Vụ trả giá 30 tỉ đồng/m2 đất: Kế hoạch phá đấu giá của nhóm nghi phạm

Thấy giá đấu các lô đất vượt mức tối đa mà nhóm đã bàn bạc, dự kiến nên Phạm Ngọc Tuấn cùng đồng bọn trả giá cao, thậm chí có lô trả tới 30 tỉ đồng/m2 để phá phiên đấu giá.

Công an Hà Nội vừa phát thông tin chính thức liên quan vụ trả giá hơn 30 tỉ đồng/m ² để phá phiên đấu giá đất ở H.Sóc Sơn (Hà Nội).

Ngày 3.12, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế, tham nhũng, buôn lậu (PC03) Công an Hà Nội đã ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Phạm Ngọc Tuấn (33 tuổi, trú TT.Đông Anh, H.Đông Anh, Hà Nội), Ngô Văn Dương (30 tuổi, trú xã Xuân Nộn, H.Đông Anh), Nguyễn Đức Thành (32 tuổi, trú P.Vân Dương, TP.Bắc Ninh, Bắc Ninh), Nguyễn Thế Trung (30 tuổi, trú xã Xuân Nộn) và Nguyễn Thế Quân (30 tuổi, trú xã Xuân Nộn), để điều tra hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản, quy định tại khoản 2 điều 218 bộ luật Hình sự năm 2015.

Các nghi phạm trong vụ việc. ẢNH: CÔNG AN CUNG CẤP

Theo kết quả điều tra ban đầu, tháng 11, Tuấn nắm được thông tin về cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn tại thôn Đông Lai (xã Quang Tiến, H.Sóc Sơn) nên nhờ Dương mua hồ sơ đấu giá do Công ty Thanh Xuân (đơn vị tổ chức đấu giá) phát hành.

Để chắc chắn trúng đấu giá được các lô đất như ý, Tuấn thỏa thuận, bàn bạc với Nguyễn Thị Quỳnh Liên (43 tuổi, trú xã Nguyên Khê, H.Đông Anh) và 4 nghi phạm kể trên về việc cùng tham gia đấu giá, sau đó thống nhất sẽ nâng giá tại buổi đấu giá.

Vụ trả giá 30 tỉ đồng mét vuông đất: Bắt khẩn cấp 5 nghi phạm

Cụ thể, Tuấn đưa ra bảng giá tham khảo đối với từng lô đất do Tuấn tính toán, chuẩn bị từ trước. Theo bảng tính này, các lô đất có giá trị dao động khoảng từ 20 – 32 triệu đồng/m ², ước tính từ 1,7 – 3,9 tỉ đồng/lô đất.

Nhóm của Tuấn xác định đây là giá cao nhất có thể mua của từng lô đất nên nếu ở vòng thứ 4, người trả giá cao nhất vẫn ở dưới mức giá Tuấn đã ghi trong bảng tính thì Dương, Liên, Thành, Quân và Trung sẽ tham gia tiếp vòng thứ 5 và vòng thứ 6 nhưng không trả giá vượt quá mức giá do Tuấn đã thẩm định.

Nếu vòng thứ 4 có người trả giá vượt mức giá tối đa do Tuấn đưa ra thì các nghi phạm sẽ đưa ra một mức giá cao bất thường tại vòng thứ 5, nhưng bỏ đấu giá tại vòng cuối cùng (vòng thứ 6). Vì vậy, việc đấu giá sẽ buộc phải dừng để tổ chức đấu giá lại vào lần sau, do không đấu giá đủ 6 vòng theo quy chế. Khi đó, nhóm của Tuấn sẽ không mất tiền đặt cọc và sẽ có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá để mua được lô đất như mong muốn.

Để thực hiện ý đồ, cả nhóm đã chuyển khoản tiền cho Dương và Tuấn, sau đó Tuấn chuyển khoản tổng số tiền 3,616 tỉ đồng cho Công ty Thanh Xuân để đặt cọc đấu giá mua đất.

Tại phiên đấu giá ngày 29.11, ban đầu nhóm của Tuấn đấu giá theo trình tự giá đạt mức có thể mua được. Tuy nhiên, khi phát hiện giá đấu của 36/58 lô đất vượt mức tối đa mà nhóm đã bàn bạc từ trước, nhóm này đã đưa ra mức giá rất cao, vượt xa giá khởi điểm tại vòng đấu thứ 5. Thậm chí, Tuấn còn đưa ra mức giá trên 30 tỉ đồng/m ² (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm)… dẫn đến việc 36 lô đất đấu giá không thành công.

Công an Hà Nội cho hay, trước dấu hiệu bất thường của cuộc đấu giá, lãnh đạo Công an Hà Nội đã chỉ đạo PC03 phối hợp với các bên liên quan điều tra hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của nhóm Phạm Ngọc Tuấn.

Đồng thời, lãnh đạo Công an Hà Nội cũng chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ tăng cường rà soát, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với các hành vi lợi dụng chính sách pháp luật để vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đấu giá tài sản nói chung và đấu giá quyền sử dụng đất nói riêng trên địa bàn thành phố.

PC03 Công an Hà Nội đang củng cố tài liệu, chứng cứ để khởi tố vụ án, khởi tố bị can, xử lý nghiêm những người liên quan theo quy định.