Cẩn trọng chiêu trò ‘lùa khách’ ép đặt cọc mua đất vùng ven

Lên án các sàn môi giới bất động sản bất chấp thủ đoạn tung chiêu bẩn lừa khách hàng , nhiều ý kiến đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc xử lý dứt điểm tình trạng này.

Như Thanh Niên thông tin, trong vai người đi mua đất , PV Thanh Niên đã có một ngày “ kinh hoàng ” khi chứng kiến những chiêu trò của Công ty Đ.K tung ra dụ khách hàng.

Nhân viên công ty này nói bên họ là sàn môi giới , sàn liên kết với Tập đoàn bất động sản (BĐS) N. nên sẽ đưa đi xem các dự án mà phía liên kết đang bán. Tuy nhiên, thay vì đưa đi xem các dự án ở TP.HCM, xe chạy thẳng xuống Đồng Nai. Và những dự án mà công ty này giới thiệu là khu đất phân lô nằm sâu bên trong khu dân cư. Toàn bộ “dự án” chỉ có hơn 10 lô đất, giá bán lên tới gần 30 triệu đồng/m. Và chỉ khi xuống cọc (5 triệu đồng), nhân viên môi giới mới cho chúng tôi xem pháp lý của “dự án”, chỉ là một tờ sổ đỏ trắng đen.

Cẩn trọng chiêu trò lùa khách ép đặt cọc mua đất vùng ven - Hình 1

Khu đất nằm sâu bên trong khu dân cư nhưng được giới thiệu là dự án mặt tiền quốc lộ 51. ẢNH ĐÌNH SƠN

Bà Liên, hơn 60 tuổi, ở Đồng Nai, kể bà rao bán căn hộ ở Q.Bình Thạnh với giá 2,1 tỉ đồng. Một ngày, bà nhận được điện thoại của người tự xưng là nhân viên môi giới của một công ty BĐS, nói có khách muốn mua căn hộ của bà với giá hơn 2,7 tỉ đồng. Khách muốn gặp chủ căn hộ ở số 1 Lê Duẩn (Q.1, TP.HCM) để thương lượng.

Nghe vậy, bà Liên rất mừng, sáng sớm đã đi từ Đồng Nai lên TP.HCM gặp khách. Khi đến đây, bà được dẫn vào hội trường đông cả trăm người. Sau một hồi nghe nói chuyện, bà được mời đi tham quan dự án trong lúc chờ khách đến, rồi bị đưa xuống tận Đồng Nai. Ngoài bà còn có hàng trăm người trên 4 chiếc xe đến từ 4 nơi khác. Mỗi người một kiểu, đều bị “lùa” đi xem đất, dụ ép đặt cọc và nguy cơ mất tiền cọc là rất lớn nếu không “đu” theo hợp đồng.

Tỉnh táo để không sa bẫy

Phản hồi thông tin trên, nhiều bạn đọc (BĐ) Thanh Niên lên tiếng cảnh báo mọi người cần tỉnh táo để không mắc bẫy những đối tượng này. “Lại chiêu trò cũ nhưng không hiểu sao vẫn có nhiều người mất cảnh giác và bị lừa. Những trường hợp thế này cần phải tỉnh táo, thậm chí báo với cơ quan chức năng để xử lý chứ không thể để họ tự tung tự tác được”, BĐ Minh Trung ý kiến.

Cùng quan điểm, BĐ Hiếu Bùi viết: “Nghe là thấy có dấu hiệu lừa đảo rồi, chẳng hiểu sao một số người vẫn tin… Đây cũng là bài học cho mọi người, đừng vì ham rẻ mà trở thành miếng mồi ngon cho kẻ xấu. Cần nâng cao hiểu biết, tinh thần cảnh giác, tốt nhất là nên mua những dự án chất lượng, pháp lý đầy đủ”.

“Trước khi trách người khác thì cũng phải trách bản thân mình. Đây là những chiêu trò cũ rích, báo chí, cơ quan chức năng liên tục lên tiếng cảnh báo, vậy mà cũng có người leo lên xe cho họ chở đi, bó tay luôn. Đi mua đất có tiền thôi là chưa đủ, mà đòi hỏi phải có kiến thức nữa, chứ không lại bị lừa như chơi”, BĐ Ken Nguyễn thẳng thắn.

Video đang HOT

BĐ Minh Anh đặt vấn đề: “Tôi cũng có thắc mắc là chính quyền ở những nơi mà bọn bất lương dẫn khách hàng tới đã ở đâu? Vụ việc rầm rộ vậy chẳng lẽ họ không hay không biết, đến khi có việc xảy ra thì mới vào cuộc kiểm tra sao?”.

Xử lý dứt điểm, tránh họa cho dân

Dù là các chiêu trò cũ nhưng cũng có không ít trường hợp dính bẫy, mất tiền oan. BĐ mong cơ quan chức năng vào cuộc quyết liệt xử lý dứt điểm tình trạng này. “Họ đánh vào tâm lý người dân để trục lợi, như thế là có dấu hiệu vi phạm pháp luật rồi. Nếu tình trạng này kéo dài sẽ có nhiều người rơi vào cảnh khốn đốn vì bị lừa đảo. Mong cơ quan chức năng xử lý kịp thời, tốt nhất là phạt thật nặng để răn đe”, BĐ Đức Cường đề nghị.

Tương tự, BĐ Tuyet Hong ý kiến: “Đã có vài công ty BĐS lừa đảo bị xử lý, nhưng chừng đó vẫn chưa đủ, mong cơ quan chức năng quyết liệt hơn nữa, phải triệt tiêu tệ nạn lừa đảo này từ trong trứng nước”.

Còn BĐ Đức Trí đề nghị: “Nhà nước cần có chế tài bằng luật để áp dụng cho các công ty môi giới, chủ đầu tư BĐS. Tất cả các dự án khi bán cần phải đăng ký với chính quyền địa phương, khi nào chính quyền có quyết định đủ điều kiện bán mới được bán. Phải thông báo lên các phương tiện truyền thông hoặc chí ít phải thông báo cho các ngân hàng biết trong thời gian 7 ngày. Nếu dự án đó đang thế chấp ngân hàng mà không có sự đồng ý của ngân hàng thì không được bán. Nếu làm sai thì cơ quan nhà nước vào cuộc bằng cách phạt tiền, mức phạt bằng giá trị của BĐS đó”.

* Không thể tin được. Không khác gì đa cấp. Hy vọng chính quyền vào cuộc xử lý triệt để vấn nạn này.

Huu Hoa

* Trong một xã hội có trật tự, tại sao lại để cho những công ty môi giới BĐS lừa đảo khách hàng tồn tại mãi? Không thể chấp nhận được.

Văn Thúy

* Nói thật nếu cơ quan chức năng không kịp thời vào cuộc thì tình trạng này lâu dần sẽ trở thành một vấn nạn, gây ra nhiều bất ổn cho xã hội.

Phạm Toàn

"Nguyên tắc không hồi tố" với dự án BT

Cơ chế thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án BT vẫn còn gặp nhiều vướng mắc do cách hiểu, vận dụng của các địa phương về "nguyên tắc ngang giá".

Nguyên tắc không hồi tố với dự án BT - Hình 1

Tuyến đường nối Nguyễn Xiển (Q.Thanh Xuân) với Xa La (Q.Hà Đông) là một trong nhiều dự án theo hình thức BT. Ảnh: Lê Tiên

Hiện nay, việc sử dụng tài sản công (gồm quỹ đất, tài sản kết cấu hạ tầng, các loại tài sản công khác...) thanh toán cho dự án BT được thực hiện theo Nghị định số 69/2019.

"Đối tác" không bình đẳng

Tại Điều 3 Nghị định 69 (được sửa đổi bởi Nghị định số 35/2021) đã đặt ra nguyên tắc: "Việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư Dự án BT được thực hiện theo nguyên tắc ngang giá, giá trị dự án BT tương đương với giá trị tài sản công thanh toán".

Cụ thể hóa nguyên tắc này, Điều 7 Nghị định 69 đã quy định việc sử dụng quỹ đất sạch để thanh toán dự án BT: Căn cứ khối lượng xây dựng công trình dự án BT hoàn thành để xác định giá trị quỹ đất tương đương để thanh toán.

Trường hợp giá trị quỹ đất thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT thì nhà đầu tư phải nộp phần chênh lệch. Trường hợp giá trị quỹ đất thanh toán nhỏ hơn giá trị dự án BT thì Nhà nước thanh toán phần chênh lệch cho nhà đầu tư tại thời điểm quyết toán dự án BT.

Điều 17 Nghị định 69 (được sửa đổi bởi Nghị định số 35/2021) quy định xử lý chuyển tiếp với các dự án BT cũ. Theo đó, các dự án BT được chia thành hai nhóm theo thời điểm ký Hợp đồng BT: Nhóm 1 là các dự án ký trước ngày 01/01/2018; Nhóm 2 là các dự án ký từngày 01/01/2018 đến ngày 01/10/2019 (ngày có hiệu lực của Nghị định 69).

Đối với Nhóm 1, Nghị định 69 sửa đổi quy định việc thanh toán cho nhà đầu tư tiếp tục theo hợp đồng BT đã ký. Trường hợp hợp đồng BT chưa quy định rõ vị trí, mục đích sử dụng của quỹ đất dự kiến thanh toán thì việc thanh toán tuân theo các luật liên quan đảm bảo nguyên tắc ngang giá.

Đối với dự án thuộc Nhóm 2, Nghị định 69 sửa đổi quy định việc thanh toán cho nhà đầu tư tuân theo các luật liên quan đảm bảo nguyên tắc ngang giá.

Như vậy, đối với các dự án BT thuộc Nhóm 2 thì Nghị định 69 không cho phép thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT đã ký, đồng nghĩa với điều khoản thanh toán của các Hợp đồng BT Nhóm 2 mặc nhiên... vô hiệu. Đây là rủi ro lớn đối với các nhà đầu tư, phản ánh tính chất bất bình đẳng giữa Nhà nước và nhà đầu tư.

Trái nguyên tắc áp dụng pháp luật

Rất may mắn là bất cập của Nghị định 69 chỉ xảy ra với các dự án nhóm 2, được ký kết từ ngày 01/01/2018 đến ngày 01/10/2019 và số lượng không nhiều. Tuy nhiên trên thực tế triển khai, áp dụng pháp luật, một số địa phương đã cứng nhắc trong việc thanh toán bằng quỹ đất, không tuân thủ điều khoản thanh toán của hợp đồng BT đã ký kết mà máy móc áp dụng "nguyên tắc ngang giá", "tương đương".

Hay như quy định chuyển tiếp tại Điều 17 Nghị định 69 (được sửa đổi bởi Nghị định số 35/2021) cùng cách hiểu, vận dụng pháp luật của các địa phương lại gây ra vướng mắc cho việc thanh toán các dự án BT cũ: Cơ quan nhà nước giao đất cho dự án đối ứng theo 2 giai đoạn nhưng sau giai đoạn 1, giá trị quỹ đất thanh toán đã vượt giá trị dự án BT thì không giao đất giai đoạn 2 (dù nhà đầu tư đã ứng tiền GPMB cho toàn bộ diện tích đất).

Hoặc với một số dự án nhà đầu tư đã ứng tiền GPMB cho toàn bộ diện tích đất để tạo mặt bằng sạch nhưng khi xác định giá trị tạm tính của quỹ đất này vượt giá trị dự án BT thì cơ quan nhà nước yêu cầu "cắt" một phần diện tích đất đối ứng để thanh toán mà không giao toàn bộ quỹ đất.

Mặc dù, Điều 152 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật quy định: nguyên tắc "không hồi tố" - nguyên tắc cơ bản trong hệ thống pháp luật.

Mặt khác theo quy định tại điểm c khoản 5 Điều 101 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư năm 2020 (Luật PPP): "Kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành, việc chuyển tiếp thực hiện dự án áp dụng loại hợp đồng BT được thực hiện như sau: Dự án đã ký kết hợp đồng trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện việc triển khai thực hiện dự án, thanh toán theo quy định của hợp đồng BT đã ký kết và quy định của pháp luật tại thời điểm ký kết hợp đồng".

Như vậy, tinh thần của Luật PPP là: Đối với hợp đồng BT đã ký kết từ trước khi Luật PPP có hiệu lực thì pháp luật tôn trọng hợp đồng đã ký, là căn cứ pháp lý để xác lập quyền, nghĩa vụ giữa các bên, bao gồm nghĩa vụ thanh toán.

Nếu áp dụng Nghị định 69 để thanh toán cho dự án BT cũ thì vừa trái nguyên tắc tại điểm c khoản 5 Điều 101 Luật PPP, vừa trái nguyên tắc "không hồi tố".

Từ những dữ kiện trên đây, có thể kết luận rằng với các dự án BT cũ mà hợp đồng BT quy định nhà đầu tư được thanh toán bằng toàn bộ quỹ đất sau khi ứng tiền GPMB thì cơ quan nhà nước cần tuân thủ đúng hợp đồng BT.

Việc này cũng sẽ giúp nhà đầu tư triển khai một khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ. Tại thời điểm quyết toán dự án BT, nếu giá trị quỹ đất thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT thì nhà đầu tư phải nộp khoản chênh lệch.

https://thanhnien.vn/can-trong-chieu-tro-lua-khach-ep-dat-coc-mua-dat-vung-ven-post1534003.html
Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Camera hành trình ghi lại cảnh xe ô tô 'điên' tông 2 người tử vong ở TPHCMCamera hành trình ghi lại cảnh xe ô tô 'điên' tông 2 người tử vong ở TPHCM
hôm qua
Tài xế ô tô tông chết 2 mẹ con ở TPHCM khai chỉ đi một mìnhTài xế ô tô tông chết 2 mẹ con ở TPHCM khai chỉ đi một mình
hôm qua
Khoảnh khắc nam thanh niên 20 tuổi tử vong sau va chạm với xe tự chế chở tônKhoảnh khắc nam thanh niên 20 tuổi tử vong sau va chạm với xe tự chế chở tôn
hôm qua
Công an xác định chủ nhân của chiếc ô tô tông chết 2 người ở TPHCMCông an xác định chủ nhân của chiếc ô tô tông chết 2 người ở TPHCM
hôm qua
Ông chủ quán phở ở Hà Nội 'cao tay' khiến kẻ lừa đảo 'bỏ của chạy lấy người'Ông chủ quán phở ở Hà Nội 'cao tay' khiến kẻ lừa đảo 'bỏ của chạy lấy người'
hôm qua
Hai người Trung Quốc mệt lả trên quốc lộ, khai bị lừa để sang nước thứ 3Hai người Trung Quốc mệt lả trên quốc lộ, khai bị lừa để sang nước thứ 3
hôm qua
Vụ hỏi 'chứng chỉ ghép cây' ở Hậu Giang, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường nói gì?Vụ hỏi 'chứng chỉ ghép cây' ở Hậu Giang, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường nói gì?
hôm qua
Nạn nhân 'tố' bị thu 4,2 triệu/cuốc xe ở Hà Nội òa khóc kể 2 lần bị thu tiềnNạn nhân 'tố' bị thu 4,2 triệu/cuốc xe ở Hà Nội òa khóc kể 2 lần bị thu tiền
hôm qua

Tin đang nóng

Điều tra vụ 2 cha con đánh người chảy máu đầu còn hỏi 'có biết tao là ai không'Điều tra vụ 2 cha con đánh người chảy máu đầu còn hỏi 'có biết tao là ai không'
9 giờ trước
Gia đình thông báo khẩn về tình trạng của nghệ sĩ Hoài LinhGia đình thông báo khẩn về tình trạng của nghệ sĩ Hoài Linh
11 giờ trước
6 năm sau khi Cao Dĩ Tường đột tử oan khuất, "hôn thê" cuối cùng cũng lên xe hoa6 năm sau khi Cao Dĩ Tường đột tử oan khuất, "hôn thê" cuối cùng cũng lên xe hoa
8 giờ trước
Nhà mà có 3 thứ nghiêng lệch, coi chừng "tụt dốc không phanh" cả tài vận lẫn sức khoẻNhà mà có 3 thứ nghiêng lệch, coi chừng "tụt dốc không phanh" cả tài vận lẫn sức khoẻ
8 giờ trước
Mua bán ma túy, nữ bị cáo 64 tuổi và đồng phạm bị tuyên án tử hìnhMua bán ma túy, nữ bị cáo 64 tuổi và đồng phạm bị tuyên án tử hình
9 giờ trước
Cậu 2 nhà Beckham đăng bài ẩn ý khi bạn gái cũ tiết lộ về mối quan hệ quá khứ với cậu cả BrooklynCậu 2 nhà Beckham đăng bài ẩn ý khi bạn gái cũ tiết lộ về mối quan hệ quá khứ với cậu cả Brooklyn
8 giờ trước
Quỳnh Lương lộ dấu hiệu bất ổn sau 3 ngày bà ngoại qua đời vì thuốc giảQuỳnh Lương lộ dấu hiệu bất ổn sau 3 ngày bà ngoại qua đời vì thuốc giả
10 giờ trước
Kết quả xét nghiệm nồng độ cồn của tài xế ô tô 'điên' ở TPHCMKết quả xét nghiệm nồng độ cồn của tài xế ô tô 'điên' ở TPHCM
9 giờ trước

Tin mới nhất

Cứu hộ thành công tàu cá mắc cạn trên cồn đá

Cứu hộ thành công tàu cá mắc cạn trên cồn đá

6 giờ trước
Đến 12 giờ 15 phút cùng ngày, dưới sự hỗ trợ của cán bộ, chiến sĩ đơn vị cùng Lữ đoàn 170 Hải quân, tàu HP-90883-TS đã ra khỏi vị trí bị mắc cạn, được đưa về cầu cảng trạm Kiểm soát biên phòng Hạ Mai (Đồn Biên phòng Ngọc Vừng) để khắc p...
Điều tra vụ cháy nổ gây hậu quả nghiêm trọng ở Hà Đông

Điều tra vụ cháy nổ gây hậu quả nghiêm trọng ở Hà Đông

6 giờ trước
Qua xác minh tại hiện trường, căn nhà liên kế cao 4 tầng, diện tích khoảng 70m2/tầng, kết cấu bê tông cốt thép. Khu vực nổ gây cháy tại tầng 4 có chứa các sản phẩm cháy có hình dạng ống, kích thước 3x20cm (nghi là pháo phục vụ tổ chức s...
Sau tiếng nổ lớn, căn nhà bốc cháy khiến 2 người tử vong ở Hà Đông, Hà Nội

Sau tiếng nổ lớn, căn nhà bốc cháy khiến 2 người tử vong ở Hà Đông, Hà Nội

6 giờ trước
Sau một tiếng nổ lớn ở căn nhà 4 tầng, khói lửa bốc cháy nghi ngút ở (Hà Đông, Hà Nội). Hậu quả khiến 2 người tử vong.
Hàng loạt trụ điện bị dông lốc quật gãy đôi ở Thanh Hóa

Hàng loạt trụ điện bị dông lốc quật gãy đôi ở Thanh Hóa

14 giờ trước
Một người dân địa phương cho biết vào thời điểm xảy ra dông lốc, khu vực của địa phương này có mưa lớn. Ước tính ban đầu có hơn 10 cột điện bị gãy đổ.
Đang làm đồng, người đàn ông bị sét đánh tử vong

Đang làm đồng, người đàn ông bị sét đánh tử vong

hôm qua
Chiều 15/6, Trung tâm Y tế huyện Thanh Sơn (Phú Thọ) tiếp nhận một người đàn ông 59 tuổi (xã Võ Miếu, huyện Thanh Sơn) nhập viện trong tình trạng nguy kịch do bị sét đánh.
Thành phố Lạng Sơn ngập sâu, ô tô nổi lềnh bềnh trong biển nước

Thành phố Lạng Sơn ngập sâu, ô tô nổi lềnh bềnh trong biển nước

hôm qua
Trận mưa lớn trong khoảng 1 tiếng khiến nhiều tuyến đường tại TP Lạng Sơn (tỉnh Lạng Sơn) chìm trong biển nước. Một số ô tô bị chết máy, có xe nổi lềnh bềnh theo dòng nước.
Ô tô tải biển xanh lật đè 2 xe máy ở của ngõ TPHCM, hai người bị thương

Ô tô tải biển xanh lật đè 2 xe máy ở của ngõ TPHCM, hai người bị thương

hôm qua
Chiều 16/6, Đội CSGT Rạch Chiếc thuộc Phòng CSGT Công an TPHCM vẫn đang phối hợp cùng Công an phường Linh Trung điều tra vụ tai nạn xe tải lật đè 2 xe máy.
Danh tính tài xế lái ô tô 'điên' đâm tử vong 2 người ở TPHCM

Danh tính tài xế lái ô tô 'điên' đâm tử vong 2 người ở TPHCM

hôm qua
Tài xế lái ô tô điên gây tai nạn khiến 2 người tử vong ở đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TPHCM vừa ra trình diện tại phường Mỹ Phú, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
Phát hiện bé gái sơ sinh trong túi nylon bị vứt xuống rạch nước ở TPHCM

Phát hiện bé gái sơ sinh trong túi nylon bị vứt xuống rạch nước ở TPHCM

hôm qua
Khoảng 6h cùng ngày, người dân ở phường 26 phát hiện một người đi đường vứt túi nylon màu đen từ trên cầu Chu Văn An xuống rạch Cầu Sơn.
Phát hiện số lượng lớn bánh kẹo không rõ nguồn gốc ở La Phù

Phát hiện số lượng lớn bánh kẹo không rõ nguồn gốc ở La Phù

hôm qua
Hàng chục thùng kẹo, bánh... trị giá 27 triệu đồng tại một sơ sở kinh doanh ở La Phù, Hoài Đức, Hà Nội, bị cơ qua ln chức năng lập biên bản, thu giữ vì không có hóa đơn chứng minh nguồn gốc.
Sau mưa lũ, xuất hiện hố sụt lún chưa xác định được độ sâu ở Quảng Trị

Sau mưa lũ, xuất hiện hố sụt lún chưa xác định được độ sâu ở Quảng Trị

hôm qua
Sau đợt mưa lũ, trong vườn nhà dân tại Quảng Trị xuất hiện một hố sụt lún rộng khoảng 4m, chưa xác định được độ sâu và nguyên nhân. Ngày 15/6, lãnh đạo UBND thị trấn Gio Linh, huyện Gio Linh (
Nam sinh lớp 9 mất tích ở đập ngăn mặn tại Quảng Trị

Nam sinh lớp 9 mất tích ở đập ngăn mặn tại Quảng Trị

hôm qua
Trong lúc tắm cùng nhóm bạn ở đập ngăn mặn, nam sinh lớp 9 tại Quảng Trị không may bị nước cuốn trôi. Lực lượng chức năng đang nỗ lực tìm kiếm nạn nhân.

Có thể bạn quan tâm

Iran lo ngại 'bóng ma Mossad', khẩu trang, kính râm thành dấu hiệu bị truy lùng

Iran lo ngại 'bóng ma Mossad', khẩu trang, kính râm thành dấu hiệu bị truy lùng

Thế giới

5 giờ trước
Làn sóng bắt giữ này diễn ra khi Tehran rúng động trước thông tin rằng các đặc vụ Mossad đã bí mật đưa vũ khí vào Iran trước các cuộc tấn công chưa từng có và sử dụng chúng để tấn công từ bên trong.
Nunez sẵn sàng rời Liverpool

Nunez sẵn sàng rời Liverpool

Sao thể thao

5 giờ trước
Darwin Nunez muốn rời Liverpool ngay mùa hè này để tìm kiếm cơ hội đá chính nhiều hơn, trong bối cảnh World Cup 2026 chỉ còn chưa đầy một năm nữa khởi tranh.
Từ Bắc Bling đến Em Xinh Say Hi, đây là nam nghệ sĩ vừa có cú ăn đôi đỉnh nhất Vpop 2025

Từ Bắc Bling đến Em Xinh Say Hi, đây là nam nghệ sĩ vừa có cú ăn đôi đỉnh nhất Vpop 2025

Nhạc việt

6 giờ trước
Tuấn Cry đang ngày càng chứng minh khả năng dung hòa giữa cội nguồn văn hóa và hơi thở đương đại để mang đến những sản phẩm âm nhạc đầy cảm hứng cho khán giả.
Xe máy Honda thiết kế thể thao, 'ăn xăng' 1,48L/100km

Xe máy Honda thiết kế thể thao, 'ăn xăng' 1,48L/100km

Xe máy

6 giờ trước
Hệ thống treo của xe bao gồm phuộc trước dạng ống lồng và giảm xóc đôi phía sau. Xe được trang bị phanh đĩa ở bánh trước và phanh tang trống ở bánh sau, cùng bình xăng dung tích 3,9 lít.
Angela Phương Trinh đã ngán cơ bắp cuồn cuộn?

Angela Phương Trinh đã ngán cơ bắp cuồn cuộn?

Sao việt

6 giờ trước
Trên trang cá nhân, Angela Phương Trinh từng cho biết trong suốt 9 năm qua đã ăn chay, tập luyện chăm chỉ ở phòng gym.
Cung Tuấn bị thương khi quay chương trình thực tế

Cung Tuấn bị thương khi quay chương trình thực tế

Sao châu á

6 giờ trước
Trong lúc ghi hình, một người cùng chơi vô tình đánh trúng mắt khiến da Cung Tuấn có một vết xước dài, mắt bị tổn thương.
Xe điện MG Cyberster 2026 thêm bản coupe, tăng phạm vi hoạt động

Xe điện MG Cyberster 2026 thêm bản coupe, tăng phạm vi hoạt động

Ôtô

6 giờ trước
Hiện, MG Cyberster tại Trung Quốc đi kèm gói pin 64 kWh hoặc 77 kWh, cung cấp phạm vi hoạt động tối đa 501 km hoặc 580 km sau mỗi lần sạc đầy, công bố theo chu trình CLTC.
Tin vui đến với bé gái trong vụ gia đình người dân tộc bị "chặt chém" gần 5 triệu đồng

Tin vui đến với bé gái trong vụ gia đình người dân tộc bị "chặt chém" gần 5 triệu đồng

Netizen

6 giờ trước
Đại diện bệnh viện cho biết, bé G.T.S nhập viện gần nhất ngày 13/5/2025 vừa qua, trong tình trạng mệt mỏi, khó thở, yếu cơ, khó đi lại. Trẻ đã được điều trị tích cực bằng các phương pháp nội khoa và ngoại khoa.
Trộm rau nấu ăn khiến cháu nhập viện, bà lão đòi chủ vườn 36 triệu đồng

Trộm rau nấu ăn khiến cháu nhập viện, bà lão đòi chủ vườn 36 triệu đồng

Lạ vui

8 giờ trước
Bà lão hái trộm rau nhà hàng xóm về nấu ăn, cháu trai ăn xong bị đau bụng. Bất ngờ, bà quay lại đòi chủ vườn bồi thường, khiến dư luận xôn xao.
Hôm nay nấu gì: Bữa tối giản dị, dễ nấu mà ngon

Hôm nay nấu gì: Bữa tối giản dị, dễ nấu mà ngon

Ẩm thực

9 giờ trước
Thực đơn bữa tối với 3 món ăn đơn giản nhưng tuyệt đối ngon miệng, các bạn hãy thử tham khảo bài viết dưới đây nhé!
Khán giả mất kiên nhẫn với Em Xinh Say Hi

Khán giả mất kiên nhẫn với Em Xinh Say Hi

Tv show

9 giờ trước
Không ít người phải bỏ giữa chừng vì không đủ sức theo dõi trọn vẹn tập kéo dài đến tận 1 giờ sáng trong khi không có một tiết mục công diễn nào xuất hiện.