Ngân hàng Đan Mạch cho vay mua nhà với lãi suất âm
Với lãi suất -0,5%, nếu vay 1 triệu USD để mua nhà, thì bạn sẽ chỉ trả lại cho ngân hàng số tiền tổng cộng là 995.000 USD.
Ảnh: Reuters/BI.
Một ngân hàng Đan Mạch đang đưa ra mức lãi suất âm cho những người vay thế chấp, thực tế là đang trả tiền cho khách hàng để họ vay tiền mua nhà.
Vào tuần này, Ngân hàng Jyske, ngân hàng lớn thứ ba tại Đan Mạch, cho biết khách hàng hiện sẽ có thể vay thế chấp với lãi suất cố định trong 10 năm là -0,5%, đồng nghĩa khách hàng sẽ trả lại ít hơn số tiền họ mượn.
Với mức lãi suất -0,5%, nếu mua nhà có giá 1 triệu USD và trong 10 năm tiếp theo, bạn sẽ chỉ trả lại cho ngân hàng số tiền tổng cộng là 995.000 USD.
Một điều nên lưu ý là ngay cả với lãi suất âm, các ngân hàng thường tính các phí liên quan đến việc vay tiền, đồng nghĩa là chủ nhà vẫn phải trả nhiều hơn số tiền họ đi vay.
Ông Mikkel Hegh, chuyên gia kinh tế về nhà ở thuộc Ngân hàng Jyske, chia sẻ với đài Danish TV rằng: “Đây là một chương mới trong lịch sử vay thế chấp. Vài tháng trước, chúng tôi còn cho rằng điều này là bất khả thi, nhưng chúng tôi đã bị bất ngờ hết lần này đến lần khác, và điều này mở ra một cơ hội mới cho người sở hữu nhà.”
Video đang HOT
Lãi suất âm của Ngân hàng Jyske là điều mới nhất, trong một chuỗi những ưu đãi về lãi suất siêu thấp mà các ngân hàng mang đến cho những người sở hữu nhà tại Đan Mạch.
Ngân hàng Nordea, ngân hàng lớn nhất bán đảo Scandinavia, cho biết họ sẽ cho vay thế chấp ưu đãi với lãi suất cố định 20 năm là 0%. Theo Bloomberg, một số ngân hàng Đan Mạch cũng đang cho vay ưu đãi thế chấp 30 năm với lãi suất là 0,5%.
“Mượn tiền chưa bao giờ rẻ hơn thế”, bà Lise Nytoft Bergmann, Giám đốc phân tích tại bộ phận cho vay mua nhà thuộc ngân hàng Nordea tại Đan Mạch chia sẻ với Bloomberg.
Việc các ngân hàng cho vay với lãi suất thấp như vậy đúng là điều ngược đời, nhưng có lý do đằng sau đó.
Thị trường tài chính hiện đang trong tình trạng bất ổn, không chắc chắn. Các yếu tố bất ổn bao gồm chiến tranh thương mại Mỹ – Trung, Anh rời Liên minh châu Âu (Brexit), và suy thoái kinh tế trên toàn thế giới – đặc biệt là tại châu Âu.
Rất nhiều nhà đầu tư lo ngại sự suy thoái trong tương lai gần. Do đó, một số ngân hàng sẵn sàng cho vay tiền với lãi suất âm, chấp nhận một khoản lỗ nhỏ, hơn là đối mặt với rủi ro phải chịu một khoản lỗ lớn hơn bằng cách cho vay lãi suất cao hơn mà khách hàng không thể kham nổi.
Bà Bergmann cho biết: “Việc các nhà đầu tư sẵn sàng cho vay trong 30 năm và chỉ hưởng mức lãi suất là 0,5% thật là không bình thường. Họ dường như đang lo sợ về tình hình hiện tại của thị trường tài chính, và dự đoán tình hình này sẽ còn kéo dài rất lâu trước khi có sự cải thiện”.
Theo nhipcaudautu.vn
Có 200 triệu đồng, gửi ở ngân hàng nào lãi nhiều nhất?
Nếu bạn có trong tay 200 triệu đồng nhưng chưa thể tìm thấy một phương án kinh doanh nào khả thi thì việc gửi tiết kiệm ngân hàng có thể là kênh đầu tư mà bạn có thể cân nhắc. Nhưng ngân hàng nào sẽ trả cho bạn nhiều lãi nhất?
Ngân hàng nào sẽ trả cho bạn nhiều lãi nhất? Nguồn: internet
Vài năm gần đây, khi định giá về vàng có nhiều biến động và không còn "lấp lánh" như xưa thì kênh tiết kiệm ngân hàng lại càng có ưu thế hơn.
Thông thường người có tiền chỉ việc mang tiền đến ngân hàng gửi, hoặc trích xuất tài khoản gửi online. Tuy nhiên làm sao để gửi tiền một cách có lợi nhất, an toàn nhất, dễ dàng xử lý nhất trong những trường hợp bất trắc xảy ra thì không phải ai cũng biết được.
Lãi suất chính là yếu tố quan trọng hàng đầu để giúp cho các khách hàng có thể cân nhắc đến việc gửi tiết kiệm hay không.
Chỉ cần một thao tác nhỏ là vào các trang web chính thức của các ngân hàng trên internet là bạn có thể tra cứu được các thông tin về lãi suất tiền gửi một cách dễ dàng và tiện lợi. Đa số các ngân hàng đều có một cột nhỏ lãi suất hiện ngay trên trang chủ.
Trên thực tế, phần lớn khách hàng thường tìm đến các ngân hàng uy tín, thường là ngân hàng thương mại nhà nước như là Vietcombank, Vietinbank, BIDV và Agribank.
Bảng lãi suất của 4 ngân hàng này tại ngày 7/8/2019 như sau:
Danh sách cập nhật lãi suất gửi VND, đơn vị tính: %
Tuy nhiên, như vậy không có nghĩa là bạn không nên tìm hiểu về sản phẩm gửi tiết kiệm của các ngân hàng cổ phần, đặc biệt là các ngân hàng nhỏ. Bởi vì để kéo khách hàng, các ngân hàng này đã đưa ra nhiều chính sách rất hấp dẫn về ưu đãi lãi suất, thủ tục...
Bảng lãi suất của một số ngân hàng nhỏ tại ngày 7/8/2019:
Danh sách cập nhật lãi suất gửi VND, đơn vị tính: %
Nhìn bảng so sánh trên, chúng ta dễ dàng nhận thấy lãi suất tiền gửi của các ngân hàng nhỏ với vốn điều lệ quanh mức 3.000 tỷ đồng lại cao hơn khá nhiều so với Top 4 ngân hàng TMCP nhà nước.
Cụ thể hơn, lấy ví dụ rằng nếu gửi 200 triệu kỳ hạn 13 tháng ở Vietcombank, lãi suất bạn được hưởng là 6,8%/năm (hưởng lãi suất 13,6 triệu đồng/năm), nhưng nếu gửi ở NCB bạn có thể được hưởng mức lãi suất 8%/năm (tương đương 16 triệu đồng/năm).
Thông thường bạn gửi kỳ hạn càng dài, số tiền càng lớn cộng với nhận lãi cuối kỳ thì càng có cơ hội được hưởng những mức lãi suất các hấp dẫn hơn bao giờ hết.
Tuy nhiên cần lưu ý thêm, nếu bạn rút tiền trước kỳ hạn (trước ngày đến hạn) dù chỉ 1 ngày thì toàn bộ số tiền lãi của bạn cũng sẽ quy về lãi suất không kỳ hạn với tiền lãi rất ít, thường là không quá 1%.
Theo Khánh An/nhadautu.vn
So sánh lãi suất tiền gửi tiết kiệm của 4 'ông lớn' ngân hàng trong tháng 8/2019 Theo đó, trong 4 "ông lớn" ngân hàng thì lãi suất tiền gửi tiết kiệm tháng 8/2019 cao nhất thuộc về ngân hàng BIDV. Tại một số kì hạn, ngân hàng BIDV đang dẫn đầu về mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm. Cụ thể, theo biểu lãi suất mới nhất thì tại ngân hàng BIDV, mức lãi suất tiết kiệm cao nhất...