Huyện Sóc Sơn tạm dừng đấu giá 36 lô đất liên quan vụ trả 30 tỷ đồng/m2

Dương Tâm15:14 28/12/2024

Huyện Sóc Sơn tạm dừng đấu giá 36 lô đất tại xã Quang Tiến để xác định lại giá khởi điểm theo Quyết định số 71 của UBND TP Hà Nội.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn (TP Hà Nội) cho biết, huyện đã hoãn phiên đấu giá 36 thửa tại thôn Đông Lai (xã Quang Tiến) theo dự kiến tổ chức vào sáng 28/12.

Lý do tạm hoãn phiên đấu giá để xác định lại giá khởi điểm theo Quyết định số 71 của UBND TP Hà Nội về quy định và sửa đổi bảng giá các loại đất có hiệu lực áp dụng từ ngày 20/12.

Lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết đang trình cấp có thẩm quyền để phê duyệt giá khởi điểm đấu giá, sau đó sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến theo quy định.

Như báo Dân trí đã thông tin trước đó, phiên đấu giá 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn dự kiến tổ chức vào ngày 28/12. Các thửa đất có diện tích 90-220 m2/thửa với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2.

Hình thức đấu giá là bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất, theo phương thức trả giá lên. Bước giá của các vòng tiếp theo được áp dụng chung cho 36 thửa đất là 3 triệu đồng/m2.

Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước theo quy định là 20% giá khởi điểm, tương đương từ trên 44 triệu đồng đến hơn 109 triệu đồng, tùy theo thửa đất. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 28/12.

Theo tìm hiểu của phóng viên Dân trí, 36 lô đất được mang ra đấu giá là các lô đất đấu giá không thành công trong phiên được trả 30 tỷ đồng/m2 vào cuối tháng 11.

Video đang HOT

Huyện Sóc Sơn hoãn phiên đấu giá 36 thửa đất liên quan vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 (Ảnh: Dương Tâm).

Trước đó, ngày 29/11, huyện Sóc Sơn tổ chức đấu giá 58 lô đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Phiên đấu giá gây xôn xao dư luận khi có 3 lô đất được trả giá lên tới trên 30 tỷ đồng/m2. Lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết, có một nhóm khách hàng có hành vi “phá” đấu giá.

Theo báo cáo của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, kết thúc phiên đấu giá, chỉ 22/58 thửa đất được đấu giá thành công với giá trúng thấp nhất 32,4 triệu đồng/m2; cao nhất 50,4 triệu đồng/m2. 36 thửa đất đấu giá không thành do tất cả các khách hàng không trả giá ở vòng 6 (vòng đấu cuối cùng).

Ngày 3/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã bắt khẩn cấp, tạm giữ hình sự 5 đối tượng để điều tra liên quan vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá đất ở huyện Sóc Sơn.

Các đối tượng bị tạm giữ gồm Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân. Theo Công an TP Hà Nội, 5 đối tượng nêu trên bị điều tra về hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Kế hoạch của nhóm đối tượng lên 'kịch bản 30 tỷ đồng/m2 đất' ở Sóc Sơn

Ngày 20-12, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP Hà Nội cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố 5 bị can về tội "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản", theo điều 218 Bộ luật hình sự 2015.

Khẩn trương điều tra bắt giữ nhóm đối tượng

Danh tính các đối tượng trong vụ án gồm Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, trú tại thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội), Ngô Văn Dương (SN 1994, trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh), Nguyễn Đức Thành (SN 1992, trú tại phường Vân Dương, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh), Nguyễn Thế Trung (SN 1994, trú tại xã Xuân Nộn), Nguyễn Thế Quân (SN 1994, trú tại xã Xuân Nộn).

Nhóm đối tượng bị khởi tố

Đây là nhóm đối tượng liên quan đến vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất tại phiên đấu giá diễn ra tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn ngày 29-11-2024.

Cụ thể, ngày 29-11, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn tổ chức đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các lô đất diện tích 90-224m với giá khởi điểm 2,48 triệu đồng/m. Tiền đặt trước tương ứng 223-550 triệu đồng/lô (20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm).

Theo quy chế, cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp, phải trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Khách hàng trả giá cao nhất tại vòng 6 sẽ là người trúng đấu giá.

Tuy nhiên, đến vòng thứ 5, một số thửa đất được người tham gia trả giá cao bất thường. Trong đó, Phạm Ngọc Tuấn trả 30 tỷ đồng/m cho 3 thửa đất (số A12, A13, C6). Khách hàng Ngô Văn Dương trả 101,4 triệu/m cho 13 thửa đất. Hai khách hàng gồm Nguyễn Thế Quân, Nguyễn Thế Trung trả 98,4 triệu/m cho 10 thửa đất. Tương tự, 10 lô đất khác cũng được Nguyễn Thị Quỳnh Liên và Nguyễn Đức Thành trả giá lần lượt 50,4 triệu/m; 59,4 triệu/m; 62,4 triệu/m; 68,4 triệu/m.

Tuy nhiên, đến vòng đấu cuối cùng - vòng 6, 36 thửa đất trên đều không được các khách hàng trên trả giá nữa, xin rút. Vì không tiếp tục tham gia trả giá nên các lô đó không thể đấu giá thành công. Kết thúc buổi đấu, chỉ có 22 trên tổng số 58 thửa đất được bán thành công.

Liên quan tới vụ việc trả giá 30 tỷ đồng/m2 tại phiên đấu giá này có nhiều bất thường, dấu hiệu vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đấu giá đất đai, gây xôn xao dư luận nhân dân, Giám đốc CATP Hà Nội đã chỉ đạo Phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương điều tra xác minh, làm rõ các hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của các đối tượng.

Cơ quan điều tra đã thu thập được các tài liệu, vật chứng chứng minh ý thức phạm tội, bàn bạc; vai trò chủ mưu của đối tượng cầm đầu trong nhóm này là Phạm Ngọc Tuấn - một nhân viên ngân hàng. Trong chưa đầy 48 giờ đồng hồ kể từ khi nắm bắt thông tin, các cán bộ điều tra dày dạn kinh nghiệm của Đội Điều tra án trong lĩnh vực nông nghiệp và tài nguyên môi trường - Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP Hà Nội đã nhanh chóng áp dụng các biện pháp nghiệp vụ, làm rõ và triệu tập nhóm đối tượng liên quan để lấy lời khai.

Chân dung đối tượng cầm đầu Phạm Ngọc Tuấn

Theo Chỉ huy Đội Điều tra án trong lĩnh vực nông nghiệp và tài nguyên môi trường - Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường Công an TP Hà Nội đây là nhóm tội phạm có tổ chức, hoạt động tinh vi, bài bản. Nhóm này gồm các đối tượng từng chung tiền mua bất động sản, và có kinh nghiệm, kiến thức sâu về lĩnh vực này. Chính vì vậy, nhóm này đã bắt tay nhau thực hiện hành vi vi phạm hoạt động bán đấu giá đất.

Trước đó, tháng 11-2024, Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, trú tại thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội) biết được thông tin về cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn (thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, do UBND huyện Sóc Sơn tổ chức) nên đã nhờ Ngô Văn Dương (SN 1994, trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh, Hà Nội) mua hồ sơ đấu giá do Công ty Thanh Xuân (địa chỉ: phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) - đơn vị phối hợp tổ chức cuộc đấu giá phát hành.

Để chắc chắn trúng đấu giá được các lô đất như ý, Phạm Ngọc Tuấn thỏa thuận, bàn bạc với Nguyễn Thị Quỳnh Liên (SN 1981, trú tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, Hà Nội), Nguyễn Đức Thành (SN 1992, trú tại phường Vân Dương, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh), Nguyễn Thế Trung (SN 1994), Nguyễn Thế Quân (SN 1994) và Ngô Văn Dương (SN 1994), cùng trú tại xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh, TP Hà Nội về việc cùng tham gia đấu giá và bàn bạc thống nhất sẽ thực hiện việc nâng giá tại buổi đấu giá.

Thủ đoạn tinh vi

Cụ thể, Tuấn đã đưa ra bảng giá tham khảo đối với từng lô đất do Tuấn tính toán, chuẩn bị từ trước. Theo bảng tính này, các lô đất có giá trị dao động khoảng từ 20 triệu đồng đến 32 triệu đồng/m2, ước tính từ 1,7 tỷ đồng - 3,9 tỷ đồng/lô đất. Các đối tượng xác định đây là giá cao nhất có thể mua của từng lô đất nên nếu ở vòng thứ 4, người trả giá cao nhất vẫn ở dưới mức giá Tuấn đã ghi trong bảng tính thì nhóm Dương, Liên, Thành, Quân và Trung sẽ tham gia tiếp vòng thứ 5 và vòng thứ 6, nhưng không trả giá vượt quá mức giá do Tuấn đã thẩm định.

Nếu vòng thứ 4 có người trả giá vượt mức giá tối đa do Tuấn đưa ra thì các đối tượng sẽ đưa ra một mức giá cao bất thường tại vòng thứ 5, nhưng bỏ đấu giá tại vòng cuối cùng (vòng thứ 6); vì vậy, việc đấu giá sẽ buộc phải dừng để tổ chức đấu giá lại vào lần sau, do không đấu giá đủ 6 vòng theo quy chế. Khi đó các đối tượng sẽ không mất tiền đặt cọc và sẽ có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá để mua được lô đất như mong muốn. Để thực hiện ý đồ, các đối tượng đã chuyển khoản tiền cho Dương và Tuấn; sau đó Tuấn chuyển khoản tổng số tiền 3,616 tỷ đồng cho Công ty Thanh Xuân để đặt cọc đấu giá mua đất.

Thực tế tại phiên đấu giá ngày 29-11-2024, ban đầu các đối tượng đấu giá theo trình tự giá đạt mức có thể mua được. Nhưng khi phát hiện giá đấu của 36/58 lô đất vượt mức tối đa mà các đối tượng đã bàn bạc từ trước; tại vòng đấu giá thứ 5 các đối tượng đã đưa ra mức giá rất cao, vượt xa giá khởi điểm; thậm chí Phạm Ngọc Tuấn còn đưa ra mức giá trên 30 tỷ/m2 (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm)... dẫn đến việc 36 lô đất đấu giá không thành công.

Bước đầu, các đối tượng đều khai nhận trước và trong khi tham gia đấu giá tại Dự án xây dựng HTKT chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội đã nhiều lần gặp gỡ để trao đổi bàn bạc và thông đồng thống nhất việc nâng giá đấu giá tại buổi đấu giá do UBND huyện Sóc Sơn tổ chức.

Căn cứ các tài liệu chứng cứ đã thu thập được và lời khai của các đối tượng. Cơ quan cảnh sát điều tra - Công an TP Hà Nội đã ra Lệnh khám xét chỗ ở của đối tượng và nơi làm việc của Phạm Ngọc Tuấn tại ngân hàng, kết quả thu giữ một số tài liệu liên quan đến vụ việc như Giấy tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, bảng kê chi phí đấu giá, thẻ nhớ camera, 1 cây vi tính ...

Vụ việc 5 người trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất Sóc Sơn dưới góc nhìn pháp lý Luật sư cho rằng, việc CQĐT tạm giữ hình sự đối với các đối tượng có liên quan đến hành vi thông đồng với nhau để phá hoại hoạt động đấu giá tài sản ở Sóc Sơn là có căn cứ. Như VietNamNet đã đưa, Công an Hà Nội vừa tạm giữ hình sự 5 người liên quan vụ trả giá 30 tỷ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Cảnh sát đột kích "sào huyệt" tổ chức quốc tế lừa đảo hàng trăm tỷ đồng02:24

Vụ dụ dỗ tu tập thành tiên: Công an khai quật nhiều vật phẩm chôn dưới đất01:02

Khởi tố kẻ 'bắt cá hai tay', đánh gục bạn gái ở quán cà phê khi bị phát hiện21:01

Lời khai của chủ tịch hội nông dân xã đột nhập cướp tại nhà lãnh đạo HĐND tỉnh11:25

Lời khai của nghi phạm cướp tiệm vàng ở Lâm Đồng01:22

Vụ cướp tiệm vàng ở Di Linh: 'Khai quật' tìm vàng tang vật trong đêm09:46

Vụ cầm dao vào sân bóng hành hung người: Mâu thuẫn từ yêu đương10:11

Cận cảnh hầm bí mật giấu vật phẩm dùng để dụ dỗ tu tập 'thành tiên' ở Đắk Lắk00:21

Hàng chục thanh niên đi xe máy tháo biển số, dàn hàng trên quốc lộ ở Thanh Hóa00:44

Nam thanh niên đập phá quán ăn ở TPHCM06:32

Phạt 35 triệu với tài xế xe khách đi ngược chiều cao tốc Nội Bài - Lào Cai00:48

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Đi giao hàng bị rơi tiền, nam thanh niên tới công an trình báo bị cướp

09:15:44 28/02/2025

Quá trình đi giao hàng, Nguyễn Văn L. bị rơi mất số một số tiền lớn. Do lo sợ phải đền cho công ty nên anh ta đã tới công an báo rằng bản thân bị cướp mất 10 triệu đồng.

Cuộc gọi lừa đảo của kẻ giả mạo nhân viên thu tiền nước ở TPHCM

09:06:01 28/02/2025

Kẻ lừa đảo nắm rõ thông tin khách hàng, mạo danh nhân viên thu tiền nước, gọi điện đe dọa cắt nước để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Khởi tố 2 đối tượng làm giả giấy tờ xin hưởng chế độ chính sách

08:59:30 28/02/2025

Công an tỉnh Thái Bình đã khởi tố, khám xét nơi ở của 2 đối tượng sử dụng giấy tờ giả nhằm hưởng chế độ chính sách.

Hàng rào bảo vệ cao tốc Vân Phong - Nha Trang bị trộm

08:17:48 28/02/2025

Kẻ trộm đã lấy cắp 13 cọc hàng rào bảo vệ hành lan cao tốc Vân Phong - Nha Trang, 8 cọc khác bị tháo rời nhưng chưa kịp tẩu tán. Tổng giá trị tài sản bị mất cắp gần 50 triệu đồng.

Vụ cà phê, sầu riêng và tiêu bị chặt phá ở Gia Lai: Khởi tố một bị can

08:13:06 28/02/2025

Liên quan đến vụ việc vườn cà phê của chị Giang Phương Thanh bị chặt phá, cơ quan công an đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can Đặng Văn Thêm về tội Hủy hoại tài sản.

Bắt giữ kẻ trốn truy nã liên quan vụ hiếp dâm người dưới 16 tuổi

08:11:32 28/02/2025

Long bị TAND tỉnh Sóc Trăng tuyên phạt 9 năm tù về tội Hiếp dâm người dưới 16 tuổi. Trong lúc chờ chấp hành án, đối tượng bỏ trốn, sau đó bị cảnh sát bắt giữ khi đang lẩn trốn ở Bình Dương.

Công an đột kích quán karaoke, phát hiện 28 nam nữ dương tính với ma túy

08:05:19 28/02/2025

Ngày 27/2, Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết, Phòng Cảnh sát điều tra về tội phạm ma túy phối hợp với Công an thị xã Ninh Hòa triệt phá tụ điểm sử dụng trái phép chất ma túy trên địa bàn thị xã Ninh Hòa.

Cáp điện trên cao tốc Liên Khương - Prenn tiếp tục bị cắt trộm

07:49:41 28/02/2025

Cơ quan chức năng xác định, cáp cung cấp nguồn điện cho hệ thống chiếu sáng trên cao tốc Liên Khương - Prenn ở Lâm Đồng tiếp tục bị kẻ gian cắt đứt, di chuyển khỏi hiện trường.

Thanh niên trốn truy nã bị bắt khi vừa đáp sân bay Tân Sơn Nhất

07:41:49 28/02/2025

Trộm 4 triệu đồng, Phúc bị truy nã và trốn sang Thái Lan. Khi vừa về nước, Phúc bị Công an tỉnh Bình Thuận bắt giữ ngay tại sân bay Tân Sơn Nhất.

Giả gái lừa người đàn ông ở Cà Mau hơn 5 tỷ đồng

07:35:20 28/02/2025

Lâm Hoàng Ngân quê Trà Vinh giả gái kết bạn với người đàn ông có khả năng tài chính ở Cà Mau rồi bịa ra nhiều lý do để chiếm đoạt 5,6 tỷ đồng của ông này.

Tử tù cầm đũa đâm bạn cùng buồng giam để "sớm được chết"

07:31:52 28/02/2025

Nguyễn Doãn Vạn dùng chiếc đũa đâm hai bạn ở cùng buồng giam tử tù. Ông ta khai làm như vậy để được thi hành án tử hình sớm .

Kẻ có 3 tiền án xâm hại trẻ em tiếp tục bị bắt vì dâm ô trẻ dưới 16 tuổi

07:29:41 28/02/2025

Ngô Ngọc Quân trú tỉnh Phú Yên bị bắt tạm giam để điều tra về tội Dâm ô đối với người dưới 16 tuổi. Đối tượng này đã có 3 tiền án về các tội Hiếp dâm và Dâm ô trẻ em.

Có thể bạn quan tâm

Mexico: Dẫn độ 29 đối tượng bị truy nã sang Mỹ

Thế giới

12:45:26 28/02/2025

Văn phòng Cảnh sát trưởng hạt Webb, bang Texas, Mỹ cũng đã khuyến cáo người dân cẩn trọng khi đến Nuevo Laredo và các khu vực khác của bang Tamaulipas, Mexico

Cháy ở chung cư HH Linh Đàm đúng nửa đêm, nhiều người hốt hoảng chạy thang bộ xuống đường

Netizen

12:10:38 28/02/2025

Sáng 28/2, theo ghi nhận của PV, cơ quan chức năng đã niêm phong một khu buồng kỹ thuật tại tầng 7 chung cư HH3B Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội để điều tra nguyên nhân vụ cháy.