Môi giới bất động sản cầm cự thời khó

Trong giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản (BĐS), nguồn cung sụt giảm, hàng loạt nhân viên môi giới thất nghiệp.

Môi giới bất động sản cầm cự thời khó - Hình 1 ADVERTISEMENT

Nhiều người phải bỏ nghề đi làm việc khác nhưng cũng có những môi giới nỗ lực bám trụ, chờ sóng thị trường hồi phục.

Chị Thu Hằng (ngụ quận 8, TP HCM) cho biết 2 tháng trước chị quyết định nghỉ làm môi giới của một sàn BĐS ở quận 1, chuyên bán nhà cho các dự án ở khu Đông TP HCM để xin vào một công ty BĐS lớn. Tuy nhiên, chưa đi làm ngày nào thì công ty gặp khó khăn, biến cố nên họ dừng kế hoạch tuyển thêm và cắt giảm hàng loạt nhân sự cũ cũng như giảm lương của nhiều bộ phận để giảm chi phí. Kết quả, chị Hằng không được nhận vào làm và mất luôn việc ở công ty cũ.

“Thực ra công ty cũ cũng không còn sản phẩm để bán nên có quay lại làm cũng không có cơ hội gia tăng thu nhập nên tôi quyết định làm môi giới tự do, đi tìm hiểu thị trường các tỉnh và các dự án vùng ven. Tôi cũng tự học thêm kỹ năng tiếp xúc khách hàng, nghiên cứu tâm lý của nhà đầu tư cũng như học thêm tiếng Anh… để khi có việc trở lại, sẽ làm tốt hơn” – chị Hằng bày tỏ.

Khác với chị Thu Hằng, anh Hoàng Thái, chuyên môi giới BĐS cho các dự án của Công ty Vinhomes, ngoài việc bán sản phẩm ở khu Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức), anh còn làm môi giới cho thuê, mua bán căn hộ tại khu Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh).

“Nhờ thị trường môi giới căn hộ và mua bán ở khu Vinhomes Central Park vẫn sôi động mà tôi có được thu nhập trong lúc thị trường trầm lắng. Tôi xác định không bỏ nghề vì tôi đã học ngành này và cũng đã đầu tư rất nhiều để làm nghề nên tôi chỉ mong thị trường sớm sôi động trở lại để có thể phát huy hết khả năng của mình” – Hoàng Thái chia sẻ.

ADVERTISEMENT

Trong khi đó, chị Thảo Trang (ngụ quận Gò Vấp) đã chấp nhận nghỉ làm môi giới tại công ty BĐS ở quận Bình Thạnh sau vài năm gắn bó để trở về làm ngành ngân hàng. Bởi mấy tháng gần đây công ty không có việc làm, thu nhập sụt giảm khiến cuộc sống gia đình chị rất khó khăn.

Tổng giám đốc một công ty môi giới BĐS có trụ sở tại quận 5 cho biết do nhìn thấy được khó khăn của thị trường môi giới nên hơn 1 năm trước ông đã quyết định cắt giảm nhân sự cho mảng môi giới, chấp nhận co cụm lại để tiết kiệm tối đa chi phí. Cùng với đó công ty bắt đầu triển khai pháp lý cho các dự án do chính mình làm chủ đầu tư cũng như tham gia đầu tư quỹ đất ở một số nơi để tích lũy.

“Mặc dù chưa có doanh thu từ việc triển khai dự án nhưng công ty không tốn quá nhiều chi phí nuôi nhân sự và không bị những áp lực tài chính nên hiện tại tôi cảm thấy an tâm hơn” – tổng giám đốc này nói.

Ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, cho biết: “Mặc dù các doanh nghiệp không công bố nhưng theo khảo sát thống kê của chúng tôi thì lực lượng môi giới giảm ít nhất 30% trong hơn 1 năm qua. Có thể nhiều môi giới mất việc bị động do các sàn phải đóng cửa còn lại họ chủ động bỏ nghề, đổi việc vì thấy mình không còn phù hợp”.

Theo ông Lâm, thị trường hiện nay có sự phân hóa khá rõ ràng từ chủ đầu tư đến sản phẩm tung ra thị trường. Nếu sản phẩm không đủ pháp lý, không bảo đảm chất lượng, tiềm ẩn rủi ro thì các sàn sẽ không dám nhận bán. Sản phẩm BĐS hiện nay cũng có tác dụng “thanh lọc” luôn đối tượng khách hàng nên nếu người môi giới tập trung vào nguồn sản phẩm và có phương án tiếp cận khách hàng tốt thì chắc chắn họ vẫn thành công.

“Tôi cũng biết có nhiều nhân viên môi giới chấp nhận dấn thân, đầu tư học hỏi nhiều hơn cho nghề, cũng có nhiều môi giới đã linh hoạt tìm nguồn hàng từ các phân khúc cho thuê, mua bán sản phẩm nhà phố, căn hộ trên thị trường thứ cấp để cầm cự trong giai đoạn này. Trong khi những môi giới tay ngang, bát nháo sẽ không còn nhiều. Đó cũng là cách thanh lọc môi giới tốt nhất và kỳ vọng lĩnh vực môi giới BĐS về sau sẽ mạnh hơn, chất lượng hơn” – ông Lâm kỳ vọng.

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Không
ADVERTISEMENT

Tin liên quan

ADVERTISEMENT
Xem nhiều
Mới nhất
MỚI: Vụ Lương Hải Như mất tích bí ẩn: Gia đình tìm thấy tia hi vọng từ “ân nhân” đặc biệt04:14Vụ cắt trụ bê tông có bé trai 10 tuổi bị mắc kẹt ở Đồng Tháp có diễn biến mới04:32Đã tìm thấy bé Hạo Nam và đưa về nhà, mẹ ruột khóc rồi ngất lịm trước bàn thờ con trai02:55Vụ việc bé trai lọt vào trụ bê-tông: Việc lo hậu sự cho bé đã sẵn sàng02:26Video: Trợ lý ĐT Thái Lan ăn mừng chức vô địch AFF Cup 2022 đầy khiêu khích02:01Vụ bé trai 10 tuổi rơi xuống trụ bê tông 35m: Gia đình được các Hoa hậu hỗ trợ tiền và thăm hỏi03:17Clip: 'Tạt đầu' ô tô, bò thả rông bị tông văng lên nắp capo00:11Bơm chất lạ vào gà trước khi đưa ra chợ tự phát ở TP.HCM bán02:23CLIP: Lão nông ở Cà Mau trở thành tỉ phú từ nhờ... cãi lời vợ00:33Cây mai nở từ gốc đến ngọn, gia chủ luôn tiếp khách vào xin chụp hình00:53HLV Park Hang-seo chính thức chia tay ĐTQG, nhìn lại hành trình 5 năm vinh quang của bóng đá Việt04:47Báo Thái Lan kêu gọi đội nhà dè chừng trước trung vệ Quế Ngọc Hải02:52CLIP: Cứu người đàn ông sau 4 ngày rơi xuống giếng sâu 25 m00:56Nhân viên bảo vệ bị tạm đình chỉ vì nằm lên nắp ca pô ngăn lái xe gây phản cảm ở Yên Tử - Quảng Ninh03:01CLIP: Ngỡ ngàng với 3 người đàn ông ngoại quốc đi xin tiền ở Phú Quốc01:28
ADVERTISEMENT

Tiêu điểm

Hà Nội: Nam sinh lớp 9 nhảy cầu Chương Dương t.ự t.ử
20:27:41 27/01/2023
Hoàn cảnh đángthương cửa ba bà cháu suýt phải đi bộ 700km về vũng tàu
15:31:08 28/01/2023
Hết tiền về xe, 3 bà cháu bị bỏ lại giữa đường
20:21:39 27/01/2023
Cây mai nở từ gốc đến ngọn, gia chủ luôn tiếp khách vào xin chụp hình
23:38:34 27/01/2023
Xe chở khách đi đám cưới gặp tai nạn, nhiều người thương vong
14:10:29 28/01/2023
Nam thanh niên từ TP HCM ra Đà Nẵng đi phượt, gặp nạn tại đèo Hải Vân
12:21:50 29/01/2023
CLIP: Lão nông ở Cà Mau trở thành tỉ phú từ nhờ... cãi lời vợ
23:33:46 27/01/2023
Sập cổng chào Tết ở TP Nha Trang, giao thông ách tắc nghiêm trọng
22:57:33 27/01/2023
Người dân miền Tây lỉnh kỉnh đồ đạc quay lại thành phố sau Tết
16:58:46 28/01/2023
CLIP: Ngỡ ngàng với 3 người đàn ông ngoại quốc đi xin tiền ở Phú Quốc
16:58:52 29/01/2023
ADVERTISEMENT

Thông tin đang nóng

Chàng trai từ TP.HCM về quê ăn tết bỗng dưng... mất tích: Đang bị tạm giam
15:49:42 29/01/2023
Vân Trang không đi diễn Tết vẫn kiếm bộn nhờ cơ ngơi 50000m2
14:56:10 29/01/2023
Tưới xăng đốt người giữa đường vì ghen tuông
18:50:29 29/01/2023
NATO đặt lằn ranh đỏ cho cuộc đối đầu trực tiếp với Nga
15:15:49 29/01/2023
Loạt dấu hiệu cho thấy em gái Trấn Thành đã có bạn trai: Là diễn viên trong "Nhà bà Nữ"?
14:49:56 29/01/2023
Tôi đã bỏ vợ cưới người tình và bây giờ chỉ còn lại duy nhất hai chữ “hối hận”
15:02:30 29/01/2023
Đầu năm, Xoài Non 'đ.ánh up' fan bằng màn khoe vòng 1 căng tràn
13:57:33 29/01/2023
Thời trang xuống phố đầu năm của Dương Cẩm Lynh
15:05:35 29/01/2023
Sau 19 năm, Xa Thi Mạn chính thức lên tiếng về mối thâm thù ồn ào nhất TVB, liệu có thật sự trở mặt với bạn thân?
14:43:13 29/01/2023
Hiếm ai mặc váy lụa không mắc lỗi như cô gái Ê-đê "đẹp như giấc mộng"
13:33:22 29/01/2023
ADVERTISEMENT

Tin mới nhất

Nghiêm cấm hát quan họ 'ngửa nón nhận tiền' tại hội Lim

17:20:00 29/01/2023
Hội Lim xuân Quý Mão 2023 sẽ nghiêm cấm tất cả các hình thức hát quan họ ngửa nón nhận tiền ; không hát nhạc mới, hát chèo, hát văn nhảy đồng, loại nhạc khác không phù hợp...

TP HCM: Cháy tại chung cư Asiana

17:16:31 29/01/2023
Ngọn lửa bốc lên dữ dội rồi bao trùm toàn bộ ban công của căn hộ thuộc chung cư Asiana trên đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6, TP HCM...

Chùa Ba Vàng đông nghịt du khách dịp đầu năm

16:33:30 29/01/2023
Ngày đầu xuân năm mới, mọi người thường đi tới đền chùa để cầu may về công việc, tình cảm, gia đình. Chính vì vậy nên tại các điểm chùa thường đông đúc du khách tới dâng hương...

Nhân viên bảo vệ bị tạm đình chỉ vì nằm lên nắp ca pô ngăn lái xe gây phản cảm ở Yên Tử - Quảng Ninh

12:40:37 29/01/2023
Thông tin từ UBND TP Uông Bí (Quảng Ninh), nhân viên an ninh trật tự thuộc Công ty CP phát triển Tùng Lâm (Công ty Tùng Lâm) vừa bị tạm đình chỉ công tác do có hành động phản cảm với khách du lịch tại khu Di tích Yên Tử...

Nữ võ sĩ VN "mắt gấu trúc" lên nhận huy chương ở đấu trường châu lục

09:25:54 29/01/2023
Những người đam mê môn thể thao Boxing thời gian qua đã được xem những trận đấu đỉnh cao của giải boxing trẻ U22 Châu Á tổ chức tại Thái Lan từ ngày 17/1 đến 26/1 với 243 võ sĩ từ 21 quốc gia...

Thảo nguyên Đồng Lâm: Được ví như Thuỵ Sĩ thu nhỏ, cắm trại cực chill

09:18:35 29/01/2023
Đồng Lâm là một thảo nguyên còn ít người biết đến nên vẫn mang nguyên vẻ hoang sơ, đầy rộng lớn với màu xanh mướt của thảm cỏ mênh mông. Đến nơi đây, du khách có thể thả hồn mình thư giãn cực chill...

Tiền Giang: Cháy nhà tối mùng 5 tết, cả khu phố hoảng loạn

22:57:02 26/01/2023
Khoảng 19 giờ cùng ngày, người dân phát hiện lửa và khói bốc lên từ phòng khách một căn nhà trong hẻm 199 thuộc đường Tết Mậu Thân (P.4, TP.Mỹ Tho). Ngay lập tức, nhiều người vừa hô hoán, vừa dùng bình chữa cháy dập lửa nhưng bất thành ...

Bán xăng không đúng giá niêm yết, chủ một cây xăng tại Hà Nội bị phạt 7,5 triệu đồng

11:30:57 26/01/2023
Một cơ sở kinh doanh xăng dầu trên phố Ba Thá, xã Viên An, huyện Ứng Hoà, Hà Nội vừa bị xử phạt vi phạm niêm yết giá bán lẻ xăng dầu không đúng với giá quy định...
ADVERTISEMENT

Người phụ nữ 63 tuổi trèo lên cột điện cao thế cao 25m

17:14:04 25/01/2023
Khoảng 12h ngày 25/1 (mồng 4 Tết) Công an quận Hà Đông Trung tâm Phòng cháy chữa chá khu vực 4 (Công an thành phố Hà Nội) đã đưa 1 phụ nữ trên cột điện cao thế cao 25m tiếp đất an toàn...

Sự cố máy bay ngày mùng 3 Tết khiến nhiều khách choáng váng

14:47:54 25/01/2023
Trang Kinh tế và Đô thị đưa tin, chuyến bay từ sân bay Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) đến sân bay Nội Bài (Hà Nội) vào sáng ngày 24/1 đã bất ngờ gặp sự cố chưa rõ lý do...
ADVERTISEMENT

Có thể bạn quan tâm

Ngân Khánh khoe nhan sắc "lão hóa ngược" khi vi vu Thái Lan

Sao việt

19:17:59 29/01/2023
Nhiều năm trôi qua những nhan sắc của Ngân Khánh dường như vẫn không có nhiều sự thay đổi. Ngoài ra, cuộc sống vui vẻ, hạnh phúc của nữ diễn viên bên chồng doanh nhân cũng khiến nhiều khán giả trầm trồ...

Bí ẩn vụ tấn công phá hủy nhà máy chế tạo UAV Shahed-136 của Iran

Thế giới

19:11:54 29/01/2023
Cũng không thể bỏ qua cảnh báo của chính quyền Kyiv khi họ liên tục lên tiếng cáo buộc Iran cung cấp UAV cảm tử Shahed-136 cho Nga, bởi vậy có nhà quan sát giả định họ đã chủ động ra tay để ngăn chặn nguồn cung...

Nam thần tượng khóc nức nở không gây chú ý bằng chàng trai Việt lướt qua màn hình 1 giây

Tv show

19:10:44 29/01/2023
Show sống còn Hàn Quốc có sự tham gia của 2 thực tập sinh Việt đã tung teaser nhá hàng những khoảnh khắc đáng chú ý trong vòng thi đầu tiên...

IU sánh đôi Park Bo Gum, fan đòi NSX làm điều oái oăm với Lee Jong Suk

Sao châu á

19:06:05 29/01/2023
Như đã biết thì mới đây, đã có thông tin chính thức về việc IU sẽ hợp tác với Park Bo Gum trong dự án truyền hình mang tên You Have Well Done...

Ngày Vía Thần Tài năm Quý Mão 2023 là ngày nào? Ngày tốt, giờ đẹp hút tài lộc

Trắc nghiệm

19:03:22 29/01/2023
Ngày tốt, giờ đẹp cúng Vía Thần Tài năm Quý Mão 2023. Chuẩn bị lễ vật gì, cúng thần tài, thổ dịa như thế nào giúp người kinh doanh luôn được bình an, buôn may bán đắt cả năm...

Nước mắt rưng rưng khi đọc bài văn do con riêng của chồng viết

Góc tâm tình

19:00:56 29/01/2023
Trước khi đến với tôi, chồng tôi từng có 1 đời vợ và 1 đứa con gái nhỏ. Lúc chúng tôi cưới nhau, con mới hơn 4 tuổi, dù sống với mẹ nhưng khi đó con được chồng tôi bế suốt buổi tiệc cưới...

Bất chấp nữ chính bị chê quá già, rating Khóa Học Yêu Cấp Tốc vẫn tăng chạm đỉnh, tập mới còn có cảnh gây bão mạng

Phim châu á

18:59:59 29/01/2023
Khóa Học Yêu Cấp Tốc liên tục ghi nhận những thành tích khủng bất chấp những ý kiến trái chiều về nhan sắc của nữ chính...

Mẹ 73 tuổi lì xì con trai 2,5 tỷ, năm ngoái còn mừng cả trăm cây vàng

Netizen

17:39:14 29/01/2023
Mẹ 73 tuổi lì xì con trai 2,5 tỷ, năm ngoái còn mừng cả trăm cây vàng Ngày Tết, mọi người thường mừng tuổi nhau để chúc may mắn, phát lộc. Có những món quà lì xì khiến cả mạng xã hội phải xôn xao vì giá trị quá lớn...

Vợ vô sinh tôi hỏi bố về chuyện ly hôn, ông nói một điều tôi nghẹn lòng lập tức xé đơn

Kiến thức giới tính

17:10:43 29/01/2023
Tôi kể cho vợ nghe sự thật bố vừa tiết lộ, hai vợ chồng ôm nhau khóc mãi. Chúng tôi xé vụn đơn ly hôn, cùng hứa sẽ không bao giờ rời xa nhau...

Lạc lối, đ.ánh mất mình sau khi vượt lên nghịch cảnh

Pháp luật

16:29:53 29/01/2023
Phan Hợi đã từng nhận được sự ngưỡng mộ của rất nhiều người khi thi đỗ đại học lúc mới ra tù. Câu chuyện tìm lại chính mình của Hợi đã lan tỏa những điều tốt đẹp nhưng sau đó Hợi lại lạc lối, tự đ.ánh mất mình khi không vượt qua được cám...

Vào sân phút cuối, Quang Hải lập kỷ lục không chạm vào bóng trên sân

Sao thể thao

16:26:26 29/01/2023
Trở về sau khi về nhì sau AFF Cup 2022 cùng với đội tuyển Việt Nam, Quang Hải ngay lập tức hội quân cùng với Pau FC để chuẩn bị cho những trận đấu tiếp theo mùa giải...