Thuduc House trình thưởng cổ phiếu tỷ lệ 20%, bầu HĐQT và BKS nhiệm kỳ mới
Công ty không chia cổ tức t.iền mặt 2019 nhưng thưởng cổ phiếu tỷ lệ 20%.
Thuduc House đề ra kế hoạch lãi năm 2020 tăng 76% lên 314,4 tỷ đồng.
Đại hội tiến hành bầu HĐQT và BKS nhiệm kỳ 2020-2025.
Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2020, HĐQT Công ty Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House, HoSE: TDH) sẽ trình cổ đông phương án không chia cổ tức t.iền mặt năm 2019.
Tuy nhiên, công ty phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 20%, tương đương số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành gần 18,8 triệu cổ phiếu. Nguồn thực hiện từ quỹ đầu tư phát triển và thời gian tiến hành chậm nhất quý IV. Vốn điều lệ sau khi phát hành dự kiến 1.125,6 tỷ đồng.
Năm 2020, HĐQT đề ra chỉ tiêu tổng doanh thu 2.736 tỷ đồng, giảm 35%; lãi sau thuế 314,4 tỷ đồng, tăng 76%. Cổ tức t.iền mặt 12%, tương đương mức chia 135 tỷ đồng (tính trên vốn điều lệ sau thưởng cổ phiếu).
Theo báo cáo HĐQT, năm nay Thuduc House sẽ tập trung vào tái cấu trúc tài chính, cơ cấu tài sản, tạo nguồn dự trữ t.iền mặt để giải quyết khủng hoảng tài chính đột xuất trong trời kỳ dịch Covid-19. Doanh nghiệp tiếp tục tìm kiếm những dự án để mở rộng quỹ đất, tập trung vào 2 thành phố HCM và Hà Nội cùng các tỉnh thành lớn. Trong đó, tại TP HCM và Hà Nội ưu tiên phát triển nhà thấp tầng, căn hộ bình dân, tổ hợp cao ốc văn phòng – trung tâm thương mại, tập trung vào quỹ đất tư nhân có diện tích từ 1 ha đến 10 ha. Các đô thị xung quanh thì phát triển khu đô thị mới, nhà thấp tầng và căn hộ bình dân cho người thu nhập thấp…
Video đang HOT
Ngoài ra, công ty dự tính bổ sung lĩnh vực kinh doanh bán buôn chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu, chi tiết bán buôn cao su, hạt nhựa.
Tại kỳ họp đại hội lần này, Thuduc House tiến hành bầu HĐQT và BKS cho nhiệm kỳ 2020-2025.
Danh sách 5 ứng viên vào HĐQT gồm ông Nguyễn Ngọc Trường Chinh, ông Lê Chí Hiếu, ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, ông Đinh Thành Lê và ông Lê Minh Tâm. Trong đó, ông Lê và ông Tâm là ứng viên cho vị trí thành viên HĐQT độc lập.
HĐQT sẽ có 2 thành viên mới là ông Nguyễn Ngọc Trường Chinh và ông Đinh Thành Lê thay cho ông Trần Đắc Sinh và ông Lê Thanh Liêm. Ông Trường Chinh hiện làm Phó Tổng giám đốc công ty còn ông Đinh Thành Lê là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Thiết kế cú pháp kiến trúc, từng làm Giám đốc thiết kế của Bất động sản – Vạn Phát Hưng.
Danh sách ứng viên Ban kiểm soát gồm ông Thái Bằng Âu, ông Nguyễn Hưng Long và ông Thái Duy Phương, duy trì như trước.
Động thái vay - trả trái phiếu lòng vòng của CII
Những động thái lòng vòng vay - trả của Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII, mã CII, sàn HoSE) tạo ít nhiều đ.iểm gợn về sự ổn định tài chính, dù kết quả kinh doanh của doanh nghiệp vượt kế hoạch đề ra.
Cầu Rạch Miễu của chủ đầu tư là Công ty TNHH BOT cầu Rạch Miễu, trong đó CII sở hữu 49,75% vốn điều lệ.
Vượt kế hoạch 2019
CII đã hé lộ thông tin về kết quả kinh doanh năm 2019, nhưng khá vắn tắt. Cụ thể, tại văn bản công bố thông tin với nhà đầu tư, ông Lê Quốc Bình, Tổng giám đốc CII cho biết, bằng những nỗ lực không ngừng nghỉ của toàn Công ty trong suốt một năm qua, CII đã hoàn thành vượt mức kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông giao.
Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên 2019, kế hoạch lợi nhuận sau thuế hợp nhất của CII (chưa trừ lợi thế thương mại) năm 2019 là 932 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất (sau khi trừ lợi thế thương mại) là 717 tỷ đồng. Doanh thu năm 2019 theo kế hoạch là 5.400 tỷ đồng, chi phí ước tính là 4.700 tỷ đồng; tỷ lệ cổ tức chi tối đa 32%, tùy thuộc vào tình hình tài chính mà việc chi trả cổ tức có thể bằng t.iền mặt hoặc bằng cổ phiếu.
CII là doanh nghiệp có nhiều hoạt động đầu tư với đặc thù khác nhau. Theo đó, khi đưa ra ước tính chi phí, Công ty cũng có phương pháp tính riêng cho từng nhóm hoạt động đầu tư. Cụ thể, các khoản đầu tư vào các công ty niêm yết, chi phí hoạt động được CII tính bằng 0,5% tổng giá trị thị trường của các công ty trong danh mục, được xác định tại ngày 31/12 của năm tài chính liền trước.
Ngoài ra, công ty này cũng có cách tính chi phí riêng cho hoạt động đầu tư trực tiếp vào dự án, với 2 khoản chi cơ bản. Trong đó, giá trị xây dựng trong năm với các dự án đang trong quá trình đầu tư xây dựng được CII trích chi phí 1,15%. Đây được xem là nguồn kinh phí để CII thực hiện việc quản lý xây dựng các dự án này.
Bên cạnh đó, CII cũng trích chi phí khoảng 1,5% dòng t.iền thu thực tế từ hoạt động kinh doanh bất động sản hoặc chuyển nhượng tài sản trong năm. Khoản trích này được coi như nguồn kinh phí để CII thực hiện việc tiếp thị và bán hàng.
Lòng vòng vay trả
CII là một trong những doanh nghiệp tỏ ra nhanh nhạy khi tận dụng khá triệt để ưu thế của thị trường trái phiếu doanh nghiệp từ khi Nghị định 163/2018/NĐ-CP về phát hành trái phiếu doanh nghiệp có hiệu lực từ tháng 2/2019. Theo đó, nhiều đợt phát hành trái phiếu được CII thực hiện thành công trong năm 2019, góp phần bổ sung nguồn vốn cho CII hiện thực hóa tham vọng tại các dự án lớn.
Tính đến ngày 30/9/2019, tổng nợ phải trả của CII đã lên tới hơn 19.500 tỷ đồng, tăng hơn 34% so với đầu năm và lớn gấp 2,2 lần so với vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ ngắn hạn và dài hạn đều có xu hướng tăng; giá trị nợ ngắn hạn đến cuối tháng 9/2019 là 9.059 tỷ đồng, tăng 39,3% so với đầu năm; giá trị nợ dài hạn là 10.469 tỷ đồng, tăng khoảng 30%.
Trong cơ cấu nợ, riêng khoản mục vay và nợ thuê tài chính dài hạn của CII đã lên tới 8.868 tỷ đồng, tăng 41% so với đầu năm. Phần lớn giá trị vay tài chính dài hạn là các khoản vay trái phiếu.
Chính sự ảnh hưởng lớn của các khoản vay tài chính từ trái phiếu, nên động thái của CII liên quan đến trái phiếu đều có thể liên quan đến cán cân tài chính trong tương lai của doanh nghiệp này.
Đáng chú ý, CII có những động thái vay - trả trái phiếu khá lòng vòng. Gần đây nhất, vào thời điểm đầu năm 2020, ngay sau khi thực hiện một đợt phát hành trái phiếu quy mô hàng trăm tỷ đồng, Công ty cũng lập tức thực hiện trả nợ trái phiếu trước hạn cho khoản khác, khiến cho dòng t.iền biến động ra vào đến... chóng mặt giới đầu tư.
Cụ thể, CII đã mua lại 40 triệu USD (tương đương hơn 902,9 tỷ đồng) giá trị trái phiếu chuyển đổi phát hành năm 2017 từ Rhinos Vietnam Convertible Bond Private Investment Fund No.1. CII cho biết, với việc mua lại giá trị trái phiếu nói trên, dư nợ vay của Công ty đã giảm, qua đó cải thiện đáng kể các chỉ số tài chính.
Trong khi đó, cùng thời điểm này, CII hoàn tất đợt phát hành 2.500 trái phiếu, với tổng mệnh giá 250 tỷ đồng theo hình thức phát hành riêng lẻ. Đợt phát hành này có lãi suất 11% trong 3 tháng đầu và các kỳ tiếp theo bằng lãi suất 12 tháng của Ngân hàng VPBank cộng biên độ 3,85%, nhưng không thấp hơn lãi suất 11%.
Chí Tín
Theo baodautu.vn
Chứng khoán 16/1: T.iền trở lại, một loạt mã Ngân hàng vào top giao dịch Thỏa thuận thương mại Mỹ - Trung nhanh chóng có hiệu quả lên thị trường và đặc biệt nhóm Ngân hàng. Ảnh minh họa. 2 khía cạnh quan trọng nhất của thị trường là điểm số và dòng t.iền hiện đang có dấu ấn lớn của nhóm Ngân hàng. Ở phía tăng giá, BID ( 2,35%) và CTG ( 2,75%) đang là đầu...