Biệt thự cảnh quan đáp ứng nhu cầu mua nhà cuối năm
Phú Mỹ Hưng đưa vào kinh doanh 55 biệt thự đã hoàn thiện của Happy Valley Premier trong quý cuối năm, hướng đến nhu cầu mua nhà đón Tết của khách hàng.
Mua nhà đón năm mới
Người Việt xưa có câu “Đầu năm mua muối, cuối năm mua vôi”, với ý nghĩa mua muối đầu năm là mua sự may mắn, sung túc; còn mua vôi cuối năm để xây nhà hoặc trang hoàng lại nhà cửa đón Tết.
Đến nay, nhu cầu mua nhà vào dịp cuối năm của người Việt Nam vẫn còn rất lớn. Bởi việc đón Tết trong ngôi nhà mới, sạch sẽ vẫn mang ý nghĩa rất đặc biệt. Hơn nữa, cuối năm thường là thời điểm người dân có nguồn tài chính dồi dào nhất.
Nắm bắt tâm lý mua nhà đón Tết của khách hàng, các doanh nghiệp địa ốc thường tập trung bung hàng vào dịp cận Tết. Khảo sát của nhiều đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy, quý cuối năm luôn chứng kiến bức tranh sôi động nhất của thị trường, với đa dạng các sự kiện từ giới thiệu, mở bán đến bàn giao sản phẩm. Trong đó, các dự án đã hoàn thiện hoặc sắp bàn giao thu hút hơn, vì chủ nhân có thể kịp trang hoàng, dọn về nhà mới đón Tết.
Tuy nhiên, diễn biến thị trường năm 2019 có phần kém nhộn nhịp, do ảnh hưởng của đà giảm tốc kéo dài từ cuối năm 2018 đến nay. Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, chính sách siết chặt về thủ tục phê duyệt và cấp phép dự án, khó khăn trong tiếp cận nguồn tín dụng ngân hàng… đã dẫn đến ách tắc nguồn cung sản phẩm.
Thống kê của Sở Xây dựng TP HCM cho thấy, trong 9 tháng đầu năm nay, cả thành phố chỉ có 17 dự án với quy mô 12.453 căn nhà, trong đó có 10.085 căn hộ được bàn giao. Các con số này trong năm 2018 lần lượt là 61 dự án và 35.370 căn nhà hoàn thành, trong đó có 32.167 căn chung cư. Nói cách khác, cơ hội tiếp cận dự án mới sắp bàn giao hoặc đã hoàn công dành cho khách hàng ở thời điểm hiện tại khá hạn chế.
Dự án đã hoàn thiện hút khách
Trước bối cảnh này, trong quý IV, Phú Mỹ Hưng đưa ra kinh doanh dự án biệt thự cảnh quan Happy Valley Premier đã hoàn thiện toàn bộ công trình. Mọi dịch vụ quản lý, vận hành khu phố và tiện ích đều sẵn sàng đưa vào hoạt động. Khách mua được bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, chỉ cần trang trí nội thất là có thể vào ở. Động thái này của chủ đầu tư phía Nam mang lại một tín hiệu tích cực trong bức tranh chững lại trên toàn thị trường.
Ngay tại thời điểm ra mắt, Phú Mỹ Hưng cũng đã hoàn tất thỏa thuận hợp tác chiến lược với các thương hiệu SF Home, thiết bị bếp Ixina, công ty Mitsubishi Cleansui và BKAV – Smarthome nhằm mang đến chương trình ưu đãi về trang thiết bị nội thất, hỗ trợ khách hàng hoàn thiện không gian sống của mình trong thời gian sớm nhất.
Video đang HOT
“Một điểm cộng của dự án này là có những đối tác sẵn sàng hỗ trợ mình trang trí nội thất. Sau khi hoàn tất các thủ tục, tôi sẽ cho trang trí nội thất luôn để mời bố mẹ về ở cùng đón năm mới tại đây”, chị Thùy Dương, một trong những cư dân đầu tiên của dự án Happy Valley Premier chia sẻ.
Là mảnh ghép cuối cùng trong khu Văn hoá Giải trí (thuộc đô thị Phú Mỹ Hưng), Happy Valley Premier tọa lạc tại vị trí đẹp nhất và thiết kế mở tối đa tầm nhìn về hướng dòng sông, công viên, trường học… Trên khuôn viên đất rộng 4.200m2, chủ đầu tư chỉ phát triển 55 căn biệt thự cảnh quan. Mật độ xây dựng tại dự án chỉ 21% và dành đến 79% không gian còn lại cho cảnh quan và tiện ích.
Theo đại diện Phú Mỹ Hưng, Happy Valley Premier là dự án đặc biệt, đánh dấu mốc phát triển 1/4 thế kỷ của doanh nghiệp. Đây không chỉ là dự án đầu tiên “ông lớn” khu Nam áp dụng chiến lược kinh doanh “hoàn thiện trước, mở bán sau”, mà còn là dự án duy nhất trên thị trường hiện nay có cơ cấu sản phẩm 100% là biệt thự trên cao thông tầng.
Hướng đến giá trị gia đình truyền thống – đa thế hệ cùng chung sống dưới một nếp nhà, các căn biệt thự có cách bố trí không gian nhằm cân bằng yếu tố chung – riêng trong mỗi ngôi nhà.
Tung ra thị trường trong giai đoạn cao điểm về nhu cầu mua nhà cộng thêm nét độc đáo riêng biệt đã giúp Happy Valley Premier thu hút sự quan tâm của khách hàng. Dù là dòng sản phẩm kén khách, nhưng 80% biệt thự cảnh quan đã có chủ chỉ sau hai tháng triển khai kinh doanh. Đáng chú ý, 100% khách hàng đều cho biết mua để an cư.
Đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết, 55 căn biệt thự cảnh quan Happy Valley Premier hoàn tất xây dựng trước khi chào bán đã nâng tổng số sản phẩm bàn giao từ chủ đầu tư này trong năm 2019 lên hơn 1.700 căn.
Trong thời gian tới, ngoài 20% biệt thự cảnh quan còn lại, đơn vị này cũng đang tiếp tục kinh doanh một số ít sản phẩm dự án The Peak – hợp phần cao cấp nhất toàn khu phức hợp Midtown. Dự án vừa được cất nóc vào cuối tháng 12/2019 sau hơn ba triệu giờ lao động an toàn, vượt tiến độ 45 ngày. Đều là dòng sản phẩm “ngách” nên ở cả hai dự án này, chủ đầu tư chú trọng chọn lọc khách hàng một cách kĩ lưỡng để hình thành cộng đồng cư dân tương đồng về lối sống, trình độ…Song song đó, Phú Mỹ Hưng cũng đang “bận rộn” với hàng loạt kế hoạch khác: tiến hành bàn giao giai đoạn 2 Saigon South Residences, hoàn tất 100% dự án đầu tiên triển khai bên ngoài đô thị. Đồng thời, doanh nghiệp cũng đang đẩy mạnh đầu tư vào khu Nam Viên với những dự án sắp ra mắt thời gian tới.
Theo vnexpress
Người mua nhà thành phố ưu tiên giá trị sống 'xanh'
Cư dân quan tâm tới môi trường sống và không gian xanh ở các khu đô thị trong bối cảnh ô nhiễm không khí tại các thành phố lớn diễn biến xấu.
Báo cáo hiện trạng môi trường quốc gia do Tổng cục Môi trường, Bộ Tài nguyên Môi trường công bố cho thấy tại Hà Nội và TP HCM, tỷ lệ diện tích cây xanh chỉ khoảng 2m2 một người. Mật độ này không đạt quy chuẩn của đô thị (7-9m2) và bằng 1/10 chỉ tiêu cây xanh của các thành phố tiên tiến trên thế giới. Đây là một trong những nguyên nhân khiến chất lượng không khí tại các thành phố lớn thấp, khí hậu thường xuyên nóng bức, ảnh hưởng sức khỏe người dân.
Mới đây Tổng cục Môi trường thống kê thành phố Hà Nội trải qua ít nhất 5 đợt ô nhiễm không khí trong năm nay. Các đợt ô nhiễm bụi mịn ở thủ đô diễn ra chủ yếu vào những tháng mùa đông, với chỉ số PM 2.5 đều vượt ngưỡng nhiều lần. Các chuyên gia khuyến cáo, người dân nên hạn chế các hoạt động ngoài trời và luôn đeo khẩu trang chống bụi mịn.
Bên cạnh đó, để bảo vệ sức khỏe và chất lượng cuộc sống, không ít người dân nội đô tính đến tìm kiếm các không gian sống xanh hơn.
Anh Mạnh Khang, trú ở quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) cho biết đang có phương án chuyến tới khu vực sống có môi trường trong lành, thông thoáng hơn. "Tôi sẽ ưu tiên dự án nhà ở kiến tạo không gian sống xanh, dành diện tích rộng lớn cho cây xanh, các hoạt động cộng đồng, dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân mọi lứa tuổi, đặc biệt là trẻ em và người lớn tuổi", anh nói.
Theo anh Khang, trước nhu cầu về nhà ở ngày càng cao của thị trường, nhiều dự án địa ốc với áp lực lợi nhuận, chỉ chú trọng cung cấp chốn ở, chưa quan tâm đến các giá trị gia tăng cho cư dân. Không ít chủ đầu tư đã tự ý cắt bớt diện tích cây xanh để làm diện tích thương mại.
Dự án Hồng Hà Eco City có 70% diện tích là các mảng xanh.
Là một trong những dự án tiên phong đầu tư cho không gian sinh thái, với dày đặc mảng cây xanh tại Hà Nội, khu đô thị Hồng Hà Eco City đang là điểm đến thu hút ngay tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Dự án cách trung tâm Hồ Hoàn Kiếm khoảng 7,5km, xây dựng trên quỹ đất gần 17ha, trong đó diện tích cho các mảng xanh chiếm 70%. Công trình tọa lạc trên trục đường huyết mạch Giải Phóng - Ngọc Hồi, cách công viên Yên Sở 300m - nơi được mệnh danh là "lá phổi xanh" của thành phố.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, doanh nghiệp hiểu rõ nhu cầu của người mua hiện nay không đơn thuần là nơi ăn ngủ, chốn đi về hàng ngày, mà họ muốn tận hưởng nhiều điều khi mở cửa bước ra khỏi căn hộ, nhất hưởng thụ không gian xanh.
"Giá trị của Hồng Hà Eco City nằm ở không gian sinh thái trong lành xung quanh và nội khu dự án. Khu đô thị được kiến tạo giống như công viên, khi nhìn từ trên cao xuống hay nhìn từ xa đều thấy rõ nhiều tầng cây xanh. Chúng tôi muốn cư dân mỗi sáng thức giấc bởi tiếng chim hót, được hít thở bầu không khí trong lành", vị đại diện nói.
Theo đó, đơn vị chú trọng bảo tồn sự đa dạng của thảm thực vật tự nhiên trong tổng thể khu đô thị hiện đại, nhằm mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.
Dự án có đa dạng thảm thực vật tự nhiên trong tổng thể khu đô thị hiện đại.
Hệ thống đường nội khu rợp bóng cây được quy hoạch giúp người dân tham gia các hoạt động thể dục thể thao, chạy bộ, đạp xe, tập thể dục dưỡng sinh trong bầu không khí thoáng đãng, xanh mát.
Khu đô thị còn tích hợp các bãi cỏ đa năng, cây xanh cảnh quan và công viên 6 "giác quan" gồm vườn Hương, vườn Thơ, vườn Đá, vườn Vị giác, vườn Thị giác, vườn Thính Giác.
Không gian nhiều cây xanh tại dự án giúp người cao tuổi thư giãn và đảm bảo sức khỏe.
Bên cạnh đó, việc quy hoạch các sân chơi, trường học nội khu tại Hồng Hà Eco City giúp trẻ em thoải mái vận động và phát triển thể lực, trí tuệ. Các tiện ích như bể bơi, gym, spa, trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi sẽ thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Tại các phân khu, căn hộ 2-3 phòng ngủ có diện tích từ 65-108 m2 với phòng khách thông thoáng, liên thông với bếp và phòng ăn, tạo vẻ sang trọng và hiện đại cho căn hộ. Tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc lô gia để đón tối đa lượng ánh sáng và khí tự nhiên.
Dự án đang mở bán tòa Gardenia thuộc phân khu cao cấp Flower Garden. Tòa Gardenia cao 27 tầng hiện đã xây xong phần thô. Chủ đầu tư đang áp dụng chính sách ưu đãi lớn dành cho khách mua nhà với giá khởi điểm từ 1,6 tỷ cho căn hộ hai phòng ngủ, đã bao gồm nội thất, thuế VAT và phí bảo trì. Khách hàng được giảm 5% khi thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng.
Ngoài ra, khách có nhu vay vốn sẽ được hỗ trợ vay tới 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 12 tháng, có thể ân hạn nợ gốc tới 12 tháng (tính từ thời điểm giải ngân khoản vay và không quá ngày 15/11/2020).
Các thành viên trong gia đình đều có không gian thư giãn thoải mái, trong lành.
Chủ đầu tư kỳ vọng, với lợi thế xanh và các tiện ích được đầu tư đồng bộ, Hồng Hà Eco City sẽ trở thành một trong những khu đô thị đáng sống tại phía Nam Thủ đô.
Theo vnexpress
Thịt lợn nhập khẩu chỉ 26.000 đồng/kg, giá lợn hơi trong nước gần 100.000 đồng/kg Giá nhập khẩu bình quân mặt hàng thịt lợn về Việt Nam chỉ khoảng 26.000 đồng/kg, sau khi cộng thêm thuế phí, giá đưa ra thị trường là 33.000-35.000 đồng/kg. Trong khi đó, giá lợn hơi trong nước đang ở mức 90.000-95.000 đồng/kg, và đang giảm nhẹ. Cục Xuất nhập khẩu Bộ Công Thương cho biết, nhu cầu thịt lợn đang tăng nhanh...