Bán nhà online – bước đi đón đầu xu hướng bất động sản Việt Nam

Giang Di Linh21:57 30/06/2020

Hơn 2 tháng ra mắt, sàn giao dịch thương mại điện tử bất động sản Vinhomes (online.vinhomes.vn) ghi nhận kết quả nổi bật nhờ ưu điểm nhanh chóng, tiện lợi và tiết kiệm.

Công nghệ thúc đẩy xu hướng mua sắm online, tồn tại song song mô hình giao dịch truyền thống ở hầu hết lĩnh vực, trong đó có bất động sản. Các quốc gia như Mỹ, Anh, Nhật, Trung Quốc ghi nhận lượng mua nhà online tăng. Tại Việt Nam, xu hướng này cũng phát triển.

Xu hướng trên thế giới

Theo báo cáo về xu hướng thị trường bất động sản 2019 của PWC, “bất động sản công nghệ” (property technology) đang trở thành xu thế chính trong ngành địa ốc. Xu hướng này bao gồm hoạt động mua bán trên nền tảng kỹ thuật số (digital), đầu tư và dịch vụ cho thuê mới.

Chủ đầu tư thế giới nỗ lực chuyển đổi công nghệ số để bắt kịp nhu cầu người dùng, điển hình như Evergrande – một trong những công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc. Giữa tháng 2, thương hiệu này ra mắt ứng dụng Hengfangtong bán bất động sản online. Trong 3 ngày, ứng dụng thu về 47.540 hợp đồng, khoảng 8,33 tỷ USD khi hợp đồng hoàn tất.

Mua và bán nhà online dần trở thành xu hướng ở thị trường bất động sản Việt Nam.

Việt Nam sở hữu lượng người dùng Internet thuộc top đầu trên thế giới với hơn 60 triệu người sử dụng, chiếm hơn 60% dân số, đứng thứ 16 trên thế giới năm 2019. Thị trường BĐS Việt Nam được nhận định còn nhiều tiềm năng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản…

Theo The Chosun Ilbo, trong năm 2018, người Hàn Quốc chi nhiều tiền nhất để đầu tư bất động sản tại Mỹ (khoảng 255,2 triệu USD), sau đó là Việt Nam (56,1 triệu USD). Trong bối cảnh giới địa ốc đẩy mạnh chiến lược chuyển đổi số, tầng lớp trung lưu tăng nhanh và tỷ lệ người dùng thiết bị điện tử lớn, giao dịch mua nhà online sẽ định hình xu hướng tại Việt Nam.

Bước ngoặt của ngành bất động sản Việt Nam

Đón đầu xu hướng “bất động sản công nghệ”, tháng 4, Vinhomes ra mắt website online.vinhomes.vn với mục tiêu nhanh chóng trở thành sàn giao dịch thương mại điện tử về bất động sản hàng đầu Việt Nam. Sàn sở hữu nhiều tính năng nổi trội, ứng dụng công nghệ 4.0 kết nối trực tiếp với khách hàng thông qua máy tính hoặc smartphone. Với nền tảng online, khách hàng có thể chọn nhà, đặt cọc và hoàn tất thủ tục thanh toán với ưu điểm nhanh chóng, tiện lợi và tiết kiệm.

Video đang HOT

Vinhomes Online mang đến cơ hội mua nhà Vinhomes thuận tiện với giá tốt hơn, thông tin minh bạch từ chủ đầu tư và tính bảo mật cao. Khách hàng trong và ngoài nước kết nối Internet có thể lựa chọn mua nhà tại các dự án của Vinhomes, không cần trực tiếp đến văn phòng giao dịch để tiến hành thủ tục mua bán. Tất cả giá và chính sách bán hàng của từng dự án công bố trên online.vinhomes.vn.

Nhà đầu tư có thể mua nhà với giá tốt kèm nhiều chính sách ưu đãi trên nền tảng online.vinhomes.vn.

Hiện tại, mô hình này triển khai thí điểm với 3 dự án lớn tại Hà Nội, gồm: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Symphony. Sàn giao dịch online.vinhomes.vn ghi nhận lượng giao dịch lớn. Đơn cử, sự kiện mở bán tòa S1.07 và S1.08 tại Vinhomes Ocean Park theo hình thức “3 trong 1″: Trực tiếp, livestream trực tuyến và đặt mua trên sàn giao dịch.

Tỷ lệ tương tác trực tuyến tại mỗi sự kiện đạt 500.000 lượt trên các nền tảng, cho thấy mức độ quan tâm tích cực của người dùng với mô hình mua bán bất động sản này. Kết thúc sự kiện, hai tòa căn hộ S1.08 và S1.07 Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) lần lượt bán hết 50% và hơn 60% căn hộ mỗi tòa trong 60 phút mở bán.

Ngoài ra, Vinhomes thường xuyên tổ chức livestream bán hàng trên sản giao dịch online, mạng xã hội để tiếp cận gần hơn đến khách hàng. Mỗi buổi livestream thường thu hút hàng nghìn người theo dõi, giúp khách hàng cập nhật thông tin nhanh, mua nhà online, có thể liên lạc để được tư vấn qua kênh phục vụ truyền thống chuyên nghiệp.

“Thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park là một trong ba dự án Vinhomes đầu tiên được thí điểm mô hình mua bán bất động sản công nghệ.

Kết quả bước đầu của online.vinhomes.vn cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam dịch chuyển theo xu hướng “bất động sản công nghệ” khi thói quen mua nhà bắt đầu thay đổi, giảm thiểu trở ngại về không gian và thời gian.

Các 'ông lớn' bán nhà trực tuyến

Sunshine Group tung ứng dụng tích hợp chức năng mua bán, đầu tư và quản lý bất động sản, còn Vingroup, Gamuda Land ra mắt kênh thương mại điện tử.

Đầu năm, Sunshine Group giới thiệu ứng dụng Sunshine App. Với ứng dụng này, khách hàng quan tâm các dự án của tập đoàn này có thể tìm hiểu đầy đủ thông tin dự án, xem hình dáng, không gian của ngôi nhà. Ngoài ra việc chốt giao dịch, chốt căn, chuyển tiền, tham gia bốc thăm trúng thưởng cũng thực hiện trên smartphone, nhanh chóng và tiết kiệm nhiều thời gian. Các lễ mở bán truyền thống diễn ra trên thị trường cả chục năm nay cũng được tập đoàn này cập nhật qua ứng dụng.

Tháng 4, Vingroup đánh dấu lần đầu đặt chân lên thị trường trực tuyến. Thông qua việc bán hàng online, khách hàng có thể kết nối trực tiếp với chủ đầu tư, tham khảo thông tin vị trí, quy hoạch thông qua các kho dữ liệu công khai. Đất Xanh cũng ra mắt ứng dụng cho phép nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản bằng giọng nói và gợi ý sản phẩm khác phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Thông qua đội ngũ chăm sóc khách hàng, cả ba đơn vị cũng sẽ hỗ trợ người mua 24/7, hướng dẫn xem nhà bằng công nghệ thực tế ảo, 3D, hoàn thiện hồ sơ và các thủ tục.

Không chỉ chủ đầu tư trong nước, nhóm chủ đầu tư nước ngoài cũng nhanh chân chuyển dịch đội ngũ bán hàng từ sàn truyền thống lên trực tuyến. Đơn cử như Gamuda Land cũng vừa ra mắt kênh phân phối sản phẩm trực tuyến. Người mua nhà có thể tìm hiểu thông tin, hướng nhà, giao dịch... cho các dự án.

Thực tế, kinh doanh trực tuyến là phương án được doanh nghiệp lựa chọn và đẩy mạnh trong bối cảnh hiện nay. Bất động sản là lĩnh vực không miễn nhiễm với đại dịch, ngược lại bắt đầu sụt giảm cung cầu. Thay vì "ngủ đông", các doanh nghiệp buộc phải thay đổi chiến lược phù hợp với thời cuộc. Bên cạnh các chương trình ưu đãi, khuyến mãi thì bán hàng trực tuyến cũng là hướng ưu tiên trong thời gian tới để đảm bảo nguồn thu.

Theo đại diện Sunshine Group - đơn vị vận hành Sunshine App, có ba nguyên nhân chính dẫn đến việc chủ đầu tư quyết định triển khai các sàn giao dịch trực tuyến.

Thứ nhất, các sàn giao dịch truyền thống gần như "đóng băng" dưới tác động của Covid-19. Những hoạt động mời gọi khách hàng đến tận nơi, dẫn tham quan nhà mẫu và giao dịch khó diễn ra trong giai đoạn cách ly xã hội. Tính đến hết tháng 3, có 800 sàn giao dịch bất động sản trên tổng số khoảng 1.000 sàn giao dịch trên cả nước ngừng hoạt động, theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam. 20% còn lại hoạt động cầm chừng và chuyển sang làm việc từ xa.

Các kênh tiếp thị trực tuyến được xem là "cánh tay nối dài" để chủ đầu tư tiếp cận nhóm khách hàng có nhu cầu đầu tư trong thời dịch, từ đó duy trì công tác bán hàng. Ứng dụng trực tuyến hay website bán hàng là công cụ hỗ trợ để các nhân viên kinh doanh, đại lý phân phối chào hàng, thuyết phục người mua xuống tiền, trong thời điểm hạn chế các tiếp xúc gần.

Một khách hàng tìm hiểu thông tin và giao dịch trực tiếp qua App.

Thứ hai, các phương tiện trực tuyến sẽ phần nào phá bỏ tâm lý e dè khi chi tiền của người mua. Trong dịch bệnh, nhiều nhà đầu tư siết kế hoạch chi tiêu, khắt khe hơn trong lựa chọn bất động sản, đặc biệt khi các sản phẩm có giá trị lớn. Do đó, các ứng dụng công nghệ như thực tế ảo, hình ảnh 360 độ, các tài liệu dự án theo hình thức sáng tạo... giúp người mua hiểu hơn về chất lượng sản phẩm, nghiên cứu mặt bằng, nắm rõ lộ trình thanh toán mà không cần sờ tận tay, xem trực tiếp.

"Chưa kể việc ứng dụng, website được vận hành từ chính đơn vị phát triển nhà cũng giúp các thông tin nhất quán, minh bạch. Nhà ở khi bàn giao sẽ không có sai lệch nào về quy hoạch, tiện ích. Từ đó, người mua dễ dàng đưa ra quyết định dễ dàng hơn là chỉ qua tường thuật của các môi giới", đại diện Sunshine Group cho biết.

Thứ ba, chuyển đổi số là xu thế tất yếu của xã hội, kinh tế. Lĩnh vực bất động sản không ngoại lệ. Thực chất không phải đợi đến Covid-19, mà việc ra mắt các nền tảng công nghệ, ứng dụng proptech để giải quyết các nhu cầu cơ bản của khách hàng luôn là đích đến của các chủ đầu tư, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp khai thác phân khúc nhà ở cao cấp. Dịch bệnh là "phép thử" để các doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ số hóa. Hiện không ít dự án trên thị trường đã đầu tư các ứng dụng cư dân với các tính năng như thanh toán phí quản lý, hóa đơn điện nước, đặt chỗ dịch vụ, gọi nhân viên kỹ thuật, kết nối với ban quản lý...

Bên cạnh phục vụ cư dân, đại diện Sunshine Group còn khẳng định các tiện ích mua bán quản lý bất động sản cho nhà đầu tư cũng là ưu tiên của tập đoàn, nhằm giải quyết những điều mà thị trường Việt Nam còn thiếu trong thời gian qua. Đây là bước ứng dụng công nghệ để giảm chi phí nhân công, chi phí vận hành, từ đó giảm giá thành sản phẩm, đem giá trị thật tới tay từng khách hàng và từng mắt xích trong bộ máy.

Tuy nhiên để ứng dụng hay sàn ảo thật sự phát huy công năng, đòi hỏi chủ đầu tư ngoài sự nhanh nhạy với diễn biến thị trường còn phải có tiềm lực mạnh về kinh tế và nền tảng vững chắc về công nghệ. Bán nhà online sẽ là giải pháp đường dài chứ không đơn thuần là xoay sở, ứng phó theo tình thế.

"Không thể trong một sớm một chiều để ra mắt các kênh tiếp thị online, mà phải trải qua quá trình nghiên cứu, cải tiến để tạo ra trải nghiệm tốt cho người dùng. Chỉ chủ đầu tư có sự chuẩn bị bài bản mới có thể đón đầu thị trường, mang lại kết quả doanh thu thực tiễn", đại diện tập đoàn nhận định.

Sunshine Group ra mắt Sunshine App đầu năm 2020.

Trên thực tế, Sunshine App vốn được phát triển từ năm 2019 và ra mắt vào tháng 1, tích hợp hai nhu cầu lớn là mua nhà và đầu tư bất động sản trực tuyến. Nhờ đi đầu, số lượng truy cập trên Sunshine App tăng theo cấp số nhân trong vòng 3 tháng vừa qua. Hiện tại, số lượng người truy cập có ngày cao điểm đạt tới con số hàng trăm nghìn lượt, giao dịch cũng có xu hướng tăng lên mạnh mẽ. Doanh nghiệp ghi nhận gần 500 giao dịch thành công trong tháng 4.

Bên cạnh đó, tập đoàn cũng đẩy mạnh kênh đầu tư bất động sản thông qua tính năng Sunshine Fintech trên ứng dụng, được nhà đầu tư đón nhận tốt trong tình hình dịch bệnh. Theo đó, khác hoàn toàn với việc đầu tư căn hộ thông thường, nhà đầu tư chỉ cần bỏ mức đầu tư thấp nhất từ 100 triệu đồng để có thể sở hữu một phần căn hộ hoặc biệt thự với mức giá từ vài tỷ lên đến vài chục tỷ đồng.

Tình hình khả quan cũng đến với Vingroup khi doanh nghiệp công bố có hàng trăm giao dịch thành công trong ngày đầu tiên ra mắt Vinhomes Online. Dĩ nhiên, sàn giao dịch bất động sản trực tuyến cũng trải qua thời gian dài chuẩn bị và ra mắt vào Covid-19 là trùng hợp về thời điểm.

Bảo An

Covid-19 làm thay đổi thói quen của người tiêu dùng châu Á: Tiền mặt không còn được ưa chuộng, nhiều xu hướng khác cũng xuất hiện HSBC thấy rằng du lịch, những mặt hàng quá bền và dịch vụ viễn thông sẽ bị ảnh hưởng nhiều hơn so với các mặt hàng nhu yếu phẩm như thực phẩm và quần áo. Nhưng một ngoại lệ là lĩnh vực xa xỉ không bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế như các lĩnh vực khác. Ngân hàng HSBC vừa có...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Rộ clip 31 giây nghi là nguyên nhân Ngọc Trinh nghỉ chơi với Vũ Khắc Tiệp01:26

Phản ứng của Ngọc Trinh sau khi Vũ Khắc Tiệp xác nhận bị đàn em nghỉ chơi01:26

Cảnh ái nữ cựu Chủ tịch "tám" với Chu Thanh Huyền ngỡ bình thường bỗng bị hội mẹ chồng online vào phán xét 1 điều00:43

Em trai Sơn Tùng và Thiều Bảo Trâm "đụng mặt", chỉ nói đúng 1 câu khiến Hải Tú ngay lập tức bị réo tên00:20

Sự thật clip cô dâu Sóc Trăng thất thần trước mâm quả sơ sài của nhà trai00:38

Hoa hậu Thuỳ Tiên ngượng ngùng khi có hành động tình cảm với 1 Anh Trai, Hoà Minzy "cứu nguy" mà chiếm luôn spotlight02:11

Thảm đỏ khủng hôm nay: Thùy Tiên đọ sắc 2 Hoa hậu quốc tế, Ý Nhi lại gây chú ý hậu "dao kéo"01:20

Chi nghìn USD đến Việt Nam, khách Tây ngồi rửa bát, tự nhóm bếp củi nấu cơm01:24

Á hậu Vbiz bị dân mạng chê "mặc váy ngủ kém lịch sự" trong đám cưới Hoa hậu Khánh Vân00:28

"Tóm dính" Thanh Sơn và Kaity Nguyễn giữa tin đồn hẹn hò, 1 hành động của đàng gái thể hiện rõ thái độ00:37

Kiểm tra phòng con vào buổi tối, ông bố sững sờ khi thấy cảnh tượng trước mắt, netizen thì cười ngất: "Con anh tài quá rồi!"00:14

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bóc giá xế hộp Quốc Trường "Về nhà đi con" thường xuyên lái đi dạo phố

08:13:27 24/12/2020

Quốc Trường nổi tiếng trong phim Về nhà đi con, ngoài đời chàng tài tử hào hoa phong nhã khiến hội chị em đứng ngồi không yên khi sở hữu nhiều nhà hàng, xế hộp sang.

Quạt sưởi cho diện tích lớn

07:57:03 24/12/2020

Các mẫu quạt sưởi từ Sunhouse, Midea, Korihome có công suất từ 2.000 Watt, có thể dùng cho không gian 15 - 30 mét vuông.

Khởi động chiến dịch hỗ trợ 10.000 mẹ bỉm sữa bán hàng online

20:02:09 23/12/2020

Thời điểm Tết Nguyên đán cận kề, Cuccu.vn triển khai chiến dịch với mục tiêu hỗ trợ chị em phụ nữ kiếm tiền nhờ bán hàng online không cần bỏ vốn, không tốn thời gian.

Thứ quả đen sì, trước rụng đầy đồi thành đặc sản "gây nghiện" được chị em săn lùng

15:35:06 23/12/2020

Chỉ nhỏ bằng ngón tay cái với lớp vỏ ngoài đen sì nhưng quả cọ lại đang làm mưa làm gió trên chợ mạng với giá lên đến cả trăm nghìn đồng/kg. Đặc biệt để mua được cọ ngon, khách mua phải chờ để đến lượt chứ không có sẵn.

"Hồi sinh" thần kỳ thứ tưởng đã biến mất ở Việt Nam, nhiều người "ôm tiền khủng"

15:32:03 23/12/2020

Với giá trị cao, cây này có thể mang về nguồn tiền lớn cho người trồng và chúng được đánh giá không quá khó trồng.

Sầu riêng tăng giá kỷ lục, thương lái lùng mua, nông dân tiếc "hùi hụi"

15:29:17 23/12/2020

Tại vườn, sầu riêng được thương lái thu mua với giá từ 100-120.000 đồng/kg nên khi đến tay người tiêu dùng, mỗi kg sầu riêng được bán với giá từ 150-170.000 đồng/kg, với những quả nặng từ 3kg trở lên có giá lên tới nửa triệu đồng.

Không theo số đông, gia đình trẻ tậu được nhà vì tư duy làm liều

09:35:24 23/12/2020

Không sợ trở thành con nợ, mang sẵn trong người máu liều và nước đi khác biệt tôi đã liều mua nhà. Nếu cứ chăm chăm lo toan tính sự an toàn có lẽ giờ cả gia đình tôi vẫn phải đi ở nhà thuê.

Hà Nội chuyển rét đậm: Áo phao đại hàn đắt khách, chủ shop 3 ngày bán được nghìn chiếc thu lợi trăm triệu

09:33:55 23/12/2020

Dù nhập hàng tới gần 2.000 chiếc áo phao đại hàn để phục vụ mùa đông tại thủ đô nhưng chị TH cũng ôm nỗi sợ hãi sẽ không bán được hàng. Không ngờ khi bước vào đợt rét đậm, chị bán bay vèo cả nghìn cái thu về số lãi tiền trăm triệu.

Loạt tủ lạnh cỡ lớn giảm giá mạnh

07:55:20 23/12/2020

Các mẫu tủ lạnh dung tích 400 lít, dưới 25 triệu đồng của Samsung, LG, Aqua có mức giảm giá 15 đến 25% dịp cuối năm.

Mùa Noel ghé thăm căn hộ view sông Hồng tuyệt đẹp với từng góc nhỏ ấm cúng, sang trọng của cặp vợ chồng trẻ

05:45:57 23/12/2020

Căn hộ trên cao của vợ chồng anh Đặng Phong Nam tạo nguồn cảm hứng sống tối giản, tiện nghi, sang trọng dành cho những ai có cơ hội được ngắm nhìn.

Đem đất sét về nặn chơi, quyết không bán dù khách "đòi" mua

22:37:55 22/12/2020

Người đàn ông này đã chi khoảng 5 triệu đồng để mua đất sét về làm thành các món ăn, nhưng khi có khách hỏi mua anh nhất định không bán.

Nhộn nhịp thị trường đồ trang trí, quà tặng Noel

22:35:24 22/12/2020

Chỉ còn vài ngày nữa là đến Giáng sinh 2020, tại Hàng Mã, hàng hóa phục vụ Noel đã được bày bán từ sớm với đa dạng về mẫu mã, màu sắc và giá cả.

Có thể bạn quan tâm

Nga đang phát triển tên lửa ICBM mới, uy lực ngang ngửa Oreshnik và Avangard

Thế giới

19:28:24 18/12/2024

"Và đây không phải là tất cả các ví dụ", Tướng Karakaev cho biết, đồng thời nói thêm rằng Nga đang trong giai đoạn cuối cùng của việc phát triển một loạt các hệ thống tên lửa có hiệu quả tương đương, nhưng "vẫn chưa đến lúc nói về chúng...

Cuộc sống của Nhật Kim Anh và chồng cũ sau 5 năm ly hôn

Sao việt

19:03:50 18/12/2024

Sau cuộc hôn nhân đổ vỡ, Nhật Kim Anh tâp trung phát triển sự nghiệp và thành công ở nhiều lĩnh vực giải trí. Bên cạnh đó, cô cũng là một doanh nhân thành đạt với chuỗi sản phẩm ăn nên làm ra .