Tỷ suất sinh lợi của các ông lớn bất động sản: FLC của tỷ phú Trịnh Văn Quyết đội sổ
Chỉ số ROE thấp nhất chưa đến 1% là Tập đoàn FLC (FLC) của tỷ phú Trịnh Văn Quyết, giảm 63% so với tỷ số này của cùng kỳ.
Xét về giá trị lợi nhuận tuyệt đối, bộ ba trong dòng họ Vin gồm Vinhomes (VHM), Tập đoàn Vingroup (VIC) và Vincom Retail (VRE) đóng góp phần lớn lợi nhuận trong nhóm bất động sản.
Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp khác trong ngành cũng có lợi nhuận trong 9 tháng năm 2019 tăng gấp nhiều lần so với cùng kỳ như Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB), Tập đoàn Hà Đô (HDG),…
Để có thể đánh giá về khả năng sinh lợi của các doanh nghiệp, nhà đầu tư cần quan tâm đến các chỉ số như tỷ suất sinh lợi trên vốn chủ sở hữu (ROE) và tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản (ROA).
Theo thống kê kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản, ROE của các doanh nghiệp có tỷ lệ dao động từ 0,9% đến 54,3%.
Hà Đô là doanh nghiệp ghi nhận chỉ số ROE lớn nhất hơn 54%, gấp gần 3,7 lần so với tỷ lệ của 9 tháng năm 2018. Trong khi đó chỉ số ROE thấp nhất chưa đến 1% là Tập đoàn FLC (FLC) của tỷ phú Trịnh Văn Quyết, giảm 63% so với tỷ số này của cùng kỳ.
Xét về mức độ tăng trưởng chỉ số ROE so với cùng kỳ, đứng đầu đó là Năm Bảy Bảy (tăng 401%), Hà Đô (tăng 271%), Tập đoàn Vingroup (tăng 102%),…
Video đang HOT
Về mức giảm chỉ số ROE có Đầu tư Văn Phú – INVEST (VPI) giảm 65%, Tập đoàn FLC giảm 63%, Đầu tư Nam Long (NLG) giảm 47%,…
Sở dĩ Hà Đô có ROE tăng trưởng đột biến là do Công ty báo lãi tăng trưởng so cùng kỳ. Theo đó, luỹ kế 9 tháng năm 2019, Hà Đô ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 3.118 tỷ đồng cao gấp 2,3 lần cùng kỳ.
Trong đó, 65% doanh thu đến từ mảng kinh doanh bất động sản, 10% đến từ mảng xây lắp, 17% đến từ mảng năng lượng, 9% doanh thu còn lại thuộc về mảng khách sạn và dịch vụ khác.
Lợi nhuận sau thuế hợp nhất 9 tháng Hà Đô đạt 796 tỷ đồng, tăng 255% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 64% kế hoạch năm. Biên lãi gộp cải thiện đáng kể từ mức 31% trong nửa đầu năm 2018 lên 43%.
Còn về Văn Phú, do kết quả kinh doanh trong quý 3 có phần sụt giảm khiến cho lãi ròng trong 9 tháng của Công ty cũng giảm do vậy ROE của Văn Phú giảm đến 65% chỉ đạt 2,8%.
Trong quý 3, Văn Phú ghi nhận 329 tỷ đồng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, tương ứng với mức tăng 57% so với quý trước. Lợi nhuận sau thuế đạt mức 22 tỷ đồng, giảm 82%. Do trong quý 3/2018, Văn Phú-Invest có phát sinh khoản hoàn nhập chi phí trích trước làm giảm giá vốn bất động sản dẫn tới tăng lợi nhuận.
Còn chỉ số ROA trong 9 tháng 2019 của một số doanh nghiệp bất động sản dao động từ 0,2% đến 9,5%. Vinhomes đứng đầu trong nhóm chỉ số này khi ghi nhận 9,5%, tăng 12% so với chỉ số ROA của cùng kỳ năm trước. Theo sau đó là Năm Bảy Bảy (6,6%), Vincom Retail (5,2%),…
Ở vị trí cuối bảng của chỉ số ROA trong 9 tháng 2019 tiếp tục là Công ty của tỷ phú Trinh Văn Quyết – Tập đoàn FLC chỉ đạt 0,2%.
Năm Bảy Bảy và Hà Đô tiếp tục có tỷ lệ tăng trưởng chỉ số ROA cao nhất, lần lượt ghi nhận tăng 366% và 268%. Quốc Cường Gia Lai (QCG) cũng lọt top doanh nghiệp tăng trưởng ROA khá cao, hơn 113%.
Anh Nhi
Theo vietnamdaily.net.vn
Sở hữu căn hộ khách sạn D'. El Dorado chỉ từ 1,5 tỷ đồng
Chỉ từ 1,5 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ khách sạn D'. El Dorado. Đây là cơ hội hiếm hoi cho nhiều nhà đầu tư và khách hàng sở hữu bất động sản hồ Tây với mức giá vô cùng hấp dẫn.
Dự án D'. El Dorado do chủ đầu tư Tập đoàn Tân Hoàng Minh triển khai có vị trí đắc địa - chỉ cách khu vực đầu rồng Hồ Tây 100m. Các căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng hồ Tây, sông Hồng và trung tâm thành phố. Dự án tiếp giáp 2 mặt đường lớn Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn, nằm sát tuyến đường Bắc Thăng Long hướng đi cầu Nhật Tân, sân bay quốc tế Nội Bài. Từ D'. El Dorado chỉ mất ít phút di chuyển đến các khu vực trọng yếu của thủ đô.
Phối cảnh tổng thể dự án D'. El Dorado.
Dự án gồm 2 tháp căn hộ cao 27 tầng trong đó: D'. El Dorado I gồm 448 căn hộ và D'. El Dorado II gồm 402 căn hộ. Nổi bật trong đó là 110 căn hộ khách sạn nằm trong tòa D'. El Dorado II với mức giá hấp dẫn từ 1,5 tỷ đồng, hứa hẹn sẽ đem đến tỷ suất sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Căn hộ khách sạn tại D'. El Dorado có diện tích hợp lý được thiết kế thông minh và tối ưu hóa công năng sử dụng, loại hình căn hộ này nghiễm nhiên trở thành "miếng bánh ngon" cho những nhà đầu tư. Một phần vì tổng giá trị căn hộ vừa phải so với giá chung trong khu vực. Phần khác là bởi những tiện ích nội và ngoại khu cũng là một điểm cộng giúp giá BĐS nơi đây chắc chắn sẽ tăng chứ không có giảm.
D'. El Dorado sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu đồng bộ đáp ứng mọi nhu cầu học tập, làm việc và sinh hoạt của cư dân sống tại đây: hệ thống nhà hàng, quán café, siêu thị, bể bơi bốn mùa, phòng gym & spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, đường dạo bộ,...
Ngay gần dự án là Trung tâm thương mại Lotte Mall Hanoi - đại siêu thị cao cấp lớn nhất Hà Nội đang bắt đầu triển khai với tổng mức đầu tư lên đến 600 triệu USD. Đây là khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê dự kiến sẽ đưa vào vận hành quý III/2021. Trong tương lai, khu vực này sẽ phát triển mạnh thành là khu quần thể dân cư quốc tế sầm uất Tây Hồ Tây với tổ hợp trung tâm mua sắm, thương mại, dịch vụ giải trí hấp dẫn, đem lại tiềm năng tăng giá cao.
Với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng, căn hộ khách sạn tại D'. El Dorado sẽ là lựa chọn đắt giá của nhiều nhà đầu tư bởi đây là khu vực có tỷ suất cho thuê ở mức cao nhất Hà Nội cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng khu hồ Tây được hoàn thiện và đồng bộ.
Với mức giá hấp dẫn, căn hộ khách sạn tại D'.El Dorado II sẽ là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.
Có thể nói, những căn hộ có diện tích nhỏ gọn tại D'. El Dorado sẽ tạo được dòng tiền ổn định hàng tháng, là kênh đầu tư sinh lời dài hạn. Đây là giải pháp tài chính dành riêng cho những nhà đầu tư không ưa mạo hiểm, đầu tư với lợi tức ổn định lâu dài trong bối cảnh lãi suất tiền gửi ngân hàng đang rất thấp như hiện nay. Với mức giá hấp dẫn, căn hộ khách sạn tại D'.El Dorado II sẽ là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.
Chính sách bán hàng hấp dẫn:
Với dự án D'. El Dorado I, khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH trong tháng 4 - 5 sẽ được hưởng mức chiết khấu tương ứng 3,1% - 2,9% và được tặng 02 năm phí quản lí vận hành cùng gói nội thất lên tới 200 triệu đồng cho từng loại căn hộ.
Với dự án D. El Dorado II, với các căn hộ từ tầng 9 - 27, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ hưởng mức chiết khấu 1,5%/GTCH, thanh toán sớm 95% trong tháng 4 và 5 sẽ được hưởng mức chiết khấu tương ứng 4,6% - 4,2%. Ngoài ra, Chủ đầu tư dành tặng 02 năm phí quản lí vận hành và gói nội thất lên đến 300 triệu đồng tùy thuộc vào loại hình căn hộ.
Bên cạnh đó, với các căn hộ từ tầng 4 - 8, khách hàng thanh toán sớm 95% trong tháng 4 và 5 sẽ được hưởng mức chiết khấu tương ứng 3,9% - 3,3%. Đặc biệt, trong thời gian từ 10/04 - 30/04/2019, khách hàng mua căn hộ được tặng gói nội thất trị giá 4% GTCH.
PV
Theo petrotimes.vn
Địa ốc phía Nam chuẩn bị đón nhận hàng loạt dự án mới sau thời gian dài trầm lắng Hàng chục dự án thuộc các phân khúc khác nhau được các doanh nghiệp giới thiệu, ra mắt, hứa hẹn nguồn cung đa dạng, khởi động lại thị trường. Nhiều dự án đồng loạt ra mắt Từ cuối năm 2018, thị trường bất động sản TP HCM có sự trầm lắng nhất định qua đợt rà soát pháp lý các dự án. Nguồn...











Tin đang nóng
Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm

Đối tượng uy hiếp bé gái ở Bắc Ninh vẫn 'ngáo đá' sau hơn 1 ngày bị bắt giữ
Pháp luật
Mới
Động đất ở Thái Lan: Thủ tướng Paetongtarn thông báo người dân có thể trở về nơi ở
Thế giới
2 phút trước
Thu nhập của Reus giảm mạnh
Sao thể thao
3 phút trước
Nước cổ đại 2 tỷ năm dưới lòng đất có vị như thế nào?
Lạ vui
8 phút trước
Pháo tiết lộ trả tiền hẹn hò, còn bị hỏi vay thêm, ViruSs phản pháo: "Mang chuyện tài chính nói thì tôi cũng chịu"
Netizen
10 phút trước
"Tượng đài nhan sắc" Trương Bá Chi mặc váy dát vàng của nhà thiết kế Việt
Phong cách sao
12 phút trước
Một số chế độ ăn tốt cho người bị mỡ máu cao
Sức khỏe
16 phút trước
8 mẹo dọn nhà vệ sinh của bà dì khiến tôi gật gù nể nang: "Gừng càng già càng cay!"
Sáng tạo
22 phút trước
ViruSs cùng làm 1 hành động với cả Pháo - Ngọc Kem và Emma, có bằng chứng rõ ràng không thể cãi nổi
Hậu trường phim
23 phút trước
Lộ tin nhắn nghi Kim Soo Hyun cũng lái xe trong tình trạng say rượu?
Sao châu á
27 phút trước