Thị trường khu Tây Sài Gòn sôi động với dự án căn hộ cao cấp đa chuẩn ResGreen Tower
Với hạ tầng phát triển hoàn thiện, đầy đủ cơ sở y tế, giáo dục, cộng với chất lượng đời sống dân cư được nâng cao đáng kể, giá cả phù hợp, bất động sản khu Tây thời gian gần đây đã trở thành miền đất hứa thu hút các nhà đầu tư.
Theo một thống kê chưa đầy đủ, từ đầu năm 2018 đến nay, riêng khu vực phía Tây đã chiếm hơn 40% số lượng giao dịch bất động sản trên toàn thành phố. Nếu như trong những năm trước, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản tại TP. HCM diễn ra với thế áp đảo tại khu Đông và khu Nam thì trong năm 2018 này, giao dịch đang dần chững lại, sức nóng của thị trường đang có xu hướng dịch chuyển sang khu vực phía Tây thành phố với tâm điểm là quận Tân Phú. Điều này đang dần tạo nên thế chân vạc: Đông – Tây – Nam của thị trường bất động sản TP. HCM trong thời gian tới.
Nếu lấy nút giao Lũy Bán Bích – Thoại Ngọc Hầu làm tâm, quay một bán kính chưa đến 2km sẽ có hơn 20 dự án chung cư, gồm những dự án đã xây xong, hoặc đang xây dựng. Trong số đó phải kể đến khu căn hộ cao cấp Res Green Tower nằm ngay mặt t.iền đường Thoại Ngọc Hầu. Sở hữu vị trí trọng điểm trung tâm quận Tân Phú và với các tiện ích 5 sao đa dạng, Res Green Tower đang là một trong những dự án thu hút khách hàng quan tâm nhất khu vực này.
Vị trí thông suốt, hạ tầng hoàn thiện
Dự án Res Green Tower toạ lạc ngay tại mặt t.iền con đường sầm uất Thoại Ngọc Hầu, liền kề với hai nút giao trọng điểm của Q. Tân Phú là Luỹ Bán Bích – Thoại Ngọc Hầu, Thoại Ngọc Hầu – Âu Cơ. ResGreen Tower sở hữu vị trí thông suốt với giao thông kết nối thuận tiện với các quận Tân Bình, Quận 10, Quận 11, Quận 5, Quận Bình Tân.
Ngoài ra, tại đây cũng sở hữu đầy đủ cơ sở y tế, giáo dục, nhà hàng, siêu thị, sát bên dự án là hệ thống trường học từ Mẫu giáo đến Đại học như trường Trí Đức, Hồng Ngọc, ĐH Văn Hiến,… chỉ cần di chuyển 500m là đến các trung tâm thương mại lớn như Big C Âu Cơ, Co.opmart Hoà Bình,… cũng chỉ mất 3 phút là tới công viên Đầm Sen, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. Đặc biệt, dự án chỉ cách 200m với Trung tâm Hành chính và công viên Quận Tân Phú.
Trong vòng 2 năm trở lại đây, hạ tầng giao thông tại quận Tân Phú được cải thiện đáng kể từ nguồn vốn đầu tư của nhà nước. Theo quy hoạch của UBND TP HCM, tuyến metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) sẽ trải dài dọc theo trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích, kết nối trực tiếp với tuyến metro số 2 tại ga Bà Quẹo và có điểm cuối tại depot metro Tham Lương. Những dự án tọa lạc trên tuyến đường Lũy Bán Bích sẽ là những dự án được hưởng lợi trực tiếp khi tuyến metro số 6 hoàn thành.
Video đang HOT
Tiện ích nội khu hiện đại, căn hộ đạt tiêu chuẩn LEED
Được biết, đây là dự án định vị ở phân khúc cao cấp, hướng tới khách hàng là những gia đình trẻ hiện đại, có đời sống năng động, hoặc đối tượng khách hàng là các chuyên gia nước ngoài cần thuê nhà. Chính vì vậy, chủ đầu tư đã mạnh tay chi hàng chục tỷ đồng để mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi đúng nghĩa: Chuẩn xanh – chuẩn tiện nghi – chuẩn an toàn.
Dự án ResGreen được xây dựng theo tiêu chuẩn LEED (tiêu chuẩn tiên phong về vấn đề xây dựng các công trình “Xanh” tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường sống của con người được cấp bởi Hội đồng xây dựng Xanh Hoa Kỳ – USGBC) giúp đảm bảo không gian sống xanh mát, trong lành và tái tạo nguồn năng lượng tích cực sau một ngày bộn bề chốn công sở hay khói bụi, ồn ào của đường phố đông đúc cho toàn bộ cư dân nơi đây.
Thiết kế Bay Window đột phá tại các căn hộ giúp mở rộng tầm nhìn tối đa và thu hút được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Điểm đặc biệt nữa của dự án là khu vườn xanh mát khổng lồ nằm trên tầng thượng của cao ốc 24 tầng này. Từ đây, cư dân có thể vừa hưởng một không khí thuần khiết, vừa có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn cả thành phố.
Khu vườn xanh mát khổng lồ nằm trên tầng thượng.
Dự án còn sở hữu rất nhiều tiện ích hạng sang “chuẩn 5 sao” như hồ bơi trên không, phòng gym và fitness, khu thương mại dịch vụ, shop house, nhà trẻ,… Các tiện ích ở đây được chủ đầu tư nghiên cứu rất kỹ dựa trên nhu cầu và thị hiếu của người trẻ nhằm cân bằng nhịp sống tất bật, loại bỏ căng thẳng cho cư dân nơi đây. Sau khi về đến tổ ấm, không cần đi đâu xa, chỉ cần bấm thang máy xuống các tầng thương mại là đã có đầy đủ các tiện ích cho cư dân.
Khu vực hồ bơi trên không tại dự án.
Không chỉ chú trọng vào các tiện ích cao cấp, Chủ đầu tư còn chú trọng đầu tư cả hệ thống an ninh khép kín cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động hiện đại. Bên cạnh việc huấn luyện đội ngũ vận hành chuyên nghiệp, các thiết bị được sử dụng trong hệ thống Phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện được nhập trực tiếp từ Nhật, Mỹ, Châu Âu đảm bảo đáp dứng được các yêu cầu về tiêu chuẩn an toàn cao nhất cho cư dân.
Theo Trí thức trẻ
Mỗi năm có trên 1 tỉ USD kiều hối đổ vào bất động sản TP HCM
Nguồn vốn lớn từ Trung Quốc sẽ ảnh hưởng lớn tới xu hướng phát triển của bất động sản Việt Nam.
Thông tin trên được đưa ra tại Hội thảo "Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng" do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức sáng 11-8 tại TP HCM.
Hội thảo dẫn thông tin thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy tỉ trọng nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) rót vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản hiện đứng thứ hai, chiếm hơn 27% vốn FDI đầu tư vào Việt Nam.
Nhiều chuyên gia nhận định việc bất động sản hút được đầu tư nước ngoài kỳ vọng sẽ giúp chuẩn hóa thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP HCM, nhu cầu vốn cho bất động sản là rất lớn. Việc tham gia của vốn FDI, vốn kiều hối đóng góp tích cực vào nguồn vốn, giảm áp lực cho ngân hàng.
"Kiều hối bình quân trong 3 năm trở lại đây khoảng 5 tỉ USD, trong đó, đổ vào bất động sản trên 21%, tức trên 1 tỉ USD mỗi năm. Đây là sự hỗ trợ lớn cho doanh nghiệp, chủ đầu tư, góp phần tích cực vào phát triển kinh tế TP HCM nói riêng và cả nước nói chung" - ông Minh dẫn chứng.
Vốn FDI đổ vào kinh doanh bất động sản hiện đứng thứ hai, chiếm hơn 27% vốn FDI đầu tư vào Việt Nam.
Để hạn chế rủi ro trong lĩnh vực bất động sản, ông Minh cho hay cơ quan quản lý đã có chính sách chỉ cấp phép cho những nhà đầu tư có năng lực tài chính, năng lực triển khai dự án. Ngoài ra, Luật Đất đai còn yêu cầu nhà đầu tư khi bán dự án hình thành trong tương lai phải có ngân hàng bảo lãnh cho người mua nhà.
Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), ông Vũ Tiến Lộc bày tỏ mong muốn các doanh nghiệp FDI bắt tay với doanh nghiệp trong nước trên lĩnh bất động sản. "Nếu doanh nghiệp FDI có lợi thế về vốn và công nghệ thì doanh nghiệp trong nước có sự am hiểu về thị trường, văn hoá. Do vậy, sự bắt tay, cộng sinh giữa 2 khối doanh nghiệp rất cần thiết" - Chủ tịch VCCI lý giải.
Ông Lộc cũng nêu thêm trên thế giới, bất động sản chiếm tới 60% tổng tài sản kinh tế toàn cầu và là nguồn lực lớn của nền kinh tế. Trong các dòng vốn đầu tư hiện nay trên thị trường bất động sản toàn cầu, có nguồn rất đáng lưu ý từ Trung Quốc. Nguồn vốn dồi dào này sẽ ảnh hưởng lớn tới xu hướng phát triển của bất động sản Việt Nam.
Ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Quản lý Bất động sản - Sở Xây dựng TP HCM, nhận định thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng của nhiều ngành nghề, trong đó có đầu tư nước ngoài. Theo ông Sơn, trong 5 năm trở lại đây, nguồn vốn đầu tư nước ngoài chủ yếu vào bất động sản theo hình thức gián tiếp. Nguyên nhân là do đặc thù sở hữu đất đai tại Việt Nam.
Theo Th.Dương
Người Lao động
HoREA: Nguồn cung nhà ở TP.HCM sẽ tăng mạnh nhờ chuyển đổi 26.000 ha đất nông nghiệp Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Thường trực Thành ủy TP.HCM, Thường trực UBND TP.HCM về thực trạng thị trường bất động sản và dự báo xu hướng phát triển đến Tết 2019, nhận định thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng...
