“Bắt mạch” thị trường bất động sản, tìm cơ hội cho nhà đầu tư

Trước thực trạng sốt đất diễn ra ở nhiều địa phương, ngân hàng có những động thái về việc “siết” tín dụng chảy vào bất động sản nhằm ngăn chặn đầu cơ, lướt sóng.

Chuyên gia cho rằng, trước hành động của ngân hàng thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng nguội, nhưng về dài hạn vẫn có cơ hội cho đầu tư.

Trong mấy năm qua, bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá đất nền, nhà ở tại nhiều địa phương đều trở nên sốt nóng. Có thể thấy, thời gian qua dòng tiền chảy vào địa ốc ngày càng nhiều, nhưng chủ yếu là đầu tư và đầu cơ còn người mua ở thực không có quá nhiều.

Theo công bố của Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2022, nhiều địa phương đã có giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh trong quý vừa qua.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, đã có 9 dự án được hoàn thành trong quý, với 1.850 ô đất nền. Số lượng dự án bằng khoảng 64% so với quý IV/2021.

181 dự án đang triển khai xây dựng với 47.723 ô đất nền. Số lượng dự án bằng khoảng 103% so với quý trước. Ngoài ra, có 13 dự án với 4.854 ô đất nền đang được cấp phép mới. Số lượng dự án bằng khoảng 45% quý trước.

Đáng chú ý, trong quý có 153.537 giao dịch đất nền thành công, tổng lượng giao dịch bằng khoảng 242% so với quý IV/2021. Cụ thể, miền Bắc có 20.726 giao dịch, miền Trung có 42.722 giao dịch và miền Nam có 90.089 giao dịch.

Theo nhận định của Bộ Xây dựng, nhìn chung, trong quý I, giá đất nền và nhà ở riêng lẻ có biên độ tăng cao hơn so với căn hộ chung cư, bình quân tăng khoảng 5 – 10% so với quý trước. Đặc biệt, thời điểm cuối tháng 3/2022, tại một số địa phương như vùng ven Hà Nội và TP HCM, các tỉnh Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Đà Nẵng, Đồng Nai… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh. Một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021, tương tự thời điểm cuối quý I đầu quý II năm 2021, tuy nhiên mức độ lan rộng và biên độ tăng giá thấp hơn.

Bắt mạch thị trường bất động sản, tìm cơ hội cho nhà đầu tư - Hình 1

Thực tế, một số nhà đầu cơ còn sử dụng đòn bẩy tài chính để “lướt sóng” kiếm lợi nhuận, không tạo ra giá trị cho xã hội. Trước thực trạng này, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng yêu cầu triển khai, thực hiện nghiêm một số vấn đề để đảm bảo an toàn hoạt động. Đặc biệt yêu cầu thực hiện kiểm soát các khoản cấp tín dụng với lĩnh vực rủi ro như đầu tư, kinh doanh bất động sản, chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp…

Ngay sau đó, lần lượt một số ngân hàng cùng thông báo dừng cho vay bất động sản. Gần nhất, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP. HCM đã có văn bản yêu cầu hạn chế tín dụng cho đầu cơ bất động sản, bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng… trên địa bàn thành phố.

Thực tế, không phải hiện nay mà dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản đã đã bị kiểm soát chặt trong nhiều năm qua. Từ tháng 5/2021, Ngân hàng Nhà nước cũng đã yêu cầu các nhà băng thận trọng cấp tín dụng tại các địa bàn đang có sốt đất, các dự án tiềm ẩn mức độ rủi ro cao.

Trước đó vào tháng 4/2021, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước quản lý đảm bảo dòng vốn vào tín dụng phục vụ nhu cầu tiêu dùng bất động sản thực sự của người dân, tránh đầu cơ.

Tại một talkshow được tổ chức vừa qua, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc chi nhánh TP. HCM, Batdongsan.com.vn chia sẻ việc siết tín dụng vào bất động sản tác động mạnh đến thị trường. Đây là chính sách kịp thời để hạ nhiệt nhanh cả nguồn cung và cầu, giúp thị trường cân bằng hơn.

Video đang HOT

Ông Đinh Minh Tuấn phân tích, thị trường bất động sản hiện nay đang có tình trạng lệch pha cung cầu. Trong khi nhiều người có nhu cầu thực sự nhưng không tìm được bất động sản phù hợp, thì các nhóm đầu cơ lại đang sử dụng các đòn bẩy tài chính và những nguồn vốn vay khác để mua bất động sản cho mục đích đầu tư. Lúc này, việc siết chặt nguồn vốn đầu vào sẽ có tác động ngay lập tức đối với thị trường, làm nhu cầu mua giảm xuống, đặc biệt là nhóm đầu cơ.

Chính sách này cũng ảnh hưởng đến các chủ đầu tư, khiến việc triển khai các dự án khó khăn hơn do tốc độ giải ngân chậm lại.

“Tôi cho rằng thị trường bất động sản sẽ hạ nhiệt nhanh chóng trong thời gian tới, trước mắt là đối với những sản phẩm có tỷ lệ sử dụng đòn bẩy tài chính cao như phân khúc cao cấp, nghỉ dưỡng và phân khúc dành cho nhóm đầu cơ là đất nền. Ngược lại, những người có nhu cầu mua nhà ở thực sẽ ít bị ảnh hưởng”, ông Tuấn nhận định.

Ngoài việc bị thắt chặt nguồn vốn, thị trường bất động sản đang đối mặt với một số thách thức khác như lạm phát tăng, giá nguyên vật liệu tăng, khủng hoảng nguồn cung… Tình trạng này khiến cho nhiều sản phẩm được “găm” trên thị trường với giá cao nhưng thanh khoản thấp.

Bắt mạch thị trường bất động sản, tìm cơ hội cho nhà đầu tư - Hình 2

Theo chuyên gia kinh tế Huỳnh Phước Nghĩa, từ nay đến cuối năm 2022, dòng tiền vào bất động sản sẽ tiếp tục gặp khó.

“Thị trường bất động sản đang khá khắc nghiệt. Các nhà đầu tư cá nhân, nhà đầu tư thứ cấp – những người có ảnh hưởng rất lớn đến thanh khoản thị trường đang phải chịu áp lực về tín dụng. Một số doanh nghiệp thì đang bị kiểm tra, nhất là những chủ đầu tư liên quan đến việc huy động trái phiếu, huy động nguồn vốn. Do đó, việc đầu tư cũng bị trì trệ”, ông Nghĩa cho biết.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho rằng, thời gian vừa qua, thị trường bất động sản phát triển thiên về đất nền nhiều hơn. Tại nhiều địa phương, doanh nghiệp có ít tiền nhưng cũng san đất, cắm mốc làm vài con đường rồi bán nền thu tiền, trong khi đó vốn của người mua cũng không cần nhiều, chỉ cần 1 – 2 tỷ đồng là có thể mua được một nền đất.

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nếu như thị trường đất nền phát triển quá nóng, có thể dẫn đến rất nhiều hệ lụy, thứ nhất có thể xảy ra cơn sốt không đáng có. Thứ hai, rõ ràng đất nền chỉ để đầu tư kiếm lời, lướt sóng, không phục vụ sản xuất, không giúp thị trường phát triển lành mạnh.

“Tôi thấy rằng nguyên nhân dẫn đến thực trạng trên, chủ yếu là đất nền dễ làm, dễ đầu tư nhưng cũng có nguyên nhân nữa là do sự buông lỏng quản lý trong việc phát triển dự án làm thị trường méo mó đi”, lãnh đạo VNREA nhấn mạnh.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, dù vẫn duy trì được sức hút và được đánh giá cao về khả năng sinh lời, tuy nhiên, khi thị trường bị siết chặt với những động thái “phanh” tín dụng của hàng loạt ngân hàng thì các nhà đầu tư, đặc biệt là những tay ngang mới tham gia cần thận trọng hơn để tránh bị “chôn vốn” do mua dễ, bán khó.

Cũng theo ông Nguyễn Mạnh Hà, 2 năm qua, thị trường bất động sản quá khó khăn, có lúc phải đóng cửa công trường xây dựng, hầu như không có công trường nào thi công được, đặc biệt bất động sản nghỉ dưỡng ngưng trệ do không có khách quốc tế lẫn khách nội địa.

Trong giai đoạn này, giới doanh nghiệp bất động sản mong muốn Chính phủ, các cơ quan quản lý Nhà nước quan tâm, có cơ chế chính sách phù hợp để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế.

Bắt mạch thị trường bất động sản, tìm cơ hội cho nhà đầu tư - Hình 3

Về triển vọng thị trường bất động sản thời gian tới, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, nhu cầu về bất động sản ở Việt Nam vẫn rất cao. Hiện nay, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam vào khoảng 40%, nhưng ở các nước phát triển là 70%, thậm chí còn hơn, người dân sống ở đô thị chiếm 70 – 80% dân số. Đến năm 2050, đô thị hóa của Việt Nam nếu đạt 60 – 70% thì sẽ có khoảng 60 – 70 triệu dân sống ở đô thị, nhu cầu nhà ở là rất lớn.

Bên cạnh đó, bất động sản công nghiệp được đánh giá là phân khúc điểm sáng, phát triển mạnh ngay trong đại dịch Covid-19. Còn thị trường bất động sản du lịch đã “vỡ trận” do nhu cầu du lịch bùng nổ trở lại sau khi dịch bệnh được kiểm soát.

Bắt mạch thị trường bất động sản, tìm cơ hội cho nhà đầu tư - Hình 4

Theo chuyên gia kinh tế Huỳnh Phước Nghĩa, có nhiều cơ sở để tiếp tục lạc quan với thị trường bất động sản. Đơn cử, vẫn còn những chủ đầu tư không quá bị áp lực bởi trái phiếu và còn quỹ đất để triển khai dự án. Thị trường cũng vẫn có những nhà đầu tư với ngân sách dưới 2 tỷ đồng đang tìm kiếm cơ hội ở những khu đô thị mới nổi, tạo ra các “cơn sốt” nhỏ, là cơ hội cho thị trường phát triển.

Ông Nghĩa cho rằng, kèm theo việc siết tín dụng thì Chính phủ đang có những giải pháp chuẩn bị cho nguồn cung, hạ tầng, quy hoạch và chiến lược phát triển những đô thị mới. Bên cạnh đó là những dự án trọng điểm như sân bay Long Thành, cao tốc Bắc – Nam hay những dự án khu công nghiệp với mô hình mới…

“Những điểm nhấn vĩ mô đó sẽ là động lực để chúng ta lạc quan vào thị trường bất động sản trong dài hạn. Nếu nhìn thấy mặt tích cực này, các nhà đầu tư có thể suy nghĩ về việc tái đầu tư, xem xét lại danh mục của mình”, chuyên gia nhấn mạnh nhà đầu tư cần chấp nhận sự khắc nghiệt trong ngắn hạn và nhìn vào sự lạc quan của thị trường dài hạn, ông Nghĩa nói.

Theo giới chuyên gia, trong thời điểm nhiễu loạn thông tin như hiện nay, phần lớn mọi người trở nên thận trọng hơn khi đầu tư để tránh những rủi ro không đáng có. Các nhà đầu tư nên xem xét xuống tiền với những sản phẩm thật sự chất lượng, mang lại giá trị thực và có tầm nhìn trung, dài hạn thay vì “lướt sóng” ngắn hạn.

Thị trường bất động sản đang bất ổn?

Thị trường bất động sản đang có các dấu hiệu bất ổn, tiềm ẩn sự rủi ro như tình trạng mất cân bằng, lệch pha cung cầu, phân lô bán nền tràn lan, sốt giá...

Thị trường bất động sản đang bất ổn? - Hình 1

Thời gian qua, nghịch lý đã xuất hiện trên thị trường bất động sản, nhiều phân khúc có giá tăng mạnh trong khi đó thanh khoản chưa tương xứng.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường nhà ở vẫn chịu áp lực tăng giá vì nguồn cung thấp, giá đất tăng. Nguồn cung đất nền trên thị trường phần lớn không nằm ở các dự án được phê duyệt quy hoạch mà chủ yếu ở các dự án đấu giá của địa phương và dự án tự phát của nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Trong khi đó, giá đất trúng đấu giá ở hầu hết các địa phương đều rất cao. Cộng với lạm phát có thể tăng cao hơn, ngân hàng dự kiến tiếp tục siết chặt tín dụng bất động sản... là những nguyên nhân đẩy giá nhà đất lên cao. Phân khúc nhà ở cao cấp và đất nền vẫn sẽ có sức hấp dẫn tốt do phù hợp hơn với nhu cầu giữ tài sản, do đó giá các phân khúc này sẽ tiếp tục tăng. Với phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp, giá sẽ tăng chậm hơn để duy trì lượng hấp thụ.

Theo vị chuyên gia, thực tế giao dịch thấp, hạn chế bởi giá bị đẩy quá cao, giá không phản ánh đúng giá trị thực. Các nhà đầu tư, người mua cũng tính được giá trị ở mức độ nào hợp lý. Vì vậy, người có nhu cầu thực sẽ không mua những sản phẩm bị thổi giá quá cao, dẫn đến tình trạng hấp thụ kém.

Thị trường bất động sản đang bất ổn? - Hình 2

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhấn mạnh, tại Việt Nam, trong thời gian qua, nguồn cung bất động sản nhà ở rất hạn chế. Người dân chủ yếu đầu tư đất nền còn các sản phẩm bất động sản nhà ở bao gồm đất và các tài sản trên đất chiếm tỷ lệ thấp hơn. Chính vì vậy, trong bối cảnh bất ổn kinh tế - chính trị thế giới, lạm phát tăng nhanh và nguồn cung khan hiếm, thị trường bất động sản bao gồm cả phân khúc nhà ở và thương mại tại Việt Nam được đánh giá sẽ tăng đáng kể trong thời gian tới và là kênh đầu tư giúp giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh lạm phát.

Tuy nhiên, Giám đốc cấp cao của Savills cũng nhấn mạnh khi lạm phát diễn ra, mặc dù giá bất động sản tăng lên nhưng thị trường không có khả năng mua, tính thanh khoản không có. Đồng thời, nhiều nhà đầu tư cũng dùng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản, khiến tài sản có thanh khoản thấp trở thành một gánh nặng lớn cho họ cũng như gây áp lực lên hệ thống ngân hàng.

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó giám đốc nhà ở DKRA Vietnam, nguyên nhân khiến giá sơ cấp tăng là quỹ đất phát triển các dự án như nội thành TP.HCM khá khan hiếm, những nút thắt pháp lý gần như không tháo gỡ nhiều, thời gian triển khai kéo dài và ảnh hưởng nguồn cung, vấn đề cung - cầu thị trường khi 2 năm vừa qua nguồn cung giảm rất mạnh, chi phí đầu vào, chi phí vật liệu, nhân công đều tăng rất cao....Ngoài ra, những cơn sốt sốt đất bền vững nhưng xác lập mặt bằng giá khu vực.

Ngoài ra, siết tín dụng vào bất động sản của ngân hàng Nhà nước trong thời gian gần đây. Chính những yếu tố này theo các chuyên gia đang tác động đến tâm lý của nhà đầu tư trên thị trường.

Bên cạnh đó, việc Nhà nước rà soát lại việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản cũng sẽ tác động đến thị trường này. Đặc biệt là việc tiếp cận nguồn vốn của các doanh nghiệp bất động sản. Mặt khác, những nút thắt pháp lý, cấp phép dự án mới chưa được tháo gỡ, kéo dài thời gian triển khai dự án, làm tăng chi phí hồ sơ thủ tục, tăng chi phí để phát triển dự án. Tiếp đó, sự lệch pha cung - cầu, hiện tại thị trường thiếu trầm trọng nhà ở giá thấp, nhưng lại thừa nhà giá cao. Trong khi với thu nhập bình quân của đại bộ phận người dân hiện nay rất khó để có thể sở hữu nhà.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thời gian qua đã có một số dấu hiệu biến động trên thị trường bất động sản như tình trạng mất cân bằng cung - cầu, lệch pha phân khúc, phân lô bán nền tràn lan, sốt ảo giá, lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, lợi dụng việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp để lừa đảo, thao túng thị trường chứng khoán... Tất cả các dấu hiệu trên cho thấy tiềm ẩn sự bất ổn của thị trường bất động sản và an sinh xã hội về nhà ở.

HoREA phân tích, thị trường bất động sản đang rất thiếu nguồn cung nhà ở, nhất là loại nhà ở thương mại bình dân và nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu của đa số người dân trong xã hội, người có thu nhập trung bình, thấp bao gồm cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang, người mới lập nghiệp, mới lập gia đình, công nhân lao động và người nhập cư.

Thị trường bất động sản đang bất ổn? - Hình 3

Thiếu cung trong lúc tổng cầu rất lớn đã dẫn đến tình trạng giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Chỉ số giá nhà ở cao gấp hơn 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội, làm cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở.

Ngoài mất cung cầu, thị trường còn mất cân đối khi tình trạng lệch pha về phân khúc nhà ở cao cấp thể hiện rất rõ trong hai năm gần đây. Tại TP. HCM, loại nhà ở giá bình dân chỉ chiếm 1% trong năm 2020 và biến mất trong năm 2021, trong khi nhà ở cao cấp chiếm đến 74%.

Nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai và thị trường bất động sản cũng chưa tương xứng với tiềm năng, thể hiện rất rõ qua nguồn thu tiền sử dụng đất tại TP. HCM. Trong giai đoạn 2016 - 2021, nguồn thu này là 82.932 tỷ đồng, chỉ chiếm 5,9% tổng thu ngân sách, trong khi tiềm năng có thể đạt gần 10%.

Theo HoREA, các bất cập trên đây bắt nguồn từ một số nguyên nhân chủ yếu như vướng mắc, bất cập từ một số quy định của văn bản luật hoặc văn bản dưới luật hoặc còn thiếu quy định phù hợp. Ngoài ra còn do việc chấp hành pháp luật chưa nghiêm túc, đầy đủ, thậm chí có trường hợp vi phạm pháp luật của một số doanh nghiệp và lực lượng "phi chính thức" trên thị trường như đầu nậu, cò đất cò nhà...

Nói về vấn đề lành mạnh hóa thị trường vốn, đặc biệt là thị trường trái phiếu doanh nghiệp, HoREA kiến nghị Bộ Tài chính trình Chính phủ xem xét sửa đổi Nghị định 163/2018 và Nghị định 81/2020 để chấn chỉnh hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng cho nhà đầu tư và khách hàng, áp dụng kể từ ngày 1/1/2023.

Đặc biệt là đề nghị bổ sung các quy định chặt chẽ về đánh giá xếp hạng tín nhiệm của tổ chức xếp hạng tín nhiệm đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu; về các tiêu chí đánh giá đơn vị tư vấn phát hành trái phiếu; về bảo lãnh phát hành trái phiếu; về việc sử dụng vốn trái phiếu doanh nghiệp đúng mục đích.

Bạn thấy bài báo này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Xem nhiều
Mới nhất
Phẫn nộ xe tải ‘cướp’ làn khẩn cấp trên cao tốc, cố tình cản xe cứu thương01:56Cô dâu dắt con riêng về trong lễ cưới, mẹ chồng vào tận phòng chửi03:33Vụ đánh ghen khiến dân tình bức xúc: Chồng ôm lấy người tình bỏ rơi chính thất03:01Nhiều người hoảng hồn khi thấy chiếc quan tài nằm giữa đường trong đêm01:01Đại biểu Quốc hội lên tiếng chuyện loạt nghệ sĩ bênh vực Hồng Đăng, Hồ Hoài Anh, suy nghĩ lệch lạc01:50Trịnh Văn Quyết bị tạm giam 3 tháng, tài sản biến động liên tục, hiện còn bao nhiêu?04:09Video: Một nam sinh tử vong trong phòng trọ, trên bàn để lại bức thư01:16Lời cuối của trung tá qua đời sau khi cứu bé trai đuối nước: 'Tôi mệt lắm!'02:42Hé lộ ‘vợ bé’ mà ông Đặng Lê Nguyên Vũ nâng niu nhất: Giá cực khủng, không phải ai cũng có được03:28Đường thẳng hóa cong, dài hơn để qua đất nhà 20 cán bộ, Cục Phòng chống tham nhũng vào cuộc01:41“Gánh nặng” của cô dâu Sóc Trăng khi về nhà chồng: 10 tỷ đồng, 20 cây vàng, ô tô BMW00:14Ông lão U.80 ném thư xin ‘ngủ cùng em một tý’ có thể bị phạt tới 8 triệu02:48TP.HCM: Sập tường khiến một người tử vong tại Q.601:06Vụ ly hôn nghìn tỷ đóng lại, Ông Đặng Lê Nguyên Vũ hiếm hoi lộ diện, thái độ gây ngỡ ngàng12:30Người dân TP.HCM không tiêm vắc xin Covid-19 phải ký cam kết, chịu trách nhiệm05:32Dịch vụ gọi xe công nghệ 'đuối' với giá xăng02:52Bình Dương xin trả lại hàng ngàn liều thuốc điều trị Covid-1904:57Bình Dương: Va chạm với xe tải, nữ công nhân tử vong01:35Long An: Sau cơn mưa lớn kéo dài, người dân Bến Lức vất vả trong biển nước01:22Nghệ An: Dự án xây dựng cảng biển Đông Hồi sau 11 năm vẫn 'nằm trên giấy'03:36

Tiêu điểm

Đại biểu Quốc hội lên tiếng chuyện loạt nghệ sĩ bênh vực Hồng Đăng, Hồ Hoài Anh, suy nghĩ lệch lạc
18:41:25 06/07/2022
Một chủ thuê bao điện thoại trúng số Vietlott gần 67 tỉ đồng
07:29:11 07/07/2022
Xúc động cách cư xử của gia đình cụ ông bị phá ruộng dưa ở Nghệ An
22:30:06 05/07/2022
Nhà hàng phụ thu 4,5 triệu cho 18kg hải sản, đắt hay rẻ?
13:27:02 06/07/2022
3 thiếu niên phá ruộng dưa được tại ngoại để thi tốt nghiệp THPT
16:06:48 06/07/2022
Nhân viên gác chắn dũng cảm cứu người thoát chết trong gang tấc
08:58:10 06/07/2022
Bí thư tỉnh Cà Mau chỉ đạo 'không bẻ cong con lộ vì né nhà mồ'
00:26:26 07/07/2022
Đem 18 kg hải sản vào nhà hàng, khách phản ứng vì phí phụ thu 4,5 triệu
11:47:54 06/07/2022
Chủ nhà nghỉ phá cửa phát hiện khách thuê phòng tử vong phía trong
23:01:22 06/07/2022
Bé 3 tuổi đuối nước trong bể bơi di động ngay tại nhà
00:30:36 07/07/2022

Thông tin đang nóng

Nghi vấn lộ đề Văn THPT 2022 - Kaito Kid “thánh trộm đề thi” lên tiếng, tiết lộ rõ lai lịch
15:03:27 07/07/2022
Người thân cận nói thẳng việc Hồng Đăng bị thu điện thoại cùng loạt thông tin lần đầu được hé lộ
14:21:41 07/07/2022
Hoàng Oanh có động thái phũ phàng khi chồng cũ công khai tình mới sau 3 tháng ly hôn
16:29:54 07/07/2022
Hồng Đăng, Hồ Hoài Anh bị điều tra: Bộ Ngoại giao nhận tin bất ngờ từ cảnh sát Tây Ban Nha
16:12:35 07/07/2022
YouTuber Duy Thường "tàn đời", chính thức bị khởi tố cùng 9 đồng phạm
14:08:46 07/07/2022
Bộ Ngoại giao cập nhật về 2 nghệ sĩ Việt Nam bị bắt tại Mallorca
16:07:59 07/07/2022
Đỗ Mỹ Linh và dàn mỹ nhân bước chân vào hào môn, được chồng đại gia "cưng như trứng mỏng"
14:51:44 07/07/2022
Triệu Lệ Dĩnh lên chức phó chủ tịch hiệp hội điện ảnh, phim mới “đá bay” Mộng Hoa Lục
13:26:47 07/07/2022
Bạn thân Hồng Đăng nói thẳng việc nam DV bị thu điện thoại, loạt thông tin lần đầu được hé lộ
15:27:22 07/07/2022
Hoa hậu Phạm Hương diện bikini khoe dáng nóng bỏng khi về Việt Nam
16:54:55 07/07/2022

Tin mới nhất

Lập nghiên cứu khôi phục đường sắt Tháp Chàm - Đà Lạt

17:21:37 07/07/2022
Bộ Giao thông vận tải chấp thuận giao chủ đầu tư lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án khôi phục tuyến đường sắt Tháp Chàm - Đà Lạt theo phương thức PPP (đối tác công - tư)

Gia đình đầu tiên tại Hà Nội tự nguyện chuyển giao 7 con gấu ngựa gần 20 năm tuổi

17:18:10 07/07/2022
Ngày 7-7, Tổ chức Động vật châu Á thực hiện cứu hộ toàn bộ 7 con gấu ngựa trưởng thành được chuyển giao từ gia đình ông Nguyễn Văn Thao (ở Hà Nội). 7 con gấu ngựa được gia đình nuôi lâu năm, có chip đăng ký, ước tính có tuổi đời 18-20 n...

Đắk Lắk: Làm rõ vụ một cửa hàng xăng dầu bị tố 'đổ dầu lẫn nước'

17:14:23 07/07/2022
Cục Quản lý thị trường tỉnh Đắk Lắk đang lấy mẫu để kiểm định, làm rõ việc một cửa hàng xăng dầu trên địa bàn bị khách hàng tố đổ dầu lẫn nước khiến xe ô tô hư hỏng

Hà Nội lý giải về việc 2 nhà máy rác thải chậm tiến độ

16:25:59 07/07/2022
Sáng 7/7, tại phiên chất vấn của kỳ họp thứ 7, Hội đồng nhân dân (HĐND) TP Hà Nội, đại biểu Nguyễn Nguyên Quân (Tổ Sơn Tây) nêu tình trạng 2 dự án nhà máy rác thải Châu Can (Phú Xuyên) và dự án nhà máy xử lý rác thải Núi Thoong (Chương ...

Hà Nội: Dự án trạm bơm tiêu chậm tiến độ vì giải phóng mặt bằng

16:21:47 07/07/2022
Trả lời chất vấn về dự án xây dựng trạm tiêu bơm Yên Nghĩa, ông Chu Phú Mỹ, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Hà Nội cho biết, dự án xây dựng trạm bơm Yên Nghĩa đã chậm tiến độ 6 tháng so với phê duyệt của thành phố. Nguyê...

Doanh thu vận tải đường sắt tăng hơn 38%

15:41:16 07/07/2022
Thông tin từ Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR), doanh thu hợp nhất 6 tháng đầu năm 2022 của Tổng công ty và của khối vận tải dự kiến tăng trưởng khá; trong đó doanh thu khối vận tải tăng hơn 38% so với cùng kỳ năm 2021

Bộ GTVT đề xuất giảm nhiều loại thuế, phí

15:21:34 07/07/2022
Hôm qua (6.7), Bộ GTVT đã có văn bản gửi Bộ Tài chính kiến nghị xem xét, điều chỉnh nhiều loại phí, lệ phí để tháo gỡ khó khăn do chi phí xăng, dầu tăng cao

Xử phạt nhiều trường hợp tại TP.HCM để lăng quăng 'ngoe nguẩy'

15:15:01 07/07/2022
Tại TP.HCM, nhiều quận, huyện đã xử phạt hành chính nhiều trường hợp để phát sinh lăng quăng, đa số những trường hợp này mặc dù đã được nhắc nhở nhiều lần nhưng vẫn không chấp hành

Thí sinh "bá đạo" nhất buổi thi Văn: Không "tủ" nào đè nổi em!

14:18:53 07/07/2022
Sáng ngày 7/7, các sĩ tử trên cả nước đã hoàn thành môn thi Ngữ Văn trong kỳ thi tốt nghiệp THPT 2022. Đề thi năm nay đã rơi vào tác phẩm Chiếc thuyền ngoài xa, được các thí sinh đánh giá là khá dễ. Nhiều thí sinh cũng tự tin khẳng định...

Hà Nội cứ mưa là ngập, nhưng dự án trạm bơm xây 10 năm chưa xong

13:59:06 07/07/2022
Bức xúc vì tình trạng ngập cục bộ sau mưa, đại biểu HĐND TP.Hà Nội đặt vấn đề trách nhiệm khi các dự án trạm bơm, đặc biệt là trạm bơm Yên Nghĩa 10 năm vẫn chưa xong

Dầu thô giảm mạnh xuống mức thấp nhất 3 tháng

13:57:35 07/07/2022
Đóng cửa hôm qua, thị trường hàng hoá nối dài đà sụt giảm sang ngày thứ 2 liên tiếp. Chỉ có duy nhất nhóm Nông sản giữ được đà phục hồi tuy nhiên mức tăng nhẹ khiến chỉ số hàng hoá MXV- Index chung vẫn giảm hơn 1% xuống 2.501 điểm

Kiến nghị điều chỉnh trần giá vé máy bay để trợ lực phục hồi

13:54:55 07/07/2022
Quy định về trần giá vé máy bay được ban hành tại Thông tư 17 có hiệu lực từ năm 2019, thời điểm giá nhiên liệu còn thấp, khoảng 70 - 80 USD/thùng. Các hãng hàng không như: Vietnam Airlines, Vietjet Air, Bamboo Airways đều cho rằng mức ...

Thí điểm dán logo xe rác, ngăn dòng rác lậu vào TP.HCM

13:17:55 07/07/2022
Sau khi triển khai ở hai trạm trung chuyển rác lớn Tống Văn Trân (quận 11) và Quang Trung (quận Gò Vấp) với các xe rác lớn, Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị TP.HCM thí điểm dán logo cho xe rác dân lập về các bô rác để quản lý hiệu quả...

Bộ Công an: Hơn 420.000 người sử dụng căn cước công dân để khám chữa bệnh

12:56:26 07/07/2022
Bộ Công an cho biết, tính đến nay, có gần 50% cơ sở y tế trên toàn quốc đã sử dụng thẻ căn cước công dân trong khám chữa bệnh. Số lượng công dân sử dụng căn cước công dân khám chữa bệnh là 421.104 người

‘Lục Vân Tiên’ giữa đời thường: ‘Làm việc thiện không mong được trả ơn’

12:18:11 07/07/2022
Cuộc sống không nói trước được điều gì, ai cũng có lúc gặp khó khăn, hoạn nạn, mình giúp người khác cũng chính là giúp mình. Mỗi người cùng san sẻ yêu thương sẽ góp phần nhân lên những điều tốt đẹp trong xã hội

Vé máy bay tăng phi mã, quá tải trên trời dưới đất, ai cũng 'mệt cầm canh'

12:18:02 07/07/2022
Theo ông Nguyễn Nam Tiến, phó giám đốc Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (TP.HCM), công suất khai thác vốn đã quá tải, thời gian gần đây tần suất bay tăng và lượng khách đi lại vào khung giờ cao điểm rất đông, dẫn đến tình trạng chậm...

Giá xăng trong nước sẽ giảm mạnh trong kỳ điều chỉnh tới (11/7)?

11:35:40 07/07/2022
Từ ngày 11/7 đến hết năm 2022, thuế bảo vệ môi trường (BVMT) với xăng dầu sẽ được giảm thêm 1.000 đồng/lít. Với xu hướng giảm giá của dầu thô và xăng dầu thành phẩm thế giới, tại kỳ điều hành giá xăng dầu sắp tới (ngày 11/7), giá xăng c...

Nghị lực mùa thi: Bà nội lượm từng ổ bánh mì nuôi cháu ăn học

11:09:32 07/07/2022
Thương ông bà nội vất vả để lo lắng cho mình, bao năm qua dù khó khăn cỡ nào Tính cũng cố gắng học, chỉ với mong muốn là sau này đỡ đần gánh nặng cho ông bà. Thế nhưng đến ngày thi tốt nghiệp THPT, cậu học trò Trường THPT Phong Phú (H.B...

CSGT TP.HCM mong chủ quán nhậu báo tin khách xỉn lái xe: Quán nào sẽ báo?

11:06:10 07/07/2022
Thông tin CSGT TP.HCM mong chủ quán nhậu báo tin khách say xỉn vẫn tự lái xe nhận nhiều ý kiến tranh luận trên mạng xã hội. Nhiều người đặt câu hỏi: liệu có chủ quán nào báo tin?

Rầm rộ khoét núi, phá rừng tìm vàng: Núi rừng tan hoang

10:20:55 07/07/2022
Đó là hình ảnh đập vào mắt chúng tôi trong quá trình thâm nhập vào khu vực xảy ra tình trạng khai thác vàng trái phép ở suối Ka Ruông, xã Tà Long, huyện Đakrông, tỉnh Quảng Trị. Nhiều mảng núi rừng nơi biên giới như vô chủ, cả phu vàng ...

Giá heo hơi hôm nay 7/7: Đồng loạt tăng tại nhiều tỉnh thành

09:53:33 07/07/2022
Theo đó, thương lái tại Nghệ An, Quảng Bình, Thừa Thiên Huế, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Ninh Thuận và Bình Thuận đang giao dịch heo hơi với giá từ 55.000 đồng/kg đến 60.000 đồng/kg, tăng 1.000 - 2.000 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 7/7: Liên tiếp đi ngang

09:49:51 07/07/2022
Cuối tuần trước, trên Sàn giao dịch hàng hóa quốc gia (NMCE), các hợp đồng giao tháng 7, tháng 8 và tháng 9, mỗi tạ tăng tương ứng 2.112 Rupee, 2.106 Rupee và 1.962 Rupee đóng cửa ở mức 40.929 Rupee/tạ, 41.000 Rupee/tạ và 40.701 Rupee/t...

Giá cà phê hôm nay 7/7: Giảm mạnh ở một số địa phương thu mua trọng điểm

09:48:36 07/07/2022
Giá cà phê kỳ hạn tiếp tục sụt giảm trước chính sách thắt chặt tiền tệ để ngăn chặn lạm phát của hầu hết các NHTW lớn trên thế giới. Giá cà phê trong nước cũng giảm 400 đồng/kg tại các địa phương thu mua trọng điểm

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 7/7: Đồng USD tăng lên mức cao nhất trong 20 năm

09:44:13 07/07/2022
Đồng USD đã tăng lên mức cao nhất trong 20 năm vào phiên giao dịch vừa qua, trong khi đồng Euro giảm xuống mức thấp nhất trong hai thập kỷ khi giá năng lượng tăng, phủ bóng đen lên nền kinh tế khu vực đồng Euro, đồng thời củng cố sức hấ...

Mưa dông ở Bắc Bộ kéo dài tới khi nào?

08:57:23 07/07/2022
Dự báo thời tiết hôm nay (7/7), Bắc Bộ tiếp tục mưa rào và dông, đề phòng lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh. Theo Trung tâm Dự báo KTTV quốc gia, ngày và đêm nay (7/7), Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ mưa rào và dông, cục bộ mưa to đến rất to vớ...

Giá vàng hôm nay 7/7: Tiếp tục giảm mạnh, xuống đáy 8 tháng

08:55:26 07/07/2022
Giá vàng hôm nay 7/7 giảm mạnh xuống mức thấp nhất 8 tháng khi chịu áp lực bán tháo trong bối cảnh USD tiếp tục tăng mạnh lên cao nhất 20 năm. 6h sáng nay 7/7 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới trên sàn Kitco giao dịch ở mức 1.738 USD/ou...

Giá Bitcoin hôm nay 7/7: Bitcoin tiến về 21.000 USD

08:55:06 07/07/2022
Đà tăng trưởng tiếp tục được duy trì kéo Bitcoin lên mức 20.500 USD, khiến nhiều tiền ảo vọt lên như diều gặp gió, thị trường tràn sắc xanh. Lúc 6h sáng nay 7/7 (giờ Việt Nam), giá Bitcoin trên sàn CoinDesk giao dịch ở 20.583 USD, tăng ...

Giá vé máy bay nội địa tăng cao ngất, khách chuyển hướng du lịch nước ngoài

08:52:48 07/07/2022
Theo khảo sát, vé khứ hồi đường bay Hà Nội - Đà Nẵng (đã gồm thuế phí) của Vietnam Airlines dao động từ 3 - 5 triệu đồng, Bamboo Airways khoảng 3 - 4 triệu đồng tùy giờ bay và Vietjet Air thấp hơn một chút song vẫn cao hơn nhiều so với ...

Hiểm họa cháy nổ từ những chuồng cọp tại chung cư, tập thể cũ

08:33:05 07/07/2022
Nắng nóng đang diễn ra trên diện rộng, nguy cơ cháy nổ từ các nhà chung cư, tập thể cũ, đường dây điện viễn thông chằng chịt tại các ngõ ngách, phố nhỏ ở Hà Nội là rất cao

Thịt heo tăng 'nóng' tới 10 giá, tiểu thương đóng quầy nghỉ bán

08:27:31 07/07/2022
Theo khảo sát, tại một số chợ như chợ Ngô Sỹ Liên, chợ Văn Chương, chợ Thành Công, chợ Ngã Tư Sở, giá thịt ba chỉ dao động ở mức 130.000 - 140.000 đồng/kg, chân giò 120.000 - 135.000 đồng/kg, thịt nạc vai 110.000 - 120.000 đồng/kg. Các ...

Có thể bạn quan tâm

Tóp mỡ chua ngọt rẻ tiền mà trôi cơm

Ẩm thực

18:25:32 07/07/2022
Chỉ một vài bước đơn giản là bạn có ngay món tóp mỡ chua ngọt vừa ngon lại rẻ tiền, đảm bảo nồi cơm sẽ hết bay. Cách làm tóp mỡ chua ngọt lạ miệng cho cả nhà thưởng thức!

Hà Nội xây dựng quy định cải tạo lại chung cư cũ

Sáng tạo

18:25:07 07/07/2022
Việc ban hành kế hoạch hành động nhằm triển khai thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, xác định tiến độ triển khai, phân công nhiệm vụ cho các Sở, ngành, quận, huyện, thị xã và các đơn vị có liên quan thực hiện việc cải tạo, xây ...

Không thể hiểu nổi: Đàn ông lang chạ vẫn nói 'một lòng' với vợ con

Tâm sự

18:24:08 07/07/2022
Cũng có thể ngày mai một trong hai chúng tôi sẽ mắc sai lầm và khiến hôn nhân tan vỡ. Nhưng tôi sẽ luôn dặn lòng mình hôm nay phải sống hết mình với 4 chữ tình nghĩa vợ chồng

Những địa điểm phải lưu lại hình ảnh khi đến thăm Cù Lao Thu

Du lịch

18:14:38 07/07/2022
Nằm cách đất liền khoảng 120km, đảo Phú Quý của Bình Thuận còn được biết với tên gọi khác là Cù Lao Thu với khung cảnh hoang sơ , yên bình

5 công thức dưỡng trắng da cơ thể từ yến mạch, bạn đã thử?

Làm đẹp

18:12:46 07/07/2022
Phái nam muốn đổi mới diện mạo của mình thường sẽ chọn những salon tóc chất lượng. Tuy nhiên, rất nhiều trường hợp sau khi uốn tóc về một thời gian sau tóc lại trở về nguyên bản . Điều này là do các bạn chưa biết cách chăm sóc và bảo vệ...

Mỹ nhân "Chiếc lá cuốn bay" mắc bệnh khó sinh con, phải trữ đông noãn

Sao châu á

18:06:04 07/07/2022
Baifern Pimchanok được xem là mỹ nhân đình đám nhất của Thái Lan với rất nhiều sản phẩm phim ảnh nổi bật và nhan sắc xinh đẹp

Nguy hiểm từ hội chứng mù mặt của Brad Pitt

Sao âu mỹ

18:02:11 07/07/2022
Brad Pitt ngại ra đường và giao tiếp vì khó nhận diện được mặt người khác. Căn bệnh khiến tài tử bị gắn mác tự cao

LHQ chỉ ra biên giới nguy hiểm nhất đối với người nhập cư

Thế giới

18:02:04 07/07/2022
Trong một nghiên cứu mới đây của Tổ chức Di cư Quốc tế thuộc Liên hợp quốc (LHQ), kết quả chỉ ra đường biên giới dài 3.200 km giữa Mỹ và Mexico là tuyến đường di cư trên đất liền nguy hiểm nhất thế giới. Khoảng 728 người nhập cư đã chết...

Ngày 7/7: Có 913 ca COVID-19 mới, F0 nặng tăng lên 35 trường hợp

Sự kiện nóng

17:55:43 07/07/2022
Bản tin phòng chống dịch COVID-19 ngày 7/7 của Bộ Y tế cho biết có 913 ca COVID-19 mới, trong ngày số bệnh nhân khỏi gấp 9 lần số mắc mới; Bệnh nhân nặng tăng hơn so với hôm qua

Bộ Ngoại giao: Đã giải cứu 400 người, hỗ trợ 1.500 người Việt ở Campuchia

Pháp luật

17:53:59 07/07/2022
Chiều 7-7, Bộ Ngoại giao đã cung cấp thêm thông tin về vấn đề người Việt bị lừa sang Campuchia và bị cưỡng bức lao động như báo chí thông tin trong thời gian qua

Awesome Academy khép lại bằng Final Battle gay cấn

Esport

17:53:11 07/07/2022
Nhằm mục đích nâng tầm nền eSports Việt Nam, cũng như thay đổi những định kiến không tốt về bộ môn thể thao này, Samsung đã tổ chức Awesome Academy - một chuỗi livestream chuyên sâu về game. Loạt bài giảng đầu tiên hướng tới các game th...

Gần 1 năm rời công ty, Hồ Văn Cường luôn được ba mẹ đồng hành

Sao việt

17:52:13 07/07/2022
Sau khi kết thúc ồn ào cát-xê với công ty cũ Hồ Văn Cường đã dọn ra khỏi nhà riêng và cùng ba mẹ xây dựng cuộc sống mới