Trà Vinh: Ông giám đốc quanh năm lội ruộng, trồng lúa được Bộ trưởng Bộ NNPTNT, Chủ tịch UBND tỉnh tặng Bằng khen

Huỳnh Xây07:04 22/11/2021

Với sự dẫn dắt của ông Trần Văn Công (SN 1964) ở ấp Giồng Trôm, xã Mỹ Chánh, huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh, Hợp tác xã (HTX) Nông nghiệp Phú Mỹ Châu ngày càng ăn nên làm ra.

Vì vậy, nhiều năm liền, HTX nhận được nhiều Bằng khen, trong đó có Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh Trà Vinh, Bằng khen của Bộ trưởng Bộ NNPTNT

Liên kết trồng lúa, chi phí giảm, năng suất tăng, không lo đầu ra

Những ngày giữa tháng 11, phóng viên Dân Việt có dịp về thăm hợp tác xã (HTX) Nông nghiệp Phú Mỹ Châu ở xã Mỹ Chánh, huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh.

Tại đây, phóng viên được ông Trần Văn Công – Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) kiêm Giám đốc HTX dẫn đi thăm cánh đồng lúa rất rộng lớn sắp bước vào thu hoạch.

Ông Trần Văn Công – Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc HTX dẫn phóng viên Dân Việt đi thăm cánh đồng lúa rất rộng lớn sắp bước vào thu hoạch tại xã Mỹ Chánh, huyện Châu Thành (tỉnh Trà Vinh). (Ảnh: Huỳnh Xây)

Ông Công cho biết, cánh đồng lúa này rộng lớn 223ha, trong đó có 46 ha làm lúa giống, còn lại 177ha làm lúa thương phẩm, tập trung ở các ấp Thanh Nguyễn B, Đầu Giồng B, Phú Nhiêu, Giồng Trôm. Các giống lúa ở đây sản xuất chủ yếu theo nhu cầu thị trường như: OM 18, ST 25, ST 24, OM 4900, ML 202, SHT, OM 5451.

Theo ông Công, trong HTX Nông nghiệp Phú Mỹ Châu, các thành viên không phải mạnh ai mấy làm, không có tổ chức, lúa gạo làm ra hay bị thương ép giá mà được tập huấn khoa học kĩ thuật, làm đồng loạt theo một quy trình, có kiểm soát.

Do vậy, lúa ở đây không những năng suất cao, còn đảm bảo đúng yêu cầu chất lượng, an toàn vệ sinh thực phẩm, được các đơn vị liên kết tin tưởng.

“Lúa của HTX có bộ rễ phát triển mạnh, cứng cây, ít đổ ngã, năng suất trung bình vụ Thu Đông này và vụ Hè Thu trước đó đạt 6 tấn/ha, riêng vụ Đông Xuân đạt 8 tấn/ha, cao hơn ngoài mô hình 1,5 tấn/ha. Về chi phí đầu tư thấp hơn ngoài mô hình 2,7 triệu đồng/ha nhưng năng suất lúa tăng lên từ 200 – 500kg/ha” – Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc HTX Nông nghiệp Phú Mỹ Châu nói.

Ông Trần Văn Công ở ấp Giồng Trôm, xã Mỹ Chánh, huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh thông tin về hợp tác xã Nông nghiệp Phú Mỹ Châu chuyên trồng lúa quanh năm nhưng vẫn ăn nên làm ra. ( Video: Huỳnh Xây).

Video đang HOT

Lúa của HTX Phú Mỹ Châu cho năng suất cao nhưng chi phí đầu tư giảm. (Ảnh: Huỳnh Xây)

Các giống lúa được HTX Phú Mỹ Châu sản xuất. (Ảnh: Huỳnh Xây)

Theo phóng viêm tìm hiểu, HTX Phú Mỹ Châu cũng đã mở thêm một số dịch vụ mới như dịch vụ bơm tưới, phun thuốc trừ sâu, bón phân cho những thành viên có nhu cầu.

Khi thu hoạch, lúa trên cánh đồng này sẽ được HTX thu mua hết với giá cao giá thị trường từ 300- 500 đồng/kg. Lượng lúa này sau đó sẽ bán lại cho doanh nghiệp và các HTX lân cận theo hợp đồng đã ký trước đó. Do vậy, các thành viên trong HTX không lo lắng về đầu ra.

Năm 2021 này, dịch Covid-19 bùng phát, nhiều nơi khó khăn khi bán lúa nhưng HTX của ông Công vẫn bán hết. Riêng vụ lúa hè thu năm 2021 vừa qua, HTX đã tiêu thụ trên 600 tấn lúa giống, trên 10.000 tấn lúa thương phẩm.

“Hàng năm, HTX đều ký hợp đồng bao tiêu sản phẩm lúa giống (sản lượng khoảng 4.000 tấn) và lúa thương phẩm (sản lượng khoảng 15.000 tấn) cho 100% thành viên trong HTX. Ngoài ra, HTX còn ký hợp đồng tiêu thụ sản phẩm với doanh nghiệp” – ông Công nói.

Được biết, trước đó, ngay từ đầu vụ, HTX cung cấp giống (hỗ trợ 20% vốn), phân bón và thuốc bảo vệ thực vật (đến cuối vụ mới trả tiền, không tính lãi như các cửa hàng vật tư nông nghiệp ở địa phương),…cho thành viên. Đến cuối vụ sẽ mua lại với giá cao như đã nói ở trên nhằm giúp thành viên an tâm đầu tư sản xuất.

Tập chung vào sản xuất lúa hữu cơ, phát triển sản phẩm gạo sạch

Dẫn phóng viên tham quan HTX, ông Công cho biết, ông thành lập HTX Nông nghiệp Phú Mỹ Châu vào ngày 10/4/2014. Lúc này, chỉ có 30 thành viên, 46 ha diện tích làm lúa giống, còn vốn điều lệ chỉ 100 triệu đồng (hiện đã lên đến 1,75 tỷ đồng).

Ông Trần Văn Công dẫn phóng viên Dân Việt đi tham quan kho chứa lúa của HTX Nông nghiệp Phú Mỹ Châu. (Ảnh: Huỳnh Xây)

Hiện HTX Nông nghiệp Phú Mỹ Châu đang giải quyết việc làm thường xuyên cho hơn 60 lao động. (Ảnh: Huỳnh Xây)

Ông Công luôn định hướng rằng, giữa HTX với các thành viên ký kết hợp đồng mua bán và giữ chữ tín với nhau. Do đó, thành viên HTX tăng dần qua các năm, thu nhập từ việc trồng lúa của các thành viên cũng tăng theo. Nhờ vậy, nhiều thành viên từng có cuộc sống vất vả, khó khăn nhưng hiện nay đã có thu nhập ổn định hơn trước đây.

Do “ăn nên làm ra” nên đến nay, HTX Nông nghiệp Phú Mỹ Châu đã đầu tư hơn 2 tỷ đồng vào xây dựng nhà kho, lò sấy để bảo quản lúa theo tiêu chuẩn. HTX đã trở thành địa chỉ sản xuất và cung cấp lúa giống lớn nhất huyện Châu Thành của tỉnh Trà Vinh.

Ông Công nói: “Thời gian qua, HTX luôn chủ động triển khai kế hoạch sản xuất, phân công nhiệm vụ cho các thành viên theo từng nhóm công việc. Hoạt động của HTX nông nghiệp đã phát huy hiệu quả tích cực, là cầu nối liên kết nông dân với doanh nghiệp, kết nối nông dân với nông dân”.

Không dừng lại với kết quả hiện tại, trong thời gian tới, ông Công cho biết, sẽ tiếp tục kết nối tốt HTX Nông nghiệp Phú Mỹ Châu với nông dân và doanh nghiệp, phấn đấu xây dựng phương án phát triển bền vững chuỗi sản phẩm, tiếp tục đầu tư máy móc thiết bị vào sản xuất, nhanh chóng để mở rộng thị trường.

Ông Trần Văn Công cho biết, tới đây, HTX Nông nghiệp Phú Mỹ Châu sẽ tập trung vào sản xuất lúa hữu cơ, phát triển sản phẩm gạo sạch. (Ảnh: Huỳnh Xây)

“Tới đây, tôi sẽ tập trung đưa HTX theo hướng sản xuất lúa hữu cơ, tiến tới xay xát gạo để phát triển sản phẩm gạo sạch. Từ đó, góp phần đổi mới tư duy, nâng cao trình độ sản xuất cho nông dân” – ông Công nhấn mạnh.

Ông Công với vai trò là lãnh đạo HTX, sẽ luôn động viên bà con ở địa phương tham gia vào sản xuất, góp phần giảm thiểu tỉ lệ thất nghiệp (hiện đang giải quyết việc làm thường xuyên cho hơn 60 lao động), đóng góp vào công tác giảm nghèo tại địa phương. Đồng thời, thực hiện tốt các chính sách cho người lao động làm việc thường xuyên, luôn quan tâm chia sẻ, động viên đối với những lao động gặp khó khăn trong cuộc sống.

Theo Hội Nông dân tỉnh Trà Vinh, HTX Nông nghiệp Phú Mỹ Châu là HTX nông nghiệp kiểu mới, đã phát huy hiệu quả tích cực trong việc cầu nối liên kết nông dân với nông dân, nông dân với doanh nghiệp, hướng tới một nền nông nghiệp sạch, phát triển bền vững. Từ đó, góp phần thay đổi tư duy, nâng cao trình độ sản xuất cho nông dân.

Có nên 'chốt cứng' việc giao dịch bất động phải thực hiện qua sàn?

Thời gian vừa qua, Bộ Xây dựng tổ chức xin ý kiến về Dự thảo Đề cương Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi; trong đó, nội dung "quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch" được quan tâm và cũng nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Ảnh minh họa: TTXVN

Theo đánh giá của các chuyên gia, nhiều năm qua, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã "ưu ái" trao quyền cho các chủ đầu tư dự án bất động sản được tự quyết định phương thức đưa sản phẩm của mình đến với khách hàng. Mục đích là để các chủ đầu tư chủ động với thị trường, giảm chi phí bất động sản khi đến tay khách hàng.

Tuy nhiên, hệ quả nhận được lại không như mong đợi. Minh chứng rõ nét nhất là giá bất động sản vẫn ngày càng tăng. Riêng tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc nhà ở bình dân, giá rẻ gần như không còn trên thị trường.

Đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận xét, các nhà phát triển, chủ đầu tư bất động sản mỗi năm tạo ra hàng trăm ngàn sản phẩm, góp phần cung ứng cho thị trường bất động sản hạ tầng đô thị, hạ tầng dịch vụ và nhà ở là rất đáng ghi nhận. Nhưng song song với đó cũng tạo ra không ít hệ lụy, gây nhiều bất ổn cho thị trường bất động sản Việt Nam với những vụ khách hàng, nhà đầu tư khiếu nại, kiện cáo, tranh chấp... vì sản phẩm thực tế không như quảng cáo chào mời; thậm chí có hiện tượng lừa đảo khách hàng.

Mặc dù hiện tượng này không phải là phổ biến nhưng đang xuất hiện ngày càng nhiều hơn với tính chất nghiêm trọng hơn. Mặt khác, tình trạng trốn thuế, rửa tiền... cũng đang diễn ra và rất khó kiểm soát. Nguyên nhân chủ yếu là do trên thị trường và pháp luật hiện hành đang thiếu một cơ quan với cơ chế thẩm tra, kiểm soát, ngăn ngừa vi phạm. Do đó, các nhà đầu tư và khách hàng là đối tượng hứng chịu hết mọi hệ quả của hiện tượng tiêu cực, nhất là đối với loại hình bất động sản hình thành trong tương lai - VARS nêu vấn đề.

VARS dẫn chứng, trên thị trường giao dịch hàng hóa hiện nay, loại hình bất động sản đã có sổ đỏ và chứng khoán được pháp luật quy định cụ thể về cơ quan trung gian chịu trách nhiệm thẩm tra, kiểm soát thông tin đó là phòng công chứng, sàn giao dịch chứng khoán. Điều này đã thực sự tạo ra rào cản ngăn ngừa vi phạm một cách chắc chắn, bảo vệ lợi ích cho các nhà đầu tư và khách hàng. Thông qua các cơ quan này, gần như không thể lừa dối hoặc truyền tải thông tin sai lệch tới khách hàng.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) phân tích, để phát triển thị trường bất động sản minh bạch, hệ thống pháp luật liên quan nên quy định sàn giao dịch phải trở thành hoạt động có điều kiện và các chủ đầu tư bán bất động sản bắt buộc phải qua sàn. Khi đó, mọi thông tin sẽ được niêm yết công khai và minh bạch. Tính pháp lý cũng sẽ được mang vào giao dịch, giúp kiểm soát được tình trạng đầu cơ đất như hiện nay

Vì vậy, theo VARS, việc Bộ Xây dựng đưa quan điểm sửa Luật Kinh doanh bất động sản; trong đó có việc luật hóa vai trò sàn giao dịch bất động sản bằng "quy định giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai phải thông qua sàn giao dịch" là rất cần thiết và hợp lý. Việc gắn trách nhiệm và năng lực cho sàn giao dịch bất động sản chính là để đảm bảo sự minh bạch của thị trường và bảo vệ quyền, lợi ích cho khách hàng, nhà đầu tư...

Tuy nhiên, dưới góc độ doanh nghiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư Bất động sản Toàn cầu (GP Invest) Nguyễn Quốc Hiệp lại cho rằng, việc đưa ra quy định này là vô lý bởi phần lớn các chủ đầu tư đều có một bộ phận kinh doanh, bán hàng nên mọi giao dịch đều được thực hiện minh bạch. Bản thân đội ngũ bán hàng của chủ đầu tư cũng được đào tạo trong suốt một thời gian dài và hiểu rõ về sản phẩm của đơn vị mình thì thông tin cũng như chào bán còn hiệu quả hơn khi giao cho sàn bất động sản.

Thực tế hiện nay, một sàn giao dịch bất động sản có thể bán nhiều dự án cùng lúc, phục vụ nhiều chủ đầu tư nên tính tập trung, chi tiết sẽ không cao - ông Hiệp chỉ rõ. Bởi vậy, Bộ Xây dựng xem xét lại đề xuất này, tránh việc tạo thêm "rào cản" trong tiêu thụ sản phẩm cho doanh nghiệp mà nên để các chủ đầu tư tùy chọn phương án bán hàng phù hợp.

Đồng tình với quan điểm này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cũng cho rằng, quy định này là bước thụt lùi và cũng không phù hợp với các quy định hiện hành, không sát với thực tiễn. Ông Châu lo ngại, có thể sinh ra đặc quyền, đặc lợi cho sàn giao dịch bất động sản, ảnh hưởng quyền tự chủ kinh doanh của chủ đầu tư dự án và phát sinh thêm chi phí cũng dẫn đến việc tăng giá bán của bất động sản.

Trên thực tế, quy định này đã từng nằm trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006 với nội dung ghi rõ "tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải bán nhà, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch bất động sản". Giai đoạn đó, chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được tự bán 20% số lượng sản phẩm còn 80% sản phẩm còn lại phải bán thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Theo ông Lê Hoàng Châu, những kiểu quy định này xâm phạm quyền tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về hoạt động đầu tư kinh doanh, tự chủ kinh doanh, lựa chọn hình thức tổ chức kinh doanh, tự do tìm kiếm thị trường, khách hàng và ký kết hợp đồng của chủ đầu tư dự án bất động sản.

Bản thân các sàn giao dịch không bỏ vốn đầu tư vào dự án bất động sản nhưng lại được đặc quyền bán 80% sản phẩm dự án là không bình đẳng, công bằng giữa các doanh nghiệp. Ngoài việc sàn giao dịch bất động sản được nhận mức phí giao dịch theo tỷ lệ phần trăm trên tổng giá trị hợp đồng theo quy định thỏa thuận cũng nên lường trước đến tình huống sàn giao dịch bất động sản còn có thể chiếm dụng tiền thanh toán hợp đồng của khách hàng với chủ đầu tư - chuyên gia này cảnh báo.

Khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2006 áp dụng quy định này, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã nhanh chóng thành lập các sàn giao dịch bất động sản để "đối phó" với những ràng buộc kiểu này. Tuy Dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản mới đang ở bước lấy ý kiến để hoàn thiện nhưng đã thu hút sự quan tâm của dư luận; trong đó có nhiều chuyên gia, doanh nghiệp... cũng chứng tỏ sức "nóng" của lĩnh vực này.

Trong khi chờ hệ thống quy phạm pháp luật được sửa đổi và ban hành, các chuyên gia cho rằng, cũng có nhiều sàn giao dịch bất động sản uy tín và không nên lấy hiện tượng "con sâu làm rầu nồi canh" để đánh đồng tất cả. Bởi vậy, nên khuyến khích người mua nhà tìm các đơn vị sàn giao dịch bất động sản uy tín để được tư vấn và cung cấp thông tin đúng, đảm bảo quyền lợi, nhất là những sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai.

Giá lúa gạo hôm nay 13/11: Giá lúa tăng giảm trái chiều Giá lúa gạo hôm nay tại các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long biến động trái chiều giữa các giống lúa, trong khi đó giá gạo tiếp tục ổn định. Giao dịch gạo lai rai, sức mua chưa nhiều. Tại An Giang, giá lúa hôm nay tăng giảm trái chiều. Cụ thể lúa IR 50404 giảm 100 đồng, xuống còn 5.500 - 5.700...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Sự thật ngỡ ngàng người đàn ông chui qua cửa kính taxi kêu cứu trên cao tốc00:46

Củng cố hồ sơ để xử lý TikToker có nồng độ cồn, livestream khi bị cảnh sát giao thông kiểm tra01:03

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

Tiết lộ về nữ doanh nhân ở Hải Dương nhảy xuống hồ cứu 3 cháu bé02:38

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

Thông tin về ô tô 'tự di chuyển' ở sân bay Tân Sơn Nhất09:00

Xe tải bốc cháy trên đường giữa trưa08:24

Mới sinh con 3 tháng, người mẹ trẻ không có đối thủ trên sới vật02:34

Lọ Lem diện áo nhỏ xíu, nhún nhảy hút triệu view, còn được bố ruột làm điều này!03:16

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Phát hiện một thi thể nữ giới tại khu vực rừng núi ở Phú Yên

22:23:44 05/02/2025

Ngày 5/2, lãnh đạo thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên, xác nhận phát hiện một thi thể nữ giới tại khu vực rừng núi ở xã Xuân Thọ 1, thị xã Sông Cầu.

Người phụ nữ tử vong nghi rơi từ tầng 37 của tòa nhà ở Nha Trang

22:21:13 05/02/2025

Một người phụ nữ được xác định tử vong nghi rơi từ tầng 37 của tòa nhà thuộc khu căn hộ cao cấp Mường Thanh Viễn Triều (thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).

Tài xế dũng cảm lái xe tải đang bốc cháy ra khỏi khu dân cư

22:17:42 05/02/2025

Thấy ô tô tải của mình bị cháy, anh Đại nhanh chóng điều khiển xe chạy ra xa để tránh cháy lây lan, ảnh hưởng tới khu vực dân cư.

Thêm tình tiết vụ suy sụp vì 2 tờ vé số trúng giải đặc biệt nhưng bị rách nát

20:25:43 05/02/2025

Nghe tin trúng số đặc biệt, người đàn ông ở Trà Vinh thốt lên chết rồi, vé số để trong túi quần bị ướt , khi lấy ra thì hai tờ vé số đã rách nát không thể lĩnh thưởng.

Hướng dẫn nộp phạt giao thông online chi tiết 2025

20:11:07 05/02/2025

Nộp phạt giao thông trực tuyến ngày càng trở nên phổ biến trong thời đại số hóa. Đây là giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm thời gian, công sức và giảm thiểu thủ tục phức tạp.

Đi theo người lạ từ mùng 5 Tết, nữ sinh 17 tuổi mất liên lạc với gia đình

19:57:27 05/02/2025

Nữ sinh 17 tuổi ở Sơn La rời nhà đi cùng một nam thanh niên đã nhiều ngày, đến nay gia đình vẫn không thể liên lạc.

Chủ tịch phường bác tin bắt cóc trẻ em trong quán cơm ở Đắk Nông

19:45:27 05/02/2025

Theo ông Sơn, khoảng 11h trưa nay, có một phụ nữ bế theo bé trai dưới 1 tuổi vào quán cơm ở tổ 8, phường Nghĩa Phú để ăn trưa.

Công an làm rõ vụ ngăn cản ở giải đua thuyền huyện Krông Ana

15:57:27 05/02/2025

Chỉ đến khi lực lượng công an áp tải thuyền phản ứng vào bờ, cuộc đua mới được tiếp tục. Dù vậy, khi đội vô địch về đến đích, lại có thuyền đua lao tới áp sát, xảy ra xô xát giữa các vận động viên.

Đi ngược chiều trên cao tốc, nữ tài xế bị phạt 19 triệu đồng

12:24:29 05/02/2025

Một người phụ nữ ở Nghệ An điều khiển ô tô đi ngược chiều trên cao tốc bị cơ quan chức năng xử phạt 19 triệu đồng và trừ 4 điểm trong giấy phép lái xe.

Xác minh thông tin ô tô đi lùi trên cao tốc Nha Trang - Cam Lâm

12:18:20 05/02/2025

Ngày 5/2, trên mạng xã hội Facebook lan truyền đoạn clip dài 12 giây, thể hiện một ô tô con đang đi lùi trên cao tốc Nha Trang - Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa).

Vụ người phụ nữ rơi khỏi ô tô đang chạy: Tài xế sẽ bị phạt 4-6 triệu đồng

12:14:21 05/02/2025

Theo đại diện Công an thành phố Vinh, qua kiểm tra, hai người trên xe sau khi được triệu tập đến làm việc đều không liên quan đến ma túy.

Thủ tướng: "Chuẩn bị cho khả năng chiến tranh thương mại thế giới năm nay"

11:12:10 05/02/2025

Đề cập đến khả năng xảy ra chiến tranh thương mại trên thế giới, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng việc này nếu có sẽ làm đứt gãy các chuỗi cung ứng, thu hẹp các thị trường xuất khẩu.