Bất động sản Tây Hồ dẫn đầu tỷ suất lợi nhuận cho thuê 2019

Thị trường chứng khoán nhiều biến động, giá vàng chưa có dấu hiệu khả quan, lãi suất tiết kiệm không thực sự hấp dẫn, liệu đầu tư bất động sản cho thuê vẫn là lựa chọn tốt nhất đối với giới đầu tư tại Việt Nam?

Hiện cả nước có hơn 84.000 lao động nước ngoài thuộc diện cấp phép lao động, trong đó 90% chưa sở hữu bất động sản. Theo Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch và Đầu tư công bố cho thấy, FDI quý 1 năm 2019 đạt kỷ lục hơn 10 tỷ USD đồng nghĩa với việc một số lượng lớn chuyên gia nước ngoài sẽ “đổ bộ dồn dập” vào Việt Nam trong thời gian tới.

Khảo sát về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài thì mức đầu tư dao động trung bình từ 1.500 – 5.000 USD/tháng.

Tây Hồ – “Điểm nóng” của Bất động sản cao cấp cho thuê tại Hà Nội

Theo báo cáo mới đây của Savills, Việt Nam dẫn đầu Đông Nam Á về tỉ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ. Tại Hà Nội, Quận Tây Hồ nơi luôn được xem là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất lên tới 5,7%/năm.

Theo chủ trương đến năm 2030 phía Tây sẽ là trung tâm hành chính mới của thủ đô. Các tuyến đường huyết mạch đều được nâng cấp, mở rộng: đường Phạm Văn Đồng, đường 40m qua Ciputra nối đường Phạm Văn Đồng và Võ Chí Công tạo sự liên kết giúp giao thông khu vực trở nên thông suốt. Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị số 2 có chiều dài 11,5 km từ Nam Thăng Long (Ciputra) đến Trần Hưng Đạo sẽ giúp việc di chuyển vào khu phố cổ được thuận tiện hơn bao giờ hết.

Siêu dự án Lotte Mall tại Tây Hồ sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ tạo lên sức bật của thị trường cho thuê khu vực.

Đặc biệt, siêu dự án Lotte Mall – khu phức hợp sang trọng bậc nhất Việt Nam có vốn đầu tư lên đến 600 triệu USD với các hạng mục như khu trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khách sạn…, nằm trong quần thể Khu đô thị Ciputra sẽ là thỏi nam châm có lực hút mạnh mẽ khách thuê là người ngoại quốc đến thuê tại khu vực này.

Ciputra – Phố Tây sầm uất Khu vực Tây Hồ

Theo thống kê, quận Tây Hồ hiện có hơn 4.000 người nước ngoài đăng ký lưu trú lâu dài. Trong đó Ciputra được biết đến là “Phố Tây” của Hà Nội khi tập trung số lượng người nước ngoài lớn lên đến gần 40% trong tổng số hơn 7.000 cư dân đến từ 82 quốc gia trên toàn thế giới.

Sẵn sàng chi trả một con số “khổng lồ” lên tới 5.000USD cho những căn biệt thự cao cấp hay penhouse tại Ciputra, phân khúc khách thuê cao cấp này tất nhiên có những đòi hỏi vô cùng khắt khe về an ninh, không gian sống xanh, tiện ích, dịch vụ và sự tiện lợi khi di chuyển.

Sở hữu vị trí lý tưởng tại Ciputra Hanoi, tổ hợp căn hộ cao cấp TheLINK với tầm nhìn bao quát không gian rộng lớn hướng ra sân tập Golf xanh mướt, mật độ thấp khi tòa căn hộ chỉ cao 21 tầng, 10 căn/sàn với các loại diện tích phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách độc thân hay ở cùng gia đình. Đối với phân khúc khách thuê nhà thấp tầng, Khu biệt thự Grand Gardenvill chỉ với 161 căn biệt lập nằm cận kề công viên lõi 25ha cùng công viên nội khu 6.000m2 sẽ là một lựa chọn đầu tư lý tưởng. Các gia chủ có thể dễ dàng tìm kiếm được khách thuê dài hạn là các quan khách ngoại giao hay các doanh nhân, chính trị gia thành đạt người ngoại quốc có nhu cầu thuê tại khu vực Tây Hồ.

Không gian xanh rộng lớn, an ninh biệt lập, tiện ích dịch vụ chuẩn quốc tế tại Ciputra luôn đáp ứng những yêu cầu khắt khe nhất của khách thuê ngoại quốc.

Bên cạnh dịch vụ an ninh đạt chuẩn quốc tế của một khu đô thị khép kín, Ciputra sở hữu một cảnh quan môi trường xanh rộng lớn lên tới 77 ha cho cây xanh, mặt nước cùng hệ tiện ích đa dạng đặc quyền dành cho cư dân : Câu lạc bộ thể thao giải trí cao cấp Ciputra Club, đường dạo bộ Ecopath 7km, sân chơi ngoài trời, hệ thống mini mart, nhà hàng sang trọng…

Khu đô thị cũng tập hợp hệ thống trường học chất lượng giáo dục chuẩn quốc tế: Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS), Hanoi Academy, Trường Quốc tế Singapore và Trường mầm non Sunshine House và K.I.K, là điểm đặc biệt hấp dẫn các chuyên gia, tham tán, doanh nhân nước ngoài khi sinh sống cùng gia đình, đảm bảo cho các bé một môi trường học tập, rèn luyện chuẩn quốc tế.

Tổ hợp căn hộ TheLINK345 Ciputra đã bắt đầu bàn giao từ Quý 4/2018. Với chính sách “Nhận nhà ngay, trả sau không lãi” theo đó, từ nay đến hết ngày 31/5/2019, khách hàng chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ có thể nhận nhà ngay, 45% còn lại trả chậm không lãi suất trong vòng 24 tháng. Đối với nhà thấp tầng, Chủ đầu tư đang mở phiên đăng ký đặt mua đến hết ngày 31/5/2019 tại phân khu biệt thự Grand Gardenville cận kề công viên lõi rộng 25ha.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế