Về một số chất có tác dụng hỗ trợ ham muốn tình dục
Thuốc hỗ trợ ham muốn được hiểu như là các sản phẩm tương tự như thuốc, có tác dụng tăng cường các hoạt động tình dục của con người.
Không phải tất cả các sản phẩm này đều “xấu” và bị lợi dụng cho những hành động mang tính hình sự như nhiều người ngộ nhận. Trong đa số các trường hợp, nếu sử dụng đúng cách, các sản phẩm này mang tính tích cực, phục vụ cho nhu cầu “yêu” của con người, một tiêu chí không thế thiếu của chất lượng sống.
Đa số chị em phụ nữ khi gặp vấn đề “chăn gối” thường lảng tránh và chịu đựng. Những rối loạn này liên quan đến các chức năng hoạt động tình dục bình thường như môi trường âm đạo, sự hứng khởi trong quan hệ tình dục hoặc rối loạn về cảm xúc tình dục như sợ đau, nhàm chán, thụ động, cam chịu, không đạt khoái cảm cực đỉnh… Ngày nay với sự tiến bộ về khoa học kỹ thuật cũng như sự bình đẳng trong quan hệ nam nữ, đời sống tình dục được quan tâm hơn và con người cũng nhận thức thoải mái hơn về tình dục, nên nhiều người quan tâm đến các sản phẩm có tác dụng hỗ trợ tình dục để khắc phục các tình trạng nói trên.
Nhu cầu thăng hoa, an toàn, tạo hưng phấn trong quan hệ tình dục, đáp ứng đời sống tâm sinh lý của con người một cách tốt nhất là đòi hỏi đầu tiên đối với các sản phẩm nhằm tăng khả năng hưng phấn và thoải mái cho chị em phụ nữ.
Ảnh minh họa
Trên thị trường hiện nay có khá nhiều dạng dành cho nữ với đa dạng phong phú về phẩm loại giúp chị em có sự lựa chọn tốt nhất, đáp ứng các yêu cầu: tăng cảm giác ham muốn với bạn đời, an toàn trong quan hệ, tạo cảm giác hưng phấn kéo dài, mang đến cho nhiều cặp bạn tình những trải nghiệm mới mẻ, tăng cường ham muốn tình dục, tạo cảm giác thư giãn đến đỉnh điểm khi quan hệ, không gây cảm giác đau trong khi hoạt động tình dục.
- Pheromone: là loại hormone được sử dụng như những tín hiệu hóa học giữa các cá thể cùng loài. Những chất này được cơ thể tiết ra như một hệ thống thông tin hóa học qua con đường bài tiết như là mùi đặc trưng của cá thể.Có loài chỉ sản xuất một số ít pheromone, một số loài khác lại có khả năng sản xuất nhiều hơn. Hệ thống pheromone khá phức tạp ở các loài côn trùng sống thành đàn như ong, kiến và là chất hấp dẫn sinh dục thường được tiết ra từ con cái để hấp dẫn con đực…
Video đang HOT
Pheromone phân tán trongkhông khí như những tín hiệu lôi cuốn bạn tình ở khá nhiều loài động vật.Các tín hiệu của pheromone được duy trì lâu, xa và đôi khi đến 2km hay xa hơn nữa. Pheromone giữ vai trò quan trọng trong đời sống tình dục của con người như là chất hấp dẫn sinh dục có trong mùi mồ hôi, mùi đặc trưng của cơ quan sinh dục.
- Oxytocin hay còn gọi là hormon tình yêu là một loại hormon của con người được tiết ra và chi phối não bộ trong quá trình liên quan đến hoạt động tình dục và tình cảm. Nó được sản sinh khi con người đạt cực khoái, khi cảm thấy lãng mạn, khi sinh đẻ ở nữ giới và trong quá trình quan hệ tình dục ở nam lẫn nữ.
Chức năng của oxytocin ở nữ giới lúc sinh đẻ bao gồm hỗ trợ tiết sữa, co bóp thúc đẻ và ép các mạch máu cơ tử cung… Ngoài ra, Oxytocin còn có tác dụng co cơ trơn thành mạch máu, cơ trơn ruột, niệu quản, bàng quang, ống mật…
Oxytocin là một trong những hormone quan trọng trong cơ thể, có cả ở nam giới lẫn phụ nữ.Hormone này được tiết ra trong quá trình hoạt động tình dục hoặc khi sinh nở. Loại oxytocin này cũng được giải phóng khi có sự va chạm âu yếm giữa 2 phái. Đặc biệt đối với phụ nữ, khi ngực và những vùng kín nhạy cảm được kích thích, oxytocin bắt đầu phát tán theo máu đi khắp cơ thể, đưa đến cảm giác khoan khoái dễ chịu. Khi quan hệ tình dục, oxytocin ở nữ giới gia tăng trong và thăng cấp khi đạt điểm cực khoái. Đặc biệt, nồng độ oxytocin trung bình trong máu của những người mới yêu cao gấp đôi so với những người độc thân
Hai hoạt chất nêu trên rất hay được sử dụng trong một số sản phẩm nước hoa, kem bôi, bình khí dung… gần giống với các dược phẩm và có bán trên thị trường. Khi nữ giới dùng các sản phẩm này theo hướng dẫn sẽ làm cho cơ thể nóng lên, mắt hơi đỏ, hơi thở trở nên gấp gáp do kích thích lên các dây thần kinh trên cơ thể, âm đạo nóng ran, khó chịu và tiết ra nhiều chất nhờn giúp cho quá trình quan hệ thuận lợi và nồng nhiệt hơn.
Những sản phẩm này phải được sử dụng đúng cách giúp đỡ cho các cặp vợ chồng, người yêu nhau bị lãnh cảm, ngừơi chồng hoặc vợ không còn thèm muốn quan hệ tình dục. Sản phẩm giúp họ đốt nóng ham muốn tình dục, thêm yêu nhau hơn, từ đó tình cảm sẽ gắn khít lại, giữ gìn hạnh phúc gia đình,tình yêu đôi lứa.
- Amphetamin và đẫn chất của nó là chất kích thích tình dục được xếp vào loại ma túy: nó có chứa trong một số loại thuốc có tác dụng gây chán ăn điều trị béo phì. Một số thuốc như Dextroamphetamin và methylphenidat (Ritalin) điều trị rối loạn giấc ngủ và giảm tập trung ở trẻ em.Các tính chất kích thích của amphetamin sau đó đã được sử dụng rộng rãi, dẫn đến các hình thức lạm dụng đa dạng gây ra các tệ nạn xã hội ở nhiều nước.
Các dẫn xuất amphetamin khác nhau như methylenedioxyamphetamin (MDA) và para-methoxyamphetamin (PMA) được phổ biến rộng rãi như chất gây ảo giác. Hiện nay các ma túy tổng hợp, chủ yếu là các dẫn xuất methylenedioxy amphetamin và methamphetamin, trở nên rất thịnh hành, trong đó được biết đến nhiều nhất là chất methylen dioxymethamphetamin (MDMA) và methylenedioxyethamphetamin (MDEA) hiện nay là những ma túy tổng hợp có tác dụng kích thích tình dục một cách vô độ và gây ảo giác.
Trên thị trường dược phẩm hiện nay còn có một số loại gel bôi có tác dụng làm tăng khoái cảm, kích thích âm vật… Khi bôi lên âm đạo, làm âm đạo thắt chặt, se khít, tăng khoái cảm, kích thích âm vật co thắt liên tục… Thành phần của các sản phẩm gel bôi trơn này có nước, propylene glycol, vitamin E, acid citric, một số tinh dầu dược liệu…
Cải tạo chung cư cũ Hà Nội hài hòa lợi ích 3 bên
TP Hà Nội đang tổng hợp ý kiến người dân để hoàn thiện dự thảo quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.
Bài toán không dễ giải
Rà soát của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam cho biết, cả nước hiện có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ, được xây dựng từ trước năm 1994 (tương đương hơn 3 triệu m2 sàn), với hơn 100.000 hộ dân sinh sống. Riêng TP Hà Nội có hơn 930 nhà chung cư đang sử dụng; trong đó có 132 nhà chung cư đưa vào sử dụng trước khi Luật Nhà ở năm 2005 có hiệu lực ngày 1/7/2006 và hơn 800 nhà chung cư đưa vào sử dụng sau thời điểm này.
Cải tạo chung cư cũ Hà Nội hài hòa lợi ích 3 bên. Ảnh: Trung Nguyên.
Thực tế, tình trạng nhiều nhà chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng, cho thấy cấp thiết phải cải tạo để đảm bảo an toàn, chất lượng sống cho người dân. Song, cơ chế, chính sách đền bù, hỗ trợ chưa hài hòa được lợi ích các bên Nhà nước - nhà đầu tư - người dân đang là rào cản giải bài toán này. Thêm vào đó, chi phí đầu tư lớn, nhưng lợi ích mang lại không cao, nên không thu hút nhà đầu tư; cơ chế bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa thỏa đáng, người dân cũng chưa thực hiện đầy đủ quyền và trách nhiệm của mình; trình tự triển khai các dự án cải tạo khu chung cư cũ còn phức tạp... khiến công tác cải tạo chung cư cũ "ì ạch".
Trước tình trạng trên, TP Hà Nội đã xây dựng dự thảo quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ lấy ý kiến người dân từ tháng 12/2022. Trong đó đáng chú ý là dự kiến quy định hệ số bồi thường không vượt quá 2 lần diện tích sử dụng căn hộ cũ ghi trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư. Cụ thể, với dự án cải tạo, xây lại nhà chung cư do Nhà nước thực hiện, hệ số bồi thường (hệ số K) là 1. Nếu căn hộ mới có diện tích lớn hơn căn cũ, chủ sở hữu phải trả tiền cho phần chênh lệch. Tiền được tính theo m2, mức giá bằng giá thành xây dựng.
Trường hợp dự án xây dựng lại chung cư được thực hiện bằng xã hội hóa, hệ số K không được vượt quá 2 lần diện tích sử dụng hợp pháp (căn hộ 25 m2, khi xây lại được bồi thường tối đa 50 m2). Đón nhận những thông tin này, nhiều người dân được lấy ý kiến tỏ ra đồng tình và cho rằng, với quy định như vậy, "nút thắt" trong việc cải tạo chung cư cũ sẽ sớm được giải quyết.
Về vấn đề này, Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội Nguyễn Hữu Cường cho hay, bài toán hài hòa lợi ích người dân - chủ đầu tư - cơ quan quản lý Nhà nước từ lâu chưa giải quyết được. Hầu hết chung cư cũ hiện nay đều cơi nới, đã sử dụng lâu dài, xuống cấp. Tại nhiều quốc gia, loại hình nhà này không bảo đảm an toàn cho người dân nên không được sử dụng, không thể chuyển nhượng... Do đó, các cơ quan quản lý Nhà nước, các cấp chính quyền cần xác định rõ các chỉ tiêu, giải pháp về kiến trúc, cơ sở hạ tầng, diện tích sử dụng; có cơ chế thỏa đáng để huy động nguồn lực xã hội hóa đầu tư, cải tạo chung cư cũ.
Dự thảo Luật Nhà ở mới nhất cũng đã tách riêng một chương quy định nguyên tắc, yêu cầu cải tạo lại nhà chung cư, trên cơ sở luật hóa Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/21 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến của các chuyên gia, doanh nghiệp để tiếp tục hoàn thiện dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Hà Nội lập đồ án cải tạo chung cư cũ tại 5 quận
UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4900/QĐ-UBND tạm cấp 22,125 tỷ đồng để lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo chung cư cũ cho các quận: Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy.
Theo Quyết định, tổng kinh phí tạm cấp để lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo chung cư cũ trích từ nguồn điều hành tập trung (kinh phí các nhiệm vụ quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành) đã giao Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội. TP yêu cầu các quận có trách nhiệm bố trí kịp thời kinh phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lại, cải tạo chung cư cũ và chịu trách nhiệm sử dụng kinh phí hiệu quả, tiết kiệm, đúng chế độ chính sách, đúng mục đích.
Trước đó, cử tri các quận đề nghị thành phố tổ chức rà soát lại toàn bộ chung cư cũ cần tiến hành xây dựng lại, chia ra thành các nhóm để thực hiện lộ trình. Các kế hoạch dự kiến chia 4 đợt cải tạo chung cư cũ, trong đó đợt 1 lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó, cải tạo chung cư cũ 6 khu có tính khả thi (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân) và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ; Thành Công, Ngọc Khánh; Bộ Tư pháp).
Bên cạnh đó, đôn đốc 14 dự án cải tạo chung cư cũ đang triển khai; rà soát bổ sung triển khai đối với nhà chung cư đơn lẻ cấp D (phát sinh trong quá trình kiểm định) còn lại trên địa bàn; xem xét triển khai đề án, dự án quy gom tái định cư các chung cư cũ đơn lẻ trên địa bàn quận Hoàn Kiếm.
Đối với chung cư cũ đã hoàn thành kiểm định và lập quy hoạch chi tiết dự kiến xong trong quý IV/2022 có thể tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự kiến trong quý I/2023, dự kiến khởi công cải tạo chung cư cũ trong quý II/2023.
Sun Group - Hành trình kiến tạo những công trình vĩ đại nhất Việt Nam Với tầm nhìn và chiến lược phát triển của mình, Sun Group đã viết lên kỳ tích với những công trình, sản phẩm, dịch vụ đẳng cấp và nâng cao chất lượng sống cho người dân, làm đẹp cho nhiều vùng đất trên khắp cả nước... Đô thị 7543 Đông Nam - Lựa chọn hiếm có thị trường bất động sản Việt Nam....