Huyện Sóc Sơn tạm dừng đấu giá 36 lô đất liên quan vụ trả 30 tỷ đồng/m2

Dương Tâm15:14 28/12/2024

Huyện Sóc Sơn tạm dừng đấu giá 36 lô đất tại xã Quang Tiến để xác định lại giá khởi điểm theo Quyết định số 71 của UBND TP Hà Nội .

Trao đổi với phóng viên Dân trí , lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn (TP Hà Nội) cho biết, huyện đã hoãn phiên đấu giá 36 thửa tại thôn Đông Lai (xã Quang Tiến) theo dự kiến tổ chức vào sáng 28/12.

Lý do tạm hoãn phiên đấu giá để xác định lại giá khởi điểm theo Quyết định số 71 của UBND TP Hà Nội về quy định và sửa đổi bảng giá các loại đất có hiệu lực áp dụng từ ngày 20/12.

Lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết đang trình cấp có thẩm quyền để phê duyệt giá khởi điểm đấu giá, sau đó sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến theo quy định.

Như báo Dân trí đã thông tin trước đó, phiên đấu giá 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn dự kiến tổ chức vào ngày 28/12. Các thửa đất có diện tích 90-220 m2/thửa với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2.

Hình thức đấu giá là bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất, theo phương thức trả giá lên. Bước giá của các vòng tiếp theo được áp dụng chung cho 36 thửa đất là 3 triệu đồng/m2.

Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước theo quy định là 20% giá khởi điểm, tương đương từ trên 44 triệu đồng đến hơn 109 triệu đồng, tùy theo thửa đất. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 28/12.

Theo tìm hiểu của phóng viên Dân trí , 36 lô đất được mang ra đấu giá là các lô đất đấu giá không thành công trong phiên được trả 30 tỷ đồng/m2 vào cuối tháng 11.

Video đang HOT

Huyện Sóc Sơn hoãn phiên đấu giá 36 thửa đất liên quan vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 (Ảnh: Dương Tâm).

Trước đó, ngày 29/11, huyện Sóc Sơn tổ chức đấu giá 58 lô đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Phiên đấu giá gây xôn xao dư luận khi có 3 lô đất được trả giá lên tới trên 30 tỷ đồng/m2. Lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết, có một nhóm khách hàng có hành vi “phá” đấu giá.

Theo báo cáo của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, kết thúc phiên đấu giá, chỉ 22/58 thửa đất được đấu giá thành công với giá trúng thấp nhất 32,4 triệu đồng/m2; cao nhất 50,4 triệu đồng/m2. 36 thửa đất đấu giá không thành do tất cả các khách hàng không trả giá ở vòng 6 (vòng đấu cuối cùng).

Ngày 3/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã bắt khẩn cấp , tạm giữ hình sự 5 đối tượng để điều tra liên quan vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá đất ở huyện Sóc Sơn.

Các đối tượng bị tạm giữ gồm Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân. Theo Công an TP Hà Nội, 5 đối tượng nêu trên bị điều tra về hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Kế hoạch của nhóm đối tượng lên 'kịch bản 30 tỷ đồng/m2 đất' ở Sóc Sơn

Ngày 20-12, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP Hà Nội cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố 5 bị can về tội "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản", theo điều 218 Bộ luật hình sự 2015.

Khẩn trương điều tra bắt giữ nhóm đối tượng

Danh tính các đối tượng trong vụ án gồm Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, trú tại thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội), Ngô Văn Dương (SN 1994, trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh), Nguyễn Đức Thành (SN 1992, trú tại phường Vân Dương, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh), Nguyễn Thế Trung (SN 1994, trú tại xã Xuân Nộn), Nguyễn Thế Quân (SN 1994, trú tại xã Xuân Nộn).

Nhóm đối tượng bị khởi tố

Đây là nhóm đối tượng liên quan đến vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất tại phiên đấu giá diễn ra tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn ngày 29-11-2024.

Cụ thể, ngày 29-11, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn tổ chức đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các lô đất diện tích 90-224m với giá khởi điểm 2,48 triệu đồng/m. Tiền đặt trước tương ứng 223-550 triệu đồng/lô (20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm).

Theo quy chế, cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp, phải trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Khách hàng trả giá cao nhất tại vòng 6 sẽ là người trúng đấu giá.

Tuy nhiên, đến vòng thứ 5, một số thửa đất được người tham gia trả giá cao bất thường. Trong đó, Phạm Ngọc Tuấn trả 30 tỷ đồng/m cho 3 thửa đất (số A12, A13, C6). Khách hàng Ngô Văn Dương trả 101,4 triệu/m cho 13 thửa đất. Hai khách hàng gồm Nguyễn Thế Quân, Nguyễn Thế Trung trả 98,4 triệu/m cho 10 thửa đất. Tương tự, 10 lô đất khác cũng được Nguyễn Thị Quỳnh Liên và Nguyễn Đức Thành trả giá lần lượt 50,4 triệu/m; 59,4 triệu/m; 62,4 triệu/m; 68,4 triệu/m.

Tuy nhiên, đến vòng đấu cuối cùng - vòng 6, 36 thửa đất trên đều không được các khách hàng trên trả giá nữa, xin rút. Vì không tiếp tục tham gia trả giá nên các lô đó không thể đấu giá thành công. Kết thúc buổi đấu, chỉ có 22 trên tổng số 58 thửa đất được bán thành công.

Liên quan tới vụ việc trả giá 30 tỷ đồng/m2 tại phiên đấu giá này có nhiều bất thường, dấu hiệu vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đấu giá đất đai, gây xôn xao dư luận nhân dân, Giám đốc CATP Hà Nội đã chỉ đạo Phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương điều tra xác minh, làm rõ các hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của các đối tượng.

Cơ quan điều tra đã thu thập được các tài liệu, vật chứng chứng minh ý thức phạm tội, bàn bạc; vai trò chủ mưu của đối tượng cầm đầu trong nhóm này là Phạm Ngọc Tuấn - một nhân viên ngân hàng. Trong chưa đầy 48 giờ đồng hồ kể từ khi nắm bắt thông tin, các cán bộ điều tra dày dạn kinh nghiệm của Đội Điều tra án trong lĩnh vực nông nghiệp và tài nguyên môi trường - Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP Hà Nội đã nhanh chóng áp dụng các biện pháp nghiệp vụ, làm rõ và triệu tập nhóm đối tượng liên quan để lấy lời khai.

Chân dung đối tượng cầm đầu Phạm Ngọc Tuấn

Theo Chỉ huy Đội Điều tra án trong lĩnh vực nông nghiệp và tài nguyên môi trường - Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường Công an TP Hà Nội đây là nhóm tội phạm có tổ chức, hoạt động tinh vi, bài bản. Nhóm này gồm các đối tượng từng chung tiền mua bất động sản, và có kinh nghiệm, kiến thức sâu về lĩnh vực này. Chính vì vậy, nhóm này đã bắt tay nhau thực hiện hành vi vi phạm hoạt động bán đấu giá đất.

Trước đó, tháng 11-2024, Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, trú tại thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội) biết được thông tin về cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn (thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, do UBND huyện Sóc Sơn tổ chức) nên đã nhờ Ngô Văn Dương (SN 1994, trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh, Hà Nội) mua hồ sơ đấu giá do Công ty Thanh Xuân (địa chỉ: phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) - đơn vị phối hợp tổ chức cuộc đấu giá phát hành.

Để chắc chắn trúng đấu giá được các lô đất như ý, Phạm Ngọc Tuấn thỏa thuận, bàn bạc với Nguyễn Thị Quỳnh Liên (SN 1981, trú tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, Hà Nội), Nguyễn Đức Thành (SN 1992, trú tại phường Vân Dương, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh), Nguyễn Thế Trung (SN 1994), Nguyễn Thế Quân (SN 1994) và Ngô Văn Dương (SN 1994), cùng trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh, TP Hà Nội về việc cùng tham gia đấu giá và bàn bạc thống nhất sẽ thực hiện việc nâng giá tại buổi đấu giá.

Thủ đoạn tinh vi

Cụ thể, Tuấn đã đưa ra bảng giá tham khảo đối với từng lô đất do Tuấn tính toán, chuẩn bị từ trước. Theo bảng tính này, các lô đất có giá trị dao động khoảng từ 20 triệu đồng đến 32 triệu đồng/m2, ước tính từ 1,7 tỷ đồng - 3,9 tỷ đồng/lô đất. Các đối tượng xác định đây là giá cao nhất có thể mua của từng lô đất nên nếu ở vòng thứ 4, người trả giá cao nhất vẫn ở dưới mức giá Tuấn đã ghi trong bảng tính thì nhóm Dương, Liên, Thành, Quân và Trung sẽ tham gia tiếp vòng thứ 5 và vòng thứ 6, nhưng không trả giá vượt quá mức giá do Tuấn đã thẩm định.

Nếu vòng thứ 4 có người trả giá vượt mức giá tối đa do Tuấn đưa ra thì các đối tượng sẽ đưa ra một mức giá cao bất thường tại vòng thứ 5, nhưng bỏ đấu giá tại vòng cuối cùng (vòng thứ 6); vì vậy, việc đấu giá sẽ buộc phải dừng để tổ chức đấu giá lại vào lần sau, do không đấu giá đủ 6 vòng theo quy chế. Khi đó các đối tượng sẽ không mất tiền đặt cọc và sẽ có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá để mua được lô đất như mong muốn. Để thực hiện ý đồ, các đối tượng đã chuyển khoản tiền cho Dương và Tuấn; sau đó Tuấn chuyển khoản tổng số tiền 3,616 tỷ đồng cho Công ty Thanh Xuân để đặt cọc đấu giá mua đất.

Thực tế tại phiên đấu giá ngày 29-11-2024, ban đầu các đối tượng đấu giá theo trình tự giá đạt mức có thể mua được. Nhưng khi phát hiện giá đấu của 36/58 lô đất vượt mức tối đa mà các đối tượng đã bàn bạc từ trước; tại vòng đấu giá thứ 5 các đối tượng đã đưa ra mức giá rất cao, vượt xa giá khởi điểm; thậm chí Phạm Ngọc Tuấn còn đưa ra mức giá trên 30 tỷ/m2 (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm)... dẫn đến việc 36 lô đất đấu giá không thành công.

Bước đầu, các đối tượng đều khai nhận trước và trong khi tham gia đấu giá tại Dự án xây dựng HTKT chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội đã nhiều lần gặp gỡ để trao đổi bàn bạc và thông đồng thống nhất việc nâng giá đấu giá tại buổi đấu giá do UBND huyện Sóc Sơn tổ chức.

Căn cứ các tài liệu chứng cứ đã thu thập được và lời khai của các đối tượng. Cơ quan cảnh sát điều tra - Công an TP Hà Nội đã ra Lệnh khám xét chỗ ở của đối tượng và nơi làm việc của Phạm Ngọc Tuấn tại ngân hàng, kết quả thu giữ một số tài liệu liên quan đến vụ việc như Giấy tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, bảng kê chi phí đấu giá, thẻ nhớ camera, 1 cây vi tính ...

Vụ việc 5 người trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất Sóc Sơn dưới góc nhìn pháp lý Luật sư cho rằng, việc CQĐT tạm giữ hình sự đối với các đối tượng có liên quan đến hành vi thông đồng với nhau để phá hoại hoạt động đấu giá tài sản ở Sóc Sơn là có căn cứ. Như VietNamNet đã đưa, Công an Hà Nội vừa tạm giữ hình sự 5 người liên quan vụ trả giá 30 tỷ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Công bố đặc điểm nhận dạng nghi phạm cướp ngân hàng ở Quảng Ninh, có chi tiết logo hình chữ nhật màu đen13:30

Một chiến sĩ CSGT TP.HCM bị thương nặng nghi do truy đuổi cướp09:56

Khởi tố, bắt tạm giam 2 cựu HLV Đặng Đạo và Nguyễn Tý: Chiếm đoạt tài sản, ăn chặn tiền cầu thủ trẻ01:22

Bình Phước: Triệt phá đường dây ma túy 22 kg vận chuyển bằng xe khách, taxi08:32

Bắt 10.000 đôi tất giả ở La Phù gắn mác Nhật Bản, Hàn Quốc08:23

Tai nạn liên hoàn ở TP.HCM, 1 người bị thương nặng08:08

Bác kháng cáo kêu oan của ông Trần Đình Triển08:26

Tuấn 'thần đèn' không hoàn lương, phạm pháp với thủ đoạn tinh vi hơn09:29

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Khởi tố điều tra vụ bé trai 10 tháng tuổi tử vong trong máu có nồng độ cồn

18:49:00 10/06/2025

Ngày 10/6, thông tin từ Công an tỉnh Tiền Giang cho biết, Cơ quan CSĐT đã khởi tố vụ án hình sự Vô ý làm chết người xảy ra tại điểm giữ trẻ tự phát do bà Bùi Thị Hồng (SN 1957, ngụ tỉnh Tiền Giang) làm chủ.

Bắt nhóm 28 đối tượng làm loạn tại cây xăng

18:46:37 10/06/2025

Theo đó, ngày 8/6, qua công tác nắm tình hình trên các trang mạng xã hội, Phòng Cảnh sát hình sự và Trung tâm chỉ huy Công an tỉnh phát hiện video thể hiện hành vi gây rối trật tự công cộng, cố ý gây thương tích, cố ý làm hư hỏng tài sả...

Bà chủ spa lừa 3 cựu cán bộ công an ở TPHCM, chiếm đoạt tiền tỷ

15:35:43 10/06/2025

Phó trưởng Công an phường Phạm Ngũ Lão và 2 cấp dưới nhờ bà chủ tiệm spa chạy án để không bị xử lý hình sự nhưng bị lừa mất hơn 2,1 tỷ đồng.

Cựu Bí thư Tỉnh ủy Hoàng Thị Thúy Lan hầu tòa vào ngày 24/6

14:55:10 10/06/2025

Giữ quyền chủ tọa phiên tòa là Thẩm phán Trần Nam Hà. Thành phần Hội đồng xét xử còn có Thẩm phán Trương Thành Trung và ba Hội thẩm nhân dân. Bảykiểm sát viên Viện KSND TP Hà Nội thực hành quyền công tố và kiểm sát hoạt động xét xử.

Bắt giam chủ tịch xã liên quan 200 tấn xi măng bị hư hỏng do phơi ngoài trời

14:51:53 10/06/2025

Ông Nguyễn Văn Hưng, Chủ tịch UBND xã Lộc Yên (huyện Hương Khê, Hà Tĩnh) bị khởi tố, bắt tạm giam do để hơn 200 tấn xi măng (được tỉnh cấp làm đường nông thôn) ở ngoài trời dẫn đến hư hỏng.

"Cát tặc" mua hóa đơn khống, thu lợi hơn 5 tỷ đồng

11:44:34 10/06/2025

Các đối tượng trên liên quan đến hoạt động khai thác, mua bán, vận chuyển cát trái phép tại tuyến sông Lam địa bàn các tỉnh Hà Tĩnh và Nghệ An.

Trấn áp mạnh tội phạm, bảo đảm an ninh mùa lễ hội tại thành phố bên sông Hàn

10:58:54 10/06/2025

Tổ công tác Cảnh sát 113 Công an TP Đà Nẵng đã kịp thời can thiệp, ngăn chặn một vụ ẩu đả giữa 2 nhóm thanh, thiếu niên xảy ra trước một quán nhậu trên đường Đống Đa (quận Hải Châu).

Những "độc chiêu" lừa đảo của một nữ nhân viên ngân hàng

10:52:35 10/06/2025

Huỳnh Ngọc Phương Anh (SN 1991, trú tại phường Vỹ Dạ, quận Thuận Hóa, TP Huế) nguyên là nhân viên Phòng giao dịch Vỹ Dạ của một ngân hàng đóng trên địa bàn TP Huế.

Dụng cụ khoét tường khó tin để trốn trại giam ở Hà Nội của 2 phạm nhân

09:38:53 10/06/2025

Lợi dụng tường của buồng giam đã cũ nên hai phạm nhân rủ nhau dùng đầu nhọn của bàn chải khoét tường thành lỗ, trốn ra ngoài.

Bắt nhóm đối tượng vận chuyển vũ khí, ma túy qua biên giới

09:38:49 10/06/2025

Công an tỉnh Cao Bằng vừa phát hiện vụ việc một nhóm đối tượng người nước ngoài có hành vi xuất, nhập cảnh trái phép và vận chuyển, tàng trữ vũ khí quân dụng với số lượng lớn qua biên giới.

Một hộ dân sản xuất hơn 37 tấn hàng giả là thức ăn cho tôm

08:47:21 10/06/2025

Công an tỉnh Bạc Liêu phối hợp các cơ quan chức năng kiểm tra, bắt quả tang một hộ dân ở xã Vĩnh Bình, H.Hòa Bình sản xuất hơn 37 tấn hàng giả là thức ăn cho tôm.