Với giá hợp lý, Goldsand Hill Villa Mũi Né đang thu hút thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm 2018
Có hơn 1.6 tỷ trong tay, các nhà đầu tư có thể sở hữu một căn hộ khách sạn hạng sang hoặc một nền biệt thự vài trăm m2 ở các thị trường mới nổi mà không cần phải phải vay ngân hàng.
Dự án chất nhưng giá ấn tượng
Có 1.6 tỷ trong tay, các nhà đầu tư có thể mua 1 căn hộ nhà trung cấp tại Quận 12 hay Bình Chánh từ 40 – 45m2 hoặc sở hữu 1 căn condotel 30-35m2 tại Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc và chấp nhận vay ngân hàng khoảng từ 50% giá trị căn hộ.
Tuy nhiên, tại các thị trường mới nổi như: Phan Thiết, Ninh Thuận, Quảng Trị hay Đà Lạt…với số t.iền này các nhà đầu tư có thể trở thành chủ nhân một căn hộ loại sang với đầy đủ tiện ích hay một nền biệt thự biển 5 sao vài trăm m2 mà không cần phải vay ngân hàng một đồng nào.
Tại thủ phủ resort Mũi Né – Phan Thiết, chỉ cần đầu tư khoảng 1,6 -2 tỷ, nhà đầu tư đã có thể dễ dàng sở hữu một nền biệt thự rộng vài trăm m2 tại dự án biệt thự biển 5 sao Goldsand Hill Villa của công ty Lộc Tú. Cộng thêm chi phí xây dựng và trang trí nội thất, tổng giá trị mỗi căn biệt thự tại đây cũng chỉ tới khoảng 4 tỷ đồng. Mức giá này bằng 1 căn condotel cao cấp tại Nha Trang, Phú Quốc.
Tất cả các căn biệt thự tại dự án này đều thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, có trần cao, thoáng và bao phủ bằng hệ thống cây xanh dày đặc quanh dự án.
Đặc biệt hơn nữa, dự án này nằm trên ngọn đồi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam (theo bình chọn của CNN).
Video đang HOT
Goldsand Hill Villa nằm trên ngọn đồi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam.
Mức đầu tư ban đầu khoảng 1,6 – 2 tỷ tại Goldsand Hill Villa được xem là quá hợp lý với 1 dự án dự án sở hữu view ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam cùng hàng loạt các tiện ích nội khu đẳng cấp như bể bơi, siêu thị, F&B Louge, phố đi bộ nhiều sắc màu, các nhà hàng chủ đề, các cửa hàng bán đồ thời trang và mỹ nghệ, các quán bar, theo phong cách phố biển tại Phan Thiết.
Và sở hữu hướng đi khác biệt, để hút khách trên thị trường
Giá hợp lý với tiềm năng tăng giá cao trong tương lai là tiêu chí quan trọng mà hầu hết các nhà đầu tư đều quan tâm khi đổ t.iền v.ào dự án. Tuy nhiên, theo TS Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc của trường đại học ngân hàng TP. HCM, điều mà các nhà đầu tư cần quan tâm nhất là cách các chủ đầu tư tạo điểm nhấn để hút khách. Khi khách có đông, công suất phòng có cao thì tỷ suất sinh lời của các nhà đầu tư mới lớn.
Mỗi phòng biệt thự tại Goldsand Hill Villa đều được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao.
Anh Thiên Anh, nhà đầu tư booking một lúc 3 sản phẩm tại dự án Goldsand Hill Villa cho biết, anh đầu tư gần 2 tỷ để sở hữu một nền sản phẩm biệt thự rộng hàng trăm m2, tại dự án nằm giữa ngọn đồi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phan Thiết là quá rẻ. Theo anh, ngọn đồi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phan Thiết chỉ có một và đây sẽ là dự án nghỉ dưỡng hút đông khách tại Mũi né, số sản phẩm rất hạn chế. Nên đầu tư vào đây chắc chắn sẽ sinh lời. Nhất là khi sân bay Phan Thiết sẽ đi vào vận hành trong năm 2020.
Cũng theo vị này, các dự án nghỉ dưỡng được phát triển dựa trên những giá trị thực: sở hữu thực, mức giá thực, kinh doanh thực là nền tảng của một kênh đầu tư an toàn với mức sinh lợi bền vững.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven đô thực sự có tiềm năng không?
Ven đô Hà Nội được nhiều chuyên gia đ.ánh giá là có rất nhiều tiềm năng để thị trường du lịch nghỉ dưỡng phát triển mạnh như điều kiện tự nhiên, địa thế, kết nối giao thông, văn hóa, con người...Tuy nhiên, thị trường này vẫn đang chỉ là "mỏ vàng" chờ nhà đầu tư khai phá.
Kể từ khi Nghị quyết 08 của Bộ Chính trị vào đầu 2017 về chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến 2020 tầm nhìn 2030, xác định du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, với mục tiêu 2 năm lượng khách quốc tế đạt khoảng 17-20 triệu lượt, khách nội địa khoảng 82 triệu lượt và tổng thu từ du lịch đạt khoảng 35 tỷ USD, đóng góp 10% vào GDP,...du lịch Việt Nam có bước phát triển bùng nổ.
Năm 2017 đã chứng kiến sự bùng nổ của ngành du lịch khi đón gần 13 triệu lượt khách quốc tế và 73 triệu lượt khách nội địa và trong 9 tháng đầu năm 2018, du lịch Việt Nam tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ khi đón 11,9 triệu lượt khách quốc tế, tăng gần 23% so với cùng kỳ năm trước.
Cùng với sự phát triển của du lịch, thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng phát triển rầm rộ ở nhiều TP biển như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn, Quảng Ninh, Vũng Tàu...Tuy nhiên, có một thực tế là du lịch nghỉ vùng ven đô thị lớn như Hà Nội lại phát triển rất chậm, kém xa thị trường ven biển.
Cho đến nay, những dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp ở ven đô Hà Nội cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay như Flamingo Đại Lải, Melia Ba Vì, Serena Resort Kim Bôi và Emeralda Ninh Bình...trong khi đó, con số khách du lịch đến Hà Nội còn cao hơn cả nhiều TP khác. Nhiều chuyên gia trong ngành đặt câu hỏi, vậy thị trường nghỉ dưỡng vùng ven đô thực sự có tiềm năng hay không?
Câu hỏi này đã được nhiều chuyên gia trong buổi tọa đàm về "du lịch nghỉ dưỡng ven đô" do báo The Leader tổ chức mới đây lý giải phần nào. Ông Amorn Harnkham, nguyên Giám đốc Tổng cục Du lịch Thái Lan nhìn nhận, với lợi thế kết nối giao thông thuận tiện và cơ cấu điều kiện tự nhiên giữa vùng đồi núi với trung tâm thì Hà Nội là điểm đến rất tốt để đầu tư du lịch nghỉ dưỡng. Vị chuyên gia này tin trong tương lai không xa Hà Nội sẽ là một trong những điểm đến tốt nhất châu Á về du lịch nghỉ dưỡng ven đô.
Còn ông Trương Chí Kiên, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần QNK, cho rằng thực tế nhu cầu nghỉ dưỡng của thị trường Hà Nội là cao, nhưng hiện mới chỉ vào các ngày cuối tuần, nghỉ lễ và mùa hè. Còn với đối tượng là khách nước ngoài thì mới chỉ ở dạng tiềm năng bởi ven đô Hà Nội chưa có đủ cơ sở lưu trú, dịch vụ và hạ tầng tốt.
Gắn bó với thị trường nghỉ dưỡng ven đô lâu năm, cũng như tìm hiểu về thị trường này ở một số nước trong khu vực như Thái Lan, ông Nguyễn Thành Trung, Phó tổng giám đốc Công ty CP Archi Invest nhận định thị trường nghỉ dưỡng ven đô Hà Nội sẽ có bước phát triển mạnh trong những năm tới, bởi những lý do sau:
Một là, nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân Thủ đô khá lớn, nhất là nguồn khách nội địa. Năm 2016 Hà Nội đón 21,8 triệu khách du lịch gấp 5 lần thị trường Nha Trang, và mỗi năm ước tính tăng trưởng trên 10%, trong khi giai đoạn 2012 đến 2017 Hà Nội chỉ tăng thêm khoảng 1.200 phòng khách sạn từ 3 - 5 sao. Nên chỉ cần khu vực ngoại vi Hà Nội có cách làm tốt sẽ chia lửa cho khu nội đô. Nguồn cầu lớn còn đến từ chính người dân nội đô Thủ đô Hà Nội với khoảng 4,5 triệu người đang làm việc trong nội đô với áp lực công việc lớn sẽ có nhu cầu nghỉ dưỡng, ăn uống, vui chơi vào dịp cuối tuần ở những vùng ngoại vi.
Hai là, nguồn cung phòng lưu trú 3-5 sao ở ven đô hiện này còn rất khiêm tốn. Ước tính chỉ khoảng 1.600 phòng. Với nguồn cung yếu như vậy ông Trung tin rằng trong 10 năm tới sẽ còn dư địa lớn để phát triển.
Ba là, thị trường nghỉ dưỡng ven đô ngày càng dễ tiếp cận nhờ sự phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Quy hoạch Hà Nội và đô thị hóa ngày càng mở rộng ra vùng ven. Ví dụ, trước đây người dân nội đô đi Hòa Bình mất 1h30 phút thì này chỉ còn 50 phút
Bốn là, chi phí thuê phòng ở ngoại ô tại resort hạng khá ven đô hiện nay khoảng 2,8 triệu/phòng/ đêm mỗi người chi phí ăn uống, ngủ nghỉ 1 ngày/người mất khoảng 3 triệu chỉ bằng vé máy bay vào Đà Nẵng. Chi phí rẻ sẽ thu hút được lượng khách nghỉ dưỡng ngày càng đông.
Năm là, kinh tế tăng trưởng sẽ kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng tăng lên, đối tượng không có khả năng chi trả đi du lịch xa sẽ lựa chọn thị trường ven đô.
Sáu là, điều kiện tự nhiên khu vực ven đô Hà Nội cũng rất thuận lợi để phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp, đó thiên nhiên tươi đẹp, văn hóa đậm đà, ẩm thực đa dạng và con người thân thiện. Đây là 4 yếu tố để thúc đẩy phát triển du lịch.
Nhật Minh
Theo Nhịp sống kinh tế
Dòng vốn tỷ USD cam kết đổ vào du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam Tại "Diễn đàn Cao cấp Du lịch Việt Nam" vừa diễn ra tại Hà Nội, nhiều thỏa thuận hợp tác chiến lược giữa các nhà đầu tư Việt Nam với đối tác nước ngoài đã diễn ra, với tổng trị giá hàng tỷ USD. Trong đó, đáng chú ý là Tập đoàn Novaland hợp tác chiến lược với Minor Hotel Group và Greg...
