Thanh Hóa lùi thời gian tìm nhà đầu tư cho khu đô thị 1.230 tỷ đồng

Văn Dũng20:18 08/12/2022

Dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) vừa được gia hạn thời gian đăng ký thực hiện.

Dự án có diện tích 21,04ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.229,4 tỷ đồng.

Một góc huyện Quảng Xương, Thanh Hóa. Ảnh: UBND huyện Quảng Xương

Sở KH&ĐT tỉnh Thanh Hóa vừa có thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương đến 9h, ngày 17/12/2022.

Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư sô và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thông mạng đấu thầu quôc gia.

Trước đó, vào cuối tháng 7/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyêt định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án trên. Thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện được ấn định trước 9 giờ ngày 5/9/2022.

Video đang HOT

Theo quyêt định phê duyệt, nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án phải đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính và kinh nghiệm; có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết của dự án.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 184,5 tỷ đồng. Nhà đầu tư đã từng thực hiện một dự án với tổng vốn đầu tư không thấp hơn 615 tỷ đồng, góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 92,5 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 2228/QĐ_UBND ngày 24/6/2022.

Theo đó, mục tiêu hoạt động của dự án là hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nâng cao môi trường sống khu dân cư và hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư; khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách để phát triển kinh tế – xã hội của huyện Quảng Xương.

Diện tích thực hiện dự án khoảng 21,04/25 ha theo quy hoạch. Dự án xây thô hoàn thiện mặt trước 190 căn liền kề, 20 căn biệt thự; còn lại 264 lô đất liền kề, 24 lô đất biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 7 lô đất tái định cư. Quy mô dân số dự án khoảng 2.700 người.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.229,4 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khoảng 1.191,6 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 37,83 tỷ đồng.

Huyện Quảng Xương có vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách trung tâm TP. Thanh Hóa khoảng 10km và nằm giữa hai trung tâm du lịch biển của tỉnh Thanh Hóa là TP. Sầm Sơn và thị xã Nghi Sơn. Quảng Xương sở hữu tiềm năng rất lớn về du lịch biển, với đường bờ biển dài gần 13km, bãi biển đẹp.

Thời gian qua, Quảng Xương đã và đang “thay da đổi thịt” với nhiều dự án có quy mô lớn, điển hình như: Dự án Khu đô thị ven biên tại xã Quảng Nham và xã Quảng Thạch do CTCP ORG làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư khoảng 4.969 tỷ đồng; Dự án Khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Quảng Nham do CTCP đầu tư dịch vụ bất động sản Victoria làm chủ đâu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng; Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng…

The Ori Garden Seaview Tower nhộn nhịp khách hàng tại sự kiện trải nghiệm sa bàn

Trái với không khí trầm lắng của thị trường bất động sản cuối năm là sự sôi động, náo nhiệt tại sự kiện trải nghiệm sa bàn The Ori Garden - căn hộ chất Nhật Ven biển tại tâm điểm Tây Bắc Đà Nẵng.

Sự kiện trải nghiệm sa bàn The Ori Garden - Seaview Tower

Ngay sau khi dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4.2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside với tên thương mại The Ori Garden - Seaview Tower được cấp Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán hàng, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu từ Sài Gòn - Đà Nẵng phối hợp cùng đơn vị phát triển kinh doanh Công ty Cổ phần Bất động sản BHS đã tổ chức sự kiện giới thiệu thông tin kết hợp trải nghiệm sa bàn dự án The Ori Garden - Seaview Tower diễn ra vào ngày 27/11/2022, thu hút gần 300 khách hàng tới tham dự.

Sự kiện diễn ra với nhiều hoạt động như tư vấn thông tin, tham quan nhà mẫu cũng như giới thiệu sa bàn, mang tới những thông tin chi tiết của dự án đến với khách hàng. Do số lượng căn hộ được giới thiệu ra thị trường hạn chế nhưng số lượng khách tham dự bị vượt quá dự kiến khiến nhiều khách hàng đã phải chờ đợi để được tư vấn và tham quan sa bàn. Vừa được ra mắt thị trường, The Ori Garden - Seaview Tower đã nhận được sự chào đón của khách hàng nhờ những lợi thế vượt trội về vị trí, không gian sống phong cách Nhật cùng hệ tiện ích đa dạng; Điều này được minh chứng bằng việc đã có hơn 200 khách hàng đã lựa chọn được cho mình những ngôi nhà ưng ý tại dự án.

Khách hàng phải chờ đợi để được tư vấn và giới thiệu dự án.

Ông Lê Đức Hải chia sẻ sau khi đã lựa chọn thành công cho mình căn hộ 01 01 phòng ngủ tại dự án: "Cá nhân tôi lựa chọn dự án vì có nhiều điểm rất phù hợp với gia đình tôi. Với diện tích gần 50m2 nhưng có thể bố trí 1 phòng ngủ và 1 phòng đa năng, phòng khách rộng cùng như các phòng khác cũng sở hữu diện tích khá hợp lý. Hơn nữa, dự án cũng gần cơ quan của 2 vợ chồng tại khu công nghiệp Hoà Khánh, bé học mẫu giáo ngay ở dưới nên rất tiện. Sau khi mục sở thị tiến độ thi công 4 toà ở giai đoạn 1, thì tôi càng trở nên yên tâm với lựa chọn của mình

Trái ngược với sự hồ hởi của anh Ngô Đức Hải là tâm trạng lo lắng của chị Ngô Khánh Mai: "Hôm nay tôi và chồng tôi xuống xem để tìm cơ hội mua căn nhà đầu tiên, cả gia đình đều rất thích thiết kế của căn 2 ngủ, với diện tích chỉ hơn 60m2 mà có 02 phòng ngủ phù hợp với gia đình tôi. Quan trọng hơn là mức giá của căn 02 phòng ngủ cũng khá hợp lý phù hợp với tích luỹ của gia đình trẻ như tôi. Tuy nhiên hôm nay trong sự kiện cũng nhiều khách quan tâm tới loại căn hộ này, vì vậy cũng chưa biết gia đình tôi có thể mua được không?"

The Ori Garden - Seaview Tower lựa chọn tối ưu cho người dân Đà Nẵng

Tại giai đoạn 2 của dự án, Chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tiếp cận được nhiều hơn nữa tới những đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình, sở hữu những khoản tích lũy lâu dài... phục vụ nhu cầu an cư lạc nghiệp của người dân. Dự án sở hữu vị trí nằm trong Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside tại tâm điểm của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, đón đầu dòng phát triển và di dân tự nhiên của TP. Đà Nẵng từ các khu công nghiệp, khu công nghệ cao tại khu vực. Dự án với tổng quy mô 2.74 ha, gồm 06 tòa, cung cấp ra thị trường 1809 căn hộ với đa dạng các lựa chọn từ 1PN tới 3PN, diện tích hợp lý từ 45 - 69m2. Công năng các căn hộ được tối ưu triệt để và là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ và nhiều thế hệ.

The Ori Garden GĐ2 sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng cho mọi lứa tuổi.

Với mục tiêu mang tới một không gian sống nâng cấp hơn cho người dân Đà Nẵng, dự án sở hữu hệ thống tiện ích nhắm tới đối tượng gồm trẻ em - người trung niên - người cao tuổi. Trong đó phải nhắc đến các tiện ích nổi bật như: bể bơi, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, thư viện, vườn chủ đề, khu tập gym, trung tâm thương mại... Tất cả kiến tạo nên một môi trường sống chất lượng hàng dầu.

Dù sở hữu hệ tiện ích đồng bộ, chất lượng cao không thua kém những chung cư cao cấp trên địa bàn thành phố nhưng mức giá được đưa ra vô cùng hợp lý cho các căn hộ tại The Ori Garden, phù hợp với tài chính của đại đa số người dân Đà Nẵng. Điều này xuất phát từ mong muốn mang tới một tổ ấm an cư chất lượng cho người dân. Chính vì vậy, The Ori Garden là đáp án cho nhu cầu chọn mua căn hộ ở thực với mức giá hợp lý, an toàn trong bối cảnh hiện nay.

Đất đấu giá "ế ẩm", nhiều lô không có khách trả giá Chỉ hơn 1 năm trước, tại những phiên đấu giá đất, nhà đầu tư tấp nập qua lại. Thì đến hiện tại, tại nhiều cuộc đấu giá, lượng nhà đầu tư đến dự giảm mạnh. Đáng chú ý, nhiều lô đất chuyển nhượng vẫn trong tình trạng "ế ẩm". Thống kê của Sở Xây dựng Bắc Giang, đến tháng 10/2022, toàn tỉnh có...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Sự thật ngỡ ngàng người đàn ông chui qua cửa kính taxi kêu cứu trên cao tốc00:46

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

Tiết lộ về nữ doanh nhân ở Hải Dương nhảy xuống hồ cứu 3 cháu bé02:38

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

Thông tin về ô tô 'tự di chuyển' ở sân bay Tân Sơn Nhất09:00

Lọ Lem diện áo nhỏ xíu, nhún nhảy hút triệu view, còn được bố ruột làm điều này!03:16

Mới sinh con 3 tháng, người mẹ trẻ không có đối thủ trên sới vật02:34

Đi ngược chiều trên cao tốc, nữ tài xế bị phạt 19 triệu đồng01:30

Drama Bộ Tứ Báo Thủ nghi thuê 2 tỷ dàn dựng, người tiết lộ xuất hiện công khai?03:15

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Hành khách trong vụ tai nạn ở Phú Yên: Đi Đà Lạt chụp ảnh cưới thì bị nạn

15:27:26 08/02/2025

Anh Nguyễn Văn Gia Bảo cùng bạn gái lên Đà Lạt để chụp ảnh cưới thì bị nạn, kế hoạch của hai người hoãn lại để điều trị vết thương.

Lật xe khách tại Phú Yên khiến 3 người chết, nhiều người bị thương

08:33:16 08/02/2025

Các cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên đang triển khai cứu hộ, cứu nạn, giải quyết hiện trường vụ lật xe khách trên QL1A, hiện đã xác định 3 người tử vong

Người phụ nữ tìm được gia đình sau 32 năm bị lừa bán sang Trung Quốc

22:21:28 07/02/2025

Sau 32 năm bị lừa bán sang Trung Quốc, nhờ một thương lái, chị Hòa ở huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa đã tìm được manh mối, may mắn trở về đoàn tụ cùng gia đình trong niềm vui vỡ òa.

Bốn trận động đất liên tiếp trong sáng nay ở Kon Tum

22:10:18 07/02/2025

Theo thông tin từ Trung tâm Báo tin động đất và cảnh báo sóng thần, Viện Vật lý địa cầu, huyện Kon Plông vừa xảy ra 4 trận động đất trong sáng 7/2. Các trận động đất có độ lớn từ 2.5 đến 3.2.

Vụ khe co giãn cao tốc bị bung, nhiều xe nổ lốp: Cục Đường bộ chỉ đạo nóng

22:07:30 07/02/2025

Cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản đề nghị Ban quản lý dự án 2 và nhà thầu khẩn trương khắc phục, sửa chữa khe co giãn bị bung bật trên cao tốc qua tỉnh Thanh Hóa.

Thứ trưởng Bộ Công an: Tội phạm trên không gian mạng là vấn đề nan giải

20:00:38 07/02/2025

Theo Thứ trưởng Bộ Công an, tội phạm trên không gian mạng là vấn đề nan giải, mang tính chất toàn cầu, đặc điểm của loại tội phạm này là sử dụng công nghệ cao, thủ đoạn đa dạng...

Tai nạn chết người ở đường sắt tại Đồng Nai, tàu hỏa tê liệt gần một giờ

19:52:08 07/02/2025

Tai nạn giao thông giữa xe container và xe máy tại điểm giao cắt đường sắt ở Đồng Nai khiến người phụ nữ tử vong tại chỗ, tàu hỏa qua khu vực bị gián đoạn gần một giờ.

Vụ nam shipper bị đánh tử vong: Gia đình nhận được cuộc gọi nghi lừa đảo

19:47:21 07/02/2025

Ngày 7/2, chị Đinh Thị Đào (vợ anh Trần Thành, 31 tuổi, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng là nam nhân viên giao hàng bị đánh tử vong) cho biết, gia đình nhận được một số tin nhắn, cuộc gọi nghi lừa đảo.

Lý do căn nhà cháy thiệt hại 50 triệu, chủ trình báo 400 triệu đồng

18:46:27 07/02/2025

Trưa nay (7/2), thông tin từ Công an xã Tân Bằng (huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau) cho biết, nguyên nhân vụ cháy căn nhà xảy ra trên địa bàn do chập điện tại vị trí máy giặt.

Tông trực diện vào ô tô bán tải, 2 người đi xe máy tử vong tại chỗ

14:47:36 07/02/2025

Cơ quan chức năng đang làm rõ nguyên nhân vụ tai nạn khiến 2 người tử vong xảy ra trên quốc lộ 6 đoạn qua tỉnh Sơn La.

Bung khe co giãn cao tốc qua Thanh Hóa, nhiều ô tô bị nổ lốp

14:38:03 07/02/2025

Khe co giãn trên đường cao tốc Quốc lộ 45 - Nghi Sơn đoạn qua huyện Nông Cống (Thanh Hóa) bất ngờ bị bung khiến nhiều ô tô bị nổ lốp.

Xôn xao clip tài xế xe biển xanh bị người phụ nữ hành hung vì đỗ xe chắn cửa

20:26:06 06/02/2025

Ngày 6-2, trên mạng xã hội xuất hiện một đoạn video clip dài khoảng hơn 3 phút ghi lại cảnh 1 chiếc xe ôtô biển xanh dừng trước một căn nhà ở phường Vinh Tân, TP Vinh, Nghệ An.