Đón 22 dự án, 450.000 tỷ đổ bộ, Phan Thiết chuyển mình lột xác

Lý Thu10:12 08/10/2019

Tại hội nghị xúc tiến đầu tư vừa diễn ra tại Phan Thiết vào cuối tuần vừa qua, dòng vốn 450.000 tỷ đã chính thức chảy vào Bình Thuận thông qua 22 dự án tỷ đô. Đây được xem là bước đệm cho Bình Thuận bứt phá trong năm 2019.

Sáng ngày 22/9, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Bình Thuận năm 2019, UBND tỉnh Bình Thuận đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 22 dự án với tổng vốn kỷ lục hơn 450.000 tỷ đồng (tương đương hơn 19,2 tỷ USD).

Trong số các dự án đầu tư vào Bình Thuận ở thời điểm hiện tại, nhiều dự án được kỳ vọng sẽ làm lột xác toàn bộ diện mạo của Bình Thuận khi đưa vào hoạt động như: Mũi Né Summerland Resort của Hưng Lộc Phát; Novaworld có quy mô 1,000 ha của Novaland…

Được biết, Novaworld là tổ hợp nghỉ dưỡng nằm tại phường Tiến Thành, Phan Thiết. Dự án có quy mô gần 1,000 ha, sở hữu 7 km bờ biển, là một tổ hợp resort nghỉ dưỡng có tích hợp khu thể thao biển và safari.

Cùng với đó là dự án Mũi Né Summerland Resort, có quy mô hơn 31.5 ha, là tổ hợp giải trí và tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ.

Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 2.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar – beer club…Tất cả được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và con đường lễ hội dài hơn 2.000 m của dự án.

Theo đại diện Hưng Lộc Phát Corp, về đêm, con phố ẩm thực thêm nhộn nhịp khi khách du lịch có thể ngồi uống bia ngoài phố, nghe nhạc, tham gia lễ hội và hưởng gió biển. Phố ẩm thực về đêm sẽ được phát triển giống như phố Bùi Viện ở TP.HCM hay Tạ Hiện ở Hà Nội. Tuyến phố shopping của Mũi Né Summerland Resort sẽ trở thành điểm mua sắm hàng đầu Phan Thiết với các cửa hàng thời trang, đồ lưu niệm.

Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2.000 m, Mũi Né Summerland Resort còn chi hàng trăm tỷ xây dựng công viên nước quy mô 18.000 m2 hàng đầu tại Phan Thiết.

Đặc biệt, tại dự án này, Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn chuyên biểu diễn các show diễn đẳng cấp quốc tế sánh ngang với các Show Alcazar (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc), Ký Ức Hội An (Hội An)… Cuối mỗi tuần, chủ đầu tư sẽ tổ chức các show nghệ thuật trình diễn ánh sáng 3D mapping trên quy mô cực lớn.

Sau 2 tháng công bố, thì ở thời điểm hiện tại, toàn bộ dự án Mũi Né Summerland Resort đang được thi công tấp nập. Theo quan sát, hiện toàn bộ khuôn viên dự án đã trở thành một đại công trường nhộn nhịp, chủ đầu tư đã tập trung nhiều máy móc cùng hàng trăm kỹ sư làm việc.

Khu công viên nước 18.000 m2 tại dự án cũng đã được khởi công. Theo chia sẻ từ Hưng Lộc Phát, 2 tập đoàn Proslide và White Water West sẽ thực hiện từ khâu tư vấn thiết kế đến vận hành đại công trình này. Được biết, đây là 2 tập đoàn tư vấn, thiết kế và vận hành công viên nước hàng đầu thế giới có trụ sở chính tại Canada.

Tại hội nghị xúc tiến đầu tư của tỉnh Bình Thuận ngày 22/9/2019, UBND Tỉnh Bình Thuận đã trao quyết định chấp thuận dự án đầu tư cho 11 dự án. Đặc biệt, trước đó vào ngày 09/09/2019, UBND tỉnh Bình Thuận đã chính thức công bố Quyết định số 2272/QĐ-UBND, chấp thuận đầu tư cho dự án Mũi Né Summerland Resort của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát Corp.

Video đang HOT

Ngoài chấp thuận đầu tư đã được trao, Mũi Né Summerland Resort còn là dự án hiếm hoi tại Phan Thiết có đất được cấp sổ đỏ lâu dài, sở hữu quỹ đất sạch hoàn toàn, không vướng đất công, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây dựng hạ tầng toàn khu.

Dự án này hút khách khi sở hữu vị trí đẹp, nằm trên mặt tiền cung đường resort Võ Nguyên Giáp, nằm trên đỉnh đồi cao, hướng biển, được bao bọc bởi khu resort 5 sao Sealink cùng sân Golf 18 lỗ.

Một dự án đáng chú ý khác có thể kể đến dự án Hamubay Phan Thiết có vốn đầu tư gần 1 tỷ USD được thiết kế với quy mô mang tầm quốc tế là tổ hợp vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm thành phố Phan Thiết, với tổng diện tích gần 130 ha, do tập đoàn Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư.

Ngoài các dự án trên, Bình Thuận cũng công bố danh mục kêu gọi đầu tư với 50 dự án thuộc 3 trụ cột nêu trên và đặt kỳ vọng rất lớn sẽ thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư. Có thể kể đến: Khu du lịch Hàm Thuận – Đa Mi (mức đầu tư 500 triệu USD), khu vui chơi giải trí tổng hợp trên đường Võ Nguyên Giáp (mức đầu tư 357 triệu USD) và khu dân cư, đô thị, thương mại dịch vụ Thiện Nghiệp – Phú Long (mức đầu tư 1,2 tỷ USD).

Được biết, ở thời điểm hiện tại, theo thống kê của Tổng cục Du lịch, số ngày lưu trú bình quân của du khách đến với Phan Thiết – Mũi Né chỉ bằng một nửa của Nha Trang, Đà Nẵng, mức chi tiêu cũng chỉ bằng 1/3 của 2 thành phố này.

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia du lịch của trường Đại Học Ngân Hàng TP.HCM cho biết: “Nguyên nhân chính của tình trạng này là Phan Thiết đang thiếu các điểm vui chơi, giải trí, mua sắm, trải nghiệm văn hóa cho du khách.

Hầu hết các thành phố thu hút khách du lịch lớn trên thế giới đều có ít nhất vài điểm giải trí, mua sắm và trải nghiệm văn hoá về đêm cho du khách: Hồng Kông có Lan Quế Phường, Singapore có Clarke Quay, Pattaya có khu Silom…

Khi các dự án giải trí hoàn thành tại Phan Thiết, sẽ phá vỡ sự nghèo nàn về dịch vụ du lịch của thành phố du lịch này, mang đến nhiều trải nghiệm hấp dẫn du khách.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ

Dự án sở hữu vị trí đẹp hàng đầu Phan Thiết quyết không tăng giá theo thị trường

Thị trường Phan Thiết đang có nhiều thay đổi về giá bất động sản, nhưng chủ đầu tư Silver Beach Phan Thiết Resort - 1 trong 4 dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp vẫn nhất quyết giữ nguyên giá bán, không tăng giá như hầu hết các dự án tại khu vực này.

Silver Beach Phan Thiết Resort là một trong 4 khu nghỉ dưỡng sở hữu vị trí đẹp hàng đầu tại trung tâm Phan Thiết. Khu resort này nằm trên đồi, cách bãi tắm Ông Địa vài bước chân, liền kề thiên đường nghỉ dưỡng Sealinks Resort và đối diện tổ hợp giải trí Mũi Né Summerland Resort.

Đặc biệt, Silver Beach Phan Thiết Resort còn là 1 trong 2 resort hiếm hoi của Phan Thiết sở hữu 2 mặt tiền là những cung đường huyết mạch của thành phố: Võ Nguyên Giáp và Nguyễn Thông.

Mỗi biệt thự 11 phòng - 5 lều Silver Beach Phan Thiết Resort có giá 7-8 tỷ.

Đầu tháng 5, Silver Beach sẽ mở bán 18 lô biệt thự 400 m2 có giá từ 4-5 tỷ đồng. Tính ra giá đất của dự án này đang được giao dịch ở mức 13 -14 triệu/ m2- Khoảng giá được xem là khá thấp so với mặt bằng giá của các dự án toạ lạc trên đường Võ Nguyên Giáp hoặc Nguyễn Thông trong bán kính 1 km tính từ bãi tắm Ông Địa.

Các dự án lân cận Silver Beach Phan Thiết Resort có giá 24-40 triệu/m2.

Theo khảo sát thực tế, một dự án giải trí ngay sau lưng Silver Beach Phan Thiết Resort đang được giao dịch với mức giá khoảng 40 triệu/ m2, một dự án liền kề khác là Queen Pearl cũng đang được mua đi bán lại với giá 24-32 triệu/ m2. Thống kê cho thấy mức giá chào bán của các dự án này đã tăng khoảng 200% -300% so với thời điểm trước Tết.

Các lô biệt thự của Silver Beach Phan Thiết Resort đều đã hoàn thiện hạ tầng, sổ đỏ trao tay khi mua bán.

So với mặt bằng giá 24-40 triệu/m2 của các dự án xung quanh, có thể thấy mức giá 13-14 triệu/m2 của Silver Beach Phan Thiết Resort khá rẻ với 1 dự án vừa có biển, vừa liền kề thiên đường nghỉ dưỡng, đối diện thiên đường giải trí, sở hữu 2 mặt tiền đường huyết mạch của thành phố.

Trên hết, 100% các biệt thự tại Silver Beach Phan Thiết Resort đều đã có sổ hồng hiện hữu, được ngân hàng cho vay 70%. Đây là một trong số rất ít các dự án tại Phan Thiết có thể công chứng sổ trao tay ngay trong ngày.

Dự án Silver Beach Phan Thiết Resort liền kề Sealinks Resort, 100% biệt thự view biển.

Chia sẻ về việc, nhiều dự án lân cận tăng giá sau thông tin sân bay Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết sắp khởi công, nhưng dự án Silver Beach Phan Thiết Resort vẫn giữ nguyên giá, đại diện DNUPP - đơn vị phân phối dự án cho biết: "Thứ nhất mức giá mà chủ đầu tư đưa ra đủ đảm bảo mức lợi nhuận kỳ vọng đặt ra trước đó. Thứ 2, chủ đầu tư đưa ra một mức giá để đảm bảo rằng các khách hàng bỏ tiền vào dự án phải chắc chắn sinh lời về sau, để từ đó đi đồng hành cùng công ty qua các dự án khác.

Mặt khác, khi đưa ra mức giá quá cao, khách hàng lướt sóng ban đầu có thể kiếm lời, nhưng khách hàng đến sau cùng sẽ bị "ôm bom", khiến khu resort không thể đưa vào vận hành, thành dự án chết, làm mất mỹ quan thành phố biển."

100% biệt thự sẽ được đơn vị vận hành nhận ký gửi khai thác.

Vì vậy, để dự án có thể đi vào vận hành thành công, chủ đầu tư sẽ đưa ra mức giá vừa phải, hạn chế đầu cơ lướt sóng gây giá ảo.

Với quan điểm để dự án phát triển bền vững, lâu dài, mang về lợi nhuận kép cho khách hàng: Thay vì phân lô bán nền để giá trị đầu tư thấp, bán hàng nhanh như hơn 90% các dự án trên thị trường Phan Thiết. Silver Beach Phan Thiết Resort lựa chọn phương án khó hơn là kết hợp với các chủ sở hữu xây hoàn thiện chỉn chu để đưa các biệt thự vào vận hành.

Phòng khách của biệt thự Silver Beach Phan Thiết Resort.

Theo đại diện DNUPP: "Một khu đất biển không đưa vào vận hành chỉn chu, đồng bộ thì chỉ như một khu dân cư tự phát, rất phí không gian biển mà các dự án sở hữu. Một dự án muốn phát huy giá trị phải đưa vào vận hành hiệu quả, đồng bộ. Khi đó không chỉ giá trị lô đất tự tăng lên, mà nhà đầu tư còn được nhận về lợi nhuận hàng năm từ hoạt động khai thác". Với quan điểm này, DNUPP từng từ chối bán sỉ cả chục căn shophouse đẹp nhất dự án cho nhiều nhà đầu tư vì không phù hợp quan điểm phát triển bền vững.

Để tăng hiệu quả khai thác, các biệt thự của dự án sẽ được phát triển theo mô hình siêu biệt thự 11 phòng có diện tích vừa phải và 5 lều với các hồ bơi riêng rộng hàng trăm m2 bao quanh.

Mỗi phòng biệt thự được cho thuê với giá tối thiểu 1,2 triệu/đêm.

Tuy nhiên, thay vì cho khách hàng thuê nguyên biệt thự với giá rất cao, khó mang lại hiệu quả khai thác. Silver Beach Phan Thiết Resort được đơn vị vận hành cho khách thuê riêng từng phòng với giá chỉ khoảng 1,2 triệu/đêm của phòng biệt thự hoặc 500 nghìn/đêm với lều cắm trại xung quanh.

Dự án tận dụng được lượng khách đến Mũi Né Summerland Resort.

Với mô hình khai thác biệt thự kết hợp lều cắm trại này, trong mọi trường hợp xấu nhất chủ đầu tư vấn có thể đảm bảo mức lợi nhuận 15% mỗi năm cho khách hàng.

Đặc biệt, khi Mũi Né Summerand Resort đưa vào vận hành, thu hút hàng triệu khách hàng đến vui chơi mỗi năm tại công viên nước và tuyến phố đi bộ 2,000m thì hiệu quả khai thác của Silver Beach Resort sẽ tăng vượt trội khi vừa đối diện tổ hợp giải trí, vừa sát biển. Khách ở tại đây vừa có thể dễ dàng vui chơi giải trí, vừa nghỉ dưỡng tắm biển.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ

Sân bay 10.000 tỷ hâm nóng thị trường biệt thự biển ở "thiên đường du lịch mới phía Nam" - Mũi Né Sân bay Phan Thiết quy mô vốn 10.000 tỷ đồng đã và đang biến Mũi Né thành thiên đường du lịch mới phía Nam. Sự đổ bộ của loạt dự án tỷ đô đã phá vỡ sự đơn điệu, tẻ nhạt trước đây của thị trường, đồng thời cũng tạo nên sức hút đối với các nhà đầu tư. Sân bay 10.000 tỷ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: đầu tư lợi nhuận dự án phố ẩm thực bđs phan thiết ký ức hội an mũi né summerland resort

Xem thêm Share

Xem nhiều

Clip nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người chết ở Hà Nội01:29

Lý do quán 'Hát cho nhau nghe' bị phóng hỏa khiến 11 người tử vong ở Hà Nội02:17

Cuộc gọi vô vọng của người nhà nạn nhân tử vong trong vụ cháy ở Hà Nội09:51

Ông Trump 'ra tay' trước khi nhậm chức09:28

Diễn biến vụ nghi phạm đốt quán 'Hát cho nhau nghe' làm 11 người tử vong01:02

Tổng thống Putin: Nga sẵn sàng cho một cuộc 'đấu tên lửa' với Mỹ08:11

Chính phủ mới Syria muốn Nga 'xem xét lại' hiện diện quân sự08:31

Chàng trai 20 tuổi kể lại khoảnh khắc lao vào cứu hộ trong vụ cháy quán cà phê02:26

Mỹ cảnh báo khả năng Nga công nhận chương trình hạt nhân Triều Tiên15:14

Chồng tổ chức hiếp dâm tập thể đối với vợ, lãnh án 20 năm tù09:18

Vụ Mercedes-Benz dừng giữa làn ngược chiều: Xe đang "treo" 5 lỗi phạt nguội01:39

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.