TP Hồ Chí Minh sẽ dành 8.524 căn hộ, nền đất cho tái định cư
Trong số 13.930 căn hộ và nền đất tái định cư hiện chưa đưa vào sử dụng, TP Hồ Chí Minh sẽ dành 8.524 căn hộ và nền đất phục vụ tái định cư cho 460 dự án chỉnh trang đô thị; 5.406 căn hộ và nền đất còn lại sẽ bán đấu giá, thu hồi cho ngân sách nhà nước.
TP Hồ Chí Minh sẽ đưa vào sử dụng hiệu quả số lượng căn hộ, nền đất tái định cư.
Đây là thông tin được ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh khẳng định tại phiên báo cáo kết quả giám sát về hiệu quả công tác quản lý và sử dụng nguồn tài nguyên đất trên địa bàn thành phố trong khuôn khổ kỳ họp thứ chín, HĐND thành phố Hồ Chí Minh khóa IX chiều 11-7.
Theo ông Trần Trọng Tuấn, nhằm phục vụ cho công tác chỉnh trang và phát triển đô thị, thành phố đã đầu tư xây dựng và mua lại 40.052 căn hộ và nền đất để phục vụ công tác tái định cư cho người dân có nhà, đất bị thu hồi.
Đến nay, thành phố đã bố trí được 26.122 căn hộ và nền đất, còn 13.930 căn hộ và nền đất chưa được đưa vào sử dụng. Để xử lý số căn hộ và nền đất chưa bố trí trên, thành phố sẽ dành 8.524 căn hộ và nền đất phục vụ tái định cư cho 460 dự án chỉnh trang đô thị; 5.406 căn hộ và nền đất còn lại sẽ bán đấu giá, thu hồi cho ngân sách nhà nước.
Video đang HOT
Theo UBND thành phố Hồ Chí Minh, hiện thành phố vẫn còn hơn 927ha đất chưa sử dụng, cần rà soát, xác định cụ thể vị trí các khu đất, thửa đất chưa sử dụng để có kế hoạch đưa vào quy hoạch, sử dụng đất gắn với điều kiện, vị trí từng khu đất cho phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của khu vực nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Đối với nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, đến nay, thành phố còn 41 địa chỉ nhà, đất chưa thu hồi cần được quan tâm đẩy nhanh tiến độ, trong đó khối trung ương là 13 địa chỉ với tổng diện tích là 158.974m2, khối thành phố còn 28 địa chỉ với tổng diện tích 58.063m2.
Phát biểu tại phiên họp chiều 11-7, Chủ tịch UBND thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong cho biết, thời gian tới, thành phố thực hiện quản lý nhà, đất công bằng 5 giải pháp lớn: Đẩy nhanh chuyển đổi 26.000ha đất nông nghiệp sang đất công nghiệp, dịch vụ, đô thị; quản lý nhà, đất theo nguyên tắc công khai, minh bạch, tiết kiệm, chống lãng phí, tuân theo cơ chế thị trường, tổ chức bán đấu giá các khu đất công; cổ phần hóa doanh nghiệp bảo đảm sử dụng nhà, đất đúng mục đích; tiến hành rà soát, tháo gỡ, đề xuất Trung ương cơ chế bồi thường, giải phóng mặt bằng theo hướng nhanh gọn, hài hòa lợi ích; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra trong quản lý sử dụng nhà, đất và xử lý nghiêm các sai phạm. Nguyễn Lê
Theo_Hà Nội Mới
TP.HCM: Dư thừa gần 14.000 căn nhà tái định cư là do...chính sách
Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho rằng con số nói trên được cộng dồn gần 20 năm. Lý do dẫn đến thực trạng này là vì chính sách có sự thay đổi liên tục.
Theo Sở Xây dựng, hiện TP.HCM còn gần 14.000 căn hộ và nền đất tái định cư để trống, TP giữ lại hơn 8.500 căn hộ, nền đất để bố trí tái định cư cho 460 dự án chỉnh trang đô thị, số còn lại 5.200 căn hộ sẽ được mang bán đấu giá.
Trong đó có 3.790 căn thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư của dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Q.2); 1.000 căn tại khu tái định cư xã Vĩnh Lộc B (Bình Chánh); 200 căn hộ tại dự án tái định cư Phú Mỹ (Q.7)...
8.500 căn hộ và nền đất tái định cư còn lại, dự định sẽ bố trí cho các hộ dân trong 460 dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn thành phố. Dùng 1.000 căn tạm cư cho các trường hợp cấp bách, sạt lở, cháy nổ, di dời khẩn cấp các chung cư cũ, hư hỏng.
Giải thích nguyên nhân khiến dư thừa một lượng lớn nhà tái định cư, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng nguyên nhân do chính sách bồi thường, tái định cư thay đổi theo hướng ngày một thoáng hơn.
Nếu như trước đây, nhà nước bồi thường đất của người dân theo giá quy định, các hộ dân bị di dời có xu hướng nhận nhà tái định cư nhiều vì có lợi hơn phương án nhận tiề.n bồi thường. Tuy nhiên, hiện nay chính sách bồi thường thoáng hơn, giá bồi thường ngang bằng giá thị trường, giá nhà tái định cư cũng cao bằng giá thị trường nên người dân muốn nhận tiề.n để tự lựa chọn nơi ở.
Một nguyên nhân nữa là quy định lại yêu cầu phải có nhà tái định cư trước khi di dời người dân nên TP phải chuẩn bị quỹ nhà tái định cư lớn. Điều này khiến quỹ nhà do nhà nước chuẩn bị dư ra. Sở đã xin chủ trương và TP cho phép bán đấu giá để thu hồi vốn.
Ông Tuấn viện dẫn từ năm 1998 kéo dài đến năm 2007, việc đền bù giải toả thực hiệnTĐC theo Nghị định 22. Khi giải toả, nhà nước đền bù theo giá đền bù cho dân hoặc bố trí một căn hộ mới. Lúc đó, nhận nhà có lợi hơn nên người dân ào ào chọn phương án này và bán lại cho người khác để kiếm lời. "Thời đó, tôi còn là Phó chủ tịch UBND quận 4, rất vất vả chạy khắp dự án để mua từng căn hộ TĐC về bố trí cho dân vì thiếu trầm trọng", ông Tuấn nêu.
Thấy vậy, lãnh đạo UBND TP HCM nhanh chóng đầu tư khu TĐC Vĩnh Lộc B và khu 12.500 căn tại Thủ Thiêm, quận 2 với mục đích xây dựng một khu TĐC với đầy đủ cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, khi xây xong, dân không ở. Lý do là họ lâu nay ngụ quận 1, quận 6, bỗng dưng đưa về một nơi xa lạ không mấy thích nghi.
Ông Tuấn cho biết thêm theo kế hoạch, từ nay đến năm 2020, thành phố sẽ giữ lại hơn 8.500 căn, nền đất để bố trí tái định cư cho các dự án, số còn lại sẽ tổ chức đấu giá.
Theo ông Trần Trọng Tuấn, trong quá trình tái định cư, thành phố cũng đã rút ra được nhiều bài học. Trong đó không thể cơ học bố trí người dân từ địa bàn này đến địa bàn xa, không thuận tiện cho sinh hoạt và công việc. Thay vào đó, cần phải tái định cư tại chỗ, đảm bảo tốt nhất quyền lợi cho người dân. Mặt khác sẽ phải điều tra xã hội học, dự báo nhu cầu hình thức tái định cư, xây dựng nhà ở xã hội cho thuê
Nguyên Minh
Theo Nhịp sống kinh tế
Đà Nẵng: Thừa 14.589 lô đất tái định cư, dân mất đất sản xuất, mất việc Đó là số liệu được nêu trong báo cáo 24/BC-HĐND của HĐND TP Đà Nẵng về kết quả giám sát chuyên đề đối với hoạt động đầu tư công trên địa bàn TP trong 15 năm, từ 2003 (được công nhận đô thị loại I trực thuộc TƯ) đến 2017. Theo đo, cơ câu đâu tư theo nganh, linh vưc thơi gian qua...