Tập đoàn Sovico của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo muốn đầu tư 2 siêu dự án tại Tp. Vũng Tàu
Đó là dự án Khu đô thị Gò Găng tại Long Sơn quy mô 1.800ha và dự án Saigon Atlantis Hotel tại TP Vũng Tàu quy mô 370ha.
Mới đây, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có buổi làm việc với Công ty CP Tập đoàn Sovico (Sovico Group), để nghe đơn vị này đề xuất chủ trương nghiên cứu đầu tư các dự án tại địa phương trong thời gian tới.
Theo đó, tập đoàn Sovico Group bày tỏ mong muốn được nghiên cứu đầu tư dự án Khu đô thị mới Gò Găng tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu. Dự án có quy mô khoảng 1.800ha, với mục tiêu phát triển khu đô thị thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái tầm cỡ khu vực.
Sovico Group cũng tỏ ý muốn được nghiên cứu đầu tư vào khu đất dự án Saigon Atlantis Hotel tại TP. Vũng Tàu. Quy mô dự án khoảng 370ha, với mục tiêu phát triển khu đô thị dịch vụ hỗn hợp, khu du lịch sinh thái biển và giải trí đa năng cao cấp, kết hợp khu ở hỗn hợp đẳng cấp quốc tế. Nhà đầu tư cũng mong muốn tiếp cận, nghiên cứu đầu tư dự án sân bay Gò Găng và một số dự án khác tại địa phương.
Về dự án khu đô thị Gò Găng, được biết mới đây theo đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Gò Găng, tổng diện tích khu vực thiết kế được lập quy hoạch hơn 1.300ha, với quy mô dân số dự kiến 65 ngàn người. Theo đó, Khu đô thị mới Gò Găng sẽ có 8 phân khu chức năng như: khu vực xây dựng các nhóm nhà ở, khu vực xây dựng các công trình chức năng hỗn hợp, khu vực công viên thể thao giải trí, khu vực sân bay Gò Găng và các dịch vụ sân bay, khu vực trung tâm nghề cá tỉnh BR-VT.
Dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel do Công ty TNHH Winvest Investment làm chủ đầu tư được cấp phép từ ngày 14-4-2006, có tổng vốn đầu tư 4,1 tỷ USD, nằm trong khu vực Cửa Lấp, Chí Linh (phường 11, 12 TP.Vũng Tàu). Theo đó, dự án sẽ được triển khai trên diện tích đất rộng 307ha, bao gồm các hạng mục: khách sạn, biệt thự 1.200 phòng, khu trò chơi có thưởng (casino), nhà hàng ăn uống, sân golf, bến du thuyền, bãi tắm và các công trình phụ trợ, trung tâm hội nghị quốc tế, nhà hát, rạp chiếu phim, khu hội chợ, triển lãm, trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp…
Video đang HOT
Tuy nhiên, hơn 11 năm nay, dự án vẫn chỉ là bãi đât trông. Theo chủ đầu tư dự án Saigon Atlantis Hotel, viêc dự án chậm tiên đô là do nhưng kho khăn phat sinh trong tính t.iền thuê đất. Cu thê, năm 2007, DN đã ứng 98 tỷ đồng t.iền thuê đất để hỗ trợ tỉnh chi trả t.iền đền bù giải phóng mặt bằng.
Đến tháng 11/2012, UBND tinh mơi giao cho nhà đầu tư 87ha đất trong tổng số 307ha đất của toàn bộ dự án. Với phần diện tích được giao, DN đã khoan khảo sát địa chất; dò bom mìn, vật nổ; đo vẽ lập bản đồ địa chính; cắm mốc xác định ranh đất dự án; lập báo cáo đ.ánh giá tác động môi trường, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thiết kế công trình.
Để tháo gỡ khó khăn cho dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel cũng như một số dự án khác, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đề nghị Bộ Tài chính giải quyết kiến nghị của địa phương về việc tính giá đất và đơn giá thuê đất theo giá đất tại thời điểm các doanh nghiệp ứng trước t.iền thuê đất để thực hiện công tác GPMB.
Về hai dự án trên, UBND tỉnh BR-VT cho biết hiện địa phương đang thu hút đầu tư 18 dự án trọng điểm, trong đó có một số dự án mà Sovico đề xuất nghiên cứu. Bí thư Tỉnh ủy ủng hộ Sovico Group nghiên cứu đầu tư các dự án tỉnh đang thu hút và đề nghị UBND tỉnh, cùng các sở, ngành liên quan tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp cận dự án.
Lãnh đạo tỉnh khẳng định chủ trương của tỉnh là lựa chọn nhà đầu tư tốt nhất cho từng dự án, thông qua việc ban hành tiêu chí lựa chọn và thành lập hội đồng xét dự án một cách công khai, minh bạch.
Được biết, Tập đoàn Sovico được thành lập từ thập niên 90 của thế kỷ trước, Sovico Group là Tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam và khu vực, hoạt động kinh doanh hiệu quả và phát triển bền vững trong các lĩnh vực then chốt của nền kinh tế: tài chính – ngân hàng; Hàng Không; bất động sản; Năng lượng; Quản lý tài sản và Đầu tư.. Tập đoàn Sovico là cổ đông sáng lập của Hãng hàng không Vietjet và là cổ đông lớn của ngân hàng HD Bank.
Nam Phong
Theo Nhịp sống kinh tế
Tạo lợi thế cho các khu đất đấu giá
Trong bối cảnh các dự án vẫn BT vẫn chưa có "lối ra", việc chuyển hướng sang đầu tư công được xem là "lối mở" để gỡ khó và đẩy nhanh tiến độ các dự án. Để thực hiện đầu tư công, UBND tỉnh cũng xác định nguồn vốn chính sẽ lấy từ đấu giá các khu đất công trên địa bàn tỉnh.
Khu đất công rạp hát Nam Hà cũ (TP.Biên Hòa) sau khi được đấu giá thành công đã được nhà đầu tư tạo mặt bằng triển khai dự án
Để việc đấu giá mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất, các địa phương cũng đã thực hiện nhiều phương án để nâng cao giá trị của các khu đất công.
* Hàng loạt khu đất công được bán với giá "khủng"
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, trong năm 2019, Đồng Nai dự tính sẽ đưa ra đấu giá khoảng 20-21 khu đất công. Với việc đã đấu giá thành công 7 khu đất công, thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục đấu giá thêm 13-14 khu đất công.
Từ đầu năm đến nay, UBND tỉnh đã đấu giá thành công 7 khu đất "vàng" trên địa bàn các địa phương như: Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch. Trong đó, hàng loạt khu đất công đã được bán với giá cao hơn rất nhiều so với mức giá khởi điểm. Cụ thể, khu đất công rộng hơn 60 hécta tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch được đấu thành công với mức giá hơn 900 tỷ đồng, cao hơn 300 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm; khu đất công rộng gần 50 hécta tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành được đấu giá thành công với mức giá gần 1,3 ngàn tỷ đồng, cao hơn 680 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm: khu đất công rộng hơn 90 hécta tại xã Long Đức, huyện Long Thành được đấu giá thành công với mức giá hơn 3 ngàn tỷ đồng, cao hơn 1,4 ngàn tỷ đồng so với mức giá khởi điểm.
Tính tổng chung cho 7 khu đất công đã được đấu giá thành công, tỉnh đã thu về hơn 6,3 ngàn tỷ đồng, cao hơn 2,4 ngàn tỷ đồng so với mức giá khởi điểm. Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quốc Hùng đ.ánh giá, việc đấu giá các khu đất công trên địa bàn tỉnh từ đầu năm đến nay rất thành công. Minh chứng là mức trúng đấu giá cao hơn rất nhiều so với mức giá khởi điểm. Số t.iền thu được sau khi đấu giá các khu đất công không những giúp tỉnh bổ sung thêm nguồn thu ngân sách mà còn tạo ra nguồn vốn để đầu tư cho các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh.
* Nâng giá trị cho đất công
Phó chủ tịch UBND huyện Long Thành Nguyễn Phong An cho biết, từ đầu năm đến nay, đã có 5 khu đất công trên địa bàn huyện được đấu giá thành công. Theo quy hoạch sử dụng đất, tất cả các khu đất này trước khi được đưa ra đấu giá đều đã được quy hoạch thành đất khu dân cư. Mặc dù vậy, để tăng giá trị cho các khu đất, trước khi đấu giá, địa phương cũng tiến hành cập nhật đầy đủ các quy hoạch chi tiết về giao thông, xây dựng đã được phê duyệt. "Với việc cập nhật đầy đủ và phù hợp các quy hoạch, giá trị các khu đất khi đưa ra đấu giá đã được nâng cao lên" - Phó chủ tịch UBND huyện Long Thành Nguyễn Phong An cho biết.
Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Nguyễn Đồng Thanh cho rằng, thành công trong việc đấu giá các khu đất công thời gian qua đến từ nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là việc UBND tỉnh cũng như các địa phương đã có nhiều phương án để nâng cao giá trị các khu đất.
Cụ thể, các khu đất trước khi được đem ra đấu giá đều có hồ sơ quy hoạch chi tiết, quy hoạch giao thông, xây dựng được cập nhật đầy đủ và đúng phương án đã được phê duyệt trước đó. Do đó, nhà đầu tư nhìn thấy được tiềm năng, lợi thế và đấu giá "sát sườn", đúng với giá trị của các khu đất. Việc đấu giá cũng được thông tin rộng rãi đến các nhà đầu tư. Từ đó, các phiên đấu giá thu hút được nhiều nhà đầu tư tham gia. "Không chỉ có các nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh hay các tỉnh lân cận mà nhiều nhà đầu tư từ các tỉnh phía Bắc cũng đã vào tham gia đấu giá" - ông Nguyễn Đồng Thanh cho biết.
Cũng theo ông Nguyễn Đồng Thanh, các khu đất công tại 2 huyện Long Thành, Nhơn Trạch nói riêng và trên địa bàn tỉnh nói chung thời gian qua được đấu giá thành công với mức giá cao còn đến từ sự tác động tích cực của các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai. Trong đó, tạo ra "sức hút" lớn nhất đối với các nhà đầu tư vẫn là dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Phạm Tùng
Theo baodongnai
PVI AM bán PVR không thành Tòa tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng, PVI AM ôm về hơn 4,3 triệu cổ phần PVR hiện đang được giao dịch vào thứ Sáu hàng tuần trên sàn UPCoM với giá khoảng 1.400-1.600 đồng/cổ phần. CTCP Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (mã cổ phiếu PVR) được thành lập năm 2006 với một loạt cổ đông sáng lập...
