Vay mua bất động sản trên 3 tỷ TPHCM sẽ tính hệ số rủi ro 200%
Theo đại diện Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, thời gian tới các khoản cho vay mua bất động sản trên 3 tỷ đồng sẽ tính hệ số tài sản rủi ro là 200%.
Ông Trần Đình Cường, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TPHCM cho biết, NHNN chủ trương giảm tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ 45% xuống 40% trong năm nay và tiếp tục giảm ở các năm tiếp theo, áp dụng cho tất cả ngành nghề, không chỉ riêng bất động sản.
Cụ thể, lĩnh vực bất động sản chỉ chiếm 10-12% trong tổng số t.iền cho vay trung dài hạn, còn lại là các lĩnh vực đầu tư máy móc, thiết bị, sản xuất. Theo thống kê, các ngân hàng mới sử dụng chỉ tiêu vốn ngắn hạn này ở khoảng 35-36% và chưa đụng trần đến 40%. Do đó, quy định này không nhằm hạn chế cho vay mua bất động sản.
Video đang HOT
Vay mua bất động sản trên 3 tỷ TPHCM sẽ tính hệ số rủi ro 200%.
Tuy nhiên, sắp tới đây khoản cho vay mua bất động sản trên 3 tỷ đồng sẽ tính hệ số tài sản rủi ro 200%; trong khi nhà dưới 1,5 tỷ đồng, nhà ở xã hội chỉ là 50%. NHNN trao quyền cho từng ngân hàng được chọn khoản giải ngân tốt, trong đó có việc cho vay mua nhà ở giá thấp.
“Các ngân hàng điều chỉnh bằng cách tăng lãi suất huy động t.iền gửi trung, dài hạn để có nguồn vốn cho vay phân khúc này nhiều hơn. Sự điều tiết thị trường này dần dần, do đó không thể nói là tác động ngay tức thì hoặc mạnh mẽ vào các hoạt động kinh doanh nói chung” – ông Cường nói.
Theo vov.vn
Sức hút từ các dự án bất động sản của EZ Land
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Quận 9 đang sôi động lên từng ngày nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án mới. Trong đó, không thể bỏ qua các dự án căn hộ chất lượng với giá cả hợp lý của chủ đầu tư EZ Land.
Nhằm góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân, EZ Land đã chính thức gia nhập thị trường bất động sản TP.HCM thông qua những sản phẩm căn hộ tầm trung. Đồng thời, các dự án của chủ đầu tư EZ Land cũng hứa hẹn sẽ mang đến một nền tảng vững chắc cho các gia đình Việt.
Dựa trên nguồn vốn từ quỹ đầu tư Châu Âu cùng kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản, EZ Land đặt mục tiêu xây dựng từ 3000 đến 5000 căn hộ mỗi năm trong 3 - 5 năm tới.
Thông qua dự án đầu tiên - HausNeo, chủ đầu tư EZ Land không chỉ thành công trong việc mang đến những sản phẩm căn hộ chất lượng với giá cả hợp lý mà còn góp phần xây dựng nền tảng vững chắc cho các gia đình Việt.
Theo đó, các dự án tiếp theo của EZ Land tiếp tục được thị trường kỳ vọng sẽ tạo nên những điểm nhấn ấn tượng trong thời gian tới.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Bình Dương chấn chỉnh tình trạng bát nháo phân lô, bán nền Trước tình trạng nhiều doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh tự ý phân lô, bán nền trên khu đất chưa có pháp lý rõ ràng, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cho biết, năm 2019 sẽ xử lý nghiêm hành vi vi phạm pháp luật trên. Đồng thời, truy cứu trách nhiệm hình sự trường hợp vi phạm trong lĩnh vực đất...