VietnamGroove phân phối Vincity Grand Park và Sunshine City Sài Gòn

Theo dõi VGT trên

Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản VietnamGroove với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản Việt Nam, hoạt động 2 lĩnh vực chính là phân phối bất động sản và tư vấn đầu tư bất động sản cho người nước ngoài, đang có những bước đi vững chắc định vị thương hiệu phân phối và tư vấn đầu tư bất động sản uy tín.

VietnamGroove phân phối Vincity Grand Park và Sunshine City Sài Gòn - Hình 1

Trong bối cảnh ngành Bất động sản Việt Nam đang là điểm đến hấp dẫn không những với nhà đầu tư trong nước mà cả với nhà đầu tư quốc tế, Công Ty Cổ Phần Đầu tư Kinh Doanh BĐS VietnamGroove với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản Việt Nam, hoạt động 2 lĩnh vực chính là phân phối bất động sản và tư vấn đầu tư bất động sản cho người nước ngoài, đang có những bước đi vững chắc nhằm vị thương hiệu phân phối và tư vấn đầu tư bất động sản uy tín.

VietnamGroove phân phối Vincity Grand Park và Sunshine City Sài Gòn - Hình 2

Lễ kí kết đại lý phân phối chính thức dự án Vincity Grand Park Quận 9 giữa VietnamGroove và Vinhomes.

Ở lĩnh vực phân phối bất động sản, VietnamGroove là đại lý chính thức phân phối các dự án Bất động sản trung cấp, cao cấp tại Tp.HCM gồm: Dự án Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Vincity Quận 9; Dự án Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú; Dự án Sunshine City Saigon…

VietnamGroove đã được khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản với thế mạnh phân phối các dự án bất động sản đến với nhà đầu tư ngoại quốc, đặc biệt là Nhật Bản. Thang 9/2018, công ty đa tô chưc chuôi hôi nghi tai cac thanh phô lơn cua Nhât như Tokyo, Osaka… đê giơi thiêu cac dư an ma công ty đang phân phôi như Vincity, Sunshine City… đên cac nha đầu tư Nhât Ban. Dư kiên vao thang 3/2019, công ty tiêp tuc tô chưc chuỗi sư kiên tai Nhât đê thu hut đông đao hơn nha đâu tư quan tâm đên BĐS Việt.

Thông tin dự án và cuộc thi VietnamGroove Got Talent

Với những dự án nổi bật tại miền nam, VietnamGroove đang là đại lý chiến lược phân phối Vincity Grand Park quận 9 và Sunshine City Sài Gòn đến thị trường Nhật Bản. Đặc biệt, với một “tay chơi mới nổi” Sunshine Group, VietnamGroove đã trở thành đối tác chiến lược phân phối dự án đầu tiên khi “nam tiến” của tập đoàn Sunshine.

Video đang HOT

Tổng giám đốc của VietnamGroove, chị Lê Thị Thanh Hằng cho biết việc phục vụ được nhu cầu của các nhà đầu tư Nhật đòi hỏi nhân sự công ty phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ trang bị ngôn ngữ, kỹ năng bán hàng, kỹ năng phân tích tài chính cũng như có sự am hiểu thị trường để có chiến lược kinh doanh phù hợp nhất. “Với bất động sản, nếu không có những con người tốt sẽ không có những dịch vụ tốt”, chi Hằng nhận định.

Để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư Nhật Bản cũng như nhà đầu tư Việt Nam đang ngày càng thông thái, công ty thường xuyên tổ chức tập huấn kỹ năng bán hàng, kỹ năng phân tích tài chính cũng như thông tin thị trường,… Đặc biệt VietnamGroove Got Talent 2018 là là một trong những chương trình đào tạo và ươm mầm tài năng mà Việt Nam Groove tổ chức, tạo sân chơi cho bổ ích cho nhân sự ngành bất động sản.

Dự kiến, từ năm 2019, VietnamGroove Got Talent sẽ được mở rộng cho các đối tượng là nhân sự ngành bất động sản cũng như sinh viên năm cuối các trường đại học trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Đến với VietnamGroove Got Talent, các ứng viên có cơ hội nâng cao kiến thức, kĩ năng từ lý thuyết cho đến điều hành hoạt động quản trị thực tế với vai trò là giám đốc sàn giao dịch bất động sản.

VietnamGroove phân phối Vincity Grand Park và Sunshine City Sài Gòn - Hình 3

Ban lãnh đạo công ty và các nhân viên chụp ảnh lưu niệm tại cuộc thi VietnamGroove Got Talen 2018.

Thông tin dự án và cuộc thi VietnamGroove Got Talent

VietnamGroove luôn lấy nhân tài làm gốc để phát triển chất lượng dịch vụ đáp ứng tốt nhất nhu cầu cho quý khách hàng. Đúng người, đúng việc là tôn chỉ hành động của toàn bộ thành viên VietnamGroove. VietnamGroove luôn tạo “đất” để nhân viên “dụng võ”, luôn tạo điều kiện để mỗi cá nhân phát triển đúng với năng lực của mình, đồng thời nâng cao những kỹ năng cần thiết để vươn xa trên nấc thang sự nghiệp. Và nhiều bất ngờ, thú vị đang đón chờ ở VietnamGroove Got Talent 2019.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Tích hợp nhiều loại hình BĐS trong 1 dự án, đa dạng lựa chọn đầu tư

Việc tích hợp nhiều loại hình BĐS trong 1 dự án không chỉ giúp các nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn mà còn góp phần hình thành nên nhiều quần thể BĐS có tính đồng bộ, hiện đại, phục vụ nhiều đối tượng khách hàng, đáp ứng được các nhu cầu từ thực tiễn.

Tích hợp nhiều loại hình BĐS trong 1 dự án, đa dạng lựa chọn đầu tư - Hình 1

Các loại hình BĐS hứa hẹn sẽ bùng nổ

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, các loại hình BĐS nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội phát triển rất lớn nhờ vào sự tăng trưởng của ngành du lịch và kinh tế - xã hội. Nhưng để đạt được hiệu quả cao, nhà đầu tư phải chọn đúng vị trí, đúng dự án, đúng phân khúc mà thị trường đang cần.

Khi mà các condotel nghỉ dưỡng vẫn còn đang vướng mắc về pháp lý thì biệt thự nghỉ dưỡng có phần an toàn pháp lý và sinh lời dài hạn hơn.

Nhà liền kề cũng là một trong những loại hình BĐS được kích cầu đầu tư năm 2018. Gắn liền với nhu cầu nhà ở mặt đất, hệ thống nhà liền kề dự báo nguồn cung khan hiếm vì quỹ đất ít và nguồn cầu tăng ổn định qua các năm.

Shophouse, một sản phẩm BĐS có khả năng sinh lời phụ thuộc rất nhiều vào các dự án xung quanh, hạ tầng khu vực và nhu cầu từ thực tế. Chắc chắn, nếu đặt shophouse vào một quần thể nghỉ dưỡng đang hút khách hay một khu dân cư cao cấp hạng sang, nó sẽ có sức hấp dẫn hơn nhiều.

Ba sản phẩm BĐS này có sự gắn bó khá mật thiết. Nếu có thể đặt trong cùng một dự án và tạo thành một quần thể BĐS, một khu đô thị hiện đại bậc nhất thì chính là một cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có.

Gami EcoCharm: Đa dạng loại hình BĐS

Gami EcoCharm là một trong những dự án có sự tích hợp nhiều loại hình BĐS vào trong một dự án. Chủ đầu tư Gami Land định hướng phát triển dự án với tổ hợp sản phẩm là biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và nhà phố thương mại. Đây đều các loại hình BĐS phân khúc cao cấp, có khả năng cho lợi nhuận kéo dài và ổn định. Dự án được xem là một điểm sáng khi đáp ứng đúng, trúng nhu cầu thực tế của người dùng. Bên cạnh đó, Gami EcoCharm còn tận dụng được triệt để những lợi thế về hạ tầng, hay đã phù hợp với sự dịch chuyển của thị trường BĐS Đà Nẵng.

Tích hợp nhiều loại hình BĐS trong 1 dự án, đa dạng lựa chọn đầu tư - Hình 2

Trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp tại các biệt thự đơn lập.

Tọa lạc tại trung tâm khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, đối diện và cách bãi biển Nam Ô chỉ 5 phút đi bộ, Gami EcoCharm mang đến cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng toàn khu vực mô hình nghỉ dưỡng độc đáo, riêng tư tại các biệt thự đơn lập, song lập; những trải nghiệm nghỉ dưỡng thượng lưu, thú vị như bến du thuyền, sông Evergreen, miếu Thần Nông, trung tâm thương mại... và không gian nghỉ dưỡng sạch, xanh tuyệt đối, hòa nhập với thiên nhiên. Chắc chắn EcoCharm sẽ là lựa chọn cư trú, nghỉ dưỡng vàng cho mọi du khách, cũng là cơ hội đầu tư cư trú ngắn ngày "một vốn bốn lời" cho các nhà đầu tư thông thái.

Bên cạnh đó, chuỗi các sản phẩm nhà liền kề của dự án EcoCharm cũng được dự báo sẽ là một trong những nguồn cung BĐS phân khúc cao cấp chủ đạo của toàn khu vực, đáp ứng được những yêu cầu dù là khó tính nhất của các cư dân thế hệ mới là đội ngũ các chuyên gia, các nhà nghiên cứu tại khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp như Tây Bắc Đà Nẵng.

Tích hợp nhiều loại hình BĐS trong 1 dự án, đa dạng lựa chọn đầu tư - Hình 3

Khu đô thị văn minh tạo lập cuộc sống phồn vinh cho cư dân EcoCharm.

Hệ thống BĐS dạng shophouse xen kẽ từng phân khu dự án Gami EcoCharm không chỉ giúp hoàn thiện quần thể BĐS mà còn mang đến cho các du khách hay cư dân những trải nghiệm sống tuyệt vời ngay tại khu vực dự án.

Bản thân dự án vốn đã sở hữu nhiều lợi thế, lại có sự tích hợp đa dạng loại hình BĐS, vừa đáp ứng được nhu cầu của thị trường, vừa phù hợp với xu hướng phát triển BĐS. Đây thực sự là dự án tốt, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Nhân chứng kể lại giây phút kinh hoàng vụ tai nạn 6 người chết ở Sơn LaNhân chứng kể lại giây phút kinh hoàng vụ tai nạn 6 người chết ở Sơn La
08:44:08 22/02/2025
Nhan sắc thật của Lâm Tâm Như khiến 70 triệu người sốc nặngNhan sắc thật của Lâm Tâm Như khiến 70 triệu người sốc nặng
06:23:47 22/02/2025
Náo loạn khắp Weibo: "Tiểu tam" chối đây đẩy chuyện hẹn hò Hoàng Cảnh Du, "chính thất" lên tiếng dằn mặt!Náo loạn khắp Weibo: "Tiểu tam" chối đây đẩy chuyện hẹn hò Hoàng Cảnh Du, "chính thất" lên tiếng dằn mặt!
06:33:46 22/02/2025
Vì sao "Nữ tu bóng tối" của Song Hye Kyo nhận cà chua thối?Vì sao "Nữ tu bóng tối" của Song Hye Kyo nhận cà chua thối?
06:25:29 22/02/2025
Người đàn ông chiếm đoạt tờ vé số trúng thưởng của cụ bà 83 tuổiNgười đàn ông chiếm đoạt tờ vé số trúng thưởng của cụ bà 83 tuổi
10:16:43 22/02/2025
Ngay khi biết chồng được thăng chức tăng lương, tôi làm một bữa thịnh soạn ăn mừng, nào ngờ anh tức giận hất đổ mâm cơmNgay khi biết chồng được thăng chức tăng lương, tôi làm một bữa thịnh soạn ăn mừng, nào ngờ anh tức giận hất đổ mâm cơm
06:57:53 22/02/2025
Những đạo diễn thành công ngay phim đầu tayNhững đạo diễn thành công ngay phim đầu tay
06:24:28 22/02/2025
Sao nam Vbiz đang bị truy lùng chỉ vì 1 phát ngôn: Hot tới mức dính tin hẹn hò đồng giới lẫn yêu Hoa hậu!Sao nam Vbiz đang bị truy lùng chỉ vì 1 phát ngôn: Hot tới mức dính tin hẹn hò đồng giới lẫn yêu Hoa hậu!
08:09:58 22/02/2025

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Binz bị "bóc trần" điểm yếu theo cách không ngờ tới

Binz bị "bóc trần" điểm yếu theo cách không ngờ tới

Nhạc việt

12:05:22 22/02/2025
Sau nhiều năm, Binz đã để lộ điểm yếu của mình theo cách không ngờ. Tuy chưa thể bằng được những Anh Tài có chuyên môn về vũ đạo nhưng nỗ lực của Binz vẫn đáng ghi nhận.
SEVENTEEN xác lập vị thế trong bảng xếp hạng âm nhạc toàn cầu

SEVENTEEN xác lập vị thế trong bảng xếp hạng âm nhạc toàn cầu

Nhạc quốc tế

12:01:26 22/02/2025
Liên đoàn Công nghiệp ghi âm quốc tế (IFPI) vừa công bố Bảng xếp hạng nghệ sĩ toàn cầu 2024 . Nhóm SEVENTEEN giành vị trí thứ 3, sau Taylor Swift và Drake.
Sử dụng alpha arbutin làm trắng da như thế nào cho đúng?

Sử dụng alpha arbutin làm trắng da như thế nào cho đúng?

Làm đẹp

11:48:38 22/02/2025
Mặc dù được đánh giá là lành tính, nhưng alpha arbutin vẫn có thể xảy ra một số tác dụng phụ nhỏ như kích ứng da, phát sinh mụn trứng cá mức độ nhẹ, viêm da tiếp xúc dị ứng hoặc trở nên mẫn cảm hơn với ánh nắng mặt trời.
Dồn dập các vụ côn đồ đường phố, tự cho mình quyền 'mạnh được, yếu thua'

Dồn dập các vụ côn đồ đường phố, tự cho mình quyền 'mạnh được, yếu thua'

Pháp luật

11:33:48 22/02/2025
Liên tiếp các vụ côn đồ đường phố xảy ra ở nhiều nơi dù đã được lực lượng chức năng xử nghiêm theo hướng khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt khẩn cấp nhưng kiểu hành xử tự hung hãn vẫn cứ tái diễn khiến người dân bức xúc, bất bình.
Cubarsi muốn học theo phong cách chơi của Van Dijk

Cubarsi muốn học theo phong cách chơi của Van Dijk

Sao thể thao

11:28:43 22/02/2025
Thần đồng bóng đá của Barca và Tây Ban Nha, Pau Cubarsi, vừa tiết lộ hình mẫu lý tưởng của anh. Theo đó, Virgil van Dijk chính là idol của cầu thủ 18 tuổi này.
Ba Lan đề nghị Kiev hợp tác với Tổng thống Mỹ

Ba Lan đề nghị Kiev hợp tác với Tổng thống Mỹ

Thế giới

11:22:25 22/02/2025
Nghị sĩ Stanislav Balabanov của đảng ITN trong liên minh cầm quyền ở Bulgaria giải thích: Mục đích của tuyên bố là để trấn an người dân Bulgaria và nhấn mạnh rằng sẽ không có một binh lính Bulgaria nào được đưa đến Ukraine .
Tất cả những nỗ lực của Lọ Lem: Càng đọc càng bực!

Tất cả những nỗ lực của Lọ Lem: Càng đọc càng bực!

Netizen

11:16:00 22/02/2025
Nếu được hỏi về một cô gái bạch nguyệt quang vừa xinh đẹp, học giỏi, kiếm nhiều tiền đỉnh lại ngoan ngoãn, lễ phép và khiêm tốn, hẳn nhiều cư dân mạng sẽ nhắc đến Lọ Lem - con gái đầu của MC Quyền Linh.
Cô gái bất ngờ nổi rần rần nhờ góc ban công 3m2 ngập tràn hoa tươi, cư dân mạng cảm thán: "Tuyệt đối điện ảnh"

Cô gái bất ngờ nổi rần rần nhờ góc ban công 3m2 ngập tràn hoa tươi, cư dân mạng cảm thán: "Tuyệt đối điện ảnh"

Sáng tạo

11:06:08 22/02/2025
Góc ban công có diện tích siêu nhỏ (chỉ 3m2) nhưng may mắn lại sở hữu vị trí thuận lợi khi luôn đón được lượng ánh sáng lý tưởng, vô cùng thích hợp cho việc trồng hoa.
Nữ thạc sĩ Cambridge xin vào sở thú làm công việc 'bốc mùi', 8h sáng đến 5h chiều chỉ quanh quẩn chăm thú

Nữ thạc sĩ Cambridge xin vào sở thú làm công việc 'bốc mùi', 8h sáng đến 5h chiều chỉ quanh quẩn chăm thú

Lạ vui

11:05:16 22/02/2025
Mã Nhã, 25 tuổi, từng tốt nghiệp Đại học ngoại ngữ Nam Kinh. Sau khi du học Anh, cô gái tài năng lần lượt tốt nghiệp ngành Khoa học sinh học tại Imperial College London và Viện Thú y thuộc Đại học Cambridge.
Vợ sao nam Vbiz nổi đóa trước thềm đám cưới, đáp trả căng: "Nghiệp từ miệng mà ra!"

Vợ sao nam Vbiz nổi đóa trước thềm đám cưới, đáp trả căng: "Nghiệp từ miệng mà ra!"

Sao việt

11:03:12 22/02/2025
Vào tối 21/2, Ngọc Trà gây hoang mang khi đăng tải dòng trạng thái bày tỏ rõ sự bức xúc trên mạng xã hội. Cô ẩn ý nhắc tới việc bị một người chọc phá, kiếm chuyện gây ảnh hưởng tới cuộc sống.
Chuyện tình "mưa dầm thấm lâu" của anh chàng khiếm thị với nữ ca sĩ hơn 14 tuổi

Chuyện tình "mưa dầm thấm lâu" của anh chàng khiếm thị với nữ ca sĩ hơn 14 tuổi

Tv show

10:50:43 22/02/2025
Lá thư tỏ tình với đàn chị hơn 14 tuổi dù chỉ ít dòng nhưng anh chàng đã phải mất mấy tiếng đồng hồ để ngồi soạn, chọn từng câu từng chữ...