TP.HCM tìm cách giảm giá thành nhà ở xã hội

Ngày 7.7, kỳ họp HĐND TP.HCM tiếp tục diễn ra với trọng tâm là phiên chất vấn Sở Xây dựng TP.HCM về chương trình phát triển nhà ở xã hội giai đoạn tới.

Ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết trong giai đoạn 2021-2025, TP.HCM phấn đấu chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đạt 23,5 m ²/người; tổng diện tích nhà ở tăng thêm 50 triệu m ² sàn, tương đương khoảng 367.000 căn nhà. Dự kiến nhu cầu vốn lên đến 567.000 tỉ đồng, dự kiến từ vốn đầu tư của các doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, ngân sách. Riêng nhà ở xã hội (NƠXH), TP.HCM đặt mục tiêu đến năm 2025 phát triển thêm 2,5 triệu m sàn, tương đương 35.000 căn.

Về quỹ đất xây nhà cho công nhân thuê, ông Quân cho biết hiện Chính phủ đã cho phép sử dụng đất thương mại dịch vụ trong khu chế xuất – khu công nghiệp để xây nhà lưu trú cho công nhân. Vừa qua, TP.HCM đã khởi công 1 công trình nhà lưu trú trong khu chế xuất cho công nhân và thêm 6 dự án xây dựng nhà lưu trú trong thời gian tới.

Về NƠXH, ông Quân cho biết qua rà soát có 33 dự án thương mại có 20% quỹ đất NƠXH, nếu xây dựng xong sẽ có trên 70.000 căn NƠXH. Trước mắt, đã có 14 dự án hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, có thể triển khai ngay trong năm 2022 – 2023, đáp ứng được khoảng 15.000 căn.

Ông Quân cũng cho biết TP.HCM sẽ rà soát, sắp xếp lại quỹ đất do nhà nước quản lý để điều chỉnh quy hoạch, bổ sung chỉ tiêu NƠXH để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án. Đồng thời bố trí nguồn vốn ngân sách để đầu tư phát triển các dự án NƠXH thuộc sở hữu nhà nước để phục vụ cho hộ có hoàn cảnh khó khăn. Ngoài ra, TP.HCM cũng sẽ rà soát toàn bộ quỹ đất nông nghiệp, các quỹ đất có quy mô lớn để kêu gọi đầu tư, đấu thầu… nhằm giảm giá thànhnhà ở xã hội, để người dân có thu nhập thấp tiếp cận được.