Giá nhà tại Anh giảm với tốc độ nhanh nhất trong 14 năm

Đình Thư12:51 09/12/2022

Chi phí vay thế chấp tăng mạnh đã gây khó khăn cho những người mua nhà tiềm năng, dẫn đến việc giá nhà tại Anh trong tháng 11/2022 giảm với tốc độ nhanh nhất trong 14 năm qua.

Một công trường xây dựng tại London, Anh. Ảnh (tư liệu): AFP/ TTXVN

Theo số liệu được công bố ngày 7/12 của tập đoàn ngân hàng và bất động sản Halifax, giá nhà tại Anh trong tháng 11/2022 đã giảm 2,3% so với tháng Mười. Đây là mức giảm trong một tháng mạnh nhất kể từ tháng 10/2008. Tháng 11/2022 cũng là tháng thứ ba giá nhà tại Anh giảm liên tiếp, sau khi đã hạ 0,4% trong tháng 10 và 0,1% hồi tháng Chín.

Như vậy, giá một căn nhà trung bình tại Anh trong tháng 11/2022 đã giảm xuống 285.579 bảng, thấp hơn 2,9% so với mức 293.992 bảng vào tháng Tám năm nay.

Video đang HOT

Halifax cũng cho biết mức tăng của giá nhà so với cùng kỳ tháng 11/2021 đã giảm mạnh xuống còn 4,7%, so với mức 8,2% của tháng Mười. Đó là mức tăng thấp nhất kể từ tháng 7/2020 tới nay.

Bà Kim Kinnaird, Giám đốc bộ phận cho vay thế chấp của Halifax, cho biết nhiều người mua nhà tiềm năng đã quyết định tạm dừng việc chuyển nhà do cảm thấy áp lực chi trả gia tăng.

Bà Kinnaird cũng cho rằng sự sụt giảm giá nhà phản ánh một “quá trình bình thường hóa” sau một số đợt giá nhà tăng mạnh trong vài năm qua. Trước đó vào tháng 8/2022, giá nhà trung bình tại Anh đã tăng 23% so với tháng 1/2020, khi đại dịch COVID-19 chưa bùng phát.

Báo cáo của Halifax cho hay trong tháng 11/2022, tốc độ tăng giá nhà so với cùng kỳ năm trước đã giảm tại tất cả các khu vực của Vương quốc Anh, trừ vùng Đông Bắc. Xứ Wales (Uên) và khu vực Tây Nam nước Anh ghi nhận mức giảm mạnh nhất, lần lượt từ 11,5% xuống 7,9% và từ 10,7% xuống 8,4% so với cùng kỳ năm trước.

Xứ Wales và khu vực Tây Nam nước Anh đều là điểm nóng chính về tăng giá nhà trong thời kỳ đại dịch. Do đó, việc mức tăng giá nhà ở các khu vực này giảm cho thấy những yếu tố thúc đẩy thị trường – như mong muốn có thêm không gian và nhu cầu sống ở nông thôn – hiện đang giảm dần.

Tuần trước, công ty cho vay thế chấp Nationwide cũng cho biết giá nhà tại Vương quốc Anh trong tháng 11/2022 đã giảm 1,4% so với tháng 10/2022, đánh dấu mức giảm hàng tháng lớn nhất kể từ tháng 6/2020.

Ông Andrew Wishart, chuyên gia cao cấp về kinh tế bất động sản tại công ty tư vấn Capital Economics đánh giá đợt điều chỉnh giá nhà trong giai đoạn 2022-2023 có vẻ đã bắt đầu đột ngột hơn nhiều so với giai đoạn 1989-1990 hay 2007-2008, phản ánh quy mô và tốc độ của cú sốc lãi suất vay thế chấp.

Chuyên gia của Capital Economics từng dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 12% vào giữa năm 2024, nhưng giờ cho rằng mức đó là “lạc quan”. Ông hiện dự báo khu vực London và miền Nam nước Anh sẽ đối mặt sự sụt giảm giá nhà lớn nhất, trong khi Scotland và Bắc Ireland có thể tỏ ra “kiên cường” nhất.

Tổng Giám đốc IMF cảnh báo nguy cơ kinh tế toàn cầu tăng trưởng chậm lại

Tổng Giám đốc Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) Kristalina Georgieva ngày 1/12 cảnh báo ngày càng có nhiều nguy cơ tăng trưởng kinh tế toàn cầu trong năm 2023 dưới mức 2% - từng xảy ra trong thời gian đại dịch COVID-19 bùng phát và cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2009, trong bối cảnh các nền kinh tế lớn tăng trưởng chậm lại.

Tổng Giám đốc Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) Kristalina Georgieva. Ảnh: THX/TTXVN

Phát biểu tại hội nghị Reuters NEXT, bà Georgieva cho biết nguy cơ kinh tế toàn cầu tăng trưởng chậm lại trong năm 2023, dưới mức 2%, là khoảng 25%. Tuy nhiên, khi đánh giá các chỉ số gần đây, IMF quan ngại nguy cơ này có thể tăng.

Trước đó, IMF dự báo hơn 33% số nền kinh tế toàn cầu có thể suy giảm trong năm nay hoặc năm sau, trong đó hoạt động kinh tế tại các nền kinh tế lớn, trong đó có Mỹ, Trung Quốc và Liên minh châu Âu (EU) bị đình trệ. Người đứng đầu IMF quan ngại nguy cơ suy giảm xảy ra đồng thời ở Mỹ, châu Âu và Trung Quốc.

Trong phát biểu đưa ra ngày 29/11 vừa qua, Tổng Giám đốc IMF Georgieva đã để ngỏ khả năng hạ dự báo tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc, cho rằng dịch bệnh COVID-19 kéo dài và các vấn đề của ngành bất động sản đã gây ra những rủi ro liên tục đối với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Theo giới chuyên gia, bất kỳ sự suy yếu nào của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới - quốc gia đóng góp từ 35 - 40% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) toàn cầu, cũng có thể tác động tới kinh tế thế giới.

Theo kế hoạch, IMF sẽ cập nhật dự báo về triển vọng kinh tế thế giới vào tháng 1/2023 và đại diện cấp cao của IMF sẽ có chuyến thăm Trung Quốc vào tuần tới để thảo luận chính sách kinh tế.

RCEP là 'chất xúc tác' cho thương mại khu vực và hội nhập kinh tế sau đại dịch COVID-19 Hiệp định Đối tác kinh tế toàn diện khu vực (RCEP) sẽ là động lực thúc đẩy thương mại khu vực và hội nhập kinh tế mạnh hơn trong thời kỳ hậu đại dịch COVID-19. Đây là phát biểu của Thủ tướng Chính phủ Hoàng gia Campuchia Samdech Techo Hun Sen tại Hội nghị thượng đỉnh kinh doanh và đầu tư ASEAN 2022...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Nội bộ Mỹ mâu thuẫn về Ukraine?08:24

Nga liên lạc với 'lực lượng mạnh nhất' ở Syria14:18

Trăn khổng lồ xuất hiện trên đường ngập nước sau trận mưa lớn08:31

Triều Tiên lần đầu lên tiếng về vụ thiết quân luật Hàn Quốc09:01

Nga phóng gần 300 tên lửa và UAV, Ukraine điều F-16 ứng phó?08:24

Chính phủ mới Syria muốn Nga 'xem xét lại' hiện diện quân sự08:31

2024 sẽ trở thành năm nóng nhất lịch sử00:53

Trung Quốc triển khai gần 90 tàu, Đài Loan nâng mức báo động?19:25

Ông Trump nói Canada, Mexico nên thành tiểu bang Mỹ vì đang nhận 'trợ cấp'08:37

Xuồng không người lái Ukraine 'gây thảm họa' cho hạm đội Nga?09:18

Đã có kết luận về bệnh 'bí ẩn' gây chết người ở Congo09:13

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Trung Quốc: Rộn ràng không khí Giáng sinh tại Macau

19:34:16 21/12/2024

88 địa điểm trên khắp Macau đã được trang hoàng lộng lẫy, mang đậm yếu tố kỷ niệm 25 năm ngày trở về Trung Quốc, các địa điểm cũng đặc biệt quyến rũ vào ban đêm khi hệ thống chiếu sáng được đồng thời bật lên.

Sắc màu cuộc sống: Thám tử hôn nhân Dịch vụ mới đang lên tại Ấn Độ

19:23:37 21/12/2024

Đây là một dịch vụ đang phát triển mạnh mẽ tại Ấn Độ, nơi tình yêu tự do dần chiếm ưu thế, nhưng chưa hoàn toàn thay thế được các giá trị truyền thống.

Trung Quốc: Núi Qomolangma ở Tây Tạng đón lượng khách du lịch kỷ lục

19:21:04 21/12/2024

Theo chính quyền quận Tingri, thành phố Xigaze, tính đến ngày 15/12 vừa qua, khu danh lam thắng cảnh này đã tiếp đón hơn 540.200 lượt khách du lịch trong nước và quốc tế, đánh dấu mức tăng trưởng 18% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xe lao vào chợ Giáng sinh Đức, hàng chục người thương vong

10:47:02 21/12/2024

Ít nhất 2 người thiệt mạng và hơn 60 người bị thương sau khi một ô tô bất ngờ lao vào đám đông tại một chợ Giáng sinh ở Đức.

Nga công bố video bắt nghi phạm ám sát tướng cấp cao

10:45:04 21/12/2024

Cơ quan An ninh Liên bang Nga (FSB) đã công bố video ghi lại vụ bắt giữ một người đàn ông bị tình nghi thực hiện vụ ám sát Trung tướng Igor Kirillov, chỉ huy Lực lượng phòng thủ phóng xạ, hóa học và sinh học thuộc quân đội Nga.

Nga giải thích rõ tuyên bố thách thức "đấu tay đôi" với tên lửa Oreshnik

10:40:07 21/12/2024

Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov ngày 20/12 đã lên tiếng giải thích rõ tuyên bố thách thức của Tổng thống Vladimir Putin về cuộc đấu tay đôi với tên lửa siêu thanh Oreshnik mới của Nga.

Quân đội Ukraine dính bê bối mua sắm vũ khí

10:23:01 21/12/2024

Bộ Quốc phòng Ukraine cho biết họ đã cố gắng minh bạch hóa tối đa quy trình mua sắm vũ khí và thậm chí còn thành lập 2 cơ quan quản lý vấn đề này.

EU xóa câu khẩu hiệu "Ukraine phải thắng"

09:50:14 21/12/2024

Liên minh châu Âu (EU) được cho là đã xóa câu thần chú của mình về cuộc xung đột ở Ukraine, thay thế cụm từ Ukraine phải thắng bằng Nga không được thắng thế .

Nga tung 70.000 quân giao chiến dữ dội, quyết đánh sập pháo đài Ukraine

08:53:05 21/12/2024

Lực lượng Ukraine đang phải vật lộn để đối phó với các cuộc tấn công của Nga xung quanh thành phố chiến lược Pokrovsk ở mặt trận phía đông.

Bước đi tiếp theo của Nga ở Syria sau khi chính quyền Assad sụp đổ

08:22:14 21/12/2024

Ông Wu nhận định, các báo cáo trên truyền thông rằng các cuộc đàm phán Nga - Syria đang diễn ra cho thấy cả hai bên đều sẵn sàng tìm được tiếng nói chung.

Tổng thống Biden sắp công bố gói viện trợ cuối cùng cho Ukraine

08:06:05 21/12/2024

Trong vài ngày tới đây, chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden sẽ công bố gói viện trợ cuối cùng trong khuôn khổ Sáng kiến Trợ giúp An ninh Ukraine (USAI) nhằm sử dụng hết số tiền còn lại để mua vũ khí cho Ukraine.

Nga tung quân vây hãm đối thủ ở Donetsk, nhiều binh sĩ Ukraine đào ngũ

07:34:06 21/12/2024

Mặt trận Donetsk nóng rực khi quân đội Nga tiếp tục giành thêm lãnh thổ. Một quan chức thân Moscow nói rằng có tình trạng binh sĩ Ukraine đào ngũ hàng loạt ở Kurakhove.