Bất động sản An Gia (AGG) vừa mua thêm quỹ đất mới, dự kiến lợi nhuận 410 tỷ đồng năm 2020
Mới đây, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) đã mua thành công quỹ đất mới tại Bình Dương , bổ sung thêm 3.200 sản phẩm vào danh mục phát triển trong tương lai .
Dự án The Standard , Bình Dương
Chia sẻ trên được ông Nguyễn Trung Tín, Phó chủ tịch HĐQT Công ty cho biết tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư diễn ra chiều qua (26/11/2020).
Cũng tại buổi gặp gỡ, ông Trần Hải Phương, Giám đốc khối phát triển dự án cho biết, tính tới ngày 26/11/2020, tổng số lượng sản phẩm tiêu thụ lũy kế đối với 5 dự án đang triển khai là 3.798 sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ của mỗi dự án đạt từ 90 – 99%, cụ thể: River Panorama 1, 2 (98%), Sky89 (97%), The Sóng (99%), Westgate đợt 1, 2 (93%).
Đặc biệt, trong đầu tháng 11 vừa qua, dự án The Standard tại tỉnh Bình Dương cũng ra mắt đợt 1 thành công với 135/150 sản phẩm được hấp thụ, đạt tỷ lệ 90%. Đây là con số rất ấn tượng đối với những dự án nhà ở thấp tầng như The Standard.
Video đang HOT
Theo kế hoạch, trong tháng 12, An Gia sẽ ra mắt đợt 3 dự án Westgate tại Bình Chánh với khoảng 300 sản phẩm. Đồng thời, An Gia dự kiến bàn giao 977 căn hộ của dự án River Panorama 1, 2 tại quận 7, thành phố Hồ Chí Minh (tỷ lệ hấp thụ lên đến 98%), sẽ mang lại doanh thu 2.595 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 333 tỷ đồng. Trong đó, theo ông Phương, phần của An Gia thu về là 167 tỷ đồng theo tỷ lệ vốn góp tại dự án (50,1%), ngoài ra An Gia được thu thêm khoảng 78 tỷ đồng từ tổng doanh thu dự án .
Dự báo cả năm 2020, An Gia đạt 2.506 tỷ đồng doanh thu, tăng vọt so với con số 385 tỷ đồng năm 2019; lợi nhuận sau thuế 410 tỷ đồng, tăng 26%. EPS dự kiến 4.999 đồng.
Chia sẻ về mô hình đầu tư dự án, đại diện An Gia cho biết, An Gia sẽ cùng các đối tác đầu tư (Creed, Ricon, Actis…) góp vốn vào công ty Holding Company theo nguyên tắc An Gia góp 20% và đối tác góp 80% nhu cầu vốn của dự án.
Điểm đặc biệt của mô hình An Gia áp dụng chính là việc chỉ cần bỏ ra 20% số vốn trong từng dự án, An Gia sẽ thu về 50,1% lợi nhuận sau thuế của dự án, sau khi đã hoàn trả cổ phần ưu đãi cho các bên. Ngoài ra, An Gia sẽ thu thêm 2 – 3% tổng doanh thu của dự án.
Chẳng hạn tại dự án The Sóng, An Gia chỉ đầu tư khoảng 60 tỷ đồng (20% vốn góp) nhưng dự kiến sẽ thu về khoảng 487 tỷ đồng (358 tỷ lợi nhuận của dự án và 129 tỷ từ doanh thu dự án). Đây là mô hình An Gia đang áp dụng cho tất cả các dự án, đem lại những lợi thế riêng biệt cho An Gia.
Kế hoạch cho giai đoạn 2021-2024, dự kiến An Gia bàn giao khoảng 4.523 sản phẩm từ các dự án: Sky89 (năm 2021), The Sóng (năm 2021 và 2022), The Standard (năm 2021 và 2022) và Westgate (năm 2023 và 2024).
Đồng thời, An Gia ra mắt khoảng 27.600 sản phẩm mới từ các quỹ đất hiện hữu tại các khu vực như thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bình Chánh, Long An và lần lượt bàn giao từ 2022 – 2027.
Tổng doanh thu dự kiến cho giai đoạn 2021 – 2025 là 50.210 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 6.650 tỷ đồng. An Gia sẽ dành khoảng 5.000 tỷ đồng hàng năm để phát triển quỹ đất.
Trước câu hỏi về việc thoái vốn của cổ đông chiến lược Creed Group , ông Nguyễn Đình Trường, Giám đốc khối Đầu tư – Tài Chính cho biết, việc Creed Group thoái vốn khỏi An Gia hoàn toàn nằm trong kế hoạch và đã được Creeds thông báo ngay từ thời điểm hai bên ký thỏa thuận hợp tác (năm 2015), do Creed Group là quỹ đầu tư bất động sản và có giới hạn về thời gian hoạt động cho từng quỹ.
Đại diện của Creed Group cũng đã nhiều lần chia sẻ hai bên sẽ tiếp tục là những đối tác trong từng dự án theo mô hình đầu tư đã được áp dụng thành công lâu nay, qua đó củng cố mối quan hệ vững chắc giữa An Gia và Creed Group.
Creed Group tiếp tục thoái vốn tại Bất động sản An Gia
AGG không công bố phương thức giao dịch thỏa thuận hay khớp lệnh trên sàn. Với vùng giá hơn 30.000 đồng/CP, cổ đông lớn trên đã thu về khoảng hơn 1 triệu USD.
Đại diện Creed và An Gia khi ký kết hợp tác 5 năm trước.
CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã AGG) vừa công bố thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) về thay đổi sở hữu của cổ đông lớn Creed Investments VN-1 LTD.
Theo đó, Creed đã thoái bớt vốn tại An Gia, giảm tỷ lệ sở hữu từ hơn 5,9 triệu cổ phiếu, tương đương 7,2% xuống còn hơn 5,1 triệu cổ phiếu, tương đương 6,2%.
Lý do cổ đông lớn bán lượng cổ phiếu trên nhằm cơ cấu danh mục đầu tư. Giao dịch được thực hiện trong phiên hôm qua (8/10).
AGG không công bố phương thức giao dịch thỏa thuận hay khớp lệnh trên sàn. Với vùng giá hơn 30.000 đồng/CP, cổ đông lớn trên đã thu về khoảng hơn 1 triệu USD.
Như vậy trong vòng 2 tháng qua, Creed Investments đã liên tiếp thoái vốn tại An Gia. Cụ thể, hồi đầu tháng 8, cổ đông lớn này đã thực hiện bán hơn 3,7 triệu cổ phiếu AGG, qua đó giảm sở hữu từ hơn 12% xuống còn 7,2%. Đợt thoái vốn này giúp cổ đông tổ chức thu về khoảng 4 triệu USD.
Creed Investments VN-1 thuộc Creed Group, Nhật Bản. Creed Group đang quản lý 2 quỹ có hoạt động đầu tư vào An Gia. Bao gồm Creed Investments VN-1 đại diện cho các khoản đầu tư vào năm 2015 và 1 quỹ khác đại diện cho phần góp vốn của Hoosiers vào năm 2017.
Nói về động thái bán cổ phiếu AGG, phía Creed Group từng cho biết, khoản tiền thu về từ việc bán cổ phiếu AGG sẽ được Creed Group sử dụng để tái đầu tư, cùng An Gia triển khai thêm các dự án chiến lược trong tương lai. Theo đó, tại buổi công bố dự án The Standard của An Gia vào ngày 23/7, Creed Group vẫn là đơn vị đồng phát triển dự án với công ty trong chuỗi dự án này.
Công ty của Chủ tịch An Gia đăng ký mua 2,5 triệu cổ phiếu AGG Công ty Trường Giang đăng ký mua 2,5 triệu cổ phiếu AGG trong khi quỹ Creed Group muốn bán ra 1,4 triệu cổ phiếu. Dự kiến sau giao dịch, Chủ tịch An Gia và công ty, người liên quan nắm giữ khoảng 33 triệu cổ phiếu AGG, tỷ lệ 40,1%. CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang đăng ký mua vào 2,5...






Tin đang nóng
Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm

Truyền thông Mỹ khui thêm bằng chứng Lisa (BLACKPINK) đã cưới con trai tỷ phú, hành động công khai mà không ai để ý?
Sao việt
09:53:25 03/07/2025
Thuê shipper nhận hàng - thủ đoạn mới của tội phạm ma túy
Pháp luật
09:48:35 03/07/2025
Bảng giá xe máy Yamaha Jupiter mới nhất tháng 7/2025
Xe máy
09:41:35 03/07/2025
MG5 phiên bản nâng cấp giữa vòng đời ra mắt, khác xa bản tại Việt Nam
Ôtô
09:40:49 03/07/2025
ChatGPT gây bất ngờ khi có thể điều khiển tàu vũ trụ mô phỏng
Thế giới số
09:40:10 03/07/2025
Dịu dàng màu nắng - Tập 2: Phong không lùi bước trước khó khăn
Phim việt
09:29:01 03/07/2025
Oppo Reno 14 xuất hiện cùng Sơn Tùng M-TP, tăng tốc cuộc đua AI tiếng Việt
Đồ 2-tek
09:27:15 03/07/2025
Nữ hoàng phim 18 + từng làm cả Châu Á phát sốt với Tân Kim Bình Mai giờ rời sân khấu, làm bà chủ quán mì
Sao châu á
09:15:05 03/07/2025
Lặng lẽ làm giàu, âm thầm thành công: 4 con giáp vừa kiếm tiền giỏi lại biết tiết kiệm khôn ngoan
Trắc nghiệm
09:05:52 03/07/2025
Món hấp này chỉ dùng 2 nguyên liệu, thời gian nấu chỉ 10-15 phút mà ngon miệng lại tốt để giảm cân, giữ dáng
Ẩm thực
08:51:23 03/07/2025