Vega City Nha Trang thắng lớn tại International Property Awards 2022
Dự án Vega City Nha Trang của chủ đầu tư KDI Holdings, quần thể bất động sản phức hợp Nghệ thuật – Nghỉ dưỡng – Giải trí ven biển đã xuất sắc được vinh danh với 4 hạng mục tại Giả.i thưởn.g International Property Awards (IPA) 2022 – một trong những giả.i thưởn.g bất động sản uy tín và danh giá hàng đầu thế giới.
Thành lập từ năm 1993, International Property Awards (IPA) là một trong những giả.i thưởn.g bất động sản thường niên uy tín nhằm tôn vinh những dự án đỉnh cao và những đơn vị xuất sắc nhất hoạt động trong lĩnh vực bất động sản trên thế giới. Đặc biệt, International Property Awards còn được xem như một thước đo chuẩn mực cho chất lượng và uy tín của sản phẩm bất động sản toàn cầu. Giả.i thưởn.g được chia thành các khu vực bao gồm châu Phi, châu Á Thái Bình Dương, Ả Rập, Canada, Caribe, Trung & Nam Mỹ, châu Âu, Anh và Mỹ với nhiều hạng mục giả.i thưởn.g khác nhau.
Vega City Nha Trang đã vượt qua đán.h giá nghiêm ngặt của đội ngũ ban giám khảo quốc tế, chuyên nghiệp và xuất sắc dành được 4 đề cử cho hạng mục tốt nhất châu Á – Thái Bình Dương, bao gồm Khách sạn có kiến trúc tiêu biểu nhất (Hotel Architecture), Khách sạn mới có thiết kế và xây dựng tiêu biểu nhất (New Hotel Construction & Design), Dự án phát triển Khu nghỉ dưỡng tốt nhất (Leisure Development) và Dự án phức hợp tiêu biểu nhất (Mixed Use Development). Đây chính là minh chứng cho chất lượng vượt trội, đẳng cấp, dịch vụ và nét độc đáo riêng biệt của Vega City Nha Trang cũng như vị thế và uy tín của Tập đoàn KDI Holdings trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
Đại diện chủ đầu tư KDI Holdings, bà Kiều Tuệ Mẫn – Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn KDI Holdings chia sẻ: “Chúng tôi rất vui mừng và vinh dự khi dự án Vega City Nha Trang cùng lúc được vinh danh tại 4 hạng mục xuất sắc nhất khu vực Châu Á Thái Bình Dương của International Property Awards – một trong những giả.i thưởn.g uy tín và danh giá hàng đầu thế giới về Bất động sản. Đây là sự ghi nhận đến từ quốc tế dành cho những nỗ lực đầu tư và tâm huyết xây dựng của KDI Holdings với mong muốn kiến tạo Vega City Nha Trang trở thành điểm đến hấp dẫn với những trải nghiệm khác biệt, chất lượng tiêu chuẩn quốc tế dành cho du khách trong và ngoài nước mỗi khi tới Nha Trang cũng như góp phần thúc đẩy phát triển hơn nữa cho ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa trong thời gian tới”.
Với quy mô lên đến 44ha, Vega City Nha Trang là quần thể bất động sản phức hợp ven biển tại Nha Trang, ôm trọn 2km bờ cát trắng tinh mịn nơi phía Bắc thành phố – địa danh được ngợi ca là một trong những vịnh biển đẹp nhất hành tinh. Dự án sở hữu 3 loại hình sản phẩm chính bao gồm: Vega Continental Shopping Plaza – Kinh đô du lịch thượng lưu phồn vinh và thịnh vượng, Gran Meliá Nha Trang – Dinh thự vịnh ngọc, tuyệt tác thế kỷ và Vega Hotels – Hội tụ 4 tòa khách sạn sang trọng và đẳng cấp hàng đầu thế giới.
Vega City Nha Trang là quần thể bất động sản phức hợp Nghệ thuật – Nghỉ dưỡng – Giải trí ven biển tại nơi đất tiên vịnh ngọc.
Đặc biệt, Vega City Nha Trang cũng được đầu tư hệ sinh thái hàng trăm tiện ích mang tầm vóc và quy mô quốc tế như nhà hát nghệ thuật đương đại theo chuẩn quốc tế – Lotus Opera với sức chứa hơn 1.000 khán giả, quy tụ những show biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn do Vega Entertainment sản xuất, công viên Vạn San Đảo, du thuyền đẳng cấp Vega Yacht, hồ khoáng nóng nhân tạo 4000m2, spa hang đá, chuỗi nhà hàng cao cấp 5 sao Hispania Nha Trang, được dẫn dắt bởi đầu bếp Michelin tiên phong tại Nha Trang.
Video đang HOT
Vega City Nha Trang được kỳ vọng sẽ dẫn đầu mở ra một thiên đường nghỉ dưỡng mới, đẳng cấp quốc tế.
Đồng hành cùng chủ đầu tư KDI Holdings trên hành trình kiến tạo Vega City Nha Trang là những đối tác uy tín hàng đầu thế giới về quản lý và vận hành khách sạn như Meliá Hotels International, Rosewood Hotel Group, Accor Group và đối tác thi công xây dựng Hyundai E&C Hàn Quốc ….Hiện nay, dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm bàn giao đến khách hàng. Trong đó, những căn shophouse “chạm sóng liền cát” tại “bán đảo thương mại” Vega Continental Shopping Plaza đang dần hoàn thiện và dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 07/2022. Cảnh quan toàn khu dự kiến hoàn thiện trong tháng 09/2022. Những căn shophouse “chạm sóng liền cát” tại “bán đảo thương mại” Vega Continental Shopping Plaza đang dần hoàn thiện và dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 07/2022.
Trong tương lai khi hoàn thiện, Vega City Nha Trang được kỳ vọng sẽ dẫn đầu mở ra một thiên đường nghỉ dưỡng mới, đẳng cấp quốc tế và hứa hẹn trở thành chuẩn mực mới cho chất lượng dịch vụ dành riêng cho nhóm khách hàng cao cấp, tạo nên cú hích cho sự phát triển kinh tế chung của địa phương và mở đường cho sự trở lại mạnh mẽ của nền du lịch tỉnh Khánh Hòa nói riêng, đặc biệt sau 2 năm “đóng băng” vì dịch bệnh.
"Quay cuồng" với đất ven biển, miền núi : Lấp ló những hệ lụy
Trong cơn "quay cuồng" với đất, không phải người bán nào cũng chạm đến giấc mơ đổi đời, không phải nhà đầu tư nào cũng "lướt sóng" thành công, không phải "cò" đất nào cũng dễ kiế.m tiề.n.
Tình trạng sốt đất ở các tỉnh ven biển, miền núi đã kéo theo việc nhà nhà, người người dắt nhau làm "cò" đất. Thậm chí, nhiều trường hợp bỏ công việc ổn định trong công xưởng, doanh nghiệp lớn hay công sở với thu nhập ổn định để làm "cò", rồi người thì nợ nần, kẻ thất nghiệp.
"Cò gãy cánh"
Trong số những người "ôm hận" vì lao theo cơn sốt đất ở tỉnh Quảng Ngãi, éo le nhất có lẽ là trường hợp anh N.M.T (ngụ TP Quảng Ngãi).
T. kể trước kia, anh vốn là công nhân, dù thu nhập không cao nhưng cũng đủ trang trải cuộc sống. "Khi môi giới thành công được vài trường hợp, thấy nhà đầu tư "lướt sóng" thu về bộn tiề.n, tôi liền nghĩ tại sao mình không làm theo? Bi kịch bắt đầu từ đó" - anh buồn bã.
Các điểm giao dịch bất động sản mọc lên khắp nơi ở TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Ở những nơi này, đất ven biển xuất hiện dày đặc trên bảng thông tin mua bán .Ảnh: TỬ TRỰC
Kết quả, sau 8 tháng làm "cò" kiêm nhà đầu tư "lướt sóng", giấy tờ căn nhà nhỏ của anh T. ở TP Quảng Ngãi đã "chui" vào ngân hàng. "Giờ việc này quá bấp bênh vì ai cũng làm "cò" nên vợ chồng tôi lục đục suốt, nguy cơ tan vỡ vì tôi không nghe lời vợ an phận mà lao theo cơn sốt đất" - anh T. than vãn và mơ cuộc sống lại được như ngày còn làm công nhân.
Ở tỉnh Nghệ An, nhắc đến trường hợp anh Lê Văn N. (trú TP Vinh), người thân và bạn bè không khỏi tiếc cho quyết định chuyển nghề sai lầm của anh. Tốt nghiệp đại học loại giỏi, anh T. được tuyển vào một công ty lớn ở TP Vinh và sau vài năm đã lên quản lý với thu nhập khá ổn định 18 triệu đồng/tháng. Đầu năm 2021, thấy giá đất tăng, nghe theo một số người bạn, anh quyết định nghỉ việc, tham gia môi giới bất động sản.
"Mấy tháng đầu công việc khá suôn sẻ, môi giới thành công một s.ố l.ô đất, tôi kiếm được tiề.n hoa hồng hơn 100 triệu đồng. Thấy dễ kiế.m tiề.n, cuối năm 2021, ngoài việc môi giới, tôi còn vay mượn gần 2 tỉ đồng để hùn với một số anh em khác "ôm" mấy lô đất chờ lên giá. Ai ngờ, sau đó giá đất giảm, tôi chịu lỗ rao bán nhưng không ai mua" - N. kể. Anh cho hay do thất nghiệp, mỗi tháng lại phải trả hơn 10 triệu đồng tiề.n lãi suất ngân hàng nên có lúc phải vay nóng.
Những con đường nhựa mở ra với chiêu trò hiến đất làm đường ở tỉnh Lâm Đồng, giờ đang im ỉm, đất hai bên đường hoang hóa, cỏ mọc um tùm .Ảnh: ĐÌNH THI
"Ôm" khu đất "khủng" bằng số tiề.n lãi do làm môi giới và "lướt sóng" nhà đất cộng với vay mượn, anh N.V.M - một công chức ở tỉnh Khánh Hòa - như đang ngồi trên lửa. Theo M., ban đầu anh hùn vốn với mấy người bạn mua đất ở Ninh Hòa với giá thấp, sau đó dựa vào đợt sốt mà bán. Chỉ trong 2 tháng, nhóm của M. mỗi người góp từ 100-300 triệu đồng đã có lợi nhuận từ việc bán đất từ 30-100 triệu đồng.
Sau khi môi giới và "lướt sóng" vài lô đất, M. đã cầm cố nhà cửa để lấy vốn góp mua hơn 10.000 m2 đất rừng ở huyện Khánh Vĩnh và phân lô bán nền. Tuy nhiên, hiện nay, với việc siết chặt tình trạng phân lô bán nền, chuyện "kinh doanh" đất đai của M. đình trệ nên lãi suất từ khoản vay đang khiến anh đứng ngồi không yên.
Cũng như anh T., bây giờ, cả anh N. và anh M. chỉ ước có cuộc sống như ngày xưa.
"Ôm hận" sau nhận cọc
Không chỉ hàng loạt "cò gãy cánh", trong cơn sốt đất ở những địa phương miền biển, miền núi, nhiều chủ đất không những không đạt được giấc mộng đổi đời mà còn đối diện nợ nần chồng chất vì bị lừa hoặc lấy tiề.n cọc để xây nhà trong khi người mua thì bóng chim, tăm cá.
Tại thôn Hà Tây, xã Triệu An, huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị, trong thời gian diễn ra sốt đất, nhiều hộ dân được những người môi giới cọc từ 100-200 triệu đồng để mua đất nhưng rồi lại "thả nổi".
"Một số hộ ở thôn Hà Tây sau khi nhận tiề.n đặt cọc đã mua vật liệu xây dựng, thuê thợ làm nhà ở. Tuy nhiên, đến nay đã vài tháng trôi qua, người mua vẫn chưa chồng đủ tiề.n nên bà con đang lâm cảnh tiến thoái lưỡng nan. Móng nhà đã xây rồi nhưng đất vẫn chưa bán được nên họ đành phải vay mượn thêm để hoàn thành công trình" - ông Phan Bội Châu, Phó Ban Công tác mặt trận thôn Hà Tây, cho biết. Ông dự đoán sẽ có nhiều người phải bán nhà để trả nợ.
Hậu quả nặng nề do sốt đất gây ra đối với các chủ đất còn xảy ra ở xã Cư Suê, huyện Cư M'gar, tỉnh Đắk Lắk. Đây là một trong những khu vực sốt đất bậc nhất tỉnh Đắk Lắk thời gian qua do có thông tin xã này sẽ sáp nhập về TP Buôn Ma Thuột. Trong đó, một số đối tượng sau khi đặt cọc, tự nhận tách thửa đất, sang tên rồi tách toàn bộ đất thổ cư vào sổ của mình hoặc cầm giấy tờ đất đai và trốn mất.
Ông Y Hoa Niê - trưởng buôn Sút M'đưng, xã Cư Suê - cho biết trong buôn có hơn 120 hộ đã bán đất, trong đó có 4 hộ bị lừa lấy hết đất thổ cư. Nguyên nhân là do thiếu hiểu biết, người dân không kiểm tra kỹ hợp đồng khi công chứng nên bị người mua lừa. Đa số các hộ bán đất đều có hoàn cảnh khó khăn. "Giờ họ chỉ mong các cơ quan chức năng vào cuộc "giải cứu" mà thôi" - ông Y Hoa Niê bày tỏ.
Lãng phí nghiêm trọng
Tại các địa phương trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng như TP Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, huyện Lâm Hà, huyện Lạc Dương..., sau cơn sốt đất, nhiều người đã mua bán, chuyển nhượng qua nhiều đời chủ, đẩy giá đất tăng chóng mặt dù vị trí nằm sâu trong rừng, đồi núi cao... Thế nhưng, sau khi vi phạm bị phát hiện, những khu đất này trở thành những bãi đất hoang tàn. Hệ lụy phân lô bán nền hiện rõ trên từng bãi đất, căn nhà hoang hóa.
Đi dọc Quốc lộ 20, đoạn qua xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, người ta không khó chứng kiến những khu đất bạt ngàn nhưng lại gần như bị bỏ hoang. Những khu đất này trước đây được thu gom để "hô biến" thành các dự án phân lô bán nền được quảng cáo vô cùng hấp dẫn.
"Ở đây, nhiều người không có đất canh tác, phải bỏ xứ đi làm thuê, làm mướn. Trong khi đó, hàng chục, hàng trăm hecta đất bị bỏ hoang thế này thì thật quá lãng phí" - ông Nguyễn Văn Trung - ngụ xã Lộc An, huyện Bảo Lâm - băn khoăn. Ông mong các cơ quan chức năng sớm có giải pháp nhằm khai phóng nguồn lực đất đai để địa phương có thêm điều kiện phát triển.
Còn ở xã Cư Suê, huyện Cư M'gar, tỉnh Đắk Lắk, ngoài việc nhiều chủ đất bị lừa thì hệ lụy để lại sau cơn sốt đất chính là đất đai bị bỏ hoang bởi người mua chỉ quây lại rồi để đó. Hay ở Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, UBND huyện cho hay tình trạng chuyển nhượng đất nông nghiệp diễn ra ồ ạt và bị "thổi" lên quá cao dẫn đến nhiều hệ lụy. Đất nông nghiệp ngày càng ít, trong khi địa phương là huyện đảo nên cần sự tự lực trong canh tác rất lớn.
Dòng tiề.n cho vay bất động sản tập trung vào phân khúc cá nhân Mặc dù dư nợ tín dụng bất động sản (BĐS) tăng trưởng mạnh trong các năm qua nhưng phần lớn chảy vào cá nhân mua nhà, trong khi các khoản rót vốn cho chủ đầu tư dự án lại bị thu hẹp. Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến ngày 31/3/2022, dư nợ tín dụng đối với hoạt động...