Tiềm năng của Airbnb tại thị trường bất động sản Bình Dương
Là địa phương có số lượng người nhập cư trên 50% dân số, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu nhà ở liên tục tăng. Nhờ sở hữu vị trí liền kề TP.HCM – một trong những thành phố phát triển mạnh về Airbnb, Bình Dương trở thành thị trường tiềm năng của dịch vụ chia sẻ nơi ở này.
Xuất hiện tại Việt Nam vào năm 2015 với khoảng 1.000 phòng cho thuê, tính đến đầu năm 2019, số lượng phòng cho thuê Airbnb (Air Bed and Breakfast, thị trường cộng đồng cho việc đặt và cho thuê phòng, căn hộ) đạt gần 41.000, tăng hơn 40 lần trong 4 năm, theo báo cáo của Outbox Consulting.
Cũng theo khảo sát của Outbox Consulting, vào năm 2018 trung bình doanh thu hàng tháng của chủ nhà ở TP.HCM trong mùa cao điểm là 11,5 triệu đồng và 8,3 triệu đồng vào mùa thấp điểm. Theo đó, dịch vụ chia sẻ nhà ở không đơn thuần là nguồn tăng thu nhập cho những cá nhân có nhà hoặc phòng nhàn rỗi mà còn trở thành sản phẩm kinh doanh có lợi nhuận cao. Việc cho thuê ngắn hạn có thể tạo thêm 20 – 50% doanh thu mỗi tháng so với các hợp đồng cho thuê dài hạn.
Ngoài lợi thế sở hữu vị trí liền kề TP.HCM, Bình Dương còn là tỉnh phát triển mạnh mẽ về công nghiệp nhờ quy tụ các khu công nghiệp lớn, cảng biển… Địa phương này dẫn đầu trong việc thu hút số lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc, tạo đà cho nhu cầu nhà ở cao cấp tăng mạnh.
Tuy nhiên, khi tiến hành tìm kiếm căn hộ chia sẻ trên Airbnb, cụ thể tại TP Thủ Dầu Một, Bình Dương, kết quả cho thấy số lượng và loại hình căn hộ phục vụ đối tượng khách hàng này tại địa phương chưa nhiều.
Đón đầu nhu cầu nhà ở cao cấp tại Bình Dương, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu xây dựng và phát triển các dự án nhà ở. Những dự án này có đặc điểm nổi bật là thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân. Đây cũng là những dự án có tiềm năng đạt được lợi nhuận cao khi cho thuê Airbnb.
Có thể kể đến dự án C-Sky View với 1.166 căn hộ của Chủ đầu tư Chánh Nghĩa Quốc Cường. Dự án được xây dựng với quy mô 8.596m2 gồm 2 block, cao đến 36 tầng. Mỗi căn hộ C-Sky View có diện tích đa dạng 53m2 – 173m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, bao gồm căn penthouse sang trọng.
Video đang HOT
Các căn hộ C-Sky View được thiết kế theo phong cách tối giản (Minimalism), mang đến một không gian sống vừa hiện đại, vừa sang trọng cho cư dân, khẳng định giá trị sống khác biệt.
Bên cạnh đó, để đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống đẳng cấp của giới chuyên gia nước ngoài, Chủ đầu tư Chánh Nghĩa Quốc Cường dành phần lớn diện tích để xây dựng đa dạng tiện ích: hồ bơi 600m2, bể sục Jacuzzi, khu nhà chòi thư giãn và tắm nắng, bãi cỏ đa năng, vườn BBQ, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khoang lánh nạn…
C-Sky View với đa dạng tiện ích hiện đại và thiết kế tinh tế giúp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu tận hưởng cuộc sống đẳng cấp của khách hàng.
C-Sky View cũng là một trong số ít những dự án căn hộ tại TP Thủ Dầu Một ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành. Nhờ đó, chỉ với một chiếc điện thoại thông minh, mọi yêu cầu của cư dân sẽ được thực thi ngay lập tức.
Được biết, sắp tới đây Chánh Nghĩa Quốc Cường tiếp tục công bố giai đoạn 2 dự án C-Sky View với nhiều điểm hấp dẫn, thu hút nhà đầu tư.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Lý giải sức hút đất nền Bình Dương
Bàu Bàng là một trong những địa phương có vị trí kinh tế chiến lược quan trọng thuộc khu vực Đông Nam Bộ. Địa phương này hiện đang có nhiều dự án khu công nghiệp và đô thị lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao.
Từ giữa năm 2018 đến nay, bất động sản Bình Dương "hồi sinh" mạnh mẽ trở thành thị trường đầu tư hấp dẫn ở mọi phân khúc từ đất nền đến nhà phố.
Điển hình là vừa qua, dự án Phúc An Garden mở bán giai đoạn 1 và nhận được hấp thu rất lớn từ thị trường. 'Sức hút' của dự án được dự báo từ trước, bởi ngay khi vừa "rò rỉ" thông tin dự án ra thị trường, dự án đã gây chấn động thị trường địa ốc Bình Dương dựa trên nhiều yếu tố thực tiễn.
Khả năng kết nối giao thông của Bàu Bàng
Bàu Bàng có vị trí giao thông rất thuận lợi, nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 13, kết nối với đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh... Nơi đây còn là cửa ngõ quan trọng trong việc giao thương, là nơi tiếp giáp với nhiều địa bàn quan trọng, góp phần tạo động lực phát triển kinh tế không những cho Bình Dương mà còn cho cả Đông Nam Bộ và Tây nguyên. Không những vậy, hoạt động giao thương hiện nay ngày càng nhộn nhịp hơn với hệ thống giao thông tiếp tục được nâng cấp, mở rộng, hình thành nhiều tuyến đường huyết mạch như: Vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành... hứa hẹn sẽ là các điểm nhấn để thúc đẩy Bàu Bàng phát triển hơn nữa.
Bàu Bàng là trung tâm công nghiệp mởi của Bình Dương
Huyện Bàu Bàng là địa bàn liền kề nhiều Khu công nghiệp trên địa bàn 2 tỉnh Bình Dương và Bình Phước đã thu hút nhiều lao động, chuyên gia đến sinh sống, làm việc. Vì vậy mà trong tương lai, nhu cầu mua đất nền tại đây chắc chắn sẽ tăng lên nữa. Nhiều người lựa chọn mua đất nền ở thời điểm này để sau này bán ra và thu lợi nhuận cao.
Với lợi thế nằm giáp ranh trên 2 tỉnh Bình Dương và Bình Phước, Phúc An Garden liền kề và kết nối nhiều khu công nghiệp giữa 2 tỉnh như: KCN Chơn Thành, Becamex Bình Phước, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước 1, 3, KCN Cây Trường...
Chính sách mới cho Bàu Bàng
Tỉnh Bình Dương đang tiến hành dịch chuyển kinh doanh về phía Bắc, các huyện, thị phía Bắc như Bến Cát, Bàu Bàng... tiếp tục hưởng lợi lớn, trở thành trung tâm công nghiệp mới của địa phương.
Bình Dương đang tiến hành việc dịch chuyển doanh nghiệp về phía Bắc, tiếp tục dời trụ sở các Ban, ngành của tỉnh về Thành phố mới Bình Dương. Như vậy, thị trường bất động sản phía Bắc như: Bến Cát, Bàu Bàng sẽ là trung tâm hội tụ các khu công nghiệp lớn của tỉnh, trở thành trung tâm Công nghiệp - Dịch vụ mới của Bình Dương.
Hiện dân số Bình Dương đã lên đến hơn 2 triệu người và tương lai sẽ tăng hơn nữa khi trung tâm công nghiệp phía Bắc của tỉnh tiếp tục được mở rộng và phát triển. Như vậy, nhu cầu ở "thực" của người dân ngày càng tăng cao, nhà cho thuê, các khu chợ, trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí... phục vụ các chuyên gia, cán bộ công nhân viên làm việc và sinh sống tại đây.
Tiềm năng sinh lời dự lớn của Phúc An Garden
Phúc An Garden có 1.600 sản phẩm gồm đất nền và nhà phố với nhiều diện tích khác nhau từ 75 m2 trở lên, phù hợp với mức thu nhập và tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Là dự án Khu đô thị được đầu tư theo chuỗi "khép kín" bài bản nhất khu vực, do đó ngoài việc thừa hưởng các sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh như trường học, khu mua sắm, vui chơi giải trí, hệ thống giao thông thuận tiện,... thì cư dân Phúc An Garden còn được tận hưởng những tiện ích nội khu mà không có dự án nào có được như Khu vui chơi, giải trí, thể thao, Spa .. đặc biệt là hệ thống 4 công viên chức năng rộng lớn.
Về tổng thể giá đất Bàu Bàng hiện đang còn rẻ, dễ sở hữu. Địa phương vẫn đang còn trong quá trình "rục rịch" phát triển, quỹ đất tại đây còn nhiều, dễ dàng tìm được vị trí đẹp và phù hợp với tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Đây là thời điểm để xuống tiền đầu tư, đón sóng thị trường để chốt lời vào cuối năm. Do đó, nếu có một khoản tiền nhàn rỗi, thì thời điểm này chính là lúc thích hợp để đón đầu thị trường.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Bất động sản Dĩ An hội tụ đủ 3 yếu tố thiên thời địa lợi nhân hòa trong năm 2019 Năm 2019, thị trường bất động sản Dĩ An được giới chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn, nhờ hội tụ đủ các yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hoà". BĐS Dĩ An hội tụ đủ các yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hoà" Hiện tại Dĩ An đang được đánh giá là một trong những thị trường...