Sát tết, giá rao bán nhà giảm theo tuần, môi giới tung chiêu chính chủ bán nhà tặng kèm ô tô

Hiện nay, nhiều căn nhà đất rao bán giảm giá khá nhiều, tuy hạ giá nhưng vẫn khó bán. Để “hâm nóng” thị trường, một môi giới chào bán căn nhà: “Chính chủ cần bán nhà tặng luôn ô tô”.

Sát tết, giá rao bán nhà giảm theo tuần, môi giới tung chiêu chính chủ bán nhà tặng kèm ô tô - Hình 1 ADVERTISEMENT

Chỉ còn chưa đầy 1 tháng nữa là kết thúc năm 2022, như thường lệ, dịp cuối năm, nhu cầu mua nhà thường tăng cao, khi người dân tích trữ được khoản tiền đáng kể trong năm.

Mang tâm lý muốn sở hữu một căn nhà của riêng mình sau nhiều năm ở thuê, anh Vũ Duy Mạnh (Hoàng Mai, Hà Nội) tìm mua căn nhà đất hơn 4 tháng nay với mong muốn có nhà trước Tết. Thế nhưng, công cuộc tìm mua nhà của anh Mạnh không hề đơn giản bởi giá nhà đất khá loạn. Chỉ trong vòng vài tháng, giá nhà đất có mức lên – xuống khá nhanh.

“Tôi có gửi cho môi giới mức tài chính, tiêu chí chọn nhà để môi giới sàng lọc trong giỏ hàng tại khu vực Thanh Xuân. Thế nhưng trong 10 căn môi giới đưa đi xem thì chỉ ưng được 2 căn. Đến khi nói về vấn đề giá cả thì lại quá cao so với mặt bằng chung. Cụ thể, một căn nhà ngõ 33m2 ở Hoàng Đạo Thành, 4 tầng có giá rao bán 4,8 tỷ đồng. Trong khi đó, cũng có một căn nhà ngõ ở khu Hoàng Đạo Thành với diện tích tương đương, chủ nhà muốn thu về 3,95 tỷ đồng.

Thực tế, việc tìm mua nhà đất rất khó do không có một mức giá quy định chung nào. Đặc biệt, có thể chủ nhà chỉ đưa ra ở mức giá 3 tỷ chẳng hạn nhưng qua môi giới lại kê chênh lên thành 3,5 tỷ, điều đó cũng không hiếm”, anh Mạnh chia sẻ.

Cũng theo chia sẻ của anh Mạnh, sau nhiều tháng đi tìm nhà, anh đưa ra quyết định nếu ưng căn nào và thấy giá tiền hợp lý với mức tài chính của gia đình thì sẽ quyết định mua. Còn hiện nay, giá nhà đất khá loạn, khó xác định được mức giá thực.

ADVERTISEMENT

“Tôi nhận thấy hơn 2 tuần trở lại đây giá nhà đất đã hạ nhiệt so với thời điểm tháng 10 tôi tìm nhà. Có hai bạn môi giới đợt trước dẫn tôi đi xem nay đều báo lại một số căn tôi đã xem qua chủ nhà giảm từ 200-300 triệu đồng. Nếu tôi ưng thì có thể quay lại làm việc và môi giới sẽ cố gắng ép giá xuống để được mức giá tốt nhất. Tuy nhiên, với tình hình thị trường hiện nay, tôi tiếp tục thong thả tìm nhà bởi biết đâu sang năm giá nhà còn hạ”, anh Mạnh cho hay.

Thực tế, trong những ngày gần đây, trên một vài hội nhóm chuyên về bán nhà đất thổ cư dành cho môi giới tại Hà Nội cho thấy tình trạng rao bán nhà giảm giá khá nhiều. Một căn nhà 48,6m2 (diện tích sử dụng riêng là 37m2 và sân chung là 11,6m2) tại quân Hoàng Mai, Hà Nội hồi giữa tháng 10 được chào bán với giá 3,45 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ sau 1 tuần, căn nhà này đã được chủ hạ giá 120 triệu đông, xuống 3,33 tỷ đồng. Dù vây nhưng hiện căn nhà vẫn chưa tìm được khách chốt mua.

Nhiều căn nhà đất cũng trong tình trạng tương tự, tuy hạ giá nhưng vẫn khó bán. Để “hâm nóng” thị trường, một môi giới chào bán căn nhà: “Chính chủ cần bán nhà tặng luôn ô tô”. Cụ thể, căn nhà này tại Hoàng Mai có diện tích 45m2 với 5 tầng, mặt tiền 4m. Theo môi giới, căn nhà lô góc 2 tháng, có sân để ô tô, xe máy thoải mái. Chủ nhà cần tài chính nên muốn bán nhanh, giá chào 6,3 tỷ đồng.

Sát tết, giá rao bán nhà giảm theo tuần, môi giới tung chiêu chính chủ bán nhà tặng kèm ô tô - Hình 2

ADVERTISEMENT

Môi giới rao bán nhà tặng ô tô và thực sự đằng sau.

Khi hỏi lại môi giới để xác thực việc chủ nhà có đúng bán nhà tặng hay ô tô hay không? Môi giới này cho biết: “Ô tô chỉ là chủ đỗ trước nhà để chụp ảnh vậy thôi. Mình rao bán chủ tặng ô tô để khách đọc thấy hứng thú, vui vẻ”.

Thực tế, xu hướng giảm giá bất động sản đã xuất hiện từ quý III/2022, đến nay chuyển thành làn sóng thật sự khi mức độ khó khăn của thị trường ngày càng tăng. Thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy tỷ lệ hấp thụ bất động sản trong quý III chỉ đạt 33,5%, giảm mạnh so với đầu năm 2022 và giảm tới 50% so cùng kỳ năm ngoái. Thống kê sơ bộ tháng 10 năm 2022, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ước đạt nhỏ hơn 10%, mức thấp kỷ lục, khá giống tình hình năm 2010 – 2011.

Nguyên nhân chủ yếu là do dòng vốn trên thị trường đang gặp khó, lãi suất tăng khiến cả người mua nhà, nhà đầu tư không xuống tiền. Một số dự án phải sử dụng chính sách bán hàng linh hoạt, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, cam kết cho vay để kích thích nhu cầu của thị trường nhưng vẫn chưa đạt hiệu quả. Cũng chính những chính sách này của các chủ đầu tư lớn góp phần tác động đến giá nhà thổ cư “hạ nhiệt” so với thời gian trước.

Mặc dù giá nhà đất đã “hạ nhiệt”, nhưng theo chia sẻ của một số môi giới, người mua nhà hiện nay cũng đang trong tâm lý chờ đợi diễn biến thị trường, giá còn tiếp tục giảm hay không? Họ cũng chưa có ý định xuống tiền ngay lúc này.

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Không
ADVERTISEMENT

Tin liên quan

ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT

Tiêu điểm

Tiền Giang: Cháy nhà tối mùng 5 tết, cả khu phố hoảng loạn
22:57:02 26/01/2023
Bán xăng không đúng giá niêm yết, chủ một cây xăng tại Hà Nội bị phạt 7,5 triệu đồng
11:30:57 26/01/2023
ADVERTISEMENT

Thông tin đang nóng

Dương Cẩm Lynh lao vào trả nợ khi vừa đón năm mới, hé lộ gặp thêm khó khăn khiến bao người xót xa
15:36:13 27/01/2023
Đám cưới Vbiz được mong chờ năm 2023: Loạt mỹ nhân "chốt đơn", Hoàng Thùy Linh - Đen Vâu sẽ gây chấn động?
13:21:37 27/01/2023
Lộ ảnh Phương Oanh và Shark Bình về quê đàng gái đón Tết, thái độ ở cạnh nhau gây chú ý
13:47:30 27/01/2023
Shark Bình rò rỉ hình ảnh ra mắt gia đình Phương Oanh dịp năm mới
15:49:18 27/01/2023
Thanh Duy và Kha Ly đầu năm đưa bố mẹ đi du lịch sang chảnh ở Dubai
15:32:33 27/01/2023
Chuyên gia phong thủy nổi tiếng Trung Quốc dự đoán vận mệnh 12 con giáp năm 2023
14:37:02 27/01/2023
Uyển Ân tiết lộ mặt trái của Trấn Thành trên phim trường: Quá cầu toàn
15:28:43 27/01/2023
Chị Chị Em Em 2: Vỏ bọc lấp lánh nhưng kém sang
14:18:32 27/01/2023
Tạm giữ em trai tưới xăng đốt anh t.ử v.ong vì không dọn nhà ngày Tết
13:22:22 27/01/2023
Thêm một hiện tượng kỳ ảo xuất hiện tại đỉnh núi Bà Đen, quả không uổng công người dân nô nức kéo đến vào dịp Tết
14:43:07 27/01/2023
ADVERTISEMENT

Tin mới nhất

Người phụ nữ 63 tuổi trèo lên cột điện cao thế cao 25m

17:14:04 25/01/2023
Khoảng 12h ngày 25/1 (mồng 4 Tết) Công an quận Hà Đông Trung tâm Phòng cháy chữa chá khu vực 4 (Công an thành phố Hà Nội) đã đưa 1 phụ nữ trên cột điện cao thế cao 25m tiếp đất an toàn...

Sự cố máy bay ngày mùng 3 Tết khiến nhiều khách choáng váng

14:47:54 25/01/2023
Trang Kinh tế và Đô thị đưa tin, chuyến bay từ sân bay Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) đến sân bay Nội Bài (Hà Nội) vào sáng ngày 24/1 đã bất ngờ gặp sự cố chưa rõ lý do...

Người phụ nữ nghi nhảy cầu Sêrêpốk mùng 3 Tết

20:55:53 24/01/2023
Theo lãnh đạo UBND xã Tâm Thắng (huyện Cư Jút), qua xác minh, số đồ vật trên là của bà N.T.Đ. Theo người nhà, bà Đ. rời khỏi nhà từ 7 giờ sáng cùng ngày. Những ngày qua bà Đ. tâm trạng không tốt, có biểu hiện trầm cảm...

62 người t.ử v.ong vì tai nạn giao thông trong 5 ngày nghỉ Tết

20:40:02 24/01/2023
Ngày 24/1, Cục CSGT (Bộ Công an) cho biết, trong 5 ngày (từ 20/1 đến 24/1/2023) toàn quốc xảy ra 107 vụ tai nạn giao thông, làm c.hết 62 người, bị thương 77 người. So với 5 ngày cùng kỳ Tết Nguyên đán năm 2022 giảm 7 vụ, giảm 4 người chế...

Xử phạt hơn 600 tài xế vi phạm nồng độ cồn trong ngày mùng 2 Tết

21:42:42 23/01/2023
Chiều 23/1 (tức mùng 2 Tết), Cục Cảnh sát giao thông (CSGT, Bộ Công an) cho biết, toàn quốc đã xảy ra 18 vụ tai nạn giao thông, làm c.hết 10 người và bị thương 13 người. So với cùng kỳ, giảm 1 vụ tai nạn, tăng 2 người bị thương...

Clip: 'Tạt đầu' ô tô, bò thả rông bị tông văng lên nắp capo

15:07:41 23/01/2023
Bất ngờ chạy sang đường, con bò thả rông bị chiếc ô tô có gắn camera hành trình tông văng lên nắp capo...

Cứu cụ bà 80 tuổi ở Đắk Lắk bị rơi xuống vực sâu 15 m

07:43:41 23/01/2023
Một cụ bà ở Đắk Lắk bị đãng trí, bỏ nhà đi không may rơi xuống vực sâu 15 m được lực lượng chức năng cứu hộ và đưa lên an toàn...

Lạc mẹ khi đi mua bóng bay trước Giao thừa, hai cháu bé được các chú Công an giúp đỡ

22:12:55 22/01/2023
Cùng gia đình đi xem b.ắn pháo hoa, nhưng trước giờ Giao thừa, hai cháu bé đi mua bóng bay bị lạc mẹ.Rất may, các cháu đã được cán bộ chiến sĩ Công an quận Cầu Giấy giúp đỡ...
ADVERTISEMENT

Thanh niên rơi từ tầng 11 chung cư xuống mái tôn được giải cứu

18:52:15 22/01/2023
Thanh niên rơi từ tầng 11, chung cư 16B Nguyễn Thái Học (Hà Nội) xuống mái tôn tầng 2 đã được lực lượng Cảnh sát PCCC giải cứu thành công vào chiều mùng 1 Tết...

Cả nhà nhập viện trong đêm 29 Tết sau khi ăn lá hàng xóm cho

17:21:10 21/01/2023
Được hàng xóm cho một nắm lá lạ, hai vợ chồng anh Ọt (Kon Tum) mời chị gái cùng ăn. Sau đó, cả 3 người bị ngộ độc phải đi viện cấp cứu trong đêm...

Rao bán bao lì xì in hình Quốc huy có thể bị xử phạt

17:19:12 21/01/2023
Theo luật sư, rao bán bao lì xì in hình sổ đỏ, sổ hồng kèm hình Quốc huy Việt Nam là không phù hợp quy định pháp luật, có thể bị xử phạt đến 100 triệu đồng...

Hai thanh niên nhập viện vì cây điệp bật gốc đổ đè trúng trưa 30 Tết

17:08:29 21/01/2023
Cây điệp trên 20 năm tuổi trên đường Phạm Hùng (Sóc Trăng) bất ngờ bị bật gốc, đổ đè trúng 2 thanh niên đi xe máy vào trưa 30 Tết...

Quốc Cơ - Quốc Nghiệp gặp tai nạn, ngã từ trên cao trong lúc tập luyện

14:19:38 21/01/2023
Thông tin Quốc Cơ - Quốc Nghiệp gặp sự cố trong quá trình thực hiện động tác chồng đầu khiến nhiều người lo lắng. Đáng chú ý, cả hai gặp tai nạn vào đúng ngày 29 Tết...

Tìm thấy thiếu niên 15 tuổi sau 5 ngày đi lạc trong rừng

13:42:16 21/01/2023
Thiếu niên 15 tuổi vào rừng bẫy chuột không may đi lạc. Sau 5 ngày tìm kiếm, thiếu niên được lực lượng chức năng tìm thấy, đưa về nhà...

Hội An huỷ b.ắn pháo hoa đêm giao thừa vì... không mua được pháo

07:52:47 21/01/2023
Ngày 20/1, UBND TP Hội An (Quảng Nam) cho biết, địa phương này sẽ không b.ắn pháo hoa đón giao thừa Tết Quý Mão 2023 như dự kiến vì không mua được pháo hoa...

Đến nghĩa trang ngày cuối năm, thiếu niên 15 tuổi gặp tai nạn hy hữu

23:51:40 20/01/2023
Thiếu niên 15 tuổi đến bệnh viện cấp cứu trong tình trạng một thanh kim loại hình mũi tên xuyên thấu cổ tay...
ADVERTISEMENT

Nhà phố cổ Hà Nội bốc cháy ngùn ngụt chiều 29 Tết

21:10:37 20/01/2023
Theo thông tin ban đầu, khoảng 15 giờ 15 ngày 20/1, lực lượng chức năng nhận được tin báo cháy tại nhà dân số 41 Đường Thành (mặt tiền nhà phố Yên Thái), phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Chàng trai TP.HCM về quê ăn tết bỗng ‘mất tích’: Mẹ khóc ròng 'nay 29 tết rồi'

14:19:03 20/01/2023
Từ TP.HCM về quê Đắk Lắk ăn tết cùng gia đình, anh Đàn Quốc Việt (24 tuổi) bỗng dưng mất liên lạc với gia đình suốt nhiều ngày nay

Ngày Tết ép buộc người khác uống rượu, bia có thể bị phạt đến 3 triệu đồng

12:47:08 20/01/2023
Trả lời bạn đọc, luật sư Diệp Năng Bình (Trưởng Văn phòng Luật sư Tinh Thông Luật, Đoàn luật sư TP.HCM) cho biết, theo Luật Phòng, chống tác hại của rượu, bia, sẽ phạt tiền từ 1-3 triệu đồng đối với các hành vi: uống rượu, bia ngay trướ...

Đã tìm thấy bé Hạo Nam và đưa về nhà, mẹ ruột khóc rồi ngất lịm trước bàn thờ con trai

12:09:12 20/01/2023
Trước bàn thờ lập vội bằng chiếc bàn học của Hạo Nam khi còn sống, bà Nguyễn Thị Mỹ Linh (mẹ bé trai 10 tuổi rơi xuống cọc bê tông 35m) khóc rấm rứt rồi ngất lịm. Chứng kiến cảnh tượng này, nhiều người không khỏi xúc động
ADVERTISEMENT

Có thể bạn quan tâm

Đội hình mặc áo dài con công tuyệt đẹp của gia đình hot mom Ngọc Ánh

Netizen

19:17:41 27/01/2023
Hot mom Ngọc Ánh là cái tên quen thuộc trong cộng đồng mẹ bỉm sữa . Cô được nhiều người ngưỡng mộ bởi có một gia đình hạnh phúc với 5 em bé ngoan ngoãn, đáng yêu...

Dàn Táo Quân đang làm gì giữa lúc Xuân Bắc gặp lùm xùm?

Tv show

19:17:08 27/01/2023
Hình ảnh chương trình Táo Quân bị ảnh hưởng sau bài đăng của NSƯT Xuân Bắc, các nghệ sĩ khác có động thái ra sao?...

Dương Tử mời cả đoàn phim ăn uống, chứng tỏ đẳng cấp vừa giàu vừa xinh

Hậu trường phim

19:11:16 27/01/2023
Dương Tử được cho là đã mời cả đoàn phim Muốn Mãi Mãi Yêu - 199 Love ăn uống vui vẻ khi làm việc trong những ngày đầu năm mới...

Nam thần xích mích với anh rể G-Dragon và tài tử gia thế khủng, bị bạn gái "đá" vì lá thư của Kim Tae Hee giờ ra sao?

Sao châu á

19:07:53 27/01/2023
Cuộc sống của Lee Jung Jin thay đổi nhiều sau hàng loạt sóng gió liên quan tới Kim Tae Hee, Lee Seo Jin và Kim Min Joon (anh rể G-Dragon)...

Vua Charles III 'đuổi' em trai là Hoàng tử Andrew khỏi Cung điện Buckingham

Thế giới

19:04:15 27/01/2023
Nguồn tin này cho biết Hoàng tử Andrew rất yêu thích căn phòng của ông tại cung điện, nơi ông không chỉ sử dụng trong khoảng thời gian kết hôn với nữ Công tước xứ York Sarah Ferguson mà còn là “nơi trú ẩn một mình” sau khi ly hôn...

Bùi Công Nam: "Hồi mới vào nghề, cát-xê của tôi là 7-10 triệu cho 1 bài hát. Giờ đây con số đó gấp 10 lần "

Nhạc việt

19:04:04 27/01/2023
Cùng ngồi xuống trò chuyện với ca sĩ - nhạc sĩ Bùi Công Nam - người đứng sau loạt hit Tết quốc dân được đông đảo khán giả yêu mến suốt những năm qua...

Hôm nay nấu gì: Sau Tết làm bữa cơm chiều giản dị nhiều rau lại tốn cơm bất ngờ

Ẩm thực

18:56:03 27/01/2023
Sau Tết làm bữa cơm chiều giản dị nhiều rau lại tốn cơm bất ngờ. Chắc chắn đây sẽ là bữa cơm đắt giá sau những ngập trong cỗ Tết khiến cả nhà thích thú...

Con gái Hà Hồ gây sốt bởi loạt biểu cảm hài hước

Sao việt

18:42:59 27/01/2023
Trong những ngày Tết, Hà Hồ đều cho Lisa mặc áo dài đủ màu sắc và kiểu dáng trông cực nhí nhảnh. Mặc dù mới hơn 2 tuổi nhưng ái nữ của Nữ hoàng giải trí đã biết cách tạo dáng trước ống kính, thần thái vô cùng tự tin...

Ngạc nhiên khi chồng không đi họp lớp, ở nhà trông con

Góc tâm tình

18:26:24 27/01/2023
Trước Tết năm nay, vợ chồng tôi có một trận cãi nhau rất lớn. Nguyên nhân bắt nguồn từ việc chồng đi ăn Tất niên hết nhà anh em đến nhà bạn bè. Tối nào trở về nhà cũng trong tình trạng say xỉn và bắt vợ con... bê chậu...

Mỹ nhân Việt được cầu hôn

Người đẹp

17:44:34 27/01/2023
Loạt mỹ nhân Việt sắp lên xe hoa: diễn viên Diễm My 9X, Á hậu Yến Nhi, hot girl Sam. Diễm My 9X là mỹ nhân Việt được cầu hôn cuối năm 2022. Nửa kia của người đẹp là doanh nhân Vinh Nguyễn...

Bố Djokovic chụp ảnh gây tranh cãi, khiến con trai có thể gặp rắc rối

Sao thể thao

17:33:17 27/01/2023
Novak Djokovic đang hướng về chức vô địch thứ 10 tại Australian Open. Nhưng bố của Nole lại có hành động gây chú ý không cần thiết...

Lời khai nhận tiền dịp Tết của ông Nguyễn Quang Tuấn

Pháp luật

17:07:51 27/01/2023
Theo lời khai của ông Nguyễn Quang Tuấn (cựu Giám đốc Bệnh viện Tim Hà Nội), vào các dịp trước Tết âm lịch năm 2016, 2017, tại phòng làm việc, Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Nga đã biếu ông 10 nghìn USD để cám ơn...

Búp bê kinh dị 'M3GAN' ra mắt khán giả Việt sau khi gây sốt toàn cầu

Phim âu mỹ

14:42:38 27/01/2023
Ngay từ khi ra trailer, M3GAN đã trở thành cơn sốt trên mạng xã hội. Đoạn trailer đầu tiên sau khi được tung ra đã trở thành cú hit bất ngờ trên nền tảng TikTok khi thu về tới hơn 500 triệu lượt xem và rất nhiều lượt thảo luận, chia sẻ....