Sức hút từ biệt thự ven sông
Năm 2018, giữa dấu hiệu hạ nhiệt của thị trường bất động sản những tháng cuối năm, phân khúc biệt thự, nhà phố vẫn trên đà tăng trưởng mạnh, hứa hẹn tiềm năng tăng giá và cơ hội bứt phá mạnh mẽ.
Vì sao lực hấp dẫn vẫn mạnh?
Theo báo cáo mới nhất của Công ty Nghiên cứu thị trường DKRA Vietnam, kết thúc quý III/2018, trong khi các phân khúc như chung cư, đất nền có sức tiêu thụ khá chậm, thì phân khúc biệt thự, nhà phố liền kề lại tiếp tục là “của hiếm” trên thị trường. Đặc biệt, số lượng hàng được tiêu thụ luôn đạt tỷ lệ 100% khi mở bán.
Theo đ.ánh giá của giới chuyên môn, lý do khan hiếm của phân khúc này là do không phải Chủ đầu tư nào cũng đủ tiềm lực để ‘chinh chiến’. Với các dự án biệt thự, nhà phố, Chủ đầu tư phải có quỹ đất rộng, năng lực tài chính tốt, dự án phải có vị trí đắc địa, thiên về thiên nhiên như sông nước, cây xanh… Trong khi đó, hiện nay, thị trường TP.HCM đang khan hiếm nguồn quỹ đất phát triển dự án, và hạn chế trong cấp phép dự án mới.
Chọn riêng cho mình hướng đi đầy thách thức đó, Sapphire đã mang đến thị trường Việt Nam dự án Biệt thự ven sông đẳng cấp bậc nhất Việt Nam, hội tụ những giá trị vượt trội từ địa thế, chất lượng, cho đến thiết kế nội thất, ngoại thất.
Bức tranh kinh tế sáng màu của Việt Nam đã giúp phân khúc này trở nên sôi động. Theo báo cáo Wealth Report của Knight Frank (Anh) công bố, những cá nhân có giá trị ròng cực cao (UHNWI) ở Việt Nam đã tăng trưởng đến 320% – tỉ lệ cao nhất thế giới từ năm 2006 – 2016, vượt qua cả Ấn Độ và Trung Quốc. Báo cáo cũng khẳng định có khoảng 200 cá nhân sở hữu tài sản từ 30 triệu USD trở lên tại Việt Nam vào năm 2016; và đến năm 2026 số lượng này sẽ lên đến 540 người. Đây được xem là ‘thế hệ vàng’ của phân khúc bất động sản hạng sang.
Xét về giá cả, nếu làm một phép so sánh đơn giản, tại Singapore, một căn hộ penthouse tại trung tâm có giá lên đến hàng chục triệu đô la; tại Hongkong, để sở hữu một căn nhà mặt phố có hướng nhìn ra ”nóc nhà’ The Peak, người mua phải bỏ ra gần 48 triệu USD. Còn tại Úc một biệt thự ven sông, không chỉ khó tìm, mà giá còn đắt gấp 7-10 lần so với tại Việt Nam.
Chọn phong cách sống hay đầu tư sinh lời?
“Khách mua biệt thự HOLM rất đặt biệt. Họ thường là những công dân quốc tế, thời gian làm việc được chia đều giữa Việt Nam và nước ngoài. Họ tự tìm hiểu về dự án, không cần giới thiệu từ nhân viên bán hàng. Có lẽ do đi và biết nhiều, họ biết rõ giá trị thực của những căn biệt thự ven sông như HOLM,” bà Nguyễn Ngọc Hân, Giám đốc Bán hàng, dự án HOLM Residences chia sẻ.
Những căn biệt thự ven sông có view nhìn trực diện hướng ra khu vườn xanh mát và dòng sông thơ mộng.
Đặc biệt, rất khác so với phân khúc căn hộ, hầu hết chủ nhân biệt thự tại HOLM chuyển vào ở ngay sau khi mua, và không cho thuê lại.
“Họ chọn ‘phong cách sống’, sau đó mới tính đến những yếu tố mang tính đầu tư.” Bà Nguyễn Quỳnh Dung, Phó Tổng Giám Đốc Tập Đoàn Sapphire cho biết.
Video đang HOT
HOLM hấp dẫn những người am hiểu phong cách sống đẳng cấp đích thực. Biệt thự ven sông luôn là xu hướng dành cho giới tinh hoa, những người có gu thẫm mỹ lẫn tầm nhìn dài hạn. Đặc biệt sự giới hạn về số lượng (chỉ 28 căn) càng làm cho những biệt thự này trở nên quý giá.
Xét về tỷ suất sinh lời, theo Savills do nguồn cung của phân khúc này rất ít, nên có tính thanh khoản cao và tăng với tốc độ 2 con số hàng năm. Khu vực quận 2, như Thảo Điền, An Phú – nơi đã có hạ tầng giao thông phát triển, tỷ suất sinh lời đạt 5-6,5%.
Biệt thự ven sông HOLM – sức hút từ những giá trị vượt ngưỡng
Được ví là một trong những dự án có giá cao nhất Việt Nam, tuy vậy sự đắt giá của những căn biệt thự HOLM không nằm ở giá cả, mà thể hiện qua địa thế độc đáo, gắn liền với sông nước yên bình, uy tín của chủ đầu tư, sự tinh tế trong thiết kế nội thất và ngoại thất của biệt thự. Đặc biệt, trước thông tin toàn bộ dự án HOLM Residences, với 28 căn biệt thự đã có sổ hồng, những biệt thự của HOLM sẽ là ‘của để dành’ vô giá, mang giá trị vững bền theo thời gian.
Những căn biệt thự ven sông cuối cùng của HOLM đã có sổ hồng và sẵn sàng bàn giao cho khách mua.
Tọa lạc tại bán đảo Thảo Điền, Quận 2 dọc theo sông Sài Gòn xinh đẹp, Sapphire mang đến dự án biệt thự ven sông HOLM Residences đúng chuẩn sang trọng, gồm 28 căn biệt thự đẳng cấp. Trong đó, 11 căn biệt thự hướng trực diện về sông là nhóm sản phẩm đắt giá nhất của dự án. Được thiết kế theo phong cách Châu Âu đương đại, các căn biệt thự mang phong cách đơn giản trang nhã, với ranh giới bên trong và bên ngoài dường như mờ nhạt để chủ nhân có thể trải nghiệm phong cách sống ven sông đẳng cấp, giữa thiên nhiên tươi đẹp.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Điều gì làm nên sức hút của dự án Sunshine City Sài Gòn?
Sau lễ ra mắt ấn tượng trong buổi "chào sân" của Sunshine Group tại TP. HCM hồi giữa tháng 11, sự thành công vang dội của lễ kick off - đào tạo sales dự án Sunshine City Sài Gòn mới đây vào sáng 30/11/2018 đã một lần nữa khẳng định sức hút của dự án cao cấp đầy tiềm năng này
. 
Sunshine mở lối, vươn tới thành công
Lễ kick off - đào tạo sales dự án Sunshine City Sài Gòn diễn ra tại Nhà thi đấu quân khu 7 (quận Tân Bình, TP HCM) với chủ đề "Sunshine mở lối, vươn tới thành công" thu hút đông đảo sự tham gia của gần 3.000 chuyên viên kinh doanh đến từ hàng loạt các đại lý phân phối, đối tác uy tín, tầm cỡ như: Smartland, Era Việt Nam, Đông Tây Realty, Đất Phương Nam Việt Nam, BĐS Thủ Thiêm, CEN Sài Gòn, Bamboo Realty, Kim Long, An Bảo Minh, HDLand, An Phúc Điền, Ngôi sao, Hưng Phát, Việt Nam Land, Miza Land, Hải Phát, Primehome Quốc Tế, Tân Long, V-Star Land, CKF Việt Nam, Vietnamlink, JK...
Không khí cuồng nhiệt, m.áu lửa, tràn đầy đam mê, nhiệt huyết của đội ngũ Sales đã "đốt cháy" khán phòng trong sự kiện kick off Sunshine City Sài Gòn.
Với mong muốn mang tới cho các đối tác một cái nhìn chính thống và toàn diện nhất về dự án lớn Sunshine City Sài Gòn, buổi đào tạo không chỉ trang bị cho đội ngũ sales những thông tin đầy đủ nhất về quy mô, ưu điểm vượt trội của tổ hợp chung cư cao cấp này mà còn mang đến niềm tin cũng như tinh thần dám nghĩ, dám làm mang đậm dấu ấn của Sunshine Group.
Các đại lý phân phối, đối tác của Sunshine cam kết mang những thông tin chính thống và đầy đủ nhất về dự án tới khách hàng, đồng lòng đưa Sunshine City Sài Gòn trở thành dự án bùng nổ nhất tại Tp.HCM trong thời gian tới.
Phát biểu tại buổi lễ, ông Trần Anh Quân, Tổng Giám đốc Sunshine Sài Gòn cho biết, sau khi thành công tại thị trường phía Bắc bằng các dự án có kiến trúc đẹp, tiến độ và chất lượng thi công vượt trội, đậm dấu ấn công nghệ 4.0, Sunshine Group tiếp tục khẳng định vị thế khi mở rộng địa bàn tới Tp.HCM bằng dự án tầm cỡ Sunshine City Sài Gòn.
Sunshine Group kỳ vọng Sunshine City Sài Gòn sẽ là lựa chọn đắt giá của giới đầu tư cũng như người mua nhà Sài Gòn.
Ông Quân cũng nhấn mạnh: "Sunshine City Sài Gòn hội tụ tất cả những tinh hoa bậc nhất kế thừa từ dự án cao cấp Sunshine City Hà Nội - công trình được giải "Nhà ở hạng sang tốt nhất Việt Nam" năm 2018, cùng những ưu thế vượt trội về nhà ở thông minh, kỳ vọng sẽ thổi một làn gió mới cho thị trường BĐS Tp.HCM".
Sunshine Group công phá thị trường bất động sản phía Nam bằng dự án "mở màn" Sunshine City Sài Gòn.
Sự kiện hấp dẫn với nhiều tiết mục nghệ thuật đặc sắc.
Nhiều chương trình sôi động với các gameshow và hàng trăm phần quà thú vị.
Sự kiện kick off này được coi là một khởi đầu thành công và tốt đẹp, đ.ánh dấu sự bứt phá trong hoạt động đầu tư, phát triển nhà đất tại khu vực phía Nam của Sunshine Group.
Kiến tạo lối sống mới ở Sài Gòn
Lấy cảm hứng từ những thành phố thịnh vượng từ châu Âu với sự vươn mình phát triển mạnh mẽ, Sunshine City Sài Gòn được kỳ vọng tạo ra một biểu tượng mới của sự thành công, kiến tạo chuẩn mực sống mới - chuẩn mực sống châu Âu thời thượng.
Dự án Sunshine City Sài Gòn tọa lạc tại lõi trung tâm KĐT Phú Mỹ Hưng, tâm điểm Nam Sài Gòn.
Dự án nằm trên đường Phú Thuận, bên cạnh sông Cả Cấm, mà theo đ.ánh giá của các chuyên gia chính là địa thế đắc địa còn sót lại tại quận 7, Nam Sài Gòn. Bởi lẽ, khu vực này từ xưa đã được xem là vùng đất địa linh, phong thủy tốt, lại thừa hưởng những tiện ích mà khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang lại như: TTTM Crescent Mall, Paragon Saigon, Bệnh viện quốc tế FV, hồ Bán Nguyệt, trung tâm triển lãm SECC, cùng với hệ thống trường quốc tế (Hàn Quốc, Nhật Bản, Canada,...).
Cũng từ đây, việc kết nối giao thông đến các khu vực khác các thành phố cũng vô cùng thuận tiện: chỉ mất 5 phút di chuyển đến quận 4, 10 phút di chuyển đến trung tâm quận 1 và 40 phút đến ngay Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Cùng với hạ tầng được cải thiện từng ngày, tương lai quận 7 sẽ còn phát triển hơn nữa kéo theo giá trị BĐS sẽ không ngừng gia tăng.
Không chỉ nằm tại một vị trí đẹp, Sunshine City Sài Gòn còn sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp như: Sky Bar Panorama, Sky Walk, sông nội khu, lõi cảnh quan phong cách vườn châu Âu, trường học quốc tế... Cùng với đó, kiến trúc tinh tế, nội thất mạ vàng tinh xảo là những điểm nhấn nổi bật làm nên giá trị đắt giá của dự án.
Nội thất sang trọng, tinh tế trong căn hộ cao cấp Sunshine City Sài Gòn.
Đặc biệt, nhắc đến Sunshine City Sài Gòn không thể không nhắc đến nhà ở thông minh với những ứng dụng công nghệ 4.0 tân tiến, hiện đại nhất như smarthome, ứng dụng gọi xe sang Sunshine Cab, ví điện tử Sunshine Pay,...
Không những thế, sức hút của dự án còn đến bởi hệ thống cảnh quan xanh chiếm tới 70% tổng diện tích xây dựng, mục đích tạo nên một hệ sinh thái trong lành ngay giữa lòng thành phố.
Một công trình tọa lạc ngay vị trí trung tâm của sự phồn hoa năng động, của một thiên đường sống xanh và một cuộc sống hiện đại bậc nhất mang tên Sunshine City Sài Gòn - đó là giấc mơ có thật giữa trung tâm quận 7 Nam Sài Gòn mà bạn hoàn toàn có thể chạm tay tới, ngay khi dự án này hoàn thành.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Đằng sau diễn biến tăng giá phi thường của cổ phiếu NTL Giữa thời điểm thị trường đầy u ám, cổ phiếu CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco- mã NTL) vẫn có một đợt tăng giá ấn tượng từ tháng 10 trở lại. Tính từ thời điểm đầu năm, NTL đã tăng gần 60%. Cổ đông lớn và lãnh đạo thi nhau mua vào, giá tăng gần 60% 2 phiên giao dịch ngày...
