Du học sinh, cẩn thận thuê nhà ở Úc
Tại Anh, nếu không có may mắn thì ít nhất du học sinh phải đôi ba lần chuyển chỗ ở và gặp những rắc rối không đáng có.
Với kinh nghiệm bốn lần di chuyển chỗ ở trong chín tháng sống tại Anh, Trần Vinh Quang, du học sinh thạc sĩ Trường ĐH Greenwich (Anh), chia sẻ: “Khi mới sang Anh, tôi may mắn tìm được chỗ ở khá tốt từ lời giới thiệu của một chị sinh viên sắp về nước. Nhưng sau đó tôi phải tìm kiếm chỗ ở mới do việc đi lại gặp nhiều khó khăn và rắc rối bắt đầu từ đây”.
Coi chừng bị lừ.a đả.o
Sau khi tìm được thông tin “vị trí gần trường, giá thuê siêu rẻ” và bức ảnh chụp căn phòng đẹp long lanh được đăng trên một trang web quảng cáo khá nổi tiếng ở Anh, Trần Vinh Quang đã vội vàng liên lạc với chủ nhà. Chủ nhà gợi ý nếu không đặt cọc trước một tháng tiề.n nhà thì sẽ có người khác dọn vào ngay vì có rất nhiều người đến xem nhà. Ngay lập tức Quang đã đồng ý ký hợp đồng và đóng tiề.n cọc. Tuy nhiên, đến hôm sau khi đang hăm hở di chuyển đồ đạc vào nhà thì Quang phát hiện có một người cũng đang ở trong căn phòng mà Quang đã thuê. Cả hai mới biết bị lừa vì những thông tin đăng trên hợp đồng và giấy tờ tùy thân đều là giả mạo. Và tất nhiên người đăng tin quảng cáo cùng tiề.n đặt cọc đã không cánh mà bay!
Tìm được một ngôi nhà ưng ý để thuê không phải là khó nếu bạn biết cách. Trong ảnh: Khu nhà ở tại TP Pomona, California (Mỹ) gần Trường ĐH California State, Fullerton. Ảnh: QUỐC DŨNG
Quang cho biết trường hợp bị lừ.a gạ.t tiề.n đặt cọc khá phổ biến do du học sinh tại Anh hay đọc thông tin tìm nhà trên web và bị “dính” chiêu của bọn lừ.a đả.o rất nhiều. Kinh nghiệm đúc kết khi tìm nhà là không được nóng vội. Khi thấy người ta bắt đặt cọc ngay thì bạn nên cẩn thận, có thể xác minh thông tin bằng cách yêu cầu xem giấy tờ thuê nhà, đọc kỹ các điều khoản ghi trên hợp đồng thuê nhà và nếu có thắc mắc gì thì hỏi ngay. Nếu có thể thì hãy đề nghị chủ nhà cho đặt cọc trước một ít, đến khi nào dọn hẳn đồ đạc vào nhà thì đưa số tiề.n còn lại.
Nguyễn Hải Long, cựu du học sinh Trường ĐH La Trobe (Úc), cho hay: “Hầu hết sinh viên du học tự túc thường chọn ở cùng bạn bè với khoảng 3-5 người trong cùng một nhà. Thông tin cho thuê nhà được quảng cáo trên báo, đặc biệt là số ra vào ngày thứ Bảy hằng tuần hoặc tại đại lý bất động sản địa phương và các bảng thông báo tại trường. Tuy nhiên, bạn nên cẩn thận trước những thông tin lừ.a đả.o khi thuê nhà bên ngoài. Bạn nên truy cập website www.scamwatch.gov.au để có thêm nhiều thông tin cụ thể và chi tiết khi thuê nhà”.
Video đang HOT
“Soi nhà” thật kỹ
Đặng Quốc, du học sinh Trường ĐH California State, Sacramento (Mỹ), cho biết bạn có thể tìm thông tin nhà trọ trên báo của trường và báo địa phương trong chuyên mục rao vặt. Trong đó, nếu quảng cáo ghi “Unfurnished”, nghĩa là bạn phải tự mua đồ nội thất riêng (ghế, bàn, giường); còn “Furnished” là được cung cấp đồ nội thất nhưng giá thường cao hơn; “Rooms for rent” thường là phòng trong nhà với bếp, nhà tắm và toilet sử dụng chung và thường giá rẻ hơn; “Rental to Share” là căn hộ hay nhà đã có người thuê rồi, họ tìm người ở chung và thường bạn sẽ có phòng riêng, sử dụng chung các phương tiện khác; “Sublets” là tình trạng nhà đang được cho thuê, người thuê muốn dời đi trước khi chấm dứt hợp đồng và họ tìm người để sang nhượng lại.
Nguyễn Thảo, cựu du học sinh thạc sĩ Trường ĐH Western Australia (Úc), kể: “Khi thuê nhà, bạn thường phải trả trước khoảng 6-8 tuần, trong đó bao gồm tiề.n đặt cọc và thuê nhà là 2-4 tuần. Tuy nhiên, bạn phải nắm rõ quyền và nghĩa vụ của người thuê nhà và chủ nhà. Hãy kiểm tra những cam kết, điều khoản và quyền lợi trước khi ký hợp đồng. Bạn phải đảm bảo bạn đã lưu giữ những văn bản hoặc bản sao của tất cả biên lai thuê nhà hằng tháng. Quan trọng là bạn phải xem kỹ nhà bạn sẽ thuê, từ những vết nứt trên tường, vết sơn bong hay vết bẩn trên thảm cũng phải ghi và chụp ảnh lại. Nếu không, sau này chủ nhà sẽ bắt bạn bồi thường thiệt hại vì họ cho rằng bạn gây ra những hỏng hóc đó. Do đó, đừng để mất tiề.n oan khi tiề.n đặt cọc bị trừ vào những lỗi không phải do bạn gây ra”.
Đừng tự “đàm phán” hợp đồng
Khi “đàm phán” hợp đồng, bạn hãy tìm đến Advice Centre của trường. Advice Centre của trường chính là nơi giúp đỡ sinh viên kiểm tra các bản hợp đồng thuê nhà hoàn toàn miễn phí. Nếu trường không có Advice Centre, bạn có thể tìm đến các Letting agent – công ty đại diện thuê nhà. Với Letting agent bạn sẽ được làm giúp mọi việc, từ xem nhà tốt, thỏa thuận giá cả với chủ nhà, quy định các điều khoản trong hợp đồng và ký kết hợp đồng… Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả một khoản chi phí khá cao cho dịch vụ này. Nếu muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể chỉ sử dụng danh sách các nhà cho thuê từ Letting agent.
Theo 24h
Top 6 thực phẩm gây tăng cân trong những ngày Tết
Cẩn thận với những món ăn gây tăng cân này nếu bạn không muốn vất vả giảm cân sau khi kì nghỉ Tết kết thúc.
1. Bánh chưng
Một món ăn truyền thống của người Việt Nam trong dịp Tết Nguyên Đán. Nhiều du khách và bạn bè các nước ví von bánh chưng là hình ảnh tượng trưng cho Tết Việt, thiếu bánh chưng trong mâm cỗ thì ngày Tết xem như chưa trọn vẹn. Vì lẽ này mà dịp Tết đến, nhà nhà thi nhau gói hoặc mua bánh chưng gói sẵn để dùng trong những ngày Tết.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia dinh dưỡng thì trung bình một cái bánh chưng cỡ lớn chứa hơn 1600 calories, một con số quá lớn cho một bữa ăn trong ngày. Để dung hòa giữa việc giữ gìn không khí Tết cũng như tránh tăng cân, chị em phụ nữ nên chọn các loại bánh chưng nhỏ, ít mỡ và không ăn quá 100g bánh chưng cho mỗi bữa ăn.
2. Thịt kho
Thịt kho nước dừa là nét văn hóa đặc trưng của người miền Nam trong dịp Tết. Theo truyền thống, các chị em sẽ ngừng việc bếp núc trong ba ngày tết và dùng thức ăn đã chuẩn bị sẵn từ trước, và thịt kho nước dừa là món ăn quen thuộc thường được nhiều người chuẩn bị.
Món ăn này thường bao gồm thịt, trứng nên lượng calories cho mỗi phần ăn rất lớn. Theo tính toán của các chuyên gia, cứ mỗi phần thịt kho nước dừa khoảng 150g sẽ cung cấp khoảng 220 calories cho cơ thể, chưa kể lượng calories từ cơm trắng ăn kèm. Vì vậy, nếu muốn giữ cân trong ngày Tết, bạn nên hạn chế việc dùng món ăn này.
Ảnh minh họa
3. Giò thủ
Điểm lại các món ăn truyền thống ngày Tết, chúng ta thấy đa số các món đều có thành phần thịt mỡ nhiều, giò thủ cũng không phải là món ăn ngoại lệ. Với thành phần hoàn toàn từ thịt mỡ,đặc biệt là thịt đầu nên mỗi phần giò thủ 100g chứa một lượng calories lên tới hơn 500. Nếu bạn ăn giò thủ hàng ngày trong 1 tuần nghỉ Tết kèm với các món ăn chính khác, trung bình sau khi nghỉ Tết bạn có nguy cơ tăng khoảng 1-1.5kg, chưa kể calo thừa từ các món ăn khác.
4. Các loại mứt Tết
Cho dù có nguồn gốc hoa quả nhưng đáng lưu ý là các loại mứt tết đều đã qua các công đoạn chế biến làm hoa quả thay đổi giá trị dinh dưỡng rất nhiều. Ví dụ như chanh, tắt, me, cà chua khi chưa chế biến được xem như những món thúc đẩy sự giảm cân nhưng khi làm mứt, một lượng đường rất lớn đã được bổ sung vào các loại hoa quả này. Chính vì vậy các món mứt ngày Tết luôn có lượng calories rất cao do chứa nhiều đường.
5. Bánh tét
Miền Bắc quen thuộc với bánh chưng, miền Nam lại có thêm một món bánh tét để đón Tết. Cũng làm từ nếp dẻo, được gói lá, có nhân thịt, đậu gần như bánh chưng nên không lạ gì khi bánh tét cũng nằm trong danh sách các món ăn có nguy cơ gâytăng cân trong mùa tết. Trung bình 50g bánh tét chứa từ 150-160 calories.
6. Nước ngọt
Thật ra không chỉ nước ngọt mà bia hay các loại thức uống đóng lon hấp dẫn mà cả gia đình bạn dùng trong dịp Tết đều tiềm ẩn nhiều nguy hại cho sức khỏe. Phải kể đến đầu tiên là lượng đường trong các sản phẩm này khiến bạn tăng cân nhanh chóng mà lại mau thấy đói. Ngoài ra, các hóa chất dùng để bảo quản sản phẩm có trong các loại nước đóng lon cũng gây ra nhiều tác hại cho sức khỏe như béo phì, tiểu đường...
Theo VNE
Gần đến cao trào thì bị mẹ chồng bắt gặp "Cứ thế, mẹ chồng xồng xộc vào phòng của vợ chồng mình hệt như mọi khi mà chẳng nhớ ra phải gõ cửa." Mỗi khi nhắc tới chuyện vợ chồng bị bắt gặp khi đang "hú hí" tại nhà, Hiền, 27 tuổ.i ở Lạc Long Quân (Hà Nội) không giấu nổi vẻ mặt ngượng ngùng và xấu hổ. Vợ chồng Hiền cưới nhau...