Chi phí vay thế chấp tăng mạnh đã gây khó khăn cho những người mua nhà tiềm năng, dẫn đến việc giá nhà tại Anh trong tháng 11/2022 giảm với tốc độ nhanh nhất trong 14 năm qua.
![Giá nhà tại Anh giảm với tốc độ nhanh nhất trong 14 năm - Hình 1]()
ADVERTISEMENT
Một công trường xây dựng tại London, Anh. Ảnh (tư liệu): AFP/ TTXVN
Theo số liệu được công bố ngày 7/12 của tập đoàn ngân hàng và bất động sản Halifax, giá nhà tại Anh trong tháng 11/2022 đã giảm 2,3% so với tháng Mười. Đây là mức giảm trong một tháng mạnh nhất kể từ tháng 10/2008. Tháng 11/2022 cũng là tháng thứ ba giá nhà tại Anh giảm liên tiếp, sau khi đã hạ 0,4% trong tháng 10 và 0,1% hồi tháng Chín.
Như vậy, giá một căn nhà trung bình tại Anh trong tháng 11/2022 đã giảm xuống 285.579 bảng, thấp hơn 2,9% so với mức 293.992 bảng vào tháng Tám năm nay.
Halifax cũng cho biết mức tăng của giá nhà so với cùng kỳ tháng 11/2021 đã giảm mạnh xuống còn 4,7%, so với mức 8,2% của tháng Mười. Đó là mức tăng thấp nhất kể từ tháng 7/2020 tới nay.
Bà Kim Kinnaird, Giám đốc bộ phận cho vay thế chấp của Halifax, cho biết nhiều người mua nhà tiềm năng đã quyết định tạm dừng việc chuyển nhà do cảm thấy áp lực chi trả gia tăng.
Bà Kinnaird cũng cho rằng sự sụt giảm giá nhà phản ánh một “quá trình bình thường hóa” sau một số đợt giá nhà tăng mạnh trong vài năm qua. Trước đó vào tháng 8/2022, giá nhà trung bình tại Anh đã tăng 23% so với tháng 1/2020, khi đại dịch COVID-19 chưa bùng phát.
Báo cáo của Halifax cho hay trong tháng 11/2022, tốc độ tăng giá nhà so với cùng kỳ năm trước đã giảm tại tất cả các khu vực của Vương quốc Anh, trừ vùng Đông Bắc. Xứ Wales (Uên) và khu vực Tây Nam nước Anh ghi nhận mức giảm mạnh nhất, lần lượt từ 11,5% xuống 7,9% và từ 10,7% xuống 8,4% so với cùng kỳ năm trước.
Xứ Wales và khu vực Tây Nam nước Anh đều là điểm nóng chính về tăng giá nhà trong thời kỳ đại dịch. Do đó, việc mức tăng giá nhà ở các khu vực này giảm cho thấy những yếu tố thúc đẩy thị trường – như mong muốn có thêm không gian và nhu cầu sống ở nông thôn – hiện đang giảm dần.
Tuần trước, công ty cho vay thế chấp Nationwide cũng cho biết giá nhà tại Vương quốc Anh trong tháng 11/2022 đã giảm 1,4% so với tháng 10/2022, đ.ánh dấu mức giảm hàng tháng lớn nhất kể từ tháng 6/2020.
Ông Andrew Wishart, chuyên gia cao cấp về kinh tế bất động sản tại công ty tư vấn Capital Economics đ.ánh giá đợt điều chỉnh giá nhà trong giai đoạn 2022-2023 có vẻ đã bắt đầu đột ngột hơn nhiều so với giai đoạn 1989-1990 hay 2007-2008, phản ánh quy mô và tốc độ của cú sốc lãi suất vay thế chấp.
Chuyên gia của Capital Economics từng dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 12% vào giữa năm 2024, nhưng giờ cho rằng mức đó là “lạc quan”. Ông hiện dự báo khu vực London và miền Nam nước Anh sẽ đối mặt sự sụt giảm giá nhà lớn nhất, trong khi Scotland và Bắc Ireland có thể tỏ ra “kiên cường” nhất.
Tổng Giám đốc IMF cảnh báo nguy cơ kinh tế toàn cầu tăng trưởng chậm lại Tổng Giám đốc Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) Kristalina Georgieva ngày 1/12 cảnh báo ngày càng có nhiều nguy cơ tăng trưởng kinh tế toàn cầu trong năm 2023 dưới mức 2% - từng xảy ra trong thời gian đại dịch COVID-19 bùng phát và cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2009, trong bối cảnh các nền kinh tế lớn...
Tin mới nhất
Ukraine gánh thêm họa lớn
22:23:56 05/02/2023
Khoảng 500.000 người sống trong cảnh mất điện sau vụ hỏa hoạn nghiêm trọng xảy ra tại một trạm biến áp ở Odesa - Ukraine khi nhiệt độ ngoài trời chỉ 2 độ C và được dự báo xuống mức đóng băng vào tuần tới...
Nga: "Nỗ lực phương Tây là vô ích"
22:16:47 05/02/2023
Phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Nga cho rằng các bên tham gia hội nghị thượng đỉnh EU-Ukraine sẽ thất vọng vì Nga sẽ đạt được các mục tiêu của chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine...
Đức cân nhắc chuyển quỹ trợ cấp 'xanh' thành ngân sách sản xuất vũ khí
19:16:11 05/02/2023
Động thái này diễn ra khi các nước phương Tây đang tăng cường viện trợ quân sự cho Kiev. Tháng trước, Đức đã cam kết chuyển giao xe tăng chiến đấu chủ lực Leopard 2 và xe bọc thép Marder cho Ukraine. Trong tuần này, Berlin cũng cho phép...
Tiết lộ gây sốc liên quan cáo buộc "đảo chính" của cựu Tổng thống Brazil
17:44:09 05/02/2023
Tổng thống Brazil Luiz Inacio Lula da Silva cáo buộc người tiền nhiệm của ông Jair Bolsonaro đã tích cực tham gia lập kế hoạch cho những người ủng hộ ông xông vào các văn phòng chính phủ vào ngày 8-1, ngay sau khi một Thượng nghị sĩ nướ...
Ông Biden giải thích lý do chậm b.ắn hạ khinh khí cầu do thám Trung Quốc
17:31:16 05/02/2023
Tổng thống Mỹ Joe Biden nói rằng ông đã cho phép b.ắn hạ khinh khí cầu do thám của Trung Quốc một ngày sau khi được thông báo về vụ việc...
Phòng không Nga tuyên bố b.ắn hạ UAV và tên lửa của Ukraine
17:05:07 05/02/2023
Phòng không Nga đã phá hủy 13 UAV Ukraine, 4 tên lửa Olkha và HIMARS cũng như tên lửa Tochka-U trong chiến dịch quân sự đặc biệt ngày qua, người phát ngôn Bộ Quốc phòng Nga Igor Konashenkov cho biết ngày 4/2...
Giới khoa học phát hiện dạng băng mới, có thể làm sáng tỏ những bí ẩn của nước
16:26:31 05/02/2023
Một nhóm các nhà khoa học đã khám phá ra sự tồn tại của một dạng băng mới. Họ hy vọng phát hiện này có thể làm sáng tỏ những bí ẩn của nước...
Lật tàu đ.ánh cá ở Hàn Quốc, 9 người mất tích
16:20:58 05/02/2023
Theo hãng thông tấn Yonhap, nhà chức trách Hàn Quốc ngày 5/2 cho biết lực lượng cứu hộ đang tích cực tìm kiếm 9 người mất tích sau khi một tàu đ.ánh cá bị lật ở ngoài khơi bờ biển phía Tây Nam nước này tối 4/2...
M.ất m.ạng bất cứ lúc nào, nhiều người Afghanistan vẫn làm nghề nguy hiểm để kiếm tiền
13:32:55 05/02/2023
Thu nhặt bom mìn và lựu đạn là nghề nguy hiểm, đe dọa tính mạng, nhưng nhiều người dân Afghanistan buộc phải làm để kiếm tiền...
Bão tuyết nghiêm trọng tại Mỹ và Slovakia
10:31:24 05/02/2023
Theo Cơ quan Thời tiết quốc gia (NWS) của Mỹ, đợt đóng băng sâu lần này sẽ diễn ra trong thời gian tương đối ngắn, song sự kết hợp của các cơn gió lạnh buốt sẽ dẫn tới những điều kiện nguy hiểm đe dọa tính mạng...
Cháy rừng bao trùm hơn 1.000 ha ở miền Đông Cuba
09:21:08 05/02/2023
Giám đốc CGB Manuel Lamas Gómez cho biết 90% các vụ cháy rừng nói trên là do người dân tự ý đốt các loại thảo mộc hoặc mía, sử dụng các phương tiện không có bộ chống tia lửa và cả hoạt động săn b.ắn trái phép. Chỉ có 2-3% các vụ cháy có ...
Điểm mặt 2 loại vũ khí cầm tay Bỉ viện trợ cho Ukraine
07:51:31 05/02/2023
Gói viện trợ này trị giá 93,6 triệu Euro, và là lô vũ khí lớn nhất mà Bỉ từng chuyển giao cho một quốc gia khác , trang Army Recognition dẫn thông cáo từ Bộ trưởng Quốc phòng Bỉ Ludivine Dedonder...
Lễ hội Tuyết Sapporo trở lại sau đại dịch COVID-19
07:45:39 05/02/2023
Lễ hội Tuyết thường niên Sapporo đã khai mạc ngày 4/2 tại thành phố cùng tên, thủ phủ của tỉnh Hokkaido (Nhật Bản), đ.ánh dấu lần đầu tiên trở lại sau 3 năm đại dịch COVID-19 hoành hành, đón khách tham quan đến chiêm ngưỡng 160 tác phẩm ...
Các nhà máy lọc dầu của Mỹ đặt mục tiêu giảm công suất hoạt động
06:05:09 05/02/2023
Các nhà phân tích cho biết công việc bảo trì nhà máy sẽ nặng nề nhất tại các nhà máy lọc dầu dọc theo Bờ Vịnh nước Mỹ, với các cuộc đại tu lớn trong những tuần tới tại những nhà máy do các tập đoàn dầu mỏ lớn gồm Marathon, Valero, Exxon...
Bão tuyết hoành hành tại Slovakia khiến giao thông hỗn loạn
05:49:41 05/02/2023
Slovakia đang phải vật lộn với tình trạng bão tuyết nghiêm trọng, đặc biệt là tại khu vực phía Bắc của quốc gia Trung Âu này...
Đức sẽ chuyển 88 xe tăng Leopard 1 cho Ukraine
05:43:10 05/02/2023
Phát ngôn viên của Chính phủ Đức, ông Steffen Hebestreit cho biết, nước này đã phê duyệt cho một công ty chế tạo vũ khí tư nhân được phép xuất khẩu xe tăng cũ Leopard 1 cho Ukraine...
EU thống nhất cơ chế áp trần giá dầu diesel và dầu mazut của Nga
05:33:07 05/02/2023
Các mức giá do EC đề xuất là chủ đề của nhiều cuộc thảo luận gay gắt giữa các quốc gia thành viên EU. Đại sứ các nước đã họp thêm một lần nữa vào chiều hôm 3/2. Tại đây, nhiều quốc gia yêu cầu hạ mức trần thấp đi nữa để gia tăng mức độ ...
ADVERTISEMENT 
