Giới đầu tư Hà Nội đổ về khu vực này “săn” đất nền
Trong 5 tháng đầu năm, đất nền tại Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn tăng giá rao bán trung bình so với năm 2021, thậm chí có nơi tăng hơn 20%. Tỷ lệ người Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại hai tỉnh này gia tăng so với cùng kỳ.
Ảnh minh họa.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai của Batdongsan.com.vn, lượng người tìm kiếm bất động sản tại 2 khu vực này trong 5 tháng đầu năm 2022 chủ yếu đến từ TP.HCM và các tỉnh miền Nam khác.
Cụ thể, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, nhà đầu tư đến từ TP.HCM chiếm 49% và các tỉnh miền Nam khác chiếm 28%. Còn tại Đồng Nai, lượng người tìm kiếm đến từ TP.HCM chiếm 52% và các tỉnh miền Nam chiếm 31%.
Tuy chiếm phần nhỏ hơn nhưng tỷ lệ khách hàng từ Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại cả Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu đều gia tăng, trong đó Đồng Nai tăng 5% so với 5 tháng đầu năm 2021 còn Bà Rịa – Vũng Tàu tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, từ mức 8% lên 16%.
Đa phần, người tìm kiếm bất động sản ở 2 tỉnh này đều quan tâm nhiều nhất đến loại hình đất, chung cư và đất nền dự án.
Trong 5 tháng đầu năm, lượng quan tâm đến đất nền dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu giảm 34% so với cùng kỳ năm 2021. Đây là mức giảm sâu nhất trong số các loại hình bất động sản chính ở tỉnh này.
Tuy nhiên, mức giá rao bán đất nền của nhiều địa phương của Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn tăng. So với mặt bằng giá rao bán trung bình năm 2021, đất nền dự án thị xã Phú Mỹ đã tăng 22% trong 5 tháng đầu năm nay. Đất nền dự án ở Vũng Tàu, Long Điền, Bà Rịa cũng tăng lần lượt ở mức 13%, 10% và 6%.
Hiện tại, mặt bằng giá rao bán trung bình đất nền dự án Phú Mỹ là 35 triệu/m2, tại Bà Rịa là 15 triệu/m2, tại Vũng Tàu là gần 60 triệu/m2.
Thị trường bất động sản bán và cho thuê tại Bà Rịa – Vũng Tàu nhìn chung có dấu hiệu giảm nhu cầu tìm kiếm trong 5 tháng đầu năm 2022 so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, phân khúc bán biệt thự liền kề và cho thuê chung cư vẫn ghi nhận mức độ quan tâm tăng nhẹ, lần lượt ở mức 8% và 1%.
Video đang HOT
Mức độ quan tâm biệt thự, liền kề Bà Rịa – Vũng Tàu đã liên tục tăng trong những tháng gần đây. Cụ thể, nhu cầu tìm mua biệt thự, liền kề trong tháng 3,4,5 tăng lần lượt 21%, 12% và 9% so với tháng liền trước.
Nhu cầu tìm thuê chung cư Bà Rịa – Vũng Tàu cũng duy trì mức độ quan tâm ổn định trong những tháng qua. Liên tục trong tháng 4 và tháng 5, lượng quan tâm chung cư cho thuê tại địa phương này đều tăng 5% so với tháng liền trước.
Cũng trong xu hướng như tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, một số loại hình bất động sản bán ở Đồng Nai giảm mức độ quan tâm, trong đó đất nền dự án giảm 31%, nhà riêng giảm 22%, đất giảm 9%.
Mặc dù, mức độ quan tâm đất nền giảm nhưng giá rao bán trung bình trong 5 tháng đầu năm 2022 gia tăng so với năm 2021. Trong đó, đất nền dự án ở Nhơn Trạch tăng mạnh nhất, ở mức 17%, Long Thành tăng 14%, Trảng Bom tăng 7% và Biên Hòa tăng 3%. Ở thời điểm hiện tại, giá rao bán trung bình đất nền dự án Nhơn Trạch và Trảng Bom là 13 – 14 triệu/m2, tại Long Thành và Biên Hòa là 20 triệu/m2.
Bàn về xu hướng của thị trường bất động sản Đồng Nai trong 6 tháng cuối năm 2022, ông Đinh Hoàng Thắng, Quản lý kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn cho rằng, đất nền dự án sẽ tiếp tục là loại hình chiếm tỷ trọng lớn trong tìm kiếm và giao dịch bất động sản tại Đồng Nai do nguồn cung còn dồi dào và tâm lý nhà đầu tư chuyên nghiệp vẫn ưa chuộng loại hình này. Bên cạnh đó, đất nền trong dân cũng sẽ được quan tâm.
Bất động sản Cam Ranh bước vào chu kỳ bứt tốc
Thị trường bất động sản Cam Ranh bước vào chu kỳ bứt tốc nhờ sức bật của quy hoạch, hạ tầng cũng như sự hồi phục của du lịch.
Cam Ranh - điểm sáng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng 2022
Khảo sát trên các nền tảng bán nhà trực tuyến, giá bất động sản Cam Ranh hiện nay dao động ở mức 45-50 triệu/m2 đối với căn hộ mặt biển và từ 90-100 triệu/m2 đối với loại hình biệt thự.
Với mặt bằng giá này, so với các thị trường ven biển như Nha Trang, Quy Nhơn, bất động sản Cam Ranh đang ở mức tương đối mềm. Tại Nha Trang, giá bất động sản trung bình vào khoảng 80-90 triệu/m2 đối với căn hộ mặt biển, các biệt thự mặt biển ghi nhận mức giá lên tới 500-600 triệu/m2. Còn ở Quy Nhơn, một thị trường tương đối mới cũng ghi nhận mức giá căn hộ mặt biển khoảng 56 triệu/m2, biệt thự mặt biển giá từ 250-300 triệu/m2. Nhờ đó, bất động sản Cam Ranh nhanh chóng lọt vào tầm ngắm với kỳ vọng tăng giá mạnh mẽ.
Cùng với lợi thế về giá, bất động sản Cam Ranh còn được trợ lực bởi hạ tầng, quy hoạch và du lịch. Với 21.000 tỷ đồng giai đoạn 2021-2025 tập trung cho xây dựng hạ tầng và phục hồi kinh tế, hệ thống hạ tầng giao thông không - thuỷ - bộ tại Cam Ranh được khớp nối và hoàn thiện.
Đầu tháng 6 vừa qua, đường bay Cam Ranh - Singapore được khai trương, hàng triệu du khách quốc tế sẽ đến Cam Ranh trong tương lai gần, mục tiêu đón 45 triệu hành khách một năm vào năm 2050.
Du lịch tăng trưởng ổn định là một trong những động lực giúp bất động sản Cam Ranh tăng tốc. (Ảnh được chụp tại phố đi bộ dự án The Arena, do CĐT cung cấp)
Theo thống kê, riêng 5 tháng đầu năm 2022, tổng lượt khách lưu trú đến Khánh Hòa ước đạt gần 700.000 lượt, tăng gần 58% so với cùng kỳ, doanh thu đạt gần 3.900 tỷ đồng, tăng 218%.
Lợi thế thuộc về sản phẩm có thể sớm khai thác kinh doanh
Tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng cùng sự tăng tốc của du lịch đã thúc đẩy thị trường bất động sản Cam Ranh trở nên sôi động. Hiện trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà đã có 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng đã triển khai với hơn 12.100 căn hộ du lịch và hơn 2.580 biệt thự du lịch (đặc biệt là Khu du lịch bán đảo Cam Ranh). Trong đó các sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh, đã hiện hữu, mang đến mô hình nghỉ dưỡng mới, sớm đi vào vận hành chiếm ưu thế, nhằm đón chân sóng phát triển của bất động sản tại địa phương.
Sẵn sàng vận hành đúng thời điểm tâm lý du lịch bùng nổ và khởi sắc trở lại, kéo theo tương lai tươi sáng cho dòng tiề.n của nhà đầu tư, The Arena là dự án duy nhất tại Cam Ranh có thể đi vào vận hành giai đoạn 2022-2023. Chính vì thế, nhà đầu tư ngay khi nhận bàn giao có thể khai thác kinh doanh, đón hàng triệu lượt khách đến Khánh Hòa nghỉ dưỡng ngay dịp hè này. Diện mạo dự án thay đổi từng ngày, đẩy nhanh tiến độ bàn giao, hoàn thiện cảnh quan, khuôn viên, phát triển thêm các tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài ngày của du khách, thổi bừng sức sống cho khu vực Bãi Dài.
The Arena hấp dẫn nhà đầu tư nhờ lợi thế về vốn
Mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn chỉ từ 400 triệu đồng, nhận bàn giao ngay căn hộ và sớm đưa vào khai thác sinh lời, The Arena trở thành lựa chọn phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng. Đặc biệt, dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý, được quản lý bởi Tập đoàn AHS - đơn vị nhiều kinh nghiệm sẽ giúp đảm bảo khả năng vận hành, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức cao quanh năm, mang lại lợi ích đầu tư cho khách hàng, khả năng xoay vòng vốn và sinh lời cao.
Yếu tố gia tăng sức hút cho The Arena còn bởi loại hình sản phẩm hấp dẫn: Homeliday 5.0 đã hoàn thiện. Dự án sở hữu các lợi thế: vị trí phù hợp nghỉ dưỡng, gần giao lộ/ sân bay/ bến cảng quốc tế, di chuyển thuận tiện, thời gian di chuyển nhanh, cho tới thiết kế đẳng cấp, nằm trong khu vực được quy hoạch, xây dựng bài bản, đa dạng tiện ích... gia chủ tận hưởng không gian sống - nghỉ dưỡng "hai trong một" trọn vẹn suốt bốn mùa trong năm.
Nhiều hoạt động cộng đồng sôi động được tổ chức tại The Arena, mang đến sức sống mới cho khu vực Bãi Dài. Ảnh sự kiện The Arena mới diễn ra ngày 19/6 vừa qua. (Ảnh Chủ đầu tư cung cấp)
Lựa chọn dòng sản phẩm Homeliday hoàn thiện còn giúp nhà đầu tư sở hữu bất động sản mặt biển với mức giá hấp dẫn, không bị ảnh hưởng bởi bão giá nguyên vật liệu. Theo tính toán, các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đang chịu áp lực tăng giá lớn do yếu tố đầu vào tăng, chỉ riêng giá thép xây dựng tăng khoảng 40% thì giá nhà đã tăng đáng kể. Bên cạnh đó, mức lãi suất ngân hàng thấp cũng là lực đẩy giúp nhà đầu tư gia tăng lợi nhuận khi lựa chọn dòng sản phẩm này.
Homeliday 5.0 The Arena với lợi thế căn hộ mặt biển đã hoàn thiện, sẵn sàng vận hành vào tháng 8/2022, khu nghỉ dưỡng được kỳ vọng mang đến một màu sắc mới kết hợp giữa ở, nghỉ dưỡng, lễ hội và vui chơi giải trí tầm cỡ. Thông qua tổ hợp giải trí, nghệ thuật quy mô, The Arena mang đến "6 kỳ nghỉ, 1 điểm đến", nơi hội tụ giữa kỳ quan lễ hội với di sản thời đại, hứa hẹn thu hút khách du lịch đến trải nghiệm cùng cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư thức thời.
Thông tin liên hệ:
Đơn vị phát triển kinh doanh: An Bình Invest
Đại lý bán hàng:
MLand Miền Bắc - Hotline: 0899 55 66 86
Nguyên Đà Group - Hotline: 0968 54 65 86
An Vượng Land - Hotline: 0976 18 22 55
Cenland - Hotline: 0983 93 03 60
Mai Việt Land - Hotline: 0966 40 84 94
G.Empire - Hotline: 0915 45 23 68
Website: http://thearena.vn/
Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp trung tâm TP Thủ Đức King Crown Infinity Vào ngày 25/6 tới, Nhà phát triển bất động sản BCG Land sẽ tổ chức sự kiện công bố dự án King Crown Infinity tại Gem Center. Ngoài cơ hội trún.g lớ.n với xe Vespa sành điệu, khách hàng đăng ký thành công sản phẩm còn được hưởng loạt ưu đãi và chiết khấu lớn. Mua căn hộ hàng hiệu - Rước xe...