Xu hướng đầu tư Bất động sản Bắc Ninh

Sáu tháng đầu năm 2019, thị trường Bất động sản (BĐS) không chỉ sôi động tại TP. Hà Nội mà còn lan rộng ra các tỉnh thành lân cận, đặc biệt là những tỉnh tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm. Trong đó Bắc Ninh với sự trỗi dậy mạnh mẽ đang dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường BĐS phía Bắc.

Dòng vốn FDI tiếp tục đổ về BĐS “cất cánh”

Quan sát quá trình phát triển của các tỉnh dẫn đầu trong việc thu hút nguồn vốn FDI có thể nhận thấy nhiều điểm chung. Khu vực lân cận các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, TP. HCM; sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận lợi cùng chính sách ưu đãi dành cho doanh nghiệp của chính quyền địa phương chính là điều kiện quan trọng thúc đẩy các khu công nghiệp phát triển. Thời gian gần đây, trước diễn biến phức tạp của cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung, nhiều doanh nghiệp đã chuyển nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam, điều này được dự báo sẽ góp phần gia tăng nguồn vốn FDI tại các tỉnh.

Được mệnh danh là “Thủ phủ FDI” với 16 Khu công nghiệp tập trung (tổng diện tích 6.500 ha) trong đó có đến 10 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và cơ bản lấp đầy, trong nhiều năm liền Bắc Ninh luôn là địa phương thu hút nguồn vốn FDI lớn của cả nước. Tính đến năm 2018, số dự án FDI đầu tư tại Bắc Ninh đạt gần 1.300 dự án với tổng số vốn hơn 17 tỷ USD.

Quý I năm 2019 Bắc Ninh tiếp tục giữ vững phong độ của mình trở thành địa phương có vốn đăng ký nước ngoài lớn của cả nước với với 455,7 triệu USD, chiếm 11,9% (cả nước đạt 3,8 tỷ USD).

Theo ước tính, thời gian tới có khoảng 2 triệu lao động trong nước và quốc tế tham gia làm việc tại các khu công nghiệp sẽ có nhu cầu an cư và nhu cầu thuê nhà ở. Đây là tín hiệu khả quan cho thấy trong tương lai không xa không chỉ có kinh tế Bắc Ninh phát triển mạnh mẽ mà thị trường BĐS tại đây cũng sẽ trỗi dậy mãnh liệt.

Điểm hấp dẫn đầu tư BĐS Bắc Ninh 2019

Cùng với việc liên tục đón nhận nguồn vốn FDI, theo đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2035 tầm nhìn đến năm 2050 cho thấy diện tích đô thị sẽ được mở rộng từ 26.320 ha lên khoảng 49.107 ha. Dự báo dân số đến năm 2035 khoảng 1.340.000 người. Bắc Ninh sẽ phấn đấu trở thành một trọng tâm kinh tế thuộc vùng Thủ đô, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, trung tâm phát triển các ngành nghề công nghiệp công nghệ cao, thương mại, du lịch và kinh tế tri thức. Đây là lý do quan trọng khiến dòng tiền của các nhà đầu tư không chỉ ở Hà Nôị mà còn cả các tỉnh thành lân cận đổ về Bắc Ninh ngày càng nhiều.

Bên cạnh đó, theo kế hoạch đến năm 2022 thành phố Bắc Ninh sẽ phấn đấu xây dựng trở thành thành phố trực thuộc trung ương đã khiến BĐS khu vực này càng thêm tăng nhiệt. Đặc biệt là các dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích nội khu đầy đủ, sông gian sống trong lành, pháp lý minh bạch, tọa lạc các vị trí trung tâm sẽ trở thành điểm sáng của thị trường BĐS Bắc Ninh.

Green Pearl Bắc Ninh – Điểm thu hút đầu tư BĐS Bắc Ninh 2019.

Minh chứng rõ nhất là sức hút của dự án Green Pearl Bắc Ninh của Chủ đầu tư Nhân Đạt Tiến – một trong số ít dự án hiếm hoi tại trung tâm TP. Bắc Ninh đạt chuẩn 4 sao có thể đáp ứng cả nhu cầu để ở và cho thuê. Vì vậy, mặc dù chưa mở bán chính thức nhưng dự án đã thu hút được lượng lớn khách hàng quan tâm và tìm hiểu thông tin, trong đó đáng chú ý có một lượng khách không nhỏ là người nước ngoài.

Tọa lạc tại mặt đường Lê Thái Tổ- tuyến đường kinh doanh sôi động sầm uất của TP. Bắc Ninh dự án Green Pearl có lợi thế nổi bật về kết nối hạ tầng giao thông. Từ đây có thể dễ dàng kết nối tới các tuyến đường huyết mạch khác của thành phố như: Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Đăng Đạo, QL 18, QL 1A… giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến nhiều địa điểm trong và ngoài thành phố. Đồng thời, di chuyển thuận tiện đến các KCN lớn của Bắc Ninh như: Tiên Du, Tiên Sơn, Từ Sơn, Thuận Thành, Quế Võ, Yên Phong,… cũng như các tỉnh thành lân cận như: Quảng Ninh, Hải Phòng, Hà Nội, Thái Nguyên,…

Bên cạnh đó, Green Pearl Bắc Ninh còn sở hữu không gian sống tiện nghi với hàng loạt tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân tương lai bao gồm: trung tâm thương mại sầm uất, phòng tập gym yoga hiện đại, bể bơi, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy chất lượng cao,… cùng với đó là căn hộ thiết kế chuẩn 4 sao vận hành theo hướng căn hộ dịch vụ cho thuê mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng bao gồm khách để ở và cho thuê.

Nằm trong khu vực có giá cho thuê căn hộ cao (từ 10-20 triệu/căn/tháng) với tỉ suất đầu tư cho thuê lên tới 10-12%/năm dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng BĐS Bắc Ninh năm 2019.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ