Đất hương hỏa cũng biến thành “mồi”

Cần tiền ăn tiêu, Nguyễn Hoàng Khôi (SN 1974, trú ở thôn Tựu Liệt, xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội) đã rao bán một phần mảnh đất của cha ông trên internet. Thế nhưng sau khi nhận tiền của người mua, đối tượng lại tiếp tục bán phần đất đó cho người khác.

Nguyễn Hoàng Khôi tại phiên tòa

Mảnh đất 172m2 ở thôn Tựu Liệt, xã Tam Hiệp (Thanh Trì – Hà Nội) vốn thuộc quyền sử dụng của ông Ngyễn Xuân Thủy – bố đẻ Nguyễn Hoàng Khôi. Sau khi được Nhà nước cấp giấy chứng nhận QSDĐ, ông Thủy đã nhượng lại một phần cho người khác. Cách đây chưa lâu, người đàn ông này qua đời để lại căn nhà 2 tầng và hơn 90m2 cho vợ cùng 4 đứa con, nhưng không lập di chúc.

Mặc dù biết rõ phần đất “hương hỏa” do bố đẻ để lại không thuộc quyền định đoạt của riêng mình, nhưng Khôi vẫn rao bán trên internet với giá 17 triệu đồng/m2. Biết được thông tin, anh Trần Văn Tình (trú ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) tìm đến nhà Khôi đặt vấn đề mua. Khi gặp nhau, Khôi khẳng định với anh Tình rằng mảnh đất đang ở và dự định bán một phần, hắn là người thừa kế duy nhất, nhưng chưa được cấp “sổ đỏ”.

Với thỏa thuận mua 42m2 trên thửa đất đối tượng được “thừa kế”, anh Tình đã giao cho Khôi hơn 700 triệu đồng. Để anh Tình tin tưởng, trước khi ký hợp đồng mua bán (viết tay), Khôi còn đưa ra sổ hộ khẩu gia đình cùng hàng loạt biên lai đóng thuế nhà đất mỗi năm. Về bản chất, việc mua bán đất giữa Khôi và anh Tình coi như đã hoàn thành. Thế nhưng đầu năm 2010, thông qua một người quen, Khôi tiếp tục “chào bán” chính phần đất đã bán cho anh Tình. Khác với người mua trước, chị Trương Quỳnh Ngọc (trú tại quận Hoàng Mai, Hà Nội) nhận thấy, Khôi không phải là người duy nhất có quyền lợi nghĩa vụ trong việc mua bán đất đai, vì vậy, chị đã yêu cầu tất cả những người liên quan cùng phải tham gia giao dịch.

Trên thực tế ở lần mua bán thứ 2 này, Khôi đã phải cùng với những người trong gia đình thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật. Chỉ đến khi chị Ngọc tiến hành sang tên, tách “sổ đỏ” và xây dựng nhà ở, anh Tình mới phát hiện bị Khôi lừa… Bị cơ quan công an khởi tố, Nguyễn Hoàng Khôi bỏ trốn khỏi nơi cư trú. Trong khoảng thời gian này, đối tượng lại gây ra vụ trộm cắp tài sản táo tợn ở quận Hoàng Mai. Liêp tiếp phạm pháp hình sự và biết không thể lẩn trốn mãi, Nguyễn Hoàng Khôi buộc phải ra đầu thú vào đầu tháng 1 vừa qua. Ngay sau khi kết thúc điều tra, Nguyễn Hoàng Khôi bị VKSND TP Hà Nội truy tố ra trước cơ quan xét xử cùng cấp về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, theo Điều 139, khoản 4, điểm a – BLHS.

Tương tự như ở CQĐT, tại phiên tòa sơ thẩm ngày 27-9, bị cáo tỏ rõ thái độ thành khẩn khi khai nhận lại toàn bộ diễn biến, hành vi phạm tội của mình. Tuy nhiên, do tính chất hành vi phạm tội vô cùng nghiêm trọng, khi phiên tòa mở ra bị cáo mới chỉ khắc phục một phần hậu quả cho bị hại nên HĐXX sơ thẩm TAND TP Hà Nội đã quyết định tuyên phạt Nguyễn Hoàng Khôi 10 năm tù về tội danh bị truy tố. Cùng với tội trộm cắp tài sản mà TAND quận Hoàng Mai vừa áp dụng, tổng hợp hình phạt đối tượng lừa đảo này phải thi hành là 10 năm 10 tháng tù giam.

Theo ANTD