Cơ hội cuối sở hữu nhà phố thương mại Cát Linh
Asia Land vừa chính thức giới thiệu ra thị trường đợt cuối sản phẩm nhà phố thương mại thuộc khu đô thị Cát Linh tại Long Thành (Đồng Nai). Dự án hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật nên đã tiêu thụ gần hết sản phẩm chỉ trong thời gian ngắn vừa qua.
Trung tâm kinh doanh cửa ngõ sân bay Long Thành
Khu đô thị Cát Linh tích hợp tất cả những yếu tố nói trên khi nằm ngay trung tâm thị trấn Long Thành, liền kề chợ mới Long Thành, Vincom Plaza, sân golf Long Thành và sắp tới còn có thêm chợ đầu mối, trung tâm hội nghị – triển lãm quốc tế…
Xung quanh dự án đang có nhiều khu công nghiệp lớn hoạt động như Amata, Long Thành, Long Đức, Lộc An – Bình Sơn…nên tiềm năng khai thác kinh doanh rất lớn. Đặc biệt, khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, khu đô thị Cát Linh sẽ trở thành trung tâm kinh doanh sôi động tập trung các ngành nghề như nhà hàng, khách sạn, đại lý vé máy bay, cửa hàng lưu niệm, siêu thị tiện ích…
Trung tâm thương mại đa chức năng – một tiện ích làm tăng giá trị rất lớn cho nhà phố thương mại Cát Linh.
Đây cũng là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp mở văn phòng giao dịch bởi nằm ngay cửa ngõ vào sân bay Long Thành và là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, Biên Hòa – Vũng Tàu và monorail Thủ Thiêm – Long Thành, Long Thành – Vũng Tàu… Với tốc độ phát triển của hạ tầng, mật độ dân số tăng nhanh của Long Thành, thời gian tới khu đô thị Cát Linh sẽ trở thành “đất vàng” kinh doanh tương tự đường Trường Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất.
Không chỉ giàu tiềm năng khai thác kinh doanh, khu đô thị Cát Linh còn là nơi an cư đáng mơ ước. Tại đây, mọi nhu cầu của cuộc sống hàng ngày đều được đáp ứng tối đa với trung tâm thương mại đa chức năng, các dãy shophouse sầm uất, trường học, khu thể dục thể thao và công viên ngay trong nội khu.
Ngoài ra, từ khu đô thị Cát Linh chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển là tiếp cận hàng loạt tiện ích như chợ, showroom điện máy, trung tâm thể dục thể thao, bệnh viện đa khoa, trường học, sân golf… Với định hướng phát triển thành “thành phố sân bay” của khu vực Long Thành, trong tương lai khu đô thị Cát Linh còn có thêm nhiều lợi thế đặc biệt mà các dự án khác khó sánh kịp. Như vậy, giá trị bất động sản tại đây sẽ ngày càng tăng theo thời gian.
Đón đầu tiềm năng tăng trưởng mới
Video đang HOT
Hiện nay, thị trường bất động sản Long Thành đang tăng trưởng rất tốt, nhất là các khu vực trung tâm quy hoạch phát triển dịch vụ nằm quanh vành đai sân bay quốc tế Long Thành. Sức hút nhất phải kể đến các dự án dọc theo quốc lộ 51 và cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Giá đất các khu vực này đã tăng trung bình khoảng 30% trong sáu tháng gần đây, những vị trí thuận tiện kinh doanh mức tăng có thể lên đến 50%.
Cùng với tiến độ giải phóng mặt bằng khá nhanh của sân bay Long Thành, từ đầu năm 2019 đến nay dòng vốn đầu tư càng ồ ạt đổ vào bất động sản Long Thành để đón bắt cơ hội. Các ông lớn như Nam Long, Novaland, Keppel Land, Hưng Thịnh, Kim Oanh… đều đã và đang chuẩn bị dự án cả trăm héc ta tại đây. Vì thế, giới kinh doanh bất động sản dự báo thời gian tới thị trường Long Thành vẫn sẽ tiếp tục xuất hiện những tiềm năng mới đầy hấp dẫn.
Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đang thúc đẩy thị trường bất động sản Long Thành tăng trưởng rất nhanh.
Theo tìm hiểu, trong đợt cuối mở bán khu đô thị Cát Linh có giá chỉ khoảng từ 24 triệu đồng/m2, thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt nên những nhà đầu tư ít vốn vẫn có thể tham gia. Đặc biệt, người mua còn được hưởng chính sách khuyến mãi hấp dẫn như rút thăm trúng ngay 1-3 chỉ vàng (100% trúng thưởng), một chuyến du lịch Singapore 4 ngày 3 đêm và nhiều quà tặng giá trị khác.
Mức giá này vẫn còn thấp hơn khoảng 30-50% so với mặt bằng giá tại Nhơn Trạch, Biên Hòa và đặc biệt tại khu vực quận 9 thuộc TPHCM. Trong khi đó, những khách hàng mua nhà phố thương mại Cát Linh không chỉ nắm giữ một tài sản có khả năng sinh lời nhanh chóng mà còn đảm bảo tính thanh khoản dễ dàng vì nhu cầu đang lớn hơn nguồn cung.
Mặt khác, hạ tầng của khu đô thị Cát Linh đang thi công rất nhanh để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Đặc biệt, dự án có pháp lý rõ ràng đảm bảo quyền lợi cho các nhà đầu tư.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Bất động sản Long Thành khởi sắc cùng sân bay
Thông tin dự án sân bay Long Thành khả năng sẽ khởi công vào năm 2020 như một làn gió mới cho thị trường bất động sản Long Thành, Đồng Nai, đây là thời điểm "vàng" cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
Long Thành có vị trí chiến lược
Trước đây, câu chuyện đầu tư vào Long Thành chủ yếu "đón gió" quy hoạch. Tuy nhiên, kể từ sau khi Quốc hội chính thức thông qua xây dựng sân bay Long Thành và mới đây tại Hội nghị phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Thủ tướng Chính phủ đã lưu ý tỉnh Đồng Nai phải đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành để "Làm sao đến năm 2020 khởi công dự án như mục tiêu đề ra để tạo động lực phát triển cho vùng", khiến Long Thành trở thành "đích ngắm" thật sự trong mắt giới đầu tư.
Khu vực được dự báo sẽ sôi động, tấp nập.
"Trên bản đồ hàng không quốc tế ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Việt Nam nằm ở vị trí cuối cùng của phần lớn các đường bay từ Tây sang Đông. Có thể thấy sân bay Long Thành nằm ở một vị trí lý tưởng trên bản đồ hàng không quốc tế. Đó là điểm đầu mối logistics hàng không khu vực châu Á - Thái Bình Dương, có vị trí thuận lợi nhất so với tất cả các cảng trung chuyển hàng không quốc tế trong khu vực hiện nay, ngay cả so sánh với sân bay Suvarnabhumi của Thái Lan và sân bay Changi của Singapore".
Điểm trung chuyển của khu vực trong tương lai
Theo các chuyên gia, có thể làm một phép tính so sánh đơn giản như sau. Lấy sân bay Long Thành làm tâm để tính tổng khoảng cách từ sân bay này đến tất cả các sân bay trong khu vực sau 3 giờ bay, sau đó so sánh giữa các sân bay với nhau với cùng một số lượng chuyến bay để xem tổng khoảng cách nào là nhỏ nhất. Kết quả là, sân bay Long Thành không có đối thủ trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương về mặt tiện lợi và kinh tế cho hàng trung chuyển.
Long Thành sẽ trở nên tầm cỡ cảng cửa ngõ quốc gia và giữ vai trò một trong ba cực của hệ thống logistics vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, gồm sân bay Long Thành, sân bay Tân Sơn Nhất và cảng nước sâu Cái Mép. Có thể nói Long thành có vị trí đắt giá, dự kiến Long Thành sau khi xây dựng sẽ trở thành cảng hàng không bận rộn bậc nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong tương lai gần.
Ngoài sân bay Long Thành, khu vực này còn đón hàng loạt dự án phát triển hạ tầng nhằm gia tăng kết nối với các trung tâm kinh tế của miền Nam. Có thể kể đến như năm tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương, Dầu Giây - Phan Thiết, các tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, Thủ Thiêm - Long Thành. Đó là chưa kể các tuyến đường vành đai 3, vành đai 4 và hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải... Tất cả kết hợp thành một đầu mối giao thông cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không trị giá hàng tỉ đô la Mỹ, làm động lực đưa nền kinh tế cất cánh.
Cơ hội với Long Thành Central
Tính đến nay, hầu hết các tên tuổi tại thị trường bất động sản TP.HCM đều đã có mặt ở Đồng Nai như Novaland, Hưng Thịnh, Him Lam, Nam Long...
Các khu đô thị được quy hoạch bài bản.
Trong số ít các dự án có quy hoạch bài bản trong khu vực sân bay Long Thành hiện nay đáng chú ý như dự án Long Thành Central do Công ty Asian New Time phát triển. Tọa lạc mặt tiền đường 80m đi vào sân bay Quốc Tế Long Thành, nằm trong Khu Đô Thị vệ tinh bắc sân bay, cách sân bay chỉ 2km, Long Thành Central được nhà phát triển dự án định vị nơi đây sẽ kiến tạo cuộc sống nhộn nhịp và thương mại sầm uất dựa trên sự phát triển và đi vào hoạt động của sân bay Quốc tế Long Thành.
Long Thành Central bao gồm các sản phẩm nhà phố và biệt thự, hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nhấn đáng chú ý của Long Thành không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn là nơi mang lại nhiều cơ hội từ yếu tố khai thác kinh doanh, thương mại.
Theo phân tích của giới chuyên môn, xét ở nhiều góc độ, Đồng Nai đang có khá nhiều lợi thế để phát triển trong thời gian tới, là địa phương liền kề TP.HCM, cửa ngõ của cả khu vực miền Đông Nam bộ có lợi thế đặc biệt về liên kết vùng. Trong đó, những khu vực có hạ tầng phát triển tốt như Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa sẽ là những khu vực tâm điểm của thị trường sắp tới. "Khi sân bay Long Thành được khởi động, nhu cầu nhà ở, nhu cầu kinh doanh thương mại sẽ tăng lên mạnh. Lúc đó, các dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn thiện, giá sẽ tăng là điều bình thường". Đó là lý do vì sao giới đầu tư không ngừng ráo riết săn đất tại Long Thành để đón đầu cơ hội.
Tuy nhiên, vấn đề đầu tư bất động sản Long Thành đáng chú ý hiện nay là làm sao để tìm được các dự án được quy hoạch bài bản, rõ ràng về pháp lý để đầu tư, để tránh rủi ro. Do vậy, có thể nói, đây là thời điểm "vàng" đầu tư bất động sản Long Thành chỉ dành cho các nhà đầu tư thông minh.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Khu vực nào đang dồi dào nguồn cung căn hộ trong bối cảnh thị trường BĐS TPHCM khan dự án mới? Là khu vực được hưởng nguồn vốn ngân sách cao của TPHCM dành đầu tư cho hệ thống hạ tầng giao thông quy mô lớn, đặc biệt được chọn làm vùng phát triển thành khu đô thị thông minh, khu Đông TPHCM luôn "nổi bật" trên bản đồ thị trường BĐS TPHCM với nguồn cung liên tục được tung ra thị trường. Có...