Xuất hiện một dự án ma rao bán ở quận 12

Lý Thu11:46 17/08/2019

Một dự án “ma” ở phường Tân Thới Nhất, quận 12 đang được rao bán rầm rộ trên các trang mạng.

Ông Nguyễn Hoàng Hùng , Phó Chủ tịch UBND phường Tân Thới Nhất , quận 12 (TP.HCM) cho biết thời gian gần đây UND phường Tân Thới Nhất nắm được thông tin một sàn giao dịch bất động sản tổ chức giới thiệu cho khách hàng về dự án phân lô, bán nền trên đường Dương Thị Giang, thuộc khu phố 4. Vị trí đất này nằm ngay ngã tư đường Dương Thị Giang và đường Tân Thới Nhất 17.

Tuy nhiên, trên thực địa vị trí khu đất này nằm hoàn toàn trong khu vực quy hoạch tái định cư (Quyết định số 4714/QĐ ngày 15-11-2002 của UBND TP về việc giao đất cho công ty công trình giao thông công chánh TP để đầu tư xây dựng khu tái định cư). Tại vị trí này hiện không có dự án đất nền nào được triển khai.

Thông báo của UBND phường Tân Thới Nhất. Ảnh: Đ.TRANG

Nhận thấy sự việc có dấu hiệu lừa đảo, UBND phường Tân Thới Nhất ra thông báo đến người dân sống trên địa bàn phường và các khu vực lân cận được biết để tránh kẻ xấu lừa đảo, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn.

Theo ghi nhận của PV PLO, khu vực được rao bán trên không có đường sá, chỉ là khu đất trống cỏ mọc um tùm.

Video đang HOT

Trước đó, ngày 11-8 người dân trong khu vực biết đến dự án đất nền trên đường Dương Thị Giang đang được bán với giá từ 800 triệu/nền. Cụ thể, đơn vị quảng cáo cho biết khu đất này đã có sổ riêng, khách hàng đồng ý mua sẽ công chứng sang tên ngay. Thấy giá rẻ bất thường, nhiều người dân đã thông tin lên UBND phường.

Theo Đoàn Trang

Pháp luật Tp.HCM

Đất ven biển duyên hải miền Trung tạo nên "cơn sóng" hút dòng tiền nhà đầu tư

Sau Tp.HCM và Hà Nội, thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến làn sóng săn đất nền ven biển. Giá trị đầu tư vừa phải cùng với tiềm năng tăng giá đang khiến phân khúc này có sức hút với các nhà đầu tư.

Sức hút lớn của đất nền ven biển

Đất nền ven biển nhiều khu vực, đặc biệt là dọc biển miền Trung đang là kênh đầu tư bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Nhu cầu lớn, trong khi nguồn cung không nhiều, khiến khá nhiều dự án ven biển có biên độ tăng giá nhanh.

Cách đây chừng 3 đến 5 năm, dọc trục đường Nguyễn Tất Thành thuộc Bắc bán đảo Cam Ranh (Khánh Hòa), một số dự án đất nền công bố với mức giá khá thấp, nhưng việc bán hàng cũng không dễ dàng. Tuy nhiên, từ 1 đến 2 năm trở lại đây, giá đất nền ven biển Cam Ranh không ngừng tăng, có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiền đến nay đã tăng từ 5 đến 10 lần.

Một dự án khu đô thị nằm dọc trục đường Nguyễn Tất Thành, hời điểm lần đầu sản phẩm đưa ra thị trường có giá trung bình khoảng 3,6 triệu đồng/m2, và nay giá đã tăng lên mức 18 triệu đến 25 triệu đồng/m2, riêng đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, giá giao dịch nhảy lên mức 40 triệu đồng/m2.

Thị trường đất nền ven biển nhiều khu vực, đặc biệt là dọc biển miền Trung đã chứng kiến cuộc săn tìm của các nhà đầu tư

Tương tự tại Bình Thuận, bất động sản cũng không ngừng tăng giá trong năm qua. Nhiều dự án thu hút được giới đầu tư, đơn cử như tại dự án Novaworld Phan Thiết, quy mô đến 1.000 ha do Novaland đầu tư công bố ra thị trường là nhà phố và biệt thự biển đã có hơn 2.000 sản phẩm được tiêu thụ sau 3 tuần công bố.

Cũng tại miền Trung, ngoài những thị trường vốn được biết đến nhiều như Nha Trang hay Đà Nẵng, thì Quy Nhơn gần đây đã lọt vào tầm ngắm của nhà đầu tư. Từ đầu năm đến nay, một số khu vực như Quy Nhơn, Nhơn Hội, Nhơn Lý của tỉnh Bình Định được nhiều nhà đầu tư "đổ bộ" vào phát triển dự án.

Sức sống mới của vùng đất Nhơn Hội khởi đầu từ năm 2016, thời điểm UBND tỉnh Binh Đinh có chủ trương kêu gọi nhà đầu tư có năng lực đến để đánh thức Nhơn Hội, thông qua hình thức xã hội hóa phát triển quỹ đất, kêu gọi đầu tư vào phát triển hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới hiện đại. Tính đến nay, Nhơn Hội đã thu hút khá nhiều doanh nghiệp lớn như FLC, Phát Đạt, Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR)...

Từ một vùng đất ở dạng tiềm năng, nay vùng đất Nhơn Hội trở thành tâm điểm chú ý với giới đầu tư, đặc biệt là phân khúc đất nền ven biển. Gần đây nhất, dự án Khu đô thị Nhơn Hội New City do Danh Khôi phát triển hơn 1.300 sản phẩm đất nền sổ đỏ ven biển được nhà đầu tư đón nhận khi vừa công bố. Giới am hiểu thị trường cho rằng, nay mới chỉ là câu chuyện khởi đầu cho một xu hướng bùng nổ thật sự của của thị trường BĐS ven biển ở Nhơn Hội nói riêng và nhiều khu vực khác nói chung.

Giải mã sự bùng nổ của đất nền ven biển

Theo phân tích của chuyên gia, dù BĐS ở đô thị hay ven biển đều có quy luật phát triển của nó, và điểm chung là khi nhu cầu càng gia tăng thì giá trị sử dụng, khai thác càng lớn. Đến khi cầu lớn hơn cung thì giá tăng cao trở thành quy luật của thị trường. Với phân khúc BĐS liền thổ ven biển gần đây có sự phát triển vượt bậc là xuất phát từ nhu cầu và yếu tố khai thác quá lớn.

Nhìn lại khoảng 10 năm trước đây, tại những cung đường ven biển mà cụ thể là các cung đường tại các Thành phố du lịch của miền Trung như Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn...giá đất còn khá thấp như đường Võ Nguyên Giáp của của Đà Nẵng, hay đường Xuân Diệu của Quy Nhơn giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Song những cung đường này ngày càng khan hiếm và trở thành tài sản trị giá triệu đô, thậm chí tỉ đô khi được phát hiện, tôn tạo và khai thác đúng cách... và theo thống kê có những khu ven biển nằm trong các vịnh biển đắt lên đến gấp hàng chục lần so với trong đất liền.

Có nhiều yếu tố hỗ trợ cho khai thác giá trị BĐS ven biển. Nguyên nhân chính là đến từ sự phát triển hạ tầng liên vùng từ đường bộ, đến đường hàng không, cũng như đời sống người dân nâng cao, từ đó nhu cầu trải nghiệm du lịch đến các vùng miền cũng gia tăng. Đây là nguyên tố đánh thức nhiều vùng đất biển có triển vọng nhưng bị ngủ quên hiện đang thức giấc.

Nhờ sự tăng trưởng của ngành du lịch không khói, theo các chuyên gia, BĐS ven biển không đơn thuần chỉ là sản phẩm để đầu tư lướt sóng mà như một tài sản tích luỹ

Theo ông Nguyễn Hoàng Sơn, Phó tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty Danh Khôi (DKR), sở dĩ BĐS liền thổ tại các trục đường ven biển hiện nay trở nên vô giá là nhờ yếu tố khai thác có giá trị quá lớn, được ví như "gà đẻ trứng vàng", nên ai đã sở hữu đều không bán lại, phần lớn những người đang sở hữu được đất nền ven biển tại các trục đường đắt giá nhờ nắm được cơ hội từ trước.

"Cơ hội cũng sẽ có như vậy tại các khu vực ven biển phát triển mới, nơi có nguồn cung mới có thể tiếp cận và dư địa phát triển nhiều để đón đầu cho một xu hướng mang tính tất yếu. Chính vì vậy, giá đất nền ven biển luôn có sức hút lớn và thường có biên độ tăng giá cao, ông Sơn phân tích.

Theo các chuyên gia, tại khu vực Đông Nam Á, Việt Nam sáng giá nhờ tiềm năng du lịch biển, tới đây lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam cũng như khách nội địa sẽ còn tăng thêm. Ngành công nghiệp không khói dự báo trở thành thế mạnh của Việt Nam trong tương lai. Liên tục trong nhiều năm qua, Việt Nam luôn chứng kiến lượng khách du lịch quốc tế tăng cao, trong đó những vùng đất nào có biển đẹp, hạ tầng kết nối tốt đều lọt vào tầm ngắm của du khách.

Theo một khảo sát CBRE Việt Nam, trong 10 tháng đầu năm 2018 lượng du khách quốc tế đến Việt Nam đạt 12,8 triệu lượt, tăng 22,4% so với cùng kỳ 2017 - mức tăng trưởng hàng đầu châu Á, đặc biệt trong 6 tháng đầu năm 2019, du khách quốc tế đến Việt Nam đạt xấp xỉ 8,5 triệu lượt (tăng 7,5% so với cùng kỳ năm 2018). Vậy cho nên, theo phân tích của giới chuyên gia, với khả năng sinh lợi từ khai thác đầu tư, BĐS ven biển không đơn thuần chỉ là sản phẩm để đầu tư lướt sóng mà như một tài sản tích luỹ.

Hạ Vy

Theo Trí thức trẻ

Vi phạm công bố thông tin, Tập đoàn Hoàng Long (HLG) bị hủy niêm yết cổ phiếu Ngày 9/8, Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã có quyết định hủy niêm yết bắt buộc đối với 44.375.385 cổ phiếu của Công ty cổ phần Tập đoàn Hoàng Long (HLG - sàn HOSE). Ngày hủy niêm yết có hiệu lực từ 9/9/2019. Theo HOSE, nguyên nhân khiến HLG dính án hủy niêm yết bởi công ty này đã vi phạm...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Ông Trump dọa trừng phạt Nga nếu ông Putin từ chối đàm phán chấm dứt chiến sự Ukraine09:59

Tình báo Israel cài thuốc nổ trong máy ly tâm hạt nhân Iran09:17

Trung Quốc, Đức phản ứng sau khi ông Trump ký sắc lệnh rút khỏi WHO01:49

Xác minh người mặc đồ GrabBike chỉnh tín hiệu đèn giao thông ở TPHCM12:11

3 người đánh shipper ở Đà Nẵng tử vong bị khởi tố tội 'cố ý gây thương tích'03:01

Ông Trump và ông Biden đều nhận công về thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza09:00

Căn cứ hải quân ngầm ở độ sâu 500 m của Iran08:37

Vợ Xuân Son "lén lút" mang "hàng cấm" thăm chồng, bác sĩ "khóc thét"?02:54

Hàng loạt diễn biến trước lễ nhậm chức của ông Trump09:58

Phe ông Yoon cáo buộc lãnh đạo cơ quan điều tra 'vi phạm bí mật quân sự'09:51

Ông Trump muốn đến Trung Quốc, sẽ ký lệnh hành pháp kỷ lục ngày đầu nhậm chức09:17

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.