Nhờ công nghệ, ngành bất động sản không còn ‘bất động’
Trước bối cảnh nền kinh tế kỹ thuật số đang phát triển ngày một mạnh mẽ, ảnh hưởng sâu rộng tới hầu hết mọi lĩnh vực, yêu cầu phát triển đột phá, ứng dụng công nghệ đối với ngành bất động sản cũng trở nên cấp thiết.
Công nghệ giúp tối giản chi phí
Với phần mềm thuê nhà, sử dụng trên hệ điều hành iOS và Android chỉ cần một người có thể quản lý hàng trăm phòng trọ. Nhờ chức năng hệ thống hóa toàn bộ dữ liệu người thuê, giúp việc quản lý trở nên dễ dàng hơn và tiết kiệm nguồn lực nhân sự.
Một số doanh nghiệp kinh doanh BĐS đã đưa vào sử dụng những ứng dụng tiện lợi liên quan tới việc quản lý doanh số, quản lý kho hàng, check căn trực tuyến, thanh toán online rất thuận lợi giúp giảm thiểu tối đa chi phí kinh doanh và những tranh chấp giữa các môi giới khi cùng muốn mua một sản phẩm BĐS ưng ý.
Chỉ cần click chuột, khách hàng dễ dàng xem chi tiết căn hộ mình muốn mua: từ vị trí, tình trạng căn hộ, giao thông.
Video đang HOT
Bên cạnh đó, khách hàng có thể đặt ra những yêu cầu riêng cho việc thiết kế, lựa chọn thiết bị cho nhà mình theo tư duy chủ quan. Điều này giúp doanh nghiệp bất động sản có thể cung cấp sản phẩm mang tính “ cá nhân hóa” một cách tối ưu và rất linh hoạt.
Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản lớn, các sản phẩm được số hóa và bán thành từng phần nhỏ giống như giao dịch trên thị trường chứng khoán nhờ vào blockchain. Các công ty sở hữu bất động sản này có thể mở một đợt chào bán cổ phần của tòa nhà trên, tương tự như IPO, và nhà đầu tư thay vì sở hữu cổ phần sẽ sở hữu các token kỹ thuật số.
Token đại diện cho một phần giá trị của tòa nhà và được giao dịch như một mã cổ phiếu và các nhà đầu tư trong nước và cả ở nước ngoài đều có thể sở hữu tỷ lệ % nhất định đối với tòa nhà này tương ứng với số tiền họ mua Token.
Sẽ tụt hậu nếu không “bắt nhịp” các ứng dụng mới
Các chuyên gia trong lĩnh này cho rằng việc áp dụng công nghệ blockchain trong ngành dịch vụ BĐS đã dần chứng tỏ là rất phù hợp. Các doanh nghiệp cần có chiến lược đưa vào ứng dụng của doanh nghiệp mình để bắt nhịp với những ứng dụng công nghệ cao và không tụt hậu so với thời cuộc.
Chỉ cần nhập địa điểm hoặc khu vực là khách hàng tìm thấy nhiều lựa chọn phù hợp với tiêu chí của mình.
Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch Tập đoàn CenGroup, cho rằng, việc áp dụng công nghệ trong ngành bất động sản là xu thế tất yếu. Với việc áp dụng công nghệ, tương lai, sẽ không còn cảnh mọi người bị làm phiền từ tin nhắn mời chào mua bất động sản.
Thay vào đó, công nghệ góp phần tối ưu hiệu quả giao dịch và môi giới, từ đó giúp cải thiện chất lượng thông tin, cắt giảm thời gian tìm kiếm, tiết kiệm chi phí cho người dùng và đẩy mạnh cá nhân hóa trên thị trường này…
Theo bao lao dong
50 triệu cổ phiếu của Công ty môi giới BĐS CENLAND chính thức giao dịch trên HOSE
Sáng 5/9, 50 triệu cổ phiếu CRE của Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand), đơn vị sở hữu website và ứng dụng "Nghề môi giới" đã chính thức được giao dịch trên HOSE.
Với giá tham chiếu 50.000 đồng/cp, vốn hóa của công ty này đạt 2.500 tỷ đồng. Trong cơ cấu cổ đông, 2 quỹ ngoại hàng đầu tại Việt Nam là Dragon Capital và VinaCapital đang nắm tổng cộng 25% vốn.CENLand là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn CENGroup, được thành lập từ tháng 8/2001. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ tiếp thị, môi giới bất động sản (BĐS) với hệ thống sàn giao dịch, sàn liên kết và nhiều cộng tác viên (Mentor-Connector) hoạt động trên khắp các tỉnh thành phố và các thị trường bất động sản trọng điểm trên cả nước.
Theo CENLAND công bố, năm 2017 công ty đạt doanh thu hơn 1.115 tỷ đồng, gấp gần 2 lần kết quả 2016. Lãi ròng tăng gấp đôi, đạt 253,3 tỷ đồng. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu EPS ở mức 10.132 đồng. Tổng tài sản của ở mức 1.054 tỷ đồng, tài sản ngắn hạn chiếm 68%.
Giai đoạn 2015-2017, doanh nghiệp này ghi nhận tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận hàng năm lần lượt 54,5% và 97,31%.
Năm nay, CENLand đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.676 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 320 tỷ đồng, tăng trưởng 26%. Trong đó, CENLand tại Hà Nội đóng góp lớn nhất với gần 1.326 tỷ đồng doanh thu và 238 tỷ đồng lợi nhuận.
Quý II vừa qua, công ty đạt 660 tỷ đồng doanh thu và 155 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, sau 6 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện 40% kế hoạch doanh thu và 48% chỉ tiêu lãi ròng.
Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT CENLand cho biết công ty đã ký mua lại nhiều BĐS thứ cấp trong năm 2018. Một số dự án mà công ty đang triển khai như Lovera Garden Đồng Kỵ, Bắc Ninh; The Central Thanh Hóa, Làng Việt Kiều Quốc tế tại Hải Phòng....
Nguyên Minh
Theo Trí thức trẻ
Khuất tất định giá thoái vốn tại đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng? Sabeco đã thoái vốn ra khỏi Sabeco Pearl bằng đấu giá bán toàn bộ 26% số cổ phần nắm giữ với giá 13.347 đồng/cổ phần. Trước khi thoái hết vốn nhà nước tại Sabeco Pearl - công ty "con" của Tổng công ty cổ phần Bia - rượu - nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) thành lập tại khu đất vàng 2-4-6 Hai...