Quốc Cường Gia Lai xin tiếp tục thực hiện dự án KDC Ven Sông
Công ty Quốc Cường Gia Lai là bên nhận chuyển nhượng 2 dự án liên quan đến sai phạm của bị cáo Tất Thành Cang và 9 đồng phạm.
Chiều 12.10, trong phiên tòa xét xử bị cáo Tất Thành Cang và 9 đồng phạm sai phạm trong vụ bán rẻ 2 dự án: Phước Kiển (H.Nhà Bè, TP.HCM) và Khu dân cư (KDC) Ven Sông (Q.7) gây thiệt hại của nhà nước hơn 735 tỉ đồng, HĐXX đã thẩm vấn bên liên quan là đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai.
Theo cáo trạng, Công ty Quốc Cường Gia Lai là bên mua 2 dự án trên.
Ông Tất Thành Cang và đồng phạm đã bán rẻ đất ra sao?
Công ty Tân Thuận đề nghị được nhận lại hơn 21 tỉ đồng t.iền lãi
Đối với hợp đồng chuyển nhượng 32 ha đất Phước kiển, sau khi vụ việc được phát hiện, căn cứ chỉ đạo của Văn phòng Thành ủy, ngày 24.4.2018, Công ty Tân Thuận và Công ty Quốc Cường Gia Lai ký hợp đồng hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng 32 ha đất tại Phước Kiển.
Theo đó, Công ty Tân Thuận đã trả lại cho Công ty Quốc Cường Gia Lai hơn 374 tỉ đồng, t.iền thuế VAT hơn 23 tỉ đồng, và t.iền lãi suất (tính theo lãi suất ngân hàng) hơn 21 tỉ đồng.
Bị cáo Tất Thành Cang. Ảnh NHẬT THỊNH
Tại tòa, phía Công ty Tân Thuận đề nghị được nhận lại hơn 21 tỉ đồng t.iền lãi đã chuyển cho Công ty Quốc Cường Gia Lai.
Theo đại diện Công ty Tân Thuận, việc chuyển nhượng dự án là sai phạm liên quan đến vụ án hình sự, vì vậy, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, nên việc Công ty Quốc Cường Gia Lai nhận lãi suất là sai quy định.
Ngược lại, đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai đề nghị HĐXX xem xét để công ty được nhận t.iền lãi suất.
Đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai trình bày, sau khi vụ án được khởi tố, theo yêu cầu của Cơ quan An ninh điều tra (ANĐT), Công ty Quốc Cường Gia Lai có nộp vào tài khoản của Cơ quan ANĐT 16,9/21 tỉ đồng để đợi vụ án được giải quyết.
Song tại phiên tòa, Công ty Quốc Cường Gia Lai đề nghị HĐXX xem xét, rằng trong giao dịch chuyển nhượng 32 ha đất tại Phước Kiển, Công ty Quốc Cường Gia Lai chỉ là quan hệ giao dịch dân sự kinh tế, là một bên ngay tình… Vì vậy, việc hủy hợp đồng là thiệt hại cho Công ty Quốc Cường Gia Lai.
Khu dự án Phước Kiển. Ảnh ĐỘC LẬP
“Việc thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng và hoàn trả một phần t.iền lãi cho Công ty Quốc Cường Gia Lai là phù hợp với quy định pháp luật”, đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai nêu tại tòa.
Chủ tọa hỏi: “Tại sao Công ty Tân Thuận chuyển hơn 21 tỉ đồng cho Công ty Quốc Cường Gia Lai nhưng phía công ty chỉ trả lại 16,9 tỉ đồng”.
Đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai trả lời: “16,9 tỉ đồng là t.iền thực nhận, số còn lại Công ty Quốc Cường Gia Lai đã nộp thuế thu nhập doanh nghiệp cho khoản 21 tỉ đồng (20% của hơn 21 tỉ đồng – PV).
Đối với sai phạm tại dự án KDC Ven Sông, đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai cho biết, việc công ty nhận chuyển nhượng vốn góp ban đầu 45% được xác định là đúng quy định, không sai phạm.
Riêng việc chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp còn lại tại dự án (tương đương hơn 9.000 m 2 - PV), để Công ty Quốc Cường Gia Lai sở hữu 90% vốn góp, giữa các bên đã ký hợp đồng kinh tế số 50/2016 và phụ lục số 01. Sau đó, việc chuyển nhượng được CQĐT xác định có sai phạm và các bên có thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng kinh tế và phụ lục liên quan.
Theo đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai, tại thời điểm chuyển nhượng, giá chuyển nhượng là hơn 186 tỉ đồng. Tuy nhiên, Hội đồng định giá trong tố tụng hình sự xác định, chênh lệch giá là 3,5 triệu đồng/m 2.
“Tại phiên tòa, Công ty Quốc Cường Gia Lai mong muốn được tiếp tục thực hiện dự án vì Công ty Quốc Cường Gia Lai là công ty có năng lực, kinh nghiệm trong kinh doanh bất động sản. Đối với phần chênh lệch giá, Công ty Quốc Cường Gia Lai sẽ thanh toán”, đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai trình bày.
Bán rẻ dự án cho Công ty Quốc Cường Gia Lai: Thấy lợi, làm theo chỉ đạo!
Ngày 11/10, phiên tòa xét xử ông Tất Thành Cang (cựu Phó bí thư Thường trực TP Hồ Chí Minh) và các đồng phạm về tội "Vi phạm quy định quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" liên quan đến việc bán rẻ 2 dự án cho Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai, tiếp tục phần xét hỏi.
HĐXX tập trung xét hỏi nhóm bị cáo nguyên là cán bộ Công ty Tân Thuận.
Với vai trò là Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Tân Thuận, Nguyễn Văn Minh bị cáo buộc đã không kiểm tra quy trình xây dựng giá chuyển nhượng theo Luật giá dẫn đến việc thống nhất chủ trương và ký văn bản xin ý kiến chủ sở hữu với giá chuyển nhượng không qua đấu giá, gây thất thoát tài sản Nhà nước ở Công ty Tân Thuận.
Bị cáo Nguyễn Văn Minh khai thời điểm bị cáo nhận tờ trình chuyển nhượng vốn góp, bị cáo thấy công ty có những nguyên tắc đảm bảo như đã tư vấn thẩm định giá, có hội đồng xây dựng giá và tờ trình về giá.
Các bị cáo tại tòa ngày 11/10.
Cũng theo bị cáo Minh, tháng 2/2016 khi chuyển nhượng 45% vốn góp dự án cho Công ty Quốc Cường Gia Lai, thời điểm này không thể tiến hành đấu giá vì thị trường địa ốc đóng băng, các dự án phải tạm dừng, pháp lý của khu đất không đảm bảo khi chưa có giấy sử dụng đất, quy hoạch 1/500...
"Bị cáo cảm thấy có lỗi nhưng vì hoàn cảnh, thời điểm đó bị cáo không thể làm khác. Bị cáo nhận thấy có sai sót khi tổ chức họp Hội đồng thành viên và ký tờ trình trình Văn phòng Thành ủy TP Hồ Chí Minh để chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp của Công ty tại dự án Ven Sông cho Công ty Quốc Cường Gia Lai", Nguyễn Văn Minh khai và cho rằng tự nhận thấy bản thân có một phần thiếu trách nhiệm, thiếu kiểm tra chặt chẽ đối với chủ trương, chỉ đạo của Văn phòng Thành ủy TP Hồ Chí Minh.
Bị cáo Tất Thành Cang.
Tương tự, bị cáo Trần Tấn Hải (Phó Tổng giám đốc Công ty Xây dựng Tân Thuận) trình bày bản thân là cấp dưới nên phải thực hiện theo chỉ đạo của Tổng giám đốc Trần Công Thiện. Theo bị cáo Hải, giá chuyển nhượng đất cho Công ty Quốc Cường Gia Lai mà bị cáo Trần Công Thiện đưa ra cao hơn chứng thư thẩm định giá. Tuy nhiên: "Lúc đó bị cáo thấy có lợi nên mới thực hiện theo chỉ đạo", bị cáo Hải nói.
Chủ tọa phiên tòa bác bỏ lời khai này và cho rằng không thấy lợi đâu mà lại gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 735 tỷ đồng.
Bị cáo Nguyễn Văn Việt (thành viên Ban Kiểm soát Công ty Tân Thuận) cũng khai rằng khi thấy giá của hội đồng thẩm định đưa ra cao hơn giá chứng thư, bị cáo cũng đồng ý và không kiểm tra lại.
Bị cáo Việt nói: "Bị cáo làm việc rất vô tư, không có gì vụ lợi cả. Phát hiện sai phạm thì bị cáo đã báo cáo rồi nhưng lúc đó bị cáo không nhận thức được hành vi của mình là phạm pháp".
Các bị cáo khác nguyên là nhân viên của Công ty Tân Thuận thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng truy tố và cho rằng chỉ thực hiện theo chỉ đạo của cấp trên và vì lợi nhuận của công ty, không biết đó là vi phạm pháp luật.
Bị cáo Trần Công Thiện, chiều 10/10.
Trong vụ án này, các bị cáo bị kê biên nhiều tài sản cá nhân. Một số bị cáo khai các tài sản này có nguồn gốc trước khi sai phạm xảy ra. Bị cáo Trần Công Thiện được xác định là người có vai trò xuyên suốt trong sai phạm chuyển nhượng 2 dự án cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai gây tổng thiệt hại cho Nhà nước hơn 735 tỉ đồng đã thừa nhận sai sót, cũng như thừa nhận vào thời điểm đó do Công ty Tân Thuận không đủ năng lực để thực hiện dự án. "Vì không có tài chính nên buộc phải chuyển nhượng dự án cho người khác để lấy t.iền chênh lệch", bị cáo Thiện trình bày.
Cũng theo cáo trạng, trong vụ án này, với vai trò là Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP Hồ Chí Minh (phụ trách trực tiếp Văn phòng Thành ủy TP Hồ Chí Minh - chủ sở hữu vốn Thành ủy tại Công ty Tân Thuận), bị cáo Tất Thành Cang đã không báo cáo để xin ý kiến của Ban Thường vụ Thành ủy TP Hồ Chí Minh, mà tự "bút phê" đồng ý cho Công ty Tân Thuận bán phần đất đã đền bù tại dự án Phước Kiển cho Công ty Quốc Cường Gia Lai trái pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước hàng trăm tỷ đồng.
Nguyên tổng giám đốc Tân Thuận thừa nhận công ty không đủ năng lực nhưng vẫn xin thực hiện dự án Chiều 10-10, phiên tòa xét xử ông Tất Thành Cang và 9 bị cáo trong vụ bán rẻ 32ha đất khu dân cư Phước Kiển, Ven Sông bắt đầu phần xét hỏi. Ông Trần Công Thiện thừa nhận công ty không đủ năng lực nhưng vẫn xin thực hiện dự án. Ông Trần Công Thiện tại tòa - Ảnh: B.L. Không đủ năng...
