Tỷ trọng vốn ngân hàng “chảy vào” bất động sản giảm mạnh
Tỷ trọng dư nợ tín dụng trong bất động sản giảm dần trong 5 năm trở lại đây, từ 8,05% xuống còn 6,47% trong năm 2019.
Ảnh minh họa.
Như BizLIVE đã đưa tin, Bộ Xây dựng và công bố Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2020. Tại báo cáo này, đề cập đến vấn đề tín dụng cho bất động sản, Bộ Xây dựng dẫn báo cáo của Ngân hàng Nhà nước cho biết, tính đến 31/12/2019 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 521.822 tỷ đồng, tăng 12,82% so với năm 2018. Tính đến tháng 2/2020, dư nợ tín dụng bất động sản là hơn 531.000 tỷ đồng.
“Tốc độ tăng dư nợ tín dụng có xu hướng giảm (năm 2018 tăng 6%, năm 2019 chỉ tăng 4%, quý I/2020 tăng 1,76%). Tỷ trọng dư nợ bất động sản đối với toàn ngành cũng giảm (năm 2018 chiếm 6,93%, năm 2019 chỉ chiếm 6,37%, quý I/2020 chiếm 6,47%)”, báo cáo nêu rõ.
Theo Ngân hàng Nhà nước, bình quân dư nợ tín dụng trong 5 năm gần đây khoảng 7,3% (trong ngưỡng an toàn theo thông lệ quốc tế). Tuy nhiên, tỷ trọng dư nợ tín dụng trong bất động sản giảm dần trong 5 năm trở lại đây, từ 8,05% xuống còn 6,47% trong năm 2019.
Cơ cấu dư nợ bất động sản cũng có thay đổi theo từng giai đoạn: cho vay đầu tư các dự án khu đô thị, dự án phát triển nhà ở và sửa chữa, cải tạo nhà chiếm tỷ lệ 39%; các dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê chiếm tỷ lệ 9%; các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất chiếm tỷ lệ 4%; các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng chiếm tỷ lệ 4%; các dự án nhà hàng, khách sạn chiếm tỷ lệ 9%; cho vay mua quyền sử dụng đất chiếm tỷ lệ 8%; cho bất động sản khác chiếm 28%.
Victoria - David Beckham vay tiề.n mua bất động sản, công chúng chỉ trích nặng nề
Cuối tuần qua, David Beckham và bà xã Victoria vừa công bố đã vay khoản tiề.n lớn từ phía ngân hàng để mua bất động sản ở Mỹ. Sau khi công bố vay khoản vay, vợ chồng Vic - Beck đã gặp phải nhiều chỉ trích từ phía công chúng.
Tờ Mirror đưa tin, David Beckham và Victoria đã vay ngân hàng 10 triệu bảng (khoảng 12,5 triệu USD) để mua căn penthouse ở Miama, Mỹ vào năm ngoái. Trong khi đó, The Sun cho biết họ có đủ tài chính để mua bất động sản trị giá 18 triệu bảng (tương đương 22,5 triệu USD) nhưng cặp vợ chồng không làm vậy.
Hành động này của David Beckham và Victoria đã vấp phải chỉ trích nặng nề từ truyền thông và công chúng.
Dư luận phản ứng với nhiều ý kiến như: "Beck-Vic thật sự giàu có hay sự sung túc đó dựa vào số tiề.n vay ngân hàng vậy?", "Beck-Vic vay tiề.n để mua thêm nhà, trong khi ngoài kia có biết bao người khổ sở vì không có thức ăn", "Tôi không hiểu về gia đình này nữa, hay hết thời rồi nên muốn tạo điểm nhấn vậy?".
David Beckham và bà xã Victoria.
Vợ chồng cựu danh thủ David Beckham cũng bị phần lớn công chúng phản đối vì lợi dụng sự hỗ trợ của Chính phủ để trả lương cho nhân viên. Họ cho rằng Victoria đang dùng tiề.n thuế của người dân cho mục đích riêng là điều không chính đáng trong khi đế chế thời trang của cô trị giá hàng triệu USD. Công chúng cho rằng cựu thành viên Spice Girls nên vay tiề.n ngân hàng để trả cho nhân viên thay vì sử dụng tiề.n thuế của người dân.
Dịch COVID-19: Ngân hàng chật vật phát mãi nợ xấu bất động sản Nhiều ngân hàng đua nhau phát mãi các dự án căn hộ, đất nền với giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng để thu hồi nợ, tuy nhiên không dễ tìm được người mua khi dịch COVID-19 kéo dài, việc bán bất động sản thế chấp gần như "đứng hình". Đua nhau rao bán nợ xấu bất động sản Ngân hàng Đầu...