Hỗ trợ để khuyến khích hộ kinh doanh chuyển đổi doanh nghiệp
Theo chuyên gia tài chính ngân hàng Nguyễn Thị Mùi, để khuyến khích hộ kinh doanh chuyển thành doanh nghiệp, cần phải bảo đảm sự nhất quán trong cơ chế chính sách và thống nhất cách quản lý.
Hộ kinh doanh nhỏ lẻ thường ngại ‘lên’ doanh nghiệp. Ảnh: TTXVN.
“Để khuyến khích hộ kinh doanh chuyển thành doanh nghiệp, cần rà soát các chính sách hiện hành, những chính sách nào gây cản trở sự phát triển của doanh nghiệp? Ví dụ: quy định hộ kinh doanh và doanh nghiệp bình đẳng trong việc thực hiện nghĩa vụ đóng bảo hiểm đối với người lao động. Nếu quy định này được thực hiện, chắc chắn Nhà nước có thêm công cụ để khuyến khích hộ kinh doanh chuyển đổi thành doanh nghiệp. Có những ưu đãi cụ thể, thiết thực đối với doanh nghiệp thành lập mới (thay vì những ưu đãi tập trung cho hộ kinh doanh hiện nay) như: Tiếp cận thông tin, hỗ trợ pháp lý, tiếp cận đất đai và các nguồn lực cho sản xuất kinh doanh”, bà Nguyễn Thị Mùi nói.
Bước thứ hai, theo chuyên gia Nguyễn Thị Mùi, từng bước thống nhất về cách quản lý các đơn vị sản xuất kinh doanh, (về bản chất, hộ kinh doanh do cá nhân làm chủ tương tự như doanh nghiệp tư nhân; còn hộ kinh doanh do nhóm cá nhân làm chủ có bản chất tương tự như công ty hợp danh), từng bước xây dựng các cơ chế tài chính, thuế, tín dụng, kế toán có liên quan đến các đối tượng này cho phù hợp.
Video đang HOT
Một số chuyên gia tài chính cho hay: Trước thời điểm Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) có hiệu lực năm 2018, một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã ban hành các chính sách nhằm khuyến khích hộ kinh doanh trên địa bàn chuyển sang thành lập doanh nghiệp như: Hỗ trợ về lệ phí đăng ký thành lập doanh nghiệp; miễn thuế môn bài từ 1 – 3 năm; hỗ trợ kinh phí thực hiện phần mềm kế toán… Khi Luật Hỗ trợ DNNVV có hiệu lực, một số chính sách, chương trình hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi thành doanh nghiệp đã được các địa phương triển khai bài bản hơn, nhưng tỷ lệ doanh nghiệp thành lập mới từ hộ kinh doanh vẫn rất khiêm tốn.
Nguyên nhân cơ bản của thực trạng này là khung pháp luật về hộ kinh doanh và doanh nghiệp dẫn đến những lợi thế và bất lợi giữa hộ kinh doanh và doanh nghiệp.
Trong khi đó, các hộ kinh doanh nhỏ lẻ cũng có những “tâm tư”, bởi mô hình hiện nay đang khá thuận đối với họ. “Hộ kinh doanh chịu chi phí tuân thủ pháp luật về quản trị doanh nghiệp thấp hơn nhiều so với các loại hình doanh nghiệp. Chủ hộ kinh doanh có toàn quyền quyết định cơ cấu tổ chức quản lý, hoạt động kinh doanh của hộ. Trong khi các loại hình doanh nghiệp phải thực hiện mô hình tổ chức quản trị doanh nghiệp, điều hành, quy trình ra quyết định. Hộ kinh doanh không phải là đơn vị kế toán theo quy định của Luật Kế toán; nên không bắt buộc phải tổ chức bộ máy kế toán và không có yêu cầu lập và trình bày báo cáo tài chính. Hộ kinh doanh không phải điều chỉnh bởi Luật Phá sản, mặc dù hộ kinh doanh do cá nhân làm chủ về bản chất tương tự như doanh nghiệp tư nhân, hoặc hộ kinh doanh do nhóm cá nhân làm chủ có bản chất tương tự như công ty hợp danh”, ông Nguyễn Huy Hùng, chủ hộ kinh doanh game online ngõ Tự Do, phố Đại La (Hà Nội) phân tích.
Chính vì vậy, việc khuyến khích các hộ kinh doanh nhỏ lẻ chuyển đổi thành doanh nghiệp thuận theo xu thế tất yếu và tạo thuận lợi cho công tác quản lý, cần đảm bảo tính nhất quán trong cơ chế chính sách của hai loại hình (doanh nghiệp và hộ kinh doanh) và sự thống nhất theo chủ trương chung.
Minh Phương
Theo Báo Tin tức
HoREA 'mách nước' giúp doanh nghiệp địa ốc ứng phó siết tín dụng
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, để thích nghi với lộ trình "siết" tín dụng vào thị trường bất động sản các chủ đầu tư dự án phải tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế dần một phần nguồn vốn tín dụng, nhằm phát triển thị trường bất động sản bền vững.
Siết tín dụng ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư cũng như giao dịch trên thị trường bất động sản
Từ đầu năm nay, các ngân hàng đã giảm tỉ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn từ 45% xuống 40%. Hệ số rủi ro với hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản cũng nâng từ 150% lên 200%.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (HoREA) cũng tán thành chủ trương của Ngân hàng Nhà nước về lộ trình hạn chế tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, như chứng khoán, bất động sản, tín dụng tiêu dùng.
Tuy nhiên, Chủ tịch HoREA cho rằng, việc thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng trong lĩnh vực bất động sản trước mắt có gây áp lực rất lớn đối với các doanh nghiệp, nhưng là áp lực lành mạnh, có tính tích cực, buộc các chủ đầu tư dự án BĐS đi tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế dần một phần nguồn vốn tín dụng, nhằm phát triển thị trường bất động sản bền vững.
Để thích ứng với lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường BĐS, HoREA đưa ra 8 khuyến nghị đối với doanh nghiệp.
Thứ nhất, HoREA khuyến nghị các doanh nghiệp cần đảm bảo hiệu quả kinh doanh, trước hết là đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận, doanh thu, chuẩn bị được quỹ đất dự án, chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án, tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp... để đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng. Đồng thời, cần chuẩn bị sẵn sàng các nguồn vốn khác thay thế do ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng.
Thứ hai, các doanh nghiệp phải luôn luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, giữ chữ tín, đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công, bàn giao nhà, xây dựng căn hộ thông minh, tòa nhà thông minh, hình thành không gian sống xanh, thân thiện môi trường.
Coi trọng công tác hậu mãi chăm sóc khách hàng, để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của khách hàng theo đúng quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản (được huy động đến 70% giá trị hợp đồng nếu chưa bàn giao nhà; được huy động đến 95% giá trị hợp đồng nếu đã bàn giao nhà).
Thứ ba, các doanh nghiệp luôn luôn phấn đấu để trở thành là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp và có năng lực trong phân khúc thị trường và sản phẩm mà mình đã chọn, để trở thành doanh nghiệp có trách nhiệm xã hội và phát triển bền vững.
Thứ tư, các doanh nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi t.iền (khoảng trên dưới 01 tỷ đồng/căn) đang là phân khúc chủ đạo của thị trường, có tính thanh khoản cao và bền vững.
Thứ năm, các doanh nghiệp cần tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của doanh nghiệp và coi trọng việc hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn BĐS mạnh.
Bên cạnh đó, cần xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện huy động vốn xã hội và định hướng trở thành công ty đại chúng để niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán và nỗ lực phấn đấu để niêm yết trên sàn chứng khoán ở nước ngoài. Thị trường chứng khoán là một trong những kênh dẫn vốn quan trọng hàng đầu cho các doanh nghiệp BĐS. Đây là xu thế phát triển tất yếu của các doanh nghiệp BĐS.
Thứ sáu, khuyến nghị các doanh nghiệp lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài (FDI) có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp.
Thứ bảy, các doanh nghiệp quan tâm xây dựng chiến lược gia tăng bền vững giá trị BĐS. Trong đó vị trí là nhân tố hàng đầu quyết định giá trị BĐS, tiếp theo là quy mô dự án và suất đầu tư quyết định đẳng cấp và giá trị BĐS...
Thứ tám, các doanh nghiệp địa ốc quan tâm 3 tiêu chí an toàn quan trọng hàng đầu về xây dựng và quản trị doanh nghiệp. Cụ thể, an toàn về pháp lý với tinh thần thượng tôn pháp luật. An toàn về tài chính và tín dụng doanh nghiệp, coi trọng quản lý đòn bẩy tài chính, đặc biệt là quản lý rủi ro các khoản vay trung dài hạn có lãi suất thả nổi hoặc vay bằng ngoại tệ.
Theo tienphong.vn
Việt Nam cần những doanh nghiệp tư nhân có quy mô lớn tham gia đầu tư hạ tầng giao thông Thời gian tới, vốn đầu tư cho phát triển hạ tầng vẫn rất thiếu, theo tính toán, ngân sách nhà nước chỉ đáp ứng được 20%. Vậy làm thế nào để tiếp tục kêu gọi, huy động các nhà đầu tư tư nhân tham gia cuộc chơi này vẫn là bài toán khó? Về vấn đề này, chúng tôi đã có cuộc trao...
