Chủ đầu tư tung gói cho vay “siêu sốc” để hút khách
Trong cuộc chiến giành thị phần cho vay mua nhà với khách hàng cá nhân, trên thị trường có những chủ đầu tư thậm chí còn phối hợp với ngân hàng công bố gói chính sách “g.ây s.ốc” cho khách hàng với mức lãi suất thấp nhất từ trước đến nay.
Chị Nguyễn Mai Lan (Hoàng Mai, Hà Nội) hiện đang ở thuê một căn hộ hơn 70m2 tại khu đô thị Linh Đàm với t.iền thuê nhà hàng tháng lên tới 4,5 triệu đồng/tháng. Vợ chồng chị mới tiết kiệm được một khoản t.iền 300 triệu đồng và dự định tìm vay thêm ngân hàng để mua một căn hộ chung cư để thoát cảnh đi thuê.
Trên thực tế, nhu cầu mua nhà đến từ trường hợp những gia đình trẻ như vợ chồng chị Lan không phải là nhỏ. Theo ước tính của Công ty chứng khoán Bản Việt (VCSC), hiện Việt Nam có khoảng 8 triệu hộ gia đình tại các khu vực đô thị, và sẽ tăng khoảng 2 triệu hộ đến năm 2025. Do vậy, nhu cầu nhà ở cho các hộ gia đình nhỏ này đang rất lớn.
Tuy nhiên, hạn chế lớn nhất của những gia đình trẻ là tiềm lực về kinh tế thường không lớn và phải cần có sự hỗ trợ tài chính từ bên ngoài nếu muốn có một ngôi nhà của riêng mình. Trong số đó, nhiều người tìm tới hỗ trợ từ các ngân hàng với mức lãi suất và chương trình ưu đãi dành cho khách hàng.
Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại dự án Goldsilk Complex giờ đây dễ dàng hơn với 2 gói chính sách cho vay siêu ưu việt
Theo đ.ánh giá của CBRE Việt Nam: “Hiện nay, có ngân hàng chào gói cho vay mua nhà với lãi suất dưới 7% trong 6 tháng đầu tiên, thậm chí còn thấp hơn. Đây là mức tương đối hợp lý để hỗ trợ cho người mua nhà. Ngoài ra, với thời hạn trả dài hơn, trước chỉ khoảng 10 năm nhưng hiện đã có ngân hàng đưa thời hạn gói vay lên tới 20 năm khiến gánh nặng trả nợ giảm đi”.
Video đang HOT
Trên thị trường có những chủ đầu tư như Công ty cổ phần Bất động sản HANOVID – chủ đầu tư dự án thậm chí còn phối hợp với ngân hàng công bố gói chính sách “g.ây s.ốc” cho khách hàng mua nhà với mức lãi suất thấp nhất từ trước đến nay. Đơn vị quản lý điều hành dự án là công ty TNR Holding Việt Nam.
Theo đó, khách mua nhà tại dự án này có thể lựa chọn gói vay hỗ trợ lên tới 50% giá trị căn hộ với lãi suất chỉ khoảng 3,99%/năm. Trong 3 phương án đưa ra, tối thiểu khách hàng chỉ cần có 507 triệu đồng (tương đương 30% giá trị căn hộ) là có thể sở hữu căn hộ hạng sang.
Nếu không lựa chọn gói cho vay với lãi suất 3,99%, khách hàng còn có thêm một lựa chọn nữa khi mua căn hộ, đó là lãi suất 0% trong thời gian lên tới 22 tháng, trong khi từ nay đến thời điểm bàn giao căn hộ là tháng 5/2017 chỉ còn 19 tháng.
“Hiện trên thị trường, lãi suất các ngân hàng cho vay mua nhà dao động từ 6% đến 11%. Do đó, mức lãi suất 6% đã được coi là hợp lý và ưu đãi. Với gói tài chính mà chủ đầu tư đưa ra, khách hàng mua Goldsilk Complex đang hưởng mức lãi suất đáng mơ ước so với thị trường chung”, một nhân viên tại Maritime Bank – ngân hàng phối hợp với chủ đầu tư dự án – cho hay.
Theo chị Mai Hoa – một khách hàng mua nhà cho biết: “Có một khoản tiết kiệm đủ để đóng đợt đầu nên tôi đã quyết định lựa chọn 1 căn hộ ở đây và làm vay vốn thêm ngân hàng. Tôi cũng rất hài lòng bởi đây là một trong những dự án thuộc phân khúc cao cấp nổi bật nhất tại khu vực Thanh Xuân, Hà Đông khi được đầu tư bài bản từ vị trí khu đất, chất lượng xây dựng cho tới kiến trúc công trình”.
Theo đ.ánh giá, với hình thức giải ngân linh hoạt, khách hàng chỉ cần tối thiểu 10% giá trị hợp đồng. Số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tối đa là tương đương 50% giá trị căn hộ. Vì thế, nhiều chuyên gia tài chính cho rằng, khách hàng thông minh và nhanh chân sẽ không bỏ qua gói vay siêu hấp dẫn này.
Trao đổi với báo chí, sếp một ngân hàng thương mại cho rằng, nhu cầu vốn của cá nhân vay mua nhà cải thiện từ sau khi mặt bằng lãi suất cho vay và giá bất động sản giảm về mức phù hợp. Theo đó, dư nợ tín dụng khối cho vay mua nhà được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt trong quý IV.
“Trong cuộc chiến giành thị phần tín dụng cho vay mua nhà giữa các ngân hàng ngày một quyết liệt, mức lãi suất các nhà băng đưa ra cho khách hàng ngày càng ưu đãi, mang tính chất khuyến khích các cá nhân vay mua nhà. Tuy nhiên, chỉ lãi suất thấp là chưa đủ, điều khách hàng cần là một chính sách lãi suất bền vững, ổn định và đem lại cho họ sự an tâm lâu dài, đặc biệt là với các khoản vay dài hạn như vay bất động sản”, vị này nói.
K.Hoàng
Theo Dantri
Nhận vé xem phim khi trải nghiệm website mới của VIB
Nhân dịp kỷ niệm 19 năm thành lập, từ ngày 19/9 Ngân hàng Quốc tế (VIB) chính thức ra mắt website mới tại địa chỉ www.vib.com.vn. Trong thời gian này, nhằm khuyến khích khách hàng khám phá và trải nghiệm website, VIB thực hiện nhiều hoạt động quảng bá như: Tặng 2.300 vé xem phim; Chia sẻ website VIB, cơ hội nhận phiếu mua hàng BigC...
Website mới được thiết kế trên nền tảng công nghệ hiện đại với tốc độ xử lý nhanh, giao diện thân thiện, đơn giản, thông tin hữu ích cùng tính tương tác cao với khách hàng.
Ngoài giao diện thân thiên, đơn giản, điểm nổi trội và khác biệt mà website mới của VIB mang lại cho khách hàng chính là tính tương tác cao tại công cụ tìm kiếm "Tôi muốn". Theo đó khách hàng chỉ cần chọn lựa mục đích tài chính, website sẽ tự động hiện ra cổng thông tin hoặc công cụ hỗ trợ phù hợp. Ví dụ: Khách hàng chọn mục "Vay mua nhà", website sẽ tự động hiện ra công cụ hỗ trợ tính toán tổng số t.iền có thể vay, lãi suất trả hàng tháng, hay các chương trình cho vay ưu đãi liên quan.
Công cụ tìm kiếm "Tôi muốn" trên website mới của VIB không chỉ mang đến những kiến thức tài chính cơ bản mà còn giống như một chuyên gia ngân hàng trực tuyến khi tích hợp rất nhiều sản phẩm đa tiện ích, giúp khách hàng tối ưu hóa thời gian tìm kiếm: Vay mua nhà, Gửi tiết kiệm, Vay mua xe ô tô, Mở tài khoản thanh toán, Mở thẻ tín dụng, Mua sắm với thẻ tín dụng, Vay mua bất động sản, Internet Banking...
Điểm ấn tượng tiếp theo trong việc phát triển tính năng tương tác với khách hàng là việc tích hợp công cụ tính toán lãi trong dịch vụ t.iền gửi và t.iền vay, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian so với giao dịch tại quầy, nhanh chóng thực hiện kế hoạch vay/ gửi t.iền tại VIB. Bên cạnh đó, khách hàng dễ dàng tìm kiếm các thông tin: Điểm ATM và Chi nhánh VIB; Chương trình khuyến mại, Tỷ giá ngoại tệ, Tuyển dụng, Sản phẩm, Chat trực tuyến với nhân viên VIB...
Ông Godfrey - Giám đốc Khối Ngân hàng Bán lẻ VIB cho biết "Với mong muốn thực hiện hóa tầm nhìn Trở thành ngân hàng sáng tạo và hướng tới khách hàng nhất tại Việt Nam, 19 năm qua VIB đã không ngừng nỗ lực phát triển các sản phẩm tài chính ưu việt để cùng khách hàng tối ưu hóa cuộc sống. Website mới của VIB được thiết kế dựa trên sự thấu hiểu nhu cầu tài chính cũng như nghiên cứu hành trình trải nghiệm ngân hàng điện tử của khách hàng. Tôi tin rằng khách hàng sẽ có một trải nghiệm xứng đáng."
Nhân dịp ra mắt website mới, VIB cũng triển khai nhiều hoạt động quảng bá dành cho khách hàng khi truy cập vào website, cụ thể: Từ ngày 25/09-27/09/2015, 2000 vé xem phim miễn phí dành cho những khách hàng trải nghiệm và đăng ký thông tin đầu tiên tại quầy VIB (Rạp chiếu phim CGV Vincom Bà Triệu -Hà Nội, CGV Vivo City, Quận 7, TP.HCM); 300 vé xem phim may mắn dành cho khách hàng khi truy cập website và chia sẻ thông tin trên Facebook cá nhân; hoặc cơ hội nhận phiếu mua hàng BigC trị giá 1triệu đồng ...
Website mới của VIB được sự hỗ trợ nền tảng công nghệ của cổ đông chiến lược ngân hàng CBA (Úc), tư vấn và thực hiện bởi công ty quốc tế Aleph edge nên có thể chạy và đồng bộ trên mọi thiết bị, hệ thống: Máy tính, máy tính bảng, điện thoại, Win/Android/IOs...
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng truy cập cập tại đây.
M.M
Theo Dantri
Bất động sản toạ lạc vị trí đắc địa “hút” người mua Bên cạnh chất lượng xây dựng vượt trội hay vị trí đắc địa, có những dự án còn hội tụ nhiều yếu tố hợp phong thủy, toạ lạc trên vùng "đất lành" khiến ngay cả những vị khách khó tính nhất cũng khó cưỡng lại sức hút của dự án. Thống kê sơ bộ từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA)...