Ít nguồn cung, biệt thự triệu đô Quận 2 được săn đón
Nguồn cung sụt giảm đột ngột từ Quý 2 sang Quý 3 khiến phân khúc nhà liền thổ rơi vào tình trạng lệch pha cung – cầu bất thường. Đáng chú ý, những sản phẩm cao cấp trên thị trường lại càng thiếu hụt, khiến nhu cầu luôn luôn cao.
Cầu vượt cung
Theo khảo sát của DKRA Vietnam, trong Quý 2 có 516 sản phẩm biệt thự, nhà phố được cung ứng ra thị trường, lượng tiêu thụ đạt 87%. Tuy nhiên, sang Quý 3, chỉ có 17 sản phẩm nhà liền thổ được chào bán (thuộc giai đoạn tiếp theo của dự án mở bán trước đó) và ngay lập tức được tiêu thụ sạch sẽ. Sự khan hiếm nguồn cung khiến khách hàng đổ dồn vào thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, với loại hình bất động sản cao cấp có tiêu chí phát triển cực kỳ khắt khe, không dành cho số đông, số lượng sản phẩm vốn ít ỏi nay lại càng hiếm hoi và luôn được săn tìm.
Trong báo cáo “Thị trường bất động sản triệu đô – tiềm năng trở lại” được Savills Việt Nam công bố vào tháng 8, sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản cao cấp và siêu cao cấp tại TP.HCM đã có những dấu hiệu sôi động trở lại.
Bà Sunny Hoang, Phó Giám Đốc Bộ phận Kinh doanh Quốc tế tại Savills Việt Nam lý giải cho nhu cầu tăng mạnh là do mức giá cho bất động sản cao cấp, siêu cao cấp tại Việt Nam vẫn còn thấp so với các thành phố khác trong khu vực Đông Nam Á như Bangkok hay Singapore. Bà cho biết thêm: “Chúng tôi nhận thấy nhu cầu rất lớn đối với hai phân khúc này – cầu đã vượt cung – thế nên trong 3 tới 5 năm sau, tình hình sẽ rất khả quan nếu so sánh với các nước khác ở châu Á”.
Yêu cầu của những khách hàng cao cấp khi tìm kiếm các dự án đẳng cấp bậc nhất trên thị trường phụ thuộc nhiều vào những yếu tố tiên quyết như vị trí và uy tín chủ đầu tư, phong cách kiến trúc và tiện ích của dự án. Với đối tượng khách hàng này, ngân sách không còn đóng vai trò tiên quyết nữa, mà sự đầu tư cho không gian sống độc đáo và tiện nghi sẽ là yếu tố quyết định.
Biệt thự compound Sol Villas do Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền là khu biệt thự compound cao cấp hiếm hoi tại quận 2 hiện nay.
Video đang HOT
Lẽ dĩ nhiên, một sản phẩm cao cấp kèm theo những tiện ích đỉnh cao sẽ gắn liền với mức giá triệu đô. Nhưng để cấu thành mức giá đó, những yếu tố không tên như sự tinh tế của từng nét kiến trúc, khoảng trời riêng biệt lập song vẫn thoải mái, tiện nghi, không bị gò bó… đều cộng hưởng nên đẳng cấp của chủ nhân sở hữu. Khi đã trải nghiệm và thấu hiểu sự khác biệt này, mọi giá trị vật chất đều trở thành thứ yếu.
Biệt thự triệu đô Sol Villas: Tâm điểm thị trường BĐS cao cấp
Trong bối cảnh thiếu hụt nguồn cung, Quận 2 đang là tâm điểm của thị trường bất động sản “triệu đô” với đợt ra mắt cuối những căn đẹp nhất toàn khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền. Đây cũng là khu biệt thự compound cao cấp duy nhất tại Quận 2 cho đến nay.
Trong đợt chào bán trước, tất cả sản phẩm được tung ra đã được đón nhận nồng nhiệt chỉ trong khoảng thời gian ngắn ngủi. Đến nay, hơn 80% biệt thự Sol Villas đã được những vị chủ nhân danh giá sở hữu. Chính vì vậy, những sản phẩm cuối cùng càng trở nên “ nóng” và thúc đẩy khách hàng sốt ruột tìm mua.
Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas đang ra mắt đợt cuối những căn đẹp nhất toàn khu.
Dành riêng cho những chủ nhân muốn tận hưởng cuộc sống và có cảm thụ thẩm mỹ tinh tế, biệt thự compound cao cấp Sol Villas mang phong cách kiến trúc Tân cổ điển độc đáo được chính ông Thierry Van De Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp làm cố vấn kiến trúc. Sang trọng, lộng lẫy, đẳng cấp, đó là những yếu tố thu hút khách hàng trong lần đầu tiên tham quan biệt thự mẫu.
Với quy mô 4,5ha, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas vừa kết nối một cộng đồng thượng lưu đẳng cấp, vừa tôn trọng không gian riêng tư, biệt lập cho từng gia đình. Nằm trong lòng Khu đô thị PhoDong Village đã hiện hữu, Sol Villas được tận hưởng các tiện ích đỉnh cao bao gồm phòng gym, công viên, siêu thị, hồ bơi, café September, sân thể thao đa năng,… Dường như mọi điểm ưu việt đều được dành hết cho Sol Villas!
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Khu biệt thự tân cổ điển Sol Villas chính thức khởi công
Vào ngày 20/07/2018 vừa qua, lễ khởi công khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas đã diễn ra long trọng tại khu đô thị xanh PhoDong Village (Quận 2). Chương trình có sự hiện diện của Ban Tổng Giám đốc Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) - Chủ đầu tư, Ban Lãnh đạo Công ty CP Đầu tư Xây dựng F.D.C - Tổng thầu thi công cùng đại diện UBND Phường Cát Lái.
Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas chính thức khởi công
Đáp lại sự tin tưởng của khách hàng, Công ty SCC rất cẩn trọng trọng việc lựa chọn đối tác. Để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công, Chủ đầu tư SCC đã hợp tác với Công ty CP Đầu tư Xây dựng F.D.C - thành viên của Coteccons Group - Top 10 Nhà thầu Xây dựng uy tín 2018 do Vietnam Report tổ chức. Tại lễ khởi công, Tổng Giám đốc Công ty F.D.C đã cam kết với Chủ đầu tư SCC về thời gian thi công, tiến độ thi công cũng như đảm bảo chất lượng công trình.
Công ty CP Đầu tư Xây dựng F.D.C là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực thi công xây dựng với đa dạng các loại hình công trình, từ dự án trung tâm thương mại, khu căn hộ cao cấp đến dự án hạ tầng, cao ốc văn phòng, nhà xưởng sản xuất hiện đại. Việc hợp tác với F.D.C đã bảo chứng cho chất lượng công trình của Sol Villas, góp phần khẳng định giá trị và vị thế của Sol Villas trong phân khúc bất động sản cao cấp.
Có mặt tại lễ khởi công, anh Nguyễn Văn Long, tân cư dân của Sol Villas chia sẻ: "Nghe tin Sol Villas chính thức động thổ, tôi thấy rất phấn khích. Chỉ một năm nữa thôi thì tôi sẽ chính thức được sở hữu thêm một ngôi biệt thự song lập!"
Sol Villas - Dấu ấn của kiến trúc tân cổ điển Pháp
Tân cổ điển là một phong cách kiến trúc thịnh hành ở Châu Âu và Bắc Mỹ trong suốt thế kỷ XIX. Tuy nhiên, với những đặc điểm riêng về điều kiện tự nhiên, văn hóa mà ở mỗi quốc gia, phong cách này được thể hiện theo nhiều cách khác nhau. Kiến trúc tân cổ điển Pháp là một ví dụ. Trong các thiết kế này, các kiến trúc sư rất chú trọng sự chính xác, khoa học, đặc biệt chịu nhiều ảnh hưởng từ kiến trúc Baroque cổ điển. Tất nhiên những dấu ấn của phong cách cổ điển sẽ được pha trộn thêm với những nguyên lý, quan điểm mới chứ không đơn thuần là sự sao chép.
Nhiều công trình công cộng lớn ở Việt Nam đã chọn lựa phong cách tân cổ điển với các đặc trưng về bố cục không gian - hình khối và tính chất trang trí mang đậm tinh thần cổ điển. Các công trình kiến trúc này được xây dựng trước năm 1945, là một bộ phận quan trọng hàng đầu trong di sản kiến trúc Pháp thuộc, có giá trị không chỉ về mặt kiến trúc mà còn về mặt lịch sử - văn hoá.
Kiến trúc tân cổ điển vẫn giữ được sức sống của mình trong xã hội hiện đại.
Biệt thự tân cổ điển dành cho những chủ nhân danh giá
Ông Thierry Van Den Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm kiến trúc Pháp nhận định: "Kiến trúc tân cổ điển đã tìm lại được sự mến mộ của mọi người, không chỉ tại Việt Nam mà còn nhiều quốc gia khác ở Châu Á, thông qua việc thực hiện các công trình để khẳng định sự luxury gắn liền với danh thế và sự uy nghi".
Trong chuyến công tác sang Việt Nam lần này ông Thierry được mời làm cố vấn cho khu biệt thự compound cao cấp theo phong cách tân cổ điển Sol Villas tại Quận 2. Theo ông Thierry, các ngôi biệt thự cao cấp của Sol Villas đạt được ba yếu tố quan trọng: sự chuẩn mực trong kiến trúc; không gian sống thoải mái và sang trọng; sử dụng các vật liệu chất lượng, từ đó tạo ra sự hài hòa tinh tế.
Các gian phòng của khu biệt thự Sol Villas có nhiều cửa sổ, thông gió tự nhiên, từ đó tạo ra sự cân bằng với nhiệt độ ngoài trời. Bên cạnh đó, việc tuân thủ chặt chẽ các nguyên tắc, niêm luật của kiến trúc tân cổ điển về tỷ lệ, chi tiết, cấu trúc tam đoạn luận; chắt lọc và sử dụng tinh tế các chi tiết cung vòm, gờ chỉ, thức cột, hoa văn lan can... cũng giúp Sol Villas đạt được sự chuẩn mực trong thiết kế, đồng thời mang đến những xúc cảm nguyên vẹn cho những chủ nhân ưa chuộng kiến trúc tân cổ điển.
Nhìn từ bên ngoài, Sol Villas là một tòa dinh thự quyền uy mang phong cách hoàng gia thì khi bước vào từng căn phòng, chủ nhân sẽ cảm nhận không gian mở hiện đại, ngập tràn năng lượng tự nhiên. Sol Villas còn cho phép gia chủ linh hoạt chuyển đổi công năng giữa các phòng, tự thiết kế không gian chung và riêng theo sở thích mà không cần thay đổi kết cấu nhà.
Nằm trong một cộng đồng đẳng cấp nhưng mỗi căn biệt thự compound Sol Villas vẫn đảm bảo được quyền riêng tư và dấu ấn cá nhân cho chủ nhân với đội ngũ bảo vệ an ninh 24/24, hệ thống camera hiện đại cùng thẻ thông minh. Hiện tại, với hệ thống hạ tầng trong khu vực ngày càng hoàn thiện, từ Sol Villas chủ nhân chỉ mất khoảng 15 - 20 phút để di chuyển đến Q.1, Q.3, Q.7.
Theo Trí thức trẻ
Iland Việt Nam công bố 2 dự án khu trung tâm TP.HCM Công ty Cổ phần Đầu tư Iland Việt Nam vừa chính thức trở thành đơn vị phát triển dự án đất nền Thiên Nam Quận 12 và căn hộ cao cấp CT Home Bình Thạnh. CT Home Bình Thạnh - Đón đầu xu thế thị trường bất động sản Toạ lạc tại mặt tiền đường Nơ Trang Long, sát chân cầu Bình Lợi,khu...