Thanh tra lại việc bán 2 lô đất cho vợ nguyên Bí thư Quảng Nam
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chính thức yêu cầu thanh tra, kiểm tra những sai phạm trong quản lý đất đai theo kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, trong đó có việc thanh tra hai lô đất A51 và A52 mà Công ty Kỳ Hà – Chu Lai Quảng Nam bán cho bà Nguyễn Thị Ánh (vợ nguyên Bí thư Quảng Nam).
Ngày 21/5, trao đổi với Dân Việt, ông Đinh Văn Thu – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, ông đã chính thức có văn bản yêu cầu Thanh tra tỉnh cùng các ngành chức năng liên quan thanh, kiểm tra đúng như kiến nghị báo cáo của Kiểm toán Nhà nước (KTNN).
Trong kiến nghị của KTNN có yêu cầu UBND tỉnh tổ chức thanh tra, kiểm tra làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan đến những sai phạm trong việc giao đất có thu tiền sử dụng đối với thửa đất 1.261m2 (lô A51 và A52) tại khu phố mới Tân Thạnh.
“Việc này, tỉnh đã yêu cầu thanh tra, còn các kiến nghị khác tỉnh đã giao cho các ngành chức năng liên quan làm rõ. Bây giờ chỉ chờ kết luận cuối cùng của Thanh tra tỉnh mới biết được cái nào đúng, cái nào sai sau đó mới có hướng giải quyết tiếp…” – ông Thu cho biết.
Tỉnh Quảng Nam chính thức thanh tra như kiến nghị của KTNN – trong đó có việc thanh tra hai lô đất A51 và A52 mà Công ty Kỳ Hà Chu Lai bán cho bà Nguyễn Thị Ánh. (Ảnh: P.V)
Được biết, báo cáo của KTNN kiến nghị đối với UBND tỉnh Quảng Nam gồm 13 kiến nghị, trong đó có kiến nghị cương quyết như thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất 1.448,5m2 của Công ty CP Xây lắp Điện Quảng Nam đang quản lý, đồng thời hủy hợp đồng thuê đất đối với công ty này.
Video đang HOT
Thứ hai yêu cầu kiểm tra, trà soát đối với 7 thửa đất, diện tích 721.973m2 không còn nhu cầu sử dụng, sử dụng sai mục đích để xử lý theo đúng quy định pháp luật và báo cáo kết quả thực hiện về KTNN.
Đặc biệt, KTNN còn yêu cầu UBND tỉnh Quảng Nam tổ chức thanh tra, kiểm tra làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan đến những sai phạm trong việc giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với thửa đất 1.261m2 (lô A51 và A52) tại khu phố mới Tân Thanh, TP Tam Kỳ cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam không đúng quy định Luật Đất đai 2003; không chuyển sang thuê đất sau khi chính thức chuyển sang công ty cổ phần, cho phép công ty chuyển nhượng không đúng quy định Luật Đất đai 2013 và giá chuyển nhượng thấp hơn giá đất quy định tại thời điểm bán của UBND tỉnh để xử lý theo quy định của pháp luật.
Như Dân Việt thông tin, KTNN khu vực III có báo cáo kết quả kiểm toán về quản lý, sử dụng đất đai của DNNN sau cổ phần hóa tại tỉnh, trong đó kiểm toán nêu Quảng Nam cho phép Cty Kỳ Hà-Chu Lai Quảng Nam chuyển nhượng hai thửa đất lô A51 và lô A52 tại Khu phố mới Tân Thạnh cho bà Nguyễn Thị Ánh (vợ ông Vũ Ngọc Hoàng, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam) trái quy định luật đất đai.
UBND TP Tam Kỳ giao thửa đất 1.261m2 (lô A51 và A52) cho Công ty Kỳ Hà-Chu Lai Quảng Nam không thông qua đấu giá theo quy định tại Luật Đất đai 2003, không ban hành quyết định giao đất, mà giao đất bằng các thông báo, không đúng theo quy định tại Thông tư số 14/2009 và Thông tư số 30/2014 của Bộ TNMT; Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất 1.261m2 (lô A51 và A52) tại Khu phố mới Tân Thạnh cho bên mua là bà Nguyễn Thị Ánh khi bản thân doanh nghiệp chuyển nhượng (Công ty Kỳ Hà-Chu Lai Quảng Nam) chưa có quyết định giao đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định tại Luật Đất đai 2013.
Kiểm toán Nhà nước đã chỉ ra nhiều sai phạm, thiếu sót trong công tác quản lý, sử dụng đất của các doanh nghiệp sau CPH trên địa bàn tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2011-2017, cụ thể: Giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; cho gia hạn tiền sử dụng đất, cho miễn tiền phạt chậm nộp không đúng thẩm quyền đối với thửa đất 1.261m2 (lô A51 và A52) không đúng quy định pháp luật đất đai dẫn đến gây thất thu cho NSNN về tiền sử dụng đất…
Theo Danviet
Chuyển nhượng "đất vàng" của vợ nguyên Bí thư Quảng Nam sai phạm thế nào?
Kiểm toán Nhà nước đã kết luận và chỉ ra sai phạm xung quanh việc Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển Kỳ Hà-Chu Lai Quảng Nam chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Ánh, là vợ của nguyên Bí thư Quảng Nam Vũ Ngọc Hoàng.
Kết luận của KTNN nêu rõ: Chủ trương của UBND tỉnh Quảng Nam (CV số 777/ UBND- KTTH ngày 6/3/2013) và Thông báo số 123/TB-UBND ngày 3/4/2013 của UBND thành phố Tam Kỳ) về việc bố trí đất có thu tiền sử dụng đất cho công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam (Công ty Kỳ Hà-Chu Lai-PV) xây dựng trụ sở làm việc tại lô A51 và A52 thuộc dự án Khu phố mới Tân Thạnh, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam không đúng quy định pháp luật đất đai.
Theo đó, giao đất không thông qua đấu giá là chưa đúng quy định tại Điều 58 Luật Đất đai 2013; Việc giao đất cho Công ty Kỳ Hà-Chu Lai với mục đích đất ở đô thị là chưa đúng quy định tại Điều 84, Luật đất đai 2013 (đối với Tổ chức kinh tế không được giao đất ở với thời hạn lâu dài) và quy định tại Điểm 3, Điều 67 Luật đất đai 2003 (thời hạn giao đất cho Tổ chức kinh tế để xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh là 50 năm).
KTNN đã kết luận sai phạm về việc chuyển nhượng hai lô đất A51 và A52 cho bà Nguyễn Thị Ánh (vợ nguyên Bí thư Quảng Nam) - Trong ảnh: Căn biệt thự của bà Ánh nằm trên hai lô đất A51 và A52.
Cho gia hạn tiền sử dụng đất không đúng đối tượng và không đúng thẩm quyền quy định tại Điều 49,50 Luật Quản lý thuế số 78/2006/QH11, ngày 29/11/2006 và được sửa đổi bổ sung tại Khoản 14,15 Luật quản lý thuế sửa đổi số 21/2012/QH13 20/11/2012.
Trong đó, việc gia hạn không đúng quy định và việc Công ty Kỳ Hà-Chu Lai không nộp tiền đúng hạn đến thời điểm xác định giá trị CPH (QĐ 1434/QĐ-UBND ngày 22/4/2015) doanh nghiệp mới nộp 1,4 tỷ đồng, số tiền còn lại hơn 2,7 tỷ đồng chưa nộp đủ tiền sử dụng đất nên không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị doanh nghiệp.
Tiếp đến ngày 7/8/2015 UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2766/QĐ-UBND phê duyệt phương án chuyển Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam thành Công ty cổ phần thì ngày 6/1/2016 UBND thành phố Tam Kỳ ban hành công văn số 11/UBND-BQL và Công văn số 261/UBND-KHTH ngày 18/1/2016 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc nộp tiền sử dụng đất còn nợ đối với lô đất số A51, A52 khu phố mới Tân Thạnh. Đến ngày 28/1/2016 Công ty đã nộp số tiền hơn 2,7 tỷ đồng. "Vậy tại thời điểm nộp đủ tiền sử dụng đất để nhận đất (3 năm sau khi có TB số 123/TB-UBND ngày 3/4/2013 bố trí đất) không tính tiền chậm nộp và không xác định lại giá theo quy định tại Khoản 1b, 1d Điều 20 Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014" - kết luận nêu rõ.
KTNN còn chỉ ra sai phạm về việc chuyển nhượng lô đất A51 và A52 cho bà Nguyễn Thị Ánh như sau: Theo CV số 221/STNMT-VPDK ngày 4/3/2015 về việc thẩm tra phương án sử dụng đất sau CPH Công ty Kỳ Hà-Chu Lai, theo đó khu đất lô A51, A52 có diện tích 1.261m2 (chưa hoàn thành nghĩa vụ với nhà nước) phải lập thủ tục thuế đất trả tiền một lần nhưng công ty không thực hiện đúng phương án sử dụng đất. Tiếp đến ngày 19/5/2016, công ty có văn bản trình UBND tỉnh Quảng Nam cho phép chuyển nhượng lô đất A51, A52 và đã được UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho phép Công ty Kỳ Hà-Chu Lai được chuyển nhượng lô A51, A52.
Ngày 24/5/2016 đã chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Ánh (Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa được UBND thành phố Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Một việc khác, trình tự thủ tục giao đất bằng công văn và thông báo mà không ban hành Quyết định giao đất là không đúng quy định tại Điều 28, Thông tư số 14/2009/ TT-BTNMT và Điều 4, Thông tư số 20/2014/TT-BTNMT. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Ánh khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng tại điều 188, Luật đất đai 2013 (phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
"Về giá chuyển nhượng khu đất lô A51 và A52 tại Khu phố mới Tân Thạnh tại Thông báo số 123/TB-UBND ngày 3/4/2013 đơn giá 3.000.000 đồng/m2. Giá tại Quyết định số 48/2014/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 ban hành quy định về giá đất, bảng giá thời kỳ 2015-2018, theo đó đơn giá khu A, Khu phố mới Tân Thạnh đối với đường 27m là 3.850.000 đồng/m2, như vậy tổng số tiền chuyển nhượng thấp hơn là 703,55 triệu đồng (giá ban đầu 4.161,3 triệu đồng-PV)" - kết luận nhấn mạnh.
Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.
Như Dân Việt thông tin, KTNN khu vực III có báo cáo kết quả kiểm toán về quản lý, sử dụng đất đai của DNNN sau cổ phần hóa tại tỉnh, trong đó kiểm toán nêu UBND tỉnh Quảng Nam cho phép Công ty Kỳ Hà-Chu Lai Quảng Nam chuyển nhượng hai thửa đất lô A51 và lô A52 tại Khu phố mới Tân Thạnh cho bà Nguyễn Thị Ánh (vợ ông Vũ Ngọc Hoàng, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam) trái quy định luật đất đai.
UBND TP.Tam Kỳ giao thửa đất 1.261m2 (lô A51 và A52) cho Cty Kỳ Hà-Chu Lai Quảng Nam không thông qua đấu giá theo quy định tại Luật Đất đai 2003, không ban hành quyết định giao đất, mà giao đất bằng các thông báo, không đúng theo quy định tại Thông tư số 14/2009 và Thông tư số 30/2014 của Bộ TNMT. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất 1.261m2 (lô A51 và A52) tại Khu phố mới Tân Thạnh cho bên mua là bà Nguyễn Thị Ánh khi bản thân doanh nghiệp chuyển nhượng (Công ty Kỳ Hà-Chu Lai Quảng Nam) chưa có quyết định giao đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định tại Luật Đất đai 2013.
Kiểm toán Nhà nước kết luận chỉ ra nhiều sai phạm, thiếu sót trong công tác quản lý, sử dụng đất của các doanh nghiệp sau CPH trên địa bàn tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2011-2017, cụ thể: Giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; cho gia hạn tiền sử dụng đất, cho miễn tiền phạt chậm nộp không đúng thẩm quyền đối với thửa đất 1.261m2 (lô A51 và A52) không đúng quy định pháp luật đất đai dẫn đến gây thất thu cho NSNN về tiền sử dụng đất...
Theo Danviet
"Không ai chống lưng cho Bách Đạt An bán đất chưa hợp lệ cho dân" Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam khuyến cáo người dân thận trọng khi giao dịch đất mà chưa được nhà nước cấp sổ đỏ qua vụ việc của Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam. Ngày 9.4, liên quan đến việc hơn 1.000 người dân mua đất chưa có sổ đỏ, hơn trăm người tiếp tục kéo vào trụ sở UBND tỉnh Quảng...