đức (12%), Úc (8%), Hàn Quốc (7%). Trong khi tại thị trường TP.HCM, sự quan tâm nhiều nhất đến từ các nhà đầu tư Mỹ (37%), tiếp theo lần lượt là Singapore (18%), Úc (7%), Anh (6%), Canada (5%).
Đối với thị trường nghỉ ưỡng, trong năm qua lượt tìm kiếm các dự án condotel chiếm đến 50%, giữ vị trí được tìm kiếm cao nhất trong 2 năm liên tiếp. Hai thị trường nghỉ dưỡng sôi động nhât cả nước là Nha Trang và Đà Nẵng. Tông lượng giao dịch thành công ở 2 thị trường Nha Trang và Đã Nẵng chiêm đên 70% giao dịch thành công của thị trường nghỉ dưỡng trong 2 quý vừa qua.
Tại Nha Trang, từ đâu năm đên nay có hơn 40 dự án bất động sản nghỉ dưỡng chào bán, cung ứng cho thị trường khoảng gân 10.000 sản phâm. Quý II/2017, thị trường Nha Trang hút mạnh giới đâu tư, giao dịch tăng gâp đôi so với quý I, đạt 1.589 giao dịch. Đên quý III, lượng giao dịch tăng lên 1.791.
Tại Đà Nẵng, hàng loạt dự án nghỉ dưỡng được tung ra thị trường với những chiên dịch quảng cáo râm rộ. Quý II và quý III/2017, thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng có hơn 2.000 giao dịch thành công.
Đ.ánh giá về triển vọng thị trường BĐS trong năm 2018, các chuyên gia cho biết bên cạnh loại hình căn hộ nghỉ dưỡng tiếp tục nóng lên trong năm tới thì loại hình shophouse cũng đang nhận được sự quan tâm đông đảo của khách hàng
Theo Trí thức trẻ
Vụ địa ốc Alibaba: T.iền giữ chỗ phải bị phong tỏa
Quy định về nhận đặt cọc giữ chỗ để mua nhà hình thành trong tương lai ở các nước khác cũng tiếp cận trên quan điểm phòng ngừa rủi ro, giảm chi phí tranh tụng...
Vậy nên họ cũng quy định các giải pháp phòng ngừa: bắt buộc tuân thủ các điều kiện giao dịch của BĐS hình thành trong tương lai, giới hạn số t.iền thanh toán trước, tự nguyện thỏa thuận gói bảo lãnh từ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đối với nghĩa vụ giao nhà, trách nhiệm công khai thông tin của chủ dự án...
Ở Singapore và Úc, pháp luật cho phép chủ đầu tư BĐS khi triển khai dự án được nhận đặt cọc giữ chỗ nhưng số t.iền đó để vào tài khoản phong tỏa. Ngân hàng nơi đứng ra cho chủ đầu tư vay t.iền làm dự án sẽ thu số t.iền này và quản lý số t.iền đặt cọc, giám sát dòng t.iền, không để chủ đầu tư lấy đi làm việc khác ngoài việc dùng để thi công dự án.
Một kiểm sát viên VKSND TP.HCM
Theo Phương Loan
Con gái ông Trần Bắc Hà góp vốn xây dựng khu nghỉ dưỡng lớn bậc nhất Bình Định Chân dung 3 đại gia góp vốn xây khách sạn nghìn tỷ UBND tỉnh Bình Định vừa đồng ý chủ trương cho Liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú và một tập đoàn lớn khác thực hiện dự án Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng...
