Tiền chênh lệch 3 dự án bất động sản ‘vàng’ ở Bình Thuận lên tới hàng ngàn tỉ đồng

Ngày 16-10, nguồn tin Tuổi Trẻ cho biết Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã thông báo đến địa phương và chủ đầu tư nội dung kết luận định giá trong tố tụng hình sự cấp bộ đối với 3 dự án bất động sản tại TP Phan Thiết, Bình Thuận

Khu đô thị du lịch biển thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận

Ba dự án trên gồm: khu đô thị du lịch biển thành phố Phan Thiết; dự án lấn biển, bố trí, sắp xếp lại khu dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long và xã Tiến Thành, thành phố Phan Thiết (Hamubay); dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (Tân Việt Phát 2).

Theo kết quả của Hội đồng định giá cấp bộ đối với giá trị quyền sử dụng phần diện tích đất hơn 36ha tại khu đô thị du lịch biển Phan Thiết tại thời điểm ngày 10-4-2015 và 25-11-2015 là hơn 2.863 tỉ đồng. Phần diện tích này với mục đích sử dụng là đất ở đô thị, trong số hơn 62ha của dự án.

Trong khi diện tích này trước đây được UBND tỉnh Bình Thuận quyết định phê duyệt chỉ hơn 930 tỉ đồng. Như vậy số tiền chênh lệch tại thời điểm Nhà nước thu tiền sử dụng đất với kết quả định giá của bộ là hơn 1.900 tỉ đồng.

Dự án Hamubay Phan Thiết, Bình Thuận

Còn dự án Hamubay, kết quả của Hội đồng định giá cấp bộ đối với phần diện tích hơn 26ha (gồm đất ở đô thị và đất ở kết hợp thương mại dịch vụ thuộc giai đoạn 1) tại thời điểm ngày 28-2-2018 là hơn 476 tỉ đồng và thời điểm ngày 10-5-2021 hơn 1.382 tỉ đồng.

Trước đó, Cục Thuế tỉnh Bình Thuận đã thông báo cho chủ đầu tư nộp với toàn bộ diện tích trên khoảng 248 tỉ đồng. Số tiền này chủ đầu tư đã nộp cho Nhà nước.

Dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2, Bình Thuận

Riêng dự án Tân Việt Phát 2, kết quả của Hội đồng định giá cấp bộ đối với toàn bộ diện tích khoảng 9,2ha là gần 157 tỉ đồng tại thời điểm ngày 7-3-2017. Trong khi UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt giá để chủ đầu tư nộp vào ngân sách chỉ khoảng 111 tỉ đồng.

Cả 3 dự án trên đều nằm trong 9 dự án mà Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an thực hiện giải quyết theo nguồn tin tố giác tội phạm.

Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố vụ án, khởi tố 5 bị can nguyên là các chủ tịch, phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và giám đốc, phó giám đốc các sở ngành để điều tra về hành vi “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” tại dự án Tân Việt Phát 2.

Theo nguồn tin của Tuổi Trẻ, chủ đầu tư dự án Tân Việt Phát 2 đã có đơn xin được nộp số tiền chênh lệch trên để khắc phục một phần hậu quả vụ án.

Riêng dự án Hamubay, chủ đầu tư từng có đơn đề nghị hoàn trả số tiền đã nộp. Tuy nhiên, cũng chính đơn vị này lại có đơn xin rút lại đơn đề nghị hoàn trả tiền này.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, một lãnh đạo Cục Thuế tỉnh Bình Thuận cho biết số tiền mà các chủ đầu tư đã nộp cho Nhà nước trước đây là sau khi hoàn thành các thủ tục đất đai. Khi nhận phiếu chuyển thông tin này, bộ phận thuế sẽ thông báo cho các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Còn số tiền chênh lệch sau khi Hội đồng định giá cấp bộ thông báo, Cục Thuế tỉnh chưa nhận được thông báo. “Nếu có yêu cầu gì từ các cơ quan chức năng thì Cục Thuế sẵn sàng phối hợp giải quyết” – một lãnh đạo Cục Thuế tỉnh Bình Thuận cho biết.