Thanh khoản thị trường trái phiếu tăng mạnh

Theo dõi VGT trên

Thị trường trái phiếu tiếp tục hoạt động sôi nổi nhờ thanh khoản dồi dào và nhu cầu mua trái phiếu tăng cao. Lợi suất trái phiếu do vậy giảm khá mạnh tại hầu hết các kỳ hạn. Trong đó, các nhà đầu tư dường như chỉ tập trung giao dịch vào trái phiếu dưới 5 năm khi giao dịch chiếm tới 68% tổng giá trị giao dịch thông thường.

Thanh khoản thị trường trái phiếu tăng mạnh - Hình 1

Thị trường sơ cấp

Thị trường sơ cấp tuần đầu tiên của tháng 11 tiếp tục ghi nhận những phiên giao dịch tích cực. Thị trường đã phát hành được 11.140 tỷ đồng trái phiếu chính phủ và Chính phủ bảo lãnh trên tổng số 13.500 tỷ đồng trái phiếu chào thầu. Tỷ lệ trúng thầu đạt 83%.

Cụ thể, Kho bạc Nhà nước (KBNN) đã phát hành được 3.000 tỷ đồng trái phiếu trên tổng số 4.000 tỷ đồng trái phiếu chào thầu. Trong đó, 3.000 tỷ đồng trái phiếu 5 năm được huy động thành công tại mức lợi suất 6,53%/năm, giảm 10 điểm cơ bản so với tuần trước đó; ngược lại, 1.000 tỷ đồng trái phiếu 10 năm chào thầu đã không được huy động thành công.

Ngân hàng Phát triển Việt Nam (NHPT) chào thầu 8.000 tỷ đồng trái phiếu và đã huy động được 6.940 tỷ đồng. Cụ thể, 4.000 tỷ đồng trái phiếu 3 năm đã được huy động thành công tại mức lợi suất 6,39%/năm, giảm 24 điểm cơ bản so với mức lợi suất hai tuần trước; 2.920 tỷ đồng trái phiếu 5 năm cũng được phát hành thành công tại mức lợi suất 7,25%/năm, giảm 10 điểm cơ bản so với tuần trước; 20 tỷ đồng trái phiếu 15 năm được phát hành tại mức lợi suất 8,05%/năm, tăng 15 điểm cơ bản so với lợi suất ba tuần trước.

Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCS) huy động được 1.000 tỷ đồng trái phiếu 3 năm và 200 tỷ đồng trái phiếu 5 năm, với mức lợi suất tương ứng 6,52%/năm (giảm 11 điểm cơ bản) và 7,35%/năm (tăng tới 172 điểm cơ bản sau gần 8 tháng không thể huy động thành công).

Như vậy, tính đến hết ngày 6/11, 149.368 tỷ đồng trái phiếu chính phủ và Chính phủ bảo lãnh được đấu thầu thành công. Trong đó, có 111.315 tỷ đồng trái phiếu KBNN, 10.359 tỷ đồng trái phiếu NHCS, 27.694 tỷ đồng trái phiếu NHPT.

Tuần này, thị trường sơ cấp tiếp tục gọi thầu 12.100 tỷ đồng trái phiếu. Trong đó, KBNN gọi thầu 10.500 tỷ đồng trái phiếu 5 và 15 năm; NHCS gọi thầu 1.500 tỷ đồng trái phiếu 3, 5 và 15 năm; NHPT chỉ gọi thầu 300 tỷ đồng trái phiếu 10 và 15 năm.

Thị trường thứ cấp

Video đang HOT

Giao dịch trên thị trường thứ cấp tuần qua tiếp tục diễn ra sôi động. Khối lượng giao dịch đạt 23.225 tỷ đồng, tương đương với giá trị trung bình ngày là 4.645 tỷ đồng, tăng 24,7% so với tuần trước đó.

Giao dịch thông thường (outright) chiếm ưu thế trên thị trường, tương đương với 71% tổng giá trị giao dịch toàn thị trường. Giao dịch mua bán lại (revese repo) chỉ chiếm 29% tổng giá trị giao dịch.

Giao dịch outright tiếp tục tập trung tại các trái phiếu kỳ hạn ngắn dưới 5 năm. Cụ thể, giao dịch trái phiếu dưới 1 năm chiếm 27% tổng giá trị giao dịch; giao dịch trái phiếu 1 – 3 năm chiếm 41%; trong khi giao dịch trái phiếu từ 3 – 5 năm chiếm 15%; trái phiếu từ 5 – 7 năm chiếm 16%.

Tuần qua, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng 376 tỷ đồng trái phiếu thông qua hoạt động outright trên thị trường.

Lợi suất trái phiếu tiếp tục giảm tại hầu hết các kỳ hạn, đặc biệt ở các kỳ hạn ngắn dưới 5 năm, ngoại trừ lợi suất trái phiếu 10 năm tăng 2 điểm cơ bản (xem bảng). Lợi suất trái phiếu giảm nhờ nhu cầu mua trái phiếu tăng, thanh khoản trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều tốt.

Nghiệp vụ thị trường mở

Tuần từ 2 – 6/11, 348 tỷ đồng giao dịch revese repo được thực hiện trên thị trường mở và không có giao dịch reverse repo nào đáo hạn.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục phát hành 17.843 tỷ đồng tín phiếu 14 ngày tại mức lợi suất 3%/năm và 2,39%/năm, tăng nhẹ so với mức lợi suất tín phiếu tuần trước đó. NHNN tiếp tục hút ròng mạnh thông qua thị trường mở vì nguồn vốn khá dư thừa của hệ thống ngân hàng trong thời điểm hiện tại.

Tuần qua, không có tín phiếu nào đáo hạn. Như vậy, NHNN đã hút ròng 17.495 tỷ đồng thông qua thị trường mở.

Thị trường liên ngân hàng

Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ tăng khá mạnh vào ngày thứ Hai, đặc biệt tại các kỳ hạn ngắn qua đêm ( 80 điểm) và 1 tuần ( 60 điểm), do nhu cầu vay vốn ngắn hạn để đảm bảo nguồn dự trữ bắt buộc đầu tháng. Tuy nhiên, nhu cầu vay vốn không quá cao vì nguồn vốn nói chung tại các ngân hàng vẫn đang ở mức dư thừa, do vậy, lãi suất liên ngân hàng đã giảm ngay sau đó. Kết thúc tuần, lãi suất các kỳ hạn tham khảo ở mức: qua đêm (1,6%/năm, 20 điểm), 1 tuần (2%/năm, 20 điểm), 2 tuần (2,4%/năm, – 10 điểm), và 1 tháng (3,1%/năm, -10 điểm).

Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán

Bất động sản Hà Nội: Căn hộ cao cấp khó tăng giá cuối năm

Mặc dù nhu cầu căn hộ cuối năm dự kiến sẽ tăng cao, tuy nhiên phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội được dự đoán khó có thể tăng giá do nguồn cung dồi dào. Trái lại, để bán được hàng, doanh nghiệp vẫn phải tích cực đưa ra các gói khuyến mãi nhằm thu hút khách mua nhà.

Bất động sản Hà Nội: Căn hộ cao cấp khó tăng giá cuối năm - Hình 1

Thị trường sẽ không có thay đổi đột biến về giá bán cũng như thanh khoản từ nay đến cuối năm

Giá khó tăng

Quý III/2015 vừa qua, bất chấp có giai đoạn thị trường rơi vào tháng Ngâu, phân khúc căn hộ Hà Nội vẫn có thanh khoản sôi động bất ngờ.

Theo thống kê của Savills, trong quý III, nguồn cung căn hộ tại thị trường sơ cấp đạt gần 15.000 căn, tăng 11,9% so với quý trước đó và tăng 50% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn đạt đến 45% (tăng 11% so với quý II/2015). Ở thị trường sơ cấp, mức giá căn hộ trong quý III cũng tăng khoảng 6,1% so với quý II.

Trong khi đó, theo thống kê của các đơn vị phân phối hàng đầu, chi phối thị trường Hà Nội, như hệ thống Siêu thị Dự án hay Đất Xanh Miền Bắc, trong 3 quý đầu năm 2015, tỷ lệ giao dịch qua các đơn vị phân phối này đã đạt trên 100% so với cả năm 2014. Đặc biệt, tỷ lệ căn hộ cao cấp giao dịch thành công đến nay đạt khoảng trên 50% tổng lượng giao dịch của các đơn vị này.

Cụ thể, theo thống kê của hệ thống Siêu thị Dự án, trong 8 tháng đầu năm, đơn vị này đã có trên 5.000 giao dịch thành công, đạt 120% so với tỷ lệ giao dịch của cả năm 2014. Thống kê của Đất Xanh Miền Bắc cũng cho thấy, lượng căn hộ bán ra trong 3 quý đầu năm đã vượt xa con số 2.400 căn hộ của năm 2014 và dự kiến sẽ đạt khoảng 4.500 sản phẩm trong năm 2015.

Trong quý cuối năm, thanh khoản của phân khúc căn hộ được đánh giá tiếp tục duy trì ở mức cao vì rơi vào mùa mua sắm cao điểm và tâm lý mua nhà đón xuân, đã có nhiều ý kiến lo ngại tình trạng "bong bóng" bất động sản, hoặc giá sẽ tiếp tục tăng.

Thế nhưng, theo đánh giá của các đơn vị phân phối cũng như các nghiên cứu thị trường, phân khúc căn hộ, nhất là căn hộ cao cấp khó có sự tăng giá. Trái lại, do nguồn cung căn hộ cao cấp rất lớn, để bán được sản phẩm, nhiều DN sẽ phải chi nhiều hơn cho hoạt động truyền thông và khuyến mãi.

Liệu có ồ ạt khuyến mãi cuối năm?

Tại báo cáo nghiên cứu thị trường Hà Nội quý III/2015, bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận tư vấn, nghiên cứu của Savills Việt Nam khẳng định, thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội những tháng cuối năm khó có sự tăng giá đột biến. Lý do là bởi nguồn cung thị trường hiện rất lớn, các DN muốn bán được sản phẩm phải "nhìn nhau" trong vấn đề định giá. Thêm vào đó, DN cũng sẽ tích cực đưa ra các gói ưu đãi để thu hút khách mua nhà.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc CTCP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết: "Thanh khoản của phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội vẫn đang duy trì ở mức cao, nhưng thị trường sẽ không có sự thay đổi đột biến về giá bán cũng như thanh khoản từ nay đến cuối năm".

Lý do thị trường khó có thay đổi đột biến, theo ông Quyết, vì nguồn cung căn hộ quý cuối năm tại Hà Nội rất lớn. Đặc biệt, tuy luật đã cho phép Việt kiều, người nước ngoài được đầu tư, mua nhà tại Việt Nam, nhưng đến nay vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể, nên thị trường hiện vẫn chỉ trông chờ vào dòng tiền của nhà đầu tư, khách hàng trong nước.

"Việc thị trường không xuất hiện những yếu tố đột biến, trong khi nguồn cung tiếp tục tăng, khiến các chủ đầu tư muốn bán được sản phẩm phải đưa ra các gói khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách mua nhà", ông Quyết nhận định.

Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, ngay từ đầu quý IV, thị trường căn hộ Hà Nội đã xuất hiện hàng loạt những hình thức khuyến mãi, "câu khách" mới.

Chẳng hạn, Capital Hoàng Thành hiện chiết khấu cho khách hàng mua căn hộ Seasons Avenue (Hà Đông) đến 10% giá bán; Liên minh bất động sản G5 tặng khách hàng mua căn hộ Eco-Green mỗi phòng trong căn hộ 1 máy điều hòa; TNR Holdings đưa ra chương trình vay ưu đãi hấp dẫn cho khách mua căn hộ Goldmark City lẫn Goldsilk Complex....

Trong khi đó, phía đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cũng bật mí, thời gian tới, đơn vị này sẽ mở bán hàng loạt dự án căn hộ cao cấp khác tại Hà Nội, với giá khởi điểm cam kết hợp lý, đi kèm với những chương trình ưu đãi mới lạ và có giá trị rất lớn cho khách mua nhà.

Theo Báo Đầu Tư

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Lộ khung hình nhạy cảm gây tranh cãi của Minh Hằng
08:04:51 18/11/2024
Ca sĩ Bích Tuyền lấy chồng tỷ phú Mỹ, sở hữu biệt thự 1.600 tỷ đồng, giờ sống ra sao?
06:24:47 18/11/2024
Chồng không may qua đời, tôi ở vậy phụng dưỡng bố chồng bệnh tật, ngày giỗ đầu, ông bất ngờ làm một việc khiến tôi bật khóc
05:58:43 18/11/2024
Chồng mất tròn năm, hôm ấy nghe lời đề nghị của anh chồng, tôi giật mình không tưởng
05:55:29 18/11/2024
Ca sĩ Tô Thanh Phương hiện ra sao sau khi nhảy lầu?
06:26:59 18/11/2024
Cam thường bóc trần sắc vóc thật của nữ chính hot nhất màn ảnh hiện nay
06:20:12 18/11/2024
Tiếng hét thất thanh tố cáo nữ diễn viên gen Z giữa lễ trao giải gây sốc cho 400 triệu người
07:56:29 18/11/2024
Cặp đôi Vbiz để lộ bằng chứng hẹn hò bí mật, bị phát hiện "đánh lẻ" du lịch nước ngoài
09:44:27 18/11/2024

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Vì sao nên uống chanh mật ong vào buổi sáng?

Làm đẹp

11:34:48 18/11/2024
Ngoài ra, mật ong hoạt động như một chất prebiotic, thúc đẩy sự phát triển của vi khuẩn đường ruột có lợi. Sự kết hợp này có thể giúp làm giảm các triệu chứng khó tiêu, đầy hơi và táo bón, tạo tiền đề cho một ngày thoải mái hơn.

Shipper giao hàng nhưng chủ không có nhà, hành động của chú chó gây choáng: "Sao khôn dữ vậy"

Netizen

11:25:09 18/11/2024
Ở giữa thời đại mua hàng online, nhiềutình huống dở khóc dở cười xoay quanh niềm đam mê này luôn lôi cuốn cư dân mạng.

Chụp MRI, phát hiện điều không ngờ nhờ uống trà xanh

Sức khỏe

11:11:44 18/11/2024
Chế độ ăn Địa Trung Hải nhìn chung cũng cung cấp nguồn polyphenol dồi dào vì phong phú rau củ, trái cây, cá, các nguồn đạm thực vật, ngũ cốc nguyên cám, dầu thực vật lành mạnh...

Pep thay đổi bộ mặt Ngoại hạng Anh thế nào

Sao thể thao

11:01:56 18/11/2024
Từ khi Pep Guardiola đặt chân tới Ngoại hạng Anh vào năm 2016, một làn sóng thay đổi lớn đã cuốn qua giải đấu hàng đầu xứ sở sương mù.

Cứu bé 7 tuổi bị cửa cuốn kẹp cổ, ngừng tuần hoàn

Tin nổi bật

11:01:50 18/11/2024
Hiện tại, bệnh nhi được hỗ trợ thở máy, glasgow 12 điểm. Bệnh viện Đa khoa tỉnh Phú Thọ đang hội chẩn với Bệnh viện Nhi Trung ương để định hướng điều trị tiếp theo.

9 "tuyệt chiêu" lưu trữ giúp mẹ tôi không tốn đồng nào mà nhà vẫn luôn gọn gàng một cách không ngờ

Sáng tạo

10:48:04 18/11/2024
Sau khi đến tuổi trung niên, họ thường điềm tĩnh, nhìn nhận mọi việc rõ ràng hơn, nói năng dịu dàng, làm việc có nề nếp và quan trọng là luôn giữ được nhà cửa gọn gàng mà không hề tốn công sức hay tiền bạc.

Nhân tố cản bước tăng trưởng của kinh tế Trung Quốc

Thế giới

10:43:37 18/11/2024
Việc ông Donald Trump giành chiến thắng trong cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ vừa qua có thể dẫn đến các biện pháp hạn chế thương mại khắc nghiệt hơn và các chính sách đơn phương sẽ làm phân mảnh hệ thống toàn cầu.

Tình trạng của Hòa Minzy giữa nghi vấn mang thai lần 2

Sao việt

10:27:08 18/11/2024
Hậu chia tay bạn trai thiếu gia vào giữa năm 2022, Hòa Minzy vẫn sống một mình. Cô tập trung vào công việc và chăm lo cho bé Bo - cậu con trai 5 tuổi của cô.

Sao nam hạng A có hơn 18000 tỷ đồng bỏ mặc chị gái sống như ăn mày?

Sao châu á

10:24:29 18/11/2024
Châu Nhuận Phát mang tiếng ngược đãi người thân khi chị gái ăn mặc lôi thôi, ngủ trên ghế đá công viên. Tuy nhiên bả Châu Thông Linh đã đứng ra giải thích thay cho em trai

Ngày 19/11/2024 là ngày tốt có thể làm các việc như kết hôn, khai trương, mở cửa hàng, mai táng, cải mộ, ký hợp đồng

Trắc nghiệm

10:11:19 18/11/2024
Xem ngày 19/11/2024 sẽ giúp bạn chọn được ngày lành tháng tốt phù hợp nhất cho công việc của mình. Ngày 19/11/2024 là ngày tốt có thể làm các việc như kết hôn, khai trương, mở cửa hàng, mai táng, cải mộ, ký hợp đồng.

Game thủ Việt tranh cãi kịch liệt về game "Tuổi Thìn", người bảo flop, kẻ bênh vực không tiếc lời

Mọt game

10:02:46 18/11/2024
Cái tên đang được nhắc tới trong câu chuyện là Dragon Age: The Veilguard - một tựa game vừa mới ra mắt cách đây chưa lâu và vẫn được nhiều người chơi Việt hài hước đặt cho biệt danh Tuổi Thìn khi dịch sang tiếng Việt.